シティタワー銀座東ってどうですか？

プラウドは、どこも割高。

プラウド銀座東レジデンスは学校と運送会社と消防署に囲まれるっていう好立地もあって、駅距離の割には結構割安ですよ。

シティタワー銀座東も銀座にあるにしては割安ですが。

規模の割にはエントランスが小規模マンション並みにしょぼいのは何でですか？

最近のすみふ物件 エントランスがしょぼい

>>3053 評判気になるさん
銀座の東側にあるだけで、銀座じゃないよ。

本当の銀座エリアなんて、毎日うるさくて住めないけどね。観光客多すぎです。
週末にブラブラする程度だから、このくらい離れててちょうどいいかな。

>>3057 匿名さん

全く同感。明石町は静かだし。

>>3058 評判気になるさん
板を間違えた。すんません。

ＳＯＨＯの定義は？
マッサージとかエステはＯＫ？

>>3060 匿名さん
ありえない、office と呼べないでしょ。

>>3060 匿名さん

ホームページにSOHOの用途制限が載ってるよ。
ネイルサロン、エステ、保育園のように、客を集める商売は不可。

ドトールのSOHOではマッサージやってたような…

>>3063 匿名さん

物件ごとに管理規約が違うんでしょうね。こちらの物件では認められていませんよ。

>>3064 匿名さん
民泊もダメだ。

じゃあ何に使うのかなあ？SOHO。
家句坐事務所になりそう。

一例ですがデザイナーとかコピーライターとか、皆さんSOHOですよ？
マッサージやエステがダメだから使い道がないだなんて、
想像力の欠如にも程があるんじゃないでしょうか。

ぶっちゃけSOHOって愛人用としての需要あるよね、ってかその需要をデベ側も見込んでいるはず。
外向きはオフィスでも普通に生活できるし、都心に近いところに事務所を追加で持つって事にすれば何ら不自然じゃない。自分なら変に追加で居住用のマンションを買って疑われるくらいなら、SOHO買うね。
ここは住不晴海と同じく銀座が近いからそっち系の需要が結構あるでしょ。

>>3068 匿名さん
外陸の晴美と一緒にはならんよ。

デザイナーが湊？笑える(笑)

>>3068 匿名さん

SOHOは浴室ないから愛人はむりでしょ。

シャワーもないの？

>>3071 匿名さん

シャワーも浴室もあるよ。しかし晴海はシャワーしかない。

>>3073 匿名さん、、、さん

晴海のsohoは駄目。検討したけどね

>>3073 匿名さん、、、さん

コンシェルジュもいるよ。soh専用のミーティングルームもある。しかも共用施設もつかえます。ついでにコピールームもある。sohoに力いれているのがわかる。

明らかに不自然な組み合わせで分かるし、
愛人が出入りしてるのは見たくないなぁ。。

>>3076 匿名さん

エントランスが別々なので見ることない

怪しい人達には入って欲しくないですね。

ここまで銀座を広げてくれてありがとう。

地歴からして怪しい。

>>3079 匿名さん
スミフなら作れる銀座東。

住友は絶対に値下げしないのは本当なの？

むしろ期を重ねれば値上がるから営業も強気だって言ってたけど。。。

事実上げてます。相場も上がってますから、問題ありません。

>>3082 マンション検討中さん
もっと上がりますよ。

>>3082 マンション検討中さん

むしろ、日経記事で住友の重役が今後値上げすると明言してる。

大林がしょっ引かれたから、余計値上げ要因。

いくら高い高いといっても、実際値上がりしてるし、それでも売れている。

お隣にタワマンがなければ最高の物件なんだけどなぁ。。。

同じくらいの収入帯の世帯がガツンと増えるのは心強い。

まだ上がるまだまだ上がるて、隣の売りが出始めても上げていけるなら大したもん。て言うかその方向で頼む。営業さん頑張ってー

シティタワーの近くに住んでて今日、不動産査定を頼んでみたら去年、買った物件の売り出し価格が買ったときの２割増だった。

それで売れるかはわからないけど、中央区のここらはそんなことになってるんだね。

少し下げても良いから売ってシティタワー買います(^_^;)

ここも第1期に比べて13%値上がりしてるからねw
もうちょっと早く買ってれば13%安く買えたのに・・・もったいない！
早く買わないとまた値上がりしちゃうかもよ？？w

営業暇か

高く売りたいんだろうけど、この辺りのマンションを調べまくって買う人は、販売当初の価格を知っているから、騙されないよね。

販売当初の価格を知ってたところで何の役に立つんですか？
当初の価格で買えるんですか？
それとも新しい中央区内陸の大規模タワーがこれから安い坪単価で出てくるんですか？

>>3091 マンション検討中さん

ウッヒョー…やっぱそんなに上がってるんですね…とりあえず仕込みます。

>>3095 マンション検討中さん
そうですよね。
そこらのマンションとは別物ですし。
でもお隣のタワーにはかないませんが…

>>3095 マンション検討中さん

販売当初の価格と今の価格を比較できる。
あまりにも上乗せだったら、買わない。

>>3095 マンション検討中さん

はい。

>>3095 マンション検討中さん

おとなりのタワーからこれからコチラより安い坪単価で且つあちらこちら上回る仕様で物件出てくるが営業頑張ってくれ。