シティタワー恵比寿

トイレの横引き配管は施工ミスではありません。
住友不動産 西松建設を信用して購入してますし、誠意のある対応をして下さると信じています。物件にも満足してます。

ここで施工ミスだって面白がって書き込みしてるの武蔵小山の人ですね。
パークシティのスレでここをバカにした投稿がありました。本当にここをライバル視してるんですね。

>>2521
施工ミスじゃないってことは、トイレの配管は直してもらえないの？

>>2523 マンション比較中さん
情報少なくて詳しくはわかんないけど、内覧会の日に突然、配管の施工ミスを告げられたみたい。それで「誠実に対応するよう検討」だから、施工ミスの修繕は不可で、あとは金で解決って話じゃないかな。
直せるレベルなら「入居前に直します」で終わりのはず。直せないということは施工ミスではなく、設計の瑕疵が有力かな。何件あるかは不明。

武蔵小山契約者の迷惑投稿を削除ありがとうございます

当初からの設計で横引き配管のトイレは絶対やらないので、一部の住戸で排水管の立ち上げの位置を間違えてしまったのでしょうね。こういった施工ミスの事例に比べたら大したミスではないですが、高い物件なので直してもらいましょう。
↓
【ザ・パークハウスグラン南青山高樹町】
構造躯体の梁・壁・床等を各種設備配管が貫通する為の必要なスリーブが開けられていなかったり、位置が間違っていたり、後からスリーブを開けたことにより鉄筋が切断されていたりすることが判明した。スリーブ総数のうちの約７００箇所に問題があった。(施工 鹿島建設)

新しい重説で地震防災マップが危険度3から危険度1に変わっていました。
新たな調査で地盤が良かったのでしょうね。

この時期になると東日本大震災を思い出しますが、安全な地盤としっかりした建物でよかったです。

現地見ましたがガラス面が多いからかイメージよりスタイリッシュな感じでした。
都心方向は抜けてるので目立ちますね。

パークコート文京小石川に勝てる要素がないにもかかわらずこちらの方が１割高いのはなぜなんでしょうかね？

>>2535 匿名さん

勝ち負けでマンション選ばないので分からないですけど、文京区を買えばいいのでは？
そもそも今出てる恵比寿の物件を検討してる人は文京区も検討出来るでしょ。
ラクーアとかあってあの辺りも良いですよね。

>>2535 匿名さん

直接基礎で中央線の南だからでしょ。
どっちみち検討層は違うよ。

パークコートもシティタワーも買えない人が一生懸命書き込んでますね。勝ち負けじゃないのに。

釣りだと思うけど、マジレスすると春日と恵比寿という立地。以上。

同感です！！

建物は完敗ですね。
よりチープな物件でも、恵比寿 命 の方にはこちらになりますかね？

恵比寿にあのスペックの建物たったら坪1000万いくから買えないなー笑

恵比寿駅直結と春日駅直結なら、
恵比寿の方が価値あるんじゃない？
山手線直結とかうるさくて住みたいとは思わないけどね。
春日はスレ違いです。さよなら。

文京区は所詮都心3区どころか5区にも入らない山手線内側の郊外区なので、
まともに相手する必要はありません。

釣りを承知で・・・マンションは利便性と立地が命です。さらに言えば、そこに行きたい、住みたいと思う人がどれくらいいるのか？が重要
正直、最旬のお店もない、メディアにも取り上げられることの少ないまちの春日と比べるのが論外かと

>>2546 匿名さん
小石川の方がココより安いんだけど?

>>2538 名無しさん

ほんとですね。うちのマンションの板でも迷惑しています。

ま。
とりあえず、ここの手付け放棄してもお釣りがくるくらい小石川はスーパーマンションですよ。

パークコートとスミフなんて同じ土俵にすら上げるのもお笑いですが。

>>2551 匿名さん

このスレでなぜ小石川？
スーパーマンションに行ってくださいな。

正直、小石川のスレでも迷惑してます。それだけ羨ましいんでしょう。放置が一番です。

小石川のパークコートは本当にいい物件ですよね。
私は仕事場が渋谷近辺なので残念ながら検討外でしたが、文京区近辺もしくは場所にこだわりがなれけば間違いなく買いの物件ですね。
投資用で買えたらいいけどそんなにお金がないです。無念。

小石川を見たあとだと、ここをキャンセルしたくなってきますよね。
しかも小石川の方が数千万やすく、おまけに天下のパークコート様。

でも、地縁もない小石川にわざわざ住みたいとは思わないから、恵比寿にします。

恵比寿なんてお上りさんだらけの街に、地縁なんてある人いるんですね…。
オシャレのメッカ、小石川にしといた方がいいですよ。
まぁ今さら手付け放棄も厳しいかなw

>>2560 匿名さん

小石川がオシャレのメッカなのか。
初めて知ったよ。
意図が分からないけどここに書き込むのは違うと思うよ。
恵比寿出身で何が悪いのか。

>2555 通りすがり
本当に羨ましがっているのは、ここの契約者さんかもしれませんね…_:(´?`」 ∠):

完全スルーが一番ですよ。
皆さん確認会や説明会で忙しいでしょうし。

食べログ300m以内検索

春日140店舗
武蔵小山242店舗
恵比寿891店舗

小石川ポジを装った小石川ネガ。
武蔵小山と同一人物。
こちらを検討してる方々にも小石川検討してる方々にも迷惑。

>>2567 通りがかりさん

店が多ければ良いってもんじゃない。
その分街がゴミゴミして高級感が欠ける。
250店舗位が丁度良いと思う。
武蔵小山はバランス良いんじゃないかな。

んで、肝心要のトイレはどうなったんでしょ？？　
他の事より、自分の家よ?ぉぉお?(-_-;)

>>2574 匿名さん

目黒線一本じゃ建物を超豪華にしないと売れないだろ。
武蔵小山は天カセで廊下タイルでキッチン大理石で他には？
一流だから凄いんだろうなー。
羨ましいよ。
でも恵比寿にするわ。

>>2577 匿名さん

こちらは天井高2550なんですね。
高級マンションは2600は欲しいところです。
もちろんパークシティ武蔵小山は2600ありますね。構造などの基本スペックは武蔵小山の方が圧倒的に高いです。

>>2577 匿名さん

パークシティ武蔵小山は天カセ無いし、キッチンは安いフィオレストーン。かろうじて廊下はタイルだったかな。
また、ボイドスラブ2800㎜、Low-e無し、下り天井きつい、内廊下140センチから、と豪華とは程遠いものですよ。

場外馬券売り場のウインズ後楽園も近くにあり、白山通りに面した交通の激しいごちゃごちゃしたところで、おしゃれなレストランもカフェも雑貨屋さんも無い春日なんてどこがいいんですかね？目白の高級住宅街と全然違うし、最新のトレンドに沿ったカッコいいお店なんであの界隈で見たことない。テレビや雑誌に取り上げられたことあるのかな？ここの板にいる方々は恵比寿の魅力全てを含めてシティタワーを選んでいるんですよ。また、武蔵小山のような全国的に知名度のないところも推しまくられても・・・全く参考になりません。お願いだから巣鴨や日暮里あたりと勝負してください。多分いい勝負になると思いますよ！

たった５ｃｍでそんなにイキられても　W

>>2581 マンション検討中さん

5センチは結構大きな差ですね

他のマンション担当のスミフの営業マンは、ここの部屋ごとの販売価格表提示していかに自分のとこが割安かといった説得資料として使ってるよ。

>>2584 マンション検討中さん

ムサコは再開発が続いて楽しみですよね。
その中でも駅前一等地のパークシティ武蔵小
山がナンバーワンだと思います。

自分も城南のタワマンならムサコのパークシティが一番良いと聞いた

>>2587 匿名さん
そんなわけねーだろ。笑

恵比寿はしばらくタワーはなさそうですね。

パースになかったエレベーターホールあげときます。
検討者の方々に向けて。

正直高級感はそこまでありません。
ただ、安っぽいわけでもありません。
かもなく不可もなく、無難です。

ただ公開空き地はやはりいいですね。
恵比寿でこの広さと緑を確保できるのは貴重。
緑が映える季節になったら綺麗かと。

>>2585 マンション検討中さん

スミフで売り出し中で恵比寿より高い物件は、グランドヒルズ元麻布くらいじゃない？
こんなに高いよって言って他を安く見せるよね。俺が営業マンでもやるわ。

ムサコ、ムサコっていう方はその掲示板に行けばいいのに　　そもそも恵比寿に住もうとしている人はムサコは眼中外だとおもいますが。

ムサコとか川崎だろ？すれ違い以前に県も違うじゃんか。川向こうに帰りな

>>2596 匿名さん

目黒線沿線二駅目のムサコでしょ。
あそこは仕様が酷いのに価格だけは都心並みだから購入者が勘違いしちゃって張り合ってくるんだろうな。
ムサコ？いらねーっす。笑

ムサコがライバルなんですね。笑

やはり今は、最強の称号を天下布武、東京のヘソ＝小石川に君臨するエンペラー、パーク シャトー ザ コート 文京区小川石タワーを買いますね。

>>2591

なんでしょう。
使ってるものは悪くはなさそうなのですが重厚感が足りてないイメージはありますね。

床のタイルの色でしょうか。
壁材がレンガや木目調なので床も、黒・茶系のタイルにすると良かったかもしれません。

床が白なら全体を思いっきり白系で統一してしまえばぶっ飛んだ感じでインパクト、高級感が出ます。
壁色と床色がアンバランスなのかも？と見て思いました。

西松建設センス悪い？

このエレベーターホール、忌憚なく言わせてもらうと、賃貸マンションに毛が生えたレベルですね

みんなの言う通り、ここよりもパークシティ武蔵小山の方が良いのは間違いないけど、あそこはもう部屋が選べないんですよ。
だから仕方なくここを検討中。でも、武蔵小山見た後だと何かと仕様が落ちて物足りない。
悩ましいです。

>>2606 匿名さん

武蔵小山でタワマン待ってたら？
恵比寿は正直タワーは当分ないよ。

23階でタワーを名乗ることになるとは。

気張ったヌルゲーですかね？

>>2608 匿名さん

恵比寿は総合設計制度を使っても23階だからね。
50階に住みたければエリア変えないと。

竣工！

竣工

竣工。

超カッコイイですね。これはパークシティ武蔵小
山とはエライ違いです。

>>2613 検討板ユーザーさん
そんな格下マンション比較対象になってないですよ。

武蔵小山って　もしかして住みたいまちランキング常連の・・あのまちですよね？そんな人気のまちとここを比較するなんてめっそうもない　ｗｗ

パークシティ武蔵小山はこのご時世で、飛ぶように売れている伝説の物件ですよね。
今販売中でナンバーワンとの噂があります。
こちらは残り何戸でしたっけ？比較するのもおこがましいというか。

飛ぶように売れてるんだーーーｗ　知らなかったです。

ところで　武蔵小山を買った人は様々な機会に住所を書くたびに　「パークシティ武蔵小山　”ザ”　タワー」って書くんですよね。　なんか　”ザ”　ってつくのって、大したことないくせに精一杯背伸びしている感があって、言ってみれば最近の　キラキラネーム感　満載で　「おつかれさま！がんばってるね」って声をかけてあげたいです。なんせ　　　”ザ”　　ですからｗｗｗ

正直、武蔵小山って中途半端。以上。

吹き付け？ですかね、この安っぽさは。

水アカ、雨だれ、すぐですよ。

>>2611 匿名さん

出来上がりいいね。