マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-10 12:30:34
シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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2781
匿名さん
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2782
匿名さん
>>2780 通りがかりさん
なんで？天皇の希望された生前退位だよ？
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2783
匿名さん
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2784
匿名さん
>>2779 匿名さん
平成は、平成31年3月末(2019年3月末)で終了する方向で検討しているようなので、予定通り平成31年3月中旬に完成すると、厳密には平成の物件になるのでしょうね。
でも4月から新年号になるので、中古でリセールする時の記載は新年号を使うのではないでしょうか？平成31年＝新年号元年なので、どちらでも問題ないかと。
もし昭和64年1月1日〜7日に完成した物件があったとして、あえて「昭和64年完成」を使っていたとは思えません。
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2785
匿名さん
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2786
住民板ユーザーさん3
ここ検討してる人って他どこ検討してるの？
中央湊、武蔵小山、浜離宮あたり？
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2787
匿名さん
>>2786 住民板ユーザーさん3さん
武蔵小山はどこって感じ。中央湊はもうとっくに完売でしょ。浜離宮はあるかも。あとパークタワー晴海も迷う。
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2788
匿名さん
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2789
匿名さん
>>2786 住民板ユーザーさん3さん
浜離宮、代々木公園、あとは築浅中古。それくらいしかないかな。
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2790
匿名さん
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2791
匿名さん
＞＞2788
なんだよ、見たら転売部屋が1部屋出てるだけじゃん。
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2792
匿名さん
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2793
匿名
>>2792 匿名さん
ブリリアは事故物件だからなぁ。
大通り沿いでうるさいし、スカイテラスもショボいしないな。
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2794
匿名さん
>>2793 匿名さん
ブリリアは変なオレンジの外観が許容範囲を超えてる。
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2795
匿名
>>2794 匿名さん
隣にものすごくダサい古いマンションあるしね。
黄色い屋根の。
交差点の正面からマンションを見上げると必ずど真ん中にそのダサいのが目に入る。
あれを毎日見るのは萎えるなぁ。
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2796
評判気になるさん
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2797
匿名さん
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2798
評判気になるさん
>>2797 匿名さん
実は売れてなかったとか？それは無いでしょ。
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2799
匿名さん
>>2797 匿名さん
現地を見ないで買ったのか？
あなたが悪い。
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2800
匿名さん
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2801
匿名さん
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2802
匿名さん
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2803
匿名さん
ここよくよく検討すると、東京駅に近い以外、いい要素が少ないですね。何故に完売できたのか？
東京建物の企業力かな…？
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2804
匿名さん
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2805
匿名さん
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2806
評判気になるさん
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2807
匿名さん
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2808
評判気になるさん
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2809
匿名さん
>>2808 評判気になるさん
シティタワー銀座東のスレにここって書いて東京建物と続けるとちょっと意味不明だと思いますよ。日本語勉強して下さい。
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2810
匿名さん
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2811
匿名さん
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2812
匿名さん
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2813
匿名さん
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2814
匿名さん
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2815
通りがかりさん
真上からの撮影です
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2816
匿名さん
>>2815 通りがかりさん
この写真はスゴい貴重ですね！ありがとうございます。
お隣の三井タワーさんの内覧会で撮られたのでしょうか。
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2817
通りがかりさん
>>2816 匿名さん
ご想像の通りです。色々言う人たちもいますが、同じ地域の住人として一緒に盛り上げていきたいものですね。
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2818
匿名さん
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2819
匿名さん
>>2817 通りがかりさん
本当にそうですね。一緒に盛り上げましょう。
三井タワーはもうすぐ完成なので、先に住めるのは羨ましいです。
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2820
匿名さん
>>2819 匿名さん
ここ、住友には珍しく落ち着いた外観で、隣の三井と違和感なく並びそうですね。三井にスーパー、こちらに広い公開空地と、上手い補完関係になってます。
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2821
匿名さん
>>2815 通りがかりさん
中央湊高層階西の方が内覧会で撮ったのですね。よく分かります。ありがとうございます。
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2822
匿名さん
>>2821 匿名さん
内覧会で屋上行けば誰でも撮れるでしょ。
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2823
匿名さん
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2824
マンション検討中さん
ホームページで第1期6次として21階が10190万円で公表されてますが、21階なんてすぐ売れそうなもんですが、なぜこの部屋だけこんな風な売り方をしてるのでしょうか？高層階ですし、すぐにでも飛びつきたいのですが何か不安です。
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2825
匿名さん
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2826
匿名さん
>>2824 マンション検討中さん
こことお隣は借金してでも買っとけば必ず大幅値上がりしていくと思うよ。金利も安いしね。
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2827
匿名さん
>>2824 マンション検討中さん
何らかの事情で売れる見込みありすぐ契約が必要なので売り出したと推理。なので恐らく既に申し込み済みと言われるはず、
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2828
匿名さん
>>2826 匿名さん
最近、急に低金利と円安で外国人が再び戻っている。湾岸以外のタワマンを漁っている。ここも外国人が増えている。営業マンに聞いてみな❗
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2829
匿名さん
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2830
匿名さん
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