シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
それを言ったら、銀座も埋立地じゃん。
だから、江戸以来の陸地かどうかが重要。銀座もここも江戸時代には既に陸地だった。
ここの売れ残った37戸はいつ売れるの？
もう37戸しかないんですか？？
すごい売れ行き！！
値上がりする訳ですね！！
価格表みせて貰ったけど半分も売れてなかったような？間違ってる？
とは言え営業マンも焦ってる素振りはもちろん見せず、じっくりカモ見つけていくってスタンスと感じた
毎月の販売数を13〜15に抑えてるって聞きました
>>3229 マンション掲示板さん
間違っている。
半分以上はまだ売り出してもいない。
価格が記載してあるとこのみ残っているということ。
だから今日の時点でも既に残り数戸。
時間をかけて値上がりさせて売る手法だから今すぐに売る必要もない。
そして一般的には建ってから検討することも多いから最後には高値で数戸を奪い合う。
>>3235 マンション検討中さん
いまだ売り出してさえもいないのも含めて、「売れてなかった」と言いました。
時間をかけて値上がりさけて、高値を奪い合って貰うとか、、
営業マンさんの願望を聞かされている感覚になります。
隣の三井の分譲仕様が売りに出てるけど、
坪６００弱、高過ぎ？
こちらの坪単価と比べて、どう？
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6964763030/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6964762984/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
>>2871 通りがかりさん
↑ここに書いてあるけど、仕様は断然に優ってると思うよ。
眺望もバッチリでしょう。
中住戸でリビングが細長いのが気になるかなー。
個人的には角部屋が欲しいのと。
>>3239 マンション掲示板さん
天カセ付いてて廊下や洗面所がタイル張りなとこから分譲仕様と分かる。
お風呂も壁・床ともタイル張り
（タイルは寒いーみたいなお決まりのコメント来るかな。。）
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
