物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿1-47-1外(地番) |
交通 |
(1)JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分 (2)JR埼京線「恵比寿」駅徒歩8分 (3)JR湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩8分 (4)相鉄・JR直通線「恵比寿」駅徒歩8分 (5)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩10分 (6)東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
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間取り |
1LDK・2LDK |
専有面積 |
40.72m2〜80.87m2、 ※一部トランクルーム面積1.64m2含む |
価格 |
1億3500万円〜3億500万円 |
管理費(月額) |
1万8386円〜3万5486円/月 |
修繕積立金(月額) |
8650円〜1万7190円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2019年3月6日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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3537
匿名さん
>>3533 マンション掲示板さん
私は技術者ですがIPアドレスが分かればどこのプロバイダ/キャリアか分かり、その該当の会社のDHCPサーバのログを見ればどのユーザか分かり契約者を特定できます
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3538
通りがかりさん
>>3537 匿名さん
犯罪と呼べるほど悪質な投稿でない限りプロバイダーは個人情報である IPアドレスを開示しないでしょう。
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3539
匿名さん
>>3538 通りがかりさん
はい。技術的には可能で、犯罪レベルにより、警察や裁判所からの開示要求があれば対応します。
技術者としては警察や裁判所などから顧客に要求があればいつでも契約者や端末レベルまで特定できるように設計構築します。
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3540
匿名さん
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3541
匿名さん
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3542
匿名さん
こちら、施工不良あったんですか?
Google口コミにまで書き込まれてるんですが…真実が知りたいです。
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3543
匿名
>>3539 匿名さん
そう考えると、犯罪スレスレのグレーゾーンをガンガン攻めまくったネガ投稿を繰り返しても、一線を越えない限り、半永久的に特定はされない。
という事ですか?
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3544
匿名さん
>>3543 匿名さん
私は技術者ですので、民事や刑事の法律に抵触すればの話になりますので弁護士系の方が詳しいと思います。最近は誤った情報を拡散して損害を被れば訴訟される人もいますので気をつけましょう。誰かが弁護士を雇って提訴していけば技術的には端末レベルまで特定されます。
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3545
マンション掲示板さん
参考に。
下記引用している専門家のツイートは物件を特定されてませんが、この物件の事実と同様の内容過ぎてワロタ。
検討する為の掲示板ですので、趣旨としては誤っておりません。
同じ被害者を出さない為にも事実記載していきます。(具体的な資料あります。)
【引用】
防火区画違反あり!遮音床の施工不備あり、水道管のスペックダウンありで住人は怒り心頭です!補修に3年は掛かるだろう!
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3546
匿名さん
>>3545 マンション掲示板さん
こちらが真実か真実でないかは良く分かりませんが真実であれば情報漏洩に加担して拡散しているので、お気をつけ下さい
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3547
マンション検討中さん
>>3546 匿名さん
情報漏洩に加担ってなんですか?物件情報に対する秘密保持契約をしていない人は何でも話す自由がありますよ。
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3548
匿名さん
>>3547 マンション検討中さん
事案によると思いますが最近は全く関係ない人がリツイートしただけでも法的措置の対象にされることがあるのでお気をつけください。
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3549
匿名さん
>>3545
その内容がこちらの物件の施工不良なんですね。
うーん…倒壊とか基礎からダメとかでなくて良かった、と思うべきなんですかね?
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3550
匿名さん
>>3545 マンション掲示板さん
それが真実か真実でないか分かりませんが、逆に言えば、恵比寿のタワマンが欲しい場合は、修繕レベルが終わるまで待つか、中古を購入するか、他の20年程古いタワマンを購入するしかないですね
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3551
匿名さん
若葉さんの投稿だけで証拠ないと盛り上がりにかけるね。ついったーの投稿も真偽不明でそもそもどこの物件がわからんかったら証拠になり得ない。日本中に住友不動産のマンションがいくつあると思ってんのよ
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3553
匿名さん
そもそも…
水道管のスペックって書いてありますけど、購入時に水道管のスペックの説明なんてあります?
塩ビ管とかポリ管とかのお話しですか?
もし書いてあるものと種類が違うのなら問題かもしれませんが。。
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3555
匿名さん
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3556
マンション掲示板さん
事実を記載するまでです。
なによりこれから購入されようとする方への配慮を優先し、参考となる事実を伝えます。(掲示板の趣旨と一致)
住民は全て知っております。
資産価値について下がる、下がらないの話ではなく、残念ながらこれは事実です。
細かなことはここでは記載しませんが、様々な部分で問題があります。
引き渡しを受けてまもなく2年。売主に主張し続けましたが、動きが遅く進みませんでした。
総力戦で動いた結果やっとのことで、
一部の部屋の解体を実施。
結果は。。。
(続く)
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3558
匿名さん
なるほど、なんか色々昔から書いてあったもんな
ひび割れとか
トイレとか
部屋だけ解体なんて可能なんだ
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3561
マンション検討中さん
なんか色々ひどいな、このマンション。検討してたけど悪評ついちったから販売再開したって買う気失せたし、セカンダリー安く出ても買わんな。
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