東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー銀座東ってどうですか？」についてご紹介しています。
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シティタワー銀座東ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-10 12:30:34
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シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31

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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判

  1. 1993 匿名さん

    なんか妥協と我慢の会話ばかり…
    お隣の医者の話は面白い。

  2. 1994 通りがかりさん

    >>1993 匿名さん
    買わない人は医者とかくだらない話で盛り上がるね

  3. 1995 匿名さん

    >>1994 通りがかりさん

    買わない人もいるのては？
    日本橋1～4丁目、日本橋兜町の再開発を控えているから、そちらのマンションを待つとかね。

  4. 1996 匿名さん

    >>1995 匿名さん
    茅場町の三井とか？

  5. 1997 匿名さん

    >>1996 匿名さん

    茅場町の三井？
    どこよ！？

  6. 1998 匿名さん

    でも隣の住民は茅場町の再開発を我が物のように嬉しがっていますよ。笑い

  7. 1999 匿名さん

    茅場町再開発？
    ナイナイ(ヾﾉ・∀・｀)

  8. 2000 通りがかりさん

    >>1995 匿名さん
    そうですね
    どう規模だと3年以上待てる人はそれでも良いかも

  9. 2001 匿名さん

    その頃には価格も下がり始めているだろうし。

  10. 2002 匿名さん

    日本橋再開発の説明会が、27日と29日にありますよ。

  12. 2003 通りがかりさん

    タワーと思ったらそうでもないということで
    隣と比較してもマイナスなこと言う人多いからね
    現実路線では地味だがここは買い

    • 1
  13. 2004 匿名さん

    >>2003 通りがかりさん

    あと1,2割安かったら買いだと思う

  14. 2005 匿名さん

    >2003

    確かにそうなんですが、ここを逃すと近くでタワマンは当分建たないんですよね。

  15. 2006 匿名さん

    >>2005 匿名さん

    隣のキャンセルを待つのも手だと思うよ。まもなく竣工だけど、きっと出てくる。

  16. 2007 マンション検討中さん

    湾岸ならともかく日本橋周辺も含めたこの辺の
    再開発地域の同規模物件が、たかだか2、3年で
    今より1割、2割下がることを期待してる人は
    この辺りの同規模物件は買えないかも、、

  17. 2008 匿名さん

    そもそも2，3年ではこの近辺（除く湾岸）だと新規タワマンは他にないんじゃ？　そうすると需給から築浅中古の値下がりも望み薄か。

  18. 2009 通りがかりさん

    中小含めた通常の新築／中古相場の動向は、必ずしも都心再開発地域の大規模新築物件には当てはまらないだろう

  19. 2010 匿名さん

    2014年に3800万で買ったコンパクトマンション、先月4800万で売れました。

  20. 2011 通りがかりさん

    >>2009 通りがかりさん
    こういったとこは上がるのは先で下がるのは最後の最後ってとこですかね

  21. 2012 匿名さん

    まぁ隣と同じ坪単価帯で売ってないことから察したほうがいいよ。笑

  22. 2013 匿名さん

    >>2012

    確かに、隣りよりさらに単価が上がっているようなので、タイミングとは言え仕方ないですね。都心の宿命ですか。

  23. 2014 通りがかりさん

    「隣」と「過去の」相場価格が気になる場合はこの物件は向かないだろう

    他でたまたま良いのが出るのを数年間待っても良いかもしれない

  24. 2015 匿名さん

    他を買えば？
    隣も中古はのせてくるよ
    エリアを広くして、中古も視野にいれて探せば出会えるのでは？

  25. 2016 匿名さん


    この階高でなんで492戸もあるの？

  26. 2017 検討板ユーザーさん

    30m2のソーホーが多数あるから…

  28. 2018 匿名さん

    >>2016 匿名さん

    狭小部屋ばかりだから？

    • 1
  29. 2019 匿名さん


    えー・・・

  30. 2020 検討板ユーザーさん

    今日マンションギャラリーにいったら午前早いの来訪者が多くて驚きました
    現場はこういうスレッドとは関係ないみたいですね

  31. 2021 匿名さん

    私は、２回ほどMRを訪れ検討していましたが、
    見送りました。
    その理由の一つ（微々たる理由です）が、
    完成から引渡時期の時間の長さです。
    HRを見て気がついたのですが、
    物件概要に２箇所　引渡日程の訂正があります。
    どちらが正しいのでしょうか？

    ご存知の方がいれば教えてください。

    (誤）入居（引渡）予定日/平成31年8月下旬
    (正）入居（引渡）予定日/平成31年5月下旬

    (誤）入居（引渡）予定日/平成31年4月下旬
    (正）入居（引渡）予定日/平成31年8月下旬

  32. 2022 匿名さん

    不親切な難解訂正ですね

  33. 2023 匿名さん

    2021で質問したものです。

    物件概要をよく見ると、下記が始めの方で記載されてました。
    入居（引渡）予定日　31年5月下旬予定 　

    失礼しました。
    2度訂正されたということですね。
    検討当時、「竣工から引渡までなんでこんなにかかるんだろう」
    と引っかかったので...

  34. 2024 マンション検討中さん

    SOHOの利回り5%強あります。本当ならばこのあたり最高な立地です。新築ではありえないと思いました。まさしく買いです❗

  35. 2025 匿名さん

    >>2024 マンション検討中さん

    どこが、最高？？

  36. 2026 マンション検討中さん

    >>2025 匿名さん


    隅田川テラス、公園、小学校、スーパー徒歩1分

  37. 2027 匿名さん

    >>2026 マンション検討中さん

    え？それが、理由。
    他には？

  39. 2028 匿名さん

    銀座、日本橋、東京駅が徒歩10分圏内にある。

  40. 2029 匿名さん

    >>2023 匿名さん
    購入者です

    そうですね。5月の方が最新情報です。
    少し早まって喜んでいます。

  41. 2030 匿名さん

    とにかく東京ど真ん中、価値ある。

  42. 2031 匿名さん

    歩いてすぐに、銀座や日本橋があるなら、考えよいかなあ？

  43. 2032 マンション検討中さん

    プラウドと築地と迷うけど敷地が大きいことは相当高級感がある。そこは重要です。みんながきずいていない重要なこと。隣よりかなり広い。

  44. 2033 匿名さん

    部屋も広い！

  45. 2034 匿名さん

    >>2033 匿名さん

    でも廊下長く効率悪い部屋が多い印象

    55D1とかやばいね




  46. 2035 匿名さん

    こんな立地はもう出ないよ。

  47. 2036 匿名さん

    >>2034 匿名さん

    でも格安

  48. 2037 匿名さん

    >>2035 匿名さん
    これから日本橋再開発があるからね！

  50. 2038 匿名さん

    >>2037 匿名さん
    相当高くなってね

  51. 2039 匿名さん

    >>2038 匿名さん

    でも立地は最高！

  52. 2040 匿名さん


    隣より数千万余分に支払って見下ろされる生活が好きなマニア向けの貴重なマンションです。

  53. 2041 匿名さん

    >>2040 匿名さん
    笑

  54. 2042 匿名さん

    >>2040 匿名さん
    >>2041 匿名さん

    劣等感のかたまり笑

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