東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー恵比寿」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-09-13 19:14:16

物件名:シティータワー恵比寿
階数:地上23階 地下2階
総戸数:310
間取り:1LDK~2LDK 
専有面積:40.72m2~80.69m2 
所在地:東京都渋谷区 恵比寿一丁目47番-1外(地番) 
交通:JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン「恵比寿」駅から徒歩7分
   東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩9分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu_tower/


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[スレ作成日時]2016-10-08 18:25:00

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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判

  1. 2301 マンション掲示板さん 2018/12/30 03:38:05

    バス通り側の植栽も植えはじめました!

    1. バス通り側の植栽も植えはじめました!
  2. 2302 匿名さん 2018/12/30 12:31:41

    いよいよですね。
    エントランスの上部、想像より白い?

  3. 2303 匿名さん 2018/12/31 12:58:10

    たしかにカッコいいなぁ。けど、住みたいとは思わなんなぁ。。。

  4. 2304 口コミ知りたいさん 2019/01/02 08:59:29

    >>2303 匿名さん
    僕は住めるなら住みたいなあ。



  5. 2305 匿名さん 2019/01/03 02:47:18

    >>2301 マンション掲示板さん

    白と黒で交互になってるのですね。
    バルコニーは奥行2mで使いやすそう。

  6. 2306 匿名さん 2019/01/03 10:17:54

    ガラスウォール、夜一斉に電気ついたら綺麗でしょうね。いい感じ。

  7. 2307 匿名さん 2019/01/06 09:28:33

    今日の現地です

    1. 今日の現地です
  8. 2308 匿名さん 2019/01/06 09:29:46

    東側

    1. 東側
  9. 2309 匿名さん 2019/01/06 09:30:23

    車寄せ

    1. 車寄せ
  10. 2310 匿名さん 2019/01/06 09:30:58

    正面

    1. 正面
  11. 2311 匿名さん 2019/01/06 09:31:53

    正面2

    1. 正面2
  12. 2312 匿名さん 2019/01/06 09:36:08

    エントランス側

    1. エントランス側
  13. 2313 匿名さん 2019/01/06 09:37:05

    エントランス正面

    1. エントランス正面
  14. 2314 匿名さん 2019/01/06 09:37:40

    西側

    1. 西側
  15. 2315 匿名さん 2019/01/06 09:38:06

    北側

    1. 北側
  16. 2316 匿名さん 2019/01/06 09:44:54

    おー良いですね。
    写真ありがとうございます。
    正面のコリドーに石が敷き詰め完了すればまた雰囲気でますね。

  17. 2317 匿名さん 2019/01/06 13:17:14

    写真ありがとうございます。
    高さ的にタワーではないとか言われたりしてますが、こうして見ると、立派にタワーですね。

  18. 2318 口コミ知りたいさん 2019/01/07 08:35:18

    かっけえな

  19. 2319 匿名さん 2019/01/07 08:48:01

    壁面等々の仕上げは今からですよね?

  20. 2320 匿名さん 2019/01/07 12:16:37

    タイルのことですかね?これで完成ですよ。
    最近のタワマンは、タイルは下の方しか貼りません。
    剥がれるリスクや、その点検で管理費が膨らむからです。
    上までやってもらったほうが見栄えはいいですが、リスクを考えるとやむなしです。

  21. 2321 マンション検討中さん 2019/01/07 13:13:00

    まだ残っていますが値引き可能か情報お願いします

  22. 2322 マンション検討中さん 2019/01/07 13:23:17

    タイル厨のばあさんここにも登場か。最近の新築マンションは安全性、メンテ含むトータルコストからタイルは完全に見直しモードで、見えない部分までは不必要に貼らないものだよ。古くて安かったご自慢のマンションも早く打診検査した方がいいよ。

  23. 2323 匿名さん 2019/01/07 13:40:22

    品位を下げるのでそういう言い方はやめましょう。

  24. 2324 匿名さん 2019/01/07 13:50:35

    >>2322 マンション検討中さん

    ○○厨は武蔵小山君が良く使う言葉ですね。
    パークコート小石川もこれで荒らしまくってる。

  25. 2325 名無しさん 2019/01/07 16:02:44

    写真ありがとうございます。
    CGより高く見えますねw

  26. 2326 匿名さん 2019/01/07 16:25:08

    >>2321 マンション検討中さん

    スミフは無理よ。
    値引き物件を探してるなら確定申告3期分を持ってプレミストがおすすめ。
    買えると分かれば結構値引きしてくれるよ。

  27. 2327 匿名さん 2019/01/07 22:44:20

    ここも吹き付けか。。。

  28. 2328 マンション検討中さん 2019/01/07 23:42:58

    値引き無理そうですね
    1期プライスに戻って契約は可能でしょうか?

  29. 2329 匿名さん 2019/01/08 00:05:41

    >>2328 マンション検討中さん

    3期までは締め切っているので難しいと思いますが、良い部屋決まるといいですね。

  30. 2330 名無しさん 2019/01/08 11:10:05

    今思うと一期は格安でしたねー。

  31. 2331 匿名さん 2019/01/08 13:05:49

    吹き付けって雨垂れで汚くなりますよね。

  32. 2332 匿名さん 2019/01/08 14:51:23

    >>2331 匿名さん

    白金二丁目買いなよ。
    ここはガラス面多いから気にならないけどね。

  33. 2333 検討板ユーザーさん 2019/01/08 22:01:09

    アウトフレームのラインが細く、黒もミックスされている兼ね合いで、もし雨垂れが付いても目立たなさそう。

    1. アウトフレームのラインが細く、黒もミック...
  34. 2334 匿名さん 2019/01/08 22:34:17

    >>2332 匿名さん
    白金二丁目もタイル貼りではないです。
    雨垂れは定期的に外壁清掃入りますかね。

  35. 2335 検討板ユーザーさん 2019/01/09 03:07:58

    修繕で再塗装でもそこまで膨大な費用には思えないので、心配ないのでは?

    ゴンドラ設置費用:?
    外壁塗装費用:約3000~5000円/平方メートルあたり
    外壁タイル張替え費用:約500円/1枚あたり

    参考:
    https://kanrikumiai-support.jp/daikibo-shuzen/tower-hiyou/

  36. 2336 匿名さん 2019/01/09 03:39:25

    バルコニーのガラス掃除は年4回みたいですね。
    何度か裸でご対面してるから気をつけないと。

  37. 2337 検討板ユーザーさん 2019/01/09 05:34:41

    >>2328 マンション検討中さん
    絶対無理でしょう。。。笑

  38. 2338 検討板ユーザーさん 2019/01/09 05:38:04

    タワーは、大規模修繕を考えると微妙ですが
    ここは、タワーとはいえ23階建なので、修繕費もある程度問題なさそうだなーとは思ってます。
    湾岸タワー高層マンション群たちの大規模修繕は、どうするのでしょうかね。

  39. 2339 マンション検討中さん 2019/01/11 12:01:37

    もうすぐ

    1. もうすぐ
  40. 2340 匿名さん 2019/01/11 12:59:45

    囲まれ感が凄いですね。

  41. 2341 マンション掲示板さん 2019/01/11 13:43:42

    >>2340 匿名さん
    あなたは、囲まれてないんですか?

  42. 2342 匿名さん 2019/01/11 13:51:28

    >>2341 マンション掲示板さん

    私が囲まれていたら、ここは囲まれなくなるんですか?すり替えてますよね、論点を。

    ここの角の建物が居座ったおかげで、仕上がりがこんなになっちゃいましたよ。
    有利な条件を与えて、どうにか再開発に参加して貰えばよかったのに…。

  43. 2343 匿名さん 2019/01/11 23:17:47

    現地はガンガン木を植えてました。
    思ったより木が多いですね。
    エントランス横のウッドデッキみたいな所はこれからでしょうか。

  44. 2344 マンション掲示板さん 2019/01/12 02:29:13

    >>2341 マンション掲示板さん
    ウケる!笑

  45. 2345 マンション掲示板さん 2019/01/12 02:29:41

    >>2342 匿名さん
    買ったひとですか?

  46. 2346 匿名さん 2019/01/12 02:57:57

    >>2342 匿名さん

    地権者2人とかなり少ない方だし、マンションの1階がセブンになるよりはいいんじゃない?
    敷地内にあるような感じだから近いね。

  47. 2347 名無しさん 2019/01/12 04:10:55

    購入者ですが、仕上がりは、この2戸のおかげで少し残念だとは思っています。
    でもそれを踏まえての購入ですし、その費用分の購入費は安くなってると思うので納得しています。
    敷地内にセブンあるのは便利ですしね。
    でも一階にできるのは絶対いやですし。

  48. 2348 匿名さん 2019/01/13 09:01:06

    現地見てきましたが、外観は素晴らしい仕上がりですね。
    周りが囲まれているので、近くまでいかないと物件が見えてこないのが残念ですが、総じて期待以上でした。
    あとは共用部の仕上がりに期待です。

  49. 2349 匿名さん 2019/01/13 09:14:03

    何れにしても、ここは恵比寿駅周辺では格的には立地として良くない部類なんだから、贅沢言わないこと。

  50. 2350 評判気になるさん 2019/01/13 09:40:18

    メイン導線は恵比寿駅側なんで良いと思います。
    植栽でうまく隠して!

    1. メイン導線は恵比寿駅側なんで良いと思いま...
  51. 2351 評判気になるさん 2019/01/13 09:44:28

    >>2350 評判気になるさん

  52. 2352 匿名さん 2019/01/14 01:07:59

    スミフさんは建物しっかり作りますねー。
    先日の夜に通りましたがかなり存在感もありました。
    プラウド恵比寿ヒルサイドは3階でも坪700万超えてました。
    恵比寿は好きな街なので盛り上がって欲しい。
    恵比寿通りの整備も期待です。

  53. 2353 検討板ユーザーさん 2019/01/14 12:49:12

    恵比寿の東京人の人気はどんなものですか

  54. 2354 匿名さん 2019/01/14 13:38:51

    >>2353 検討板ユーザーさん

    人気だから住んでみたら治安良くて心地いい。
    昔から住んでる人も優しく個人店も多い。
    主観ですけど。
    東京人という言葉は私の周りではあまり聞きません。

  55. 2355 通りがかりさん 2019/01/14 16:53:00

    >>2353 検討板ユーザーさん

    あくまでも主観なのでその程度だと思っていただければと思いますが、「なんでこの街がこんなに高いんだろう。」ですかね。
    何があるわけではないですが不自由はしない。ある程度お金があれば住みやすい街。
    こんな風に私は感じています。

  56. 2356 匿名さん 2019/01/14 17:48:57

    >>2355 通りがかりさん
    同感です。
    東京生まれ育ちの方ですよね。
    飲み屋街と同居する街なので住宅として良質だとは胸を張って言えませんが、不自由はないです。

  57. 2357 マンション掲示板さん 2019/01/15 14:13:00

    東京出身、恵比寿在住10年くらいですが
    人気飲食店多数あり、ガーデンプレイスもあり、駅のアトレも便利、広尾や代官山などが徒歩圏で六本木や中目黒、白金などだいたいどこでもタクシーですぐ。気取ってない町な気がします。飲食店の客層も港区界隈より落ちついていて好きです。ある程度の経済力があれば住みやすいと私も思います。よくある高級住宅地は駅から遠く静かですが、個人的に私はちょっと苦手で、ある程度の繁華性がある恵比寿が住みやすいと感じてます。

  58. 2358 マンション掲示板さん 2019/01/16 10:09:34

    >>2352 匿名さん
    周りの囲いも取れてだいぶ見えました!
    存在感ありますね。
    盛り上がって欲しいと同感です。
    バス通り早く整備して欲しいです。

    1. 周りの囲いも取れてだいぶ見えました!存在...
  59. 2359 マンション検討中さん 2019/01/16 11:27:03

    いつから住めるのでしょうか?

  60. 2360 マンション掲示板さん 2019/01/17 04:01:37

    >>2359 マンション検討中さん
    1期で買いました。4月引き渡しですので最短5月くらいですかね?

    買ったのが後のひとは引き渡しが1年後だと伺いました。

  61. 2361 匿名さん 2019/01/18 03:13:59

    >>2357 マンション掲示板さん

    オフィスもそこそこ、マンション多い、飲食店多い、美容院多い、病院多い。
    私も恵比寿の街が丁度いいです。
    下町感もまだ残ってますし。

  62. 2362 オーナ様 2019/01/18 08:06:04

    いいね、いいね!

  63. 2363 匿名さん 2019/01/18 08:58:04

    シティタワー大井町と流れが同じですねー。
    自画自賛ばっかりですー。
    住民スレに書くべき内容ばかりですねー。
    なんでそっちに移動しないんですかー。

  64. 2364 マンション掲示板さん 2019/01/18 09:07:10

    >>2363 匿名さん
    シティタワー大井町買う人と恵比寿買う人は違う気がするんですが。大井町も見てるって
    荒らしですか?住友ネガはさようなら。

  65. 2365 匿名さん 2019/01/18 09:09:44

    両方買えますー。
    自画自賛でスレを埋め尽くしている理由はなんですかー。
    痛いとこ、ついちゃいましたかねえー。

  66. 2366 匿名さん 2019/01/18 09:42:35

    >>2365 匿名さん

    両方買えるんですかー。
    すごいですねー。
    さよならですー。

  67. 2367 匿名さん 2019/01/18 10:27:23

    購入者しか、いないスレも、いいですねー。
    気に入らない投稿は、よってたかって排除できますー。
    契約者スレに自画自賛を書いても、誰も見てくれないので、こちらに居座るのが良いんですー。

  68. 2368 匿名さん 2019/01/18 11:02:31

    >>2364 マンション掲示板さん

    武蔵小山さんは無視しましょう

  69. 2369 匿名さん 2019/01/18 13:20:06

    この人こそ一生懸命大井町と恵比寿のスレ往復してウケるwww

  70. 2370 マンション掲示板さん 2019/01/19 10:03:58

    >>2369 匿名さん
    大井町さんヤバイですね。www

  71. 2371 検討板ユーザーさん 2019/01/20 03:36:22

    武蔵小山の人ってときどき発作が起きたようにいろんな掲示板荒らしてるよね。で、しばらく経つと武蔵小山に戻る。

  72. 2372 検討板ユーザーさん 2019/01/20 11:41:39

    2月になったら内見会でチェックですね。すみふはどこまでミスの修正してくれる体質でしょうか

  73. 2373 匿名さん 2019/01/21 01:24:11

    >>2372 検討板ユーザーさん

    内覧会は住友不動産西松建設も立会いでしょうから、
    気になる所はゴリゴリ指摘すれば良いと思います。

  74. 2374 匿名さん 2019/01/21 14:30:35

    すみふは言えば直してくれますよ。
    逆に言えば言われなきゃそのままいってしまえ精神です。
    プロに外注してでも、入居前のチェックすることをオススメします。
    私は購入四件目ですが、外注でやってもらっています。

  75. 2375 マンション検討中さん 2019/01/22 14:11:43

    東口徒歩4分にザ・パークハウス恵比寿発表になりますね。

  76. 2376 匿名さん 2019/01/22 14:28:07

    それは初めて聞きました。どこにいけば情報見れますか?

  77. 2377 匿名さん 2019/01/22 15:40:38
  78. 2378 匿名さん 2019/01/22 16:27:28

    へー。すぐ近くですね。これはいい比較検討できそうです。

  79. 2379 匿名さん 2019/01/22 16:40:02

    >>2378 匿名さん

    パークハウスは間取り悪いですね

  80. 2380 ご近所さん 2019/01/22 18:15:22

    風の影響はどないですか?吹き溜まりとかない?

  81. 2381 匿名さん 2019/01/22 22:50:12

    ますますここが売れ残りますね

  82. 2382 匿名さん 2019/01/23 01:00:00

    >>2376 匿名さん

    恵比寿サンハイツの建て替えです。
    かなり前から情報は出てました。
    何戸売りに出るのだろう。

    1. 恵比寿サンハイツの建て替えです。かなり前...
  83. 2383 匿名さん 2019/01/23 01:17:23

    >>2382 匿名さん

    102戸のうち51戸だから丁度半分。
    マンションが新しくなっていくのは良いこと。

  84. 2384 匿名さん 2019/01/23 13:31:03

    建て替えの合意形成できたんですね。すごい。

  85. 2385 匿名さん 2019/01/24 03:57:05

    >>2382
    なんの変哲もない安っぽそうな外観ですね。
    恵比寿駅近ってことで坪700とかボッタクリ価格で出しそうですけど。

  86. 2386 匿名さん 2019/01/24 04:00:36

    ここもボッタクリやんけWWW

    って言って欲しかったと予想。

  87. 2387 匿名さん 2019/01/24 04:14:04

    >>2385 匿名さん

    かなり前のパースなんで流石に工夫はするのでは?
    地権者が多いので価格が気になります。

  88. 2388 匿名さん 2019/01/24 15:25:38

    パークハウスは坪600万台半ば予定と聞きましたよ。

    シティタワー恵比寿の囲まれている部屋と同じくらいの感覚ですね。

    眺望や明るさは少ないので、こんなものなと思われます。

    恵比寿南で635万くらいだったので、少し高い位でしょうか。セカンドか投資向きな間取りが多そうですね。

  89. 2389 マンション検討中さん 2019/01/24 15:33:14

    あーここも一期の金額に戻ったら買うのになー

  90. 2390 匿名さん 2019/01/25 03:38:21

    現地の公開空地見ましたが良い感じでした。
    これから石のベンチ等の設置でしょうか。
    公式HPのブログである程度見れますね。

  91. 2391 マンション検討中さん 2019/01/29 05:02:28

    地方のものです最後のチャンス現地の写真お願いします

  92. 2392 名無しさん 2019/01/31 04:06:55

    >>2391
    どこの写真欲しいですか?近く住んでるので機会あれば撮りますよ。

  93. 2393 マンション掲示板さん 2019/02/01 07:41:47

    私も近所なので撮影してきました!
    まずでバス通り沿いです。

    1. 私も近所なので撮影してきました!まずでバ...
  94. 2394 マンション掲示板さん 2019/02/01 07:42:31

    エントランス側

    1. エントランス側
  95. 2395 マンション掲示板さん 2019/02/01 07:44:56

    提供公園

    1. 提供公園
  96. 2396 マンション掲示板さん 2019/02/01 09:20:22

    あんまり上手にとれず、すみません!!
    植栽の緑が成長して馴染むのが楽しみです。
    もーすぐ入居説明会ですね。

    1. あんまり上手にとれず、すみません!!植栽...
  97. 2397 匿名さん 2019/02/07 05:07:16

    実物の建物はネットのイメージCGとほぼ同じイメージになっていますね!
    植栽が意外と最初から大きくしっかりしていて驚きますが、
    あとは少しずつ枝が成長して葉が茂っていくのでしょう。
    提供公園はベンチだけですか?他に遊具のようなものは設置されないのですかね?

  98. 2398 匿名さん 2019/02/07 09:05:11

    >>2397 匿名さん

    遊具は無いようです。
    総合設計制度の条件での提供公園ですかね。

  99. 2399 名無しさん 2019/02/07 12:44:50

    実物とCGが違って炎上する掲示板が多い中で、この仕上がりはさすがスミフといった所感。
    当方購入者なのでよくみえてるだけかもしれませんが。

  100. 2400 マンション検討中さん 2019/02/08 09:26:27

    いい感じ

    1. いい感じ
  101. by 管理担当

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東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸