東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー恵比寿」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-13 19:14:16

物件名:シティータワー恵比寿
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK 
専有面積:40.72m2~80.69m2 
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/


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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00

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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判

  1. 4175 通りがかりさん 2022/03/15 10:30:51

    >>4174 評判気になるさん
    大勝利…なのか?確かに何も補償されないよりは良いけど、最初から完璧な物件を提供されるのが1番でしょ。
    どうなるか争ってた時の心労や引っ越しの手間を考えたら最悪だけどねー

  2. 4176 マンション掲示板さん 2022/03/16 13:52:00

    今更ながら過去から遡って読み返しましたが、比較対象だった武蔵小山を推す声の多いこと。まるでこうなることを予測していたような西松じゃなくてスーゼネの鹿島にすべきとの意見の多さに驚いています。当時この掲示板を知っていればこんなことに巻き込まれずに済んだのにと後悔でいっぱいです。

  3. 4177 匿名さん 2022/03/16 17:06:41

    懐かしの武蔵小山くん再び!!お久しぶり!停電大丈夫だった?笑

  4. 4178 通りがかりさん 2022/03/17 02:15:53

    >>4177 匿名さん

    地震の話が出たからするけど、ここも震度3強くらいでエレベーター止まったからね。タワマンの宿命か…階段登るの大変だよ。

  5. 4179 eマンションさん 2022/03/19 12:54:20

    >>4165 匿名さん

    変わるよ

  6. 4180 匿名さん 2022/03/19 13:53:01



    シティタワーの内装を変えれば、
    グランドヒルズになるのですか


  7. 4181 名無しさん 2022/03/19 15:44:01

    構造躯体は変わらないのに可笑しな話です。それともスミフも三井と同じようにシティとグランドヒルズはコンセプトの違いであってグレードの違いを示すものではないのでしょうか?
    関係者の意見を待ちたいと思います。

  8. 4182 匿名さん 2022/03/19 21:25:43

    >>4179 eマンションさん
    デベがスミフから積水に変わるんですか!?
    前代未聞ですよ、そうなったら

  9. 4183 匿名さん 2022/03/21 15:47:23

    マンション名がグランドヒルズに変わるだけでなく、グレードもグランドヒルズ相応にリフォームされるのでしたら、(特に賃貸運用の)契約者にとってはタナボタですね。
    人生万事塞翁が馬。

  10. 4184 通りがかりさん 2022/03/22 12:17:05

    >>4183 匿名さん

    内装グレードアップするって何人の方が言ってるからそれでマンション自体のグレードも上がるって事なのかな?
    外観は変わらずだけどね。

  11. 4185 匿名さん 2022/03/22 12:27:55

    >>4184 通りがかりさん

    すみふからの是正提案書がアップされてましたよ。もう消されてますが。
    それによると乾式壁の二重化や間仕切り壁内にグラスウール仕込むなど、
    通常は高級物件でも絶対にやらないような遮音対策がなされるとのこと。

  12. 4186 通りがかりさん 2022/03/27 08:28:41

    こちらの依頼した外部の調査会社はどちらか知っている方はいませんか?
    私も自分の住んでいるすみふのマンションを調査したいのですが。

  13. 4187 通りがかりさん 2022/04/03 11:19:23

    散歩中に見上げたらバルコニーに取り外した便器が並んでて笑った

  14. 4188 匿名さん 2022/04/04 04:59:00

    >>4179 eマンションさん
    https://g.co/kgs/Pp9MxN
    グランドヒルズ恵比寿ですか?

  15. 4189 匿名さん 2022/04/04 05:11:24

    >>4188 匿名さん
    あんちゃんこういうの好きやね~w

    まあ、許す

  16. 4190 匿名さん 2022/04/04 05:12:31

    >散歩中に見上げたらバルコニーに取り外した便器が並んでて笑った

    便器見上げて笑ってるあんちゃんに笑ったw

    おもろいからまあ、許す

  17. 4191 匿名さん 2022/04/04 16:17:48

    >>4186 通りがかりさん
    このマンションを調査したのはどこか知りませんが、武蔵小金井駅前のタワマンを調査したのは日本建築検査研究所という会社です。

  18. 4192 通りがかり 2022/04/24 10:24:12

    >>4191 匿名さん

    ありがとうございます!

  19. 4193 匿名さん 2022/04/25 01:16:28


    人生の貴重な時間、という損失が大きいですね。

  20. 4194 評判気になるさん 2022/05/04 16:12:50

    丘に位置していないのにグランドヒルズて笑。汚名が残らないように変更するだけでしょ。駐車場からも出にくいし、良い立地ではない。

  21. 4195 検討板ユーザーさん 2022/05/06 14:59:31

    本当にグランドヒルズになるんですね
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_98140177/

  22. 4196 匿名さん 2022/05/06 17:52:25

    ブランド毀損
    やることがポンコツすぎる住友

  23. 4197 通りがかりさん 2022/05/24 15:56:33

    >>4194 評判気になるさん

    駐車場は本当位置考えた方が良いですよね…出にくいより入りにくい。信号のすぐ側で信号待ち長いとずっと入れないし、反対車線に車がいて待ってると後詰まっちゃうし。

  24. 4198 eマンションさん 2022/05/26 12:28:50

    そもそもマンションの名前なんて区分所有者が決議すれば好きなように変えられるんじゃないの。資産価値アップには本質的に影響ないっしょ。

  25. 4199 マンション検討中さん 2022/05/26 23:26:31

    こういうことするとブランドそのものの信用が失墜するよね。

    悪しき前例を作ってしまった。

  26. 4200 匿名さん 2022/05/27 00:47:18

    >>4198 eマンションさん
    内装も変わるだろうから一概に名前だけとは言えないが、この対処法がスミフの誠意とも言えるし、こんな小手先で契約者を懐柔しようとするスミフの傲慢とも言える。
    捉え方は人それぞれ

  27. 4201 マンション検討中さん 2022/05/27 03:22:04

    でも内装はパーマン並みになるからね。グラヒルでも違和感なし。

  28. 4202 通りがかりさん 2022/05/27 13:47:45

    >>4198 eマンションさん

    サジェスト汚染回避かなって思ってしまう。

  29. 4203 マンション検討中さん 2022/06/06 13:35:47

    >>4201 マンション検討中さん

    いやいや、外観はグランドヒルズには全く見えません笑。あんな安っぽいグランドヒルズあります???

    他の人も言ってますが、丘上じゃなくて、どう見ても丘の下なのにグランドヒルズとかギャグすぎて爆笑?

  30. 4204 匿名さん 2022/06/06 13:51:51

    >>4203 マンション検討中さん

    わかる。西松って感じだよね。笑

  31. 4205 匿名さん 2022/06/20 22:09:44

    >>4204 匿名さん
    個人的には南青山のグランドヒルズより、グランドヒルズらしいと思うのですが。
    ちなみにマンション名変更は、住友や西松ではなく所有者の意向を住友が応じたまでです。マンション名変更は総会決議ですよ。
    何も知らない、または間違った知識で書き込む方は気をつけてください。

    内装グレードアップ、通常高級マンションでもやらないレベルの工事でしかも第三者機関のお墨付きのマンション。
    買える人が真実を知れば良いですね。

  32. 4206 eマンションさん 2022/06/21 01:09:28

    >>4205 匿名さん

    ブランド名の商標権は住友が持っていますので、リクエストがあっても承諾し変更したのは住友ですよね?

  33. 4207 評判気になるさん 2022/06/21 09:55:06

    >>4205 匿名さん

    所有者への慰謝料的な意味合いでマンション名をグレードアップって事ですね。不良品のイメージでは資産価値下がりますもんね。施工不良があったことと、名称・内装のグレードアップでトントンとしたいのでしょう。

  34. 4208 匿名さん 2022/06/21 11:59:28

    全面的に非を認めた住友と西松と話をして、私を含めて、住み続ける人が、なんらか満足できる着地点で合意できたんなら、それで良いんじゃないですかね。私も最初は買い取りしてもらう予定でしたが、住み続ける決断をしました。

    色々ありましたが、これ以上無い着地点だと思います(管理組合/理事会に感謝しかありません)。現在、今まで住もうと思っていなかった場所で仮住まいしてますが、120%満足しています(このままここに住みたいくらい)。補償内容には満足してますし、変な話ですが、良い経験をさせてもらったと思ってます。

    一方で、今後新築マンションを購入するのはかなり慎重になりそうです。このような不安な思いを、皆がしないように、第三者機関にちゃんとチェックしてほしいですね。

  35. 4209 マンション比較中さん 2022/06/26 05:01:56

    >>4206 eマンションさん
    管理組合がマンション分譲事業としてグランドヒルズを使うわけではないので、住友に承諾もらわなくても、自分達のマンション名なら勝手に変えられると思いますよ。

  36. 4210 検討板ユーザーさん 2022/06/26 15:14:55

    >>4209 マンション比較中さん
    完売しているとそうかもしれませんね。
    ただここはまだ完売していないので、住友の許諾は必要かと。
    また完売していても、各社のマンションブランドと被る名前はまぁ無理でしょうね。まずデベから訴えられます。

  37. 4211 匿名さん 2022/06/26 15:57:29

    いくらマンション名を格上げしてもミソが付いモノ欲しがる奴はおらんて。

  38. 4212 マンション検討中さん 2022/06/26 16:33:02

    名前は確定してます

  39. 4213 名無しさん 2022/06/26 23:11:45

    えっ、
    ここ、建て替えもしないのにマンション名だけが変わるんですか。
    内装費用なんて本来のグランドヒルズにかかる躯体コストに比べれば大したことないですよ、、、

  40. 4214 マンション検討中さん 2022/06/27 13:08:05

    >>4205 匿名さん

    現物見てます?
    恵比寿のチープな外観と違って、南青山はさんざん批評されてましたが竣工してみると高級感がありますよ。

  41. 4215 匿名さん 2022/06/27 13:25:40

    >>4214 マンション検討中さん

    広尾フォレストの方が圧倒的に良かったよ

  42. 4216 匿名さん 2022/06/29 07:16:20

    >>4214 マンション検討中さん
    見てます。見た目は好みや趣向性がありますからね。
    私見ですが、立地、規模、車寄せ、ともになかなか厳しいものがありますね。やはり、タワーでも低層でも規模感は欲しいですね。今後の成約単価で判断ですが。

  43. 4217 匿名さん 2022/06/29 07:23:34

    >ここ、建て替えもしないのにマンション名だけが変わるんですか。

    痛いところ突きますね

  44. 4218 マンション検討中さん 2022/06/29 11:20:42

    >>4217 匿名さん

    しかし、住友不動産もフラッグシップのブランドにも関わらず、よく変更することを許可しましたよね。そんな適当なことをするブランドを買いたいとは絶対思わないですね。。。

  45. 4219 マンション検討中さん 2022/06/29 11:23:26

    >>4211 匿名さん

    確かに、事故物件で名前だけグラヒルになって、単価上がるとか、自社の都合だけしか考えてない、最低のデベですね。。。

  46. 4220 匿名さん 2022/06/29 11:36:20

    パークシティがパークコートタワーに変わるようなものかな?
    何にか納得いかないな

  47. 4221 検討板ユーザーさん 2022/06/29 13:16:25

    >>4220 匿名さん

    パークシティとパークコートはコンセプトの違いでグレードの違いではないことは既に言い尽くされてる。あんた情報疎いな。

  48. 4222 匿名さん 2022/06/29 13:56:30

    >>4221 検討板ユーザーさん

    クソだなお前

  49. 4223 マンション掲示板さん 2022/07/02 18:20:12

    >>4222 匿名さん
    お前がくそだな

  50. 4224 マンション掲示板さん 2022/07/02 18:38:55

    マンション名を変えたところで起こったことは記録として残ってるから無駄だろうて。

  51. by 管理担当

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