マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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3641
マンション検討中さん
ご参考になるかわかりませんが、
こちらの営業さんいわく、こちらの成約者は今のところDINKSが多いようですよ。
湾岸のタワマンのように子持ちファミリー層がメインというわけではないようです。
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3642
匿名さん
隣も家族で住めるような広さの部屋がプレミアフロア以外に皆無だから、小梨ばっかだってさ。
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3643
匿名さん
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3644
匿名さん
>>3641 マンション検討中さん
セカンドもかなりいるみたいだよ。
管理組合、大丈夫かあ？
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3645
匿名さん
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3646
マンション検討中さん
>>3634 匿名さん
自分は両方見てプラウドにしました。大規模マンションは本当に意思決定が面倒なので。将来的な修繕積立金も気になります。プラウドは新富町までホント近いですよ。それに比べると湊は八丁堀までちょっと距離があります。一番近い入り口から地下に入っても、そこから改札まで結構歩きます。
眺望は圧倒的にシティタワー。
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3647
匿名さん
京葉線で東京駅に着いてからが問題だよ。
散々歩かされる。
住んでるかぎり歩かされる。東京駅構内を。
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3648
匿名さん
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3649
マンション検討中さん
>>3647 匿名さん
京葉線利用者が新橋方面へ行く場合、外へ出て有楽町まで歩いた方が早いからね笑
ほんとあの地下道はたまらん。
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3650
マンション検討中さん
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3651
匿名さん
>>3650 マンション検討中さん
朝も道混まないから時間通りだよ
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3652
マンション検討中さん
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3653
匿名さん
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3654
匿名さん
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3655
匿名さん
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3656
匿名さん
>>3654 匿名さん
朝はタクシーつかまりにくいですよ。
呼んでもなかなか来ないし。
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3657
匿名さん
特に昨日みたいな日は、タクシーやバスは当てにならない。
歩きましょう。
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3658
匿名さん
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3659
匿名さん
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3660
匿名さん
>>3659 匿名さん
豆知識ですが、鉄砲洲公園を斜めに横切ると1分くらい更に早く着けます。
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3661
匿名さん
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3662
匿名さん
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3663
匿名さん
改札まで遠いよね。
一度隣から歩いたら日比谷線改札までジャスト10分かかった思い出があるな。
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3664
匿名さん
A2から改札まで、そんなに遠いですかね？ 日比谷線は浅い方だし遠い印象はないです。
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3665
匿名さん
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3666
マンション検討中さん
>>3664 匿名さん
遠いよ。地下だから雨の日は濡れなくていいけど。
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3667
匿名さん
>>3666 マンション検討中さん
感覚の違いかもしれませんが。もしかして京葉線のB3入り口からと勘違いしてません？
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3668
マンション検討中さん
>>3667 匿名さん
かも。マンションから一番近いと言われている入口。もしかしてこれも勘違いか？
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3669
匿名さん
>>3668 マンション検討中さん
桜川公園の中をとおれば、A2とB3はあまり変わらない。
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3670
匿名さん
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3671
マンション検討中さん
>>3670 匿名さん
おんしゃ、徒歩15分のマンションを買いなされ。10分余計に歩くくらい大した事なかろう。
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3672
匿名さん
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3673
匿名さん
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3674
匿名さん
>>3669 匿名さん
川崎の韓国人街、浜町に隣接の桜川公園と
こちらの桜川公園は何か関連あるんですか？
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3675
匿名さん
>>3674 匿名さん
赤坂の桜坂と、桜川公園は何か関連あるんですか？
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3676
匿名さん
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3677
匿名さん
>>3675 匿名さん
確かに、赤坂は韓国料理など韓国色の強い街として有名ですよね。
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3678
匿名さん
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3679
匿名さん
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3680
匿名さん
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3681
マンション検討中さん
すぐ東側に巨大タワマンが出来たばかりで、東側は眺望どころか日照も厳しいようです。うーん、西南門部屋一択ですかね？
西側はどうなってるのかな？
タワマンの真横にタワマン建てるのは都心ならではなのかな。
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3682
検討板ユーザーさん
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3683
マンション検討中さん
代々木公園のクラッシィがタワーならここも間違いなくタワーじゃないですか。
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3684
匿名さん
>>3682 検討板ユーザーさん
相手にしてくれる人がいて良かったですね
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3685
匿名さん
まー眺望イマイチでもロケーションは素晴らしいと言うことで。
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3686
匿名さん
ホントに強烈な値上げで驚きました。
時価ということなら値下げや値戻しもありうるのでしょうか。
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3687
匿名さん
>3686さん
強烈というと1期より10%くらいの値上げでしょうか？
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3688
匿名さん
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3689
通りがかりさん
>>3687 匿名さん
昨年の段階で既に10%値上げしてたよ
それから更にってことじゃないかな
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3690
マンション検討中さん
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