シティタワー銀座東ってどうですか？

>>15678 通りがかりさん

20分？？？真夏は死ぬ距離

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2Ｋが売りに出てますね。

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まぁ、都心３区の中央区だと、ここいいよな。予算が許せば。

都心大規模タワー免震構造で、スーパー小学校横。希少だから

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ここは八重洲再開発がいよいよだしな。京橋エドグラン辺りまで凄まじいビルで繋がってくるし、楽しみだ

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>>15677 通りがかりさん
なんで落ちたんですか？

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>>15683 マンコミュファンさん

駅が徒歩３分以内なら尚良い

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新大橋通りからいい感じの距離ですし、ベスポジでしょ。幹線道路からほどよい距離ですから

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湊は、八重洲開発、銀座開発、築地開発、日本橋再開発、豊住線、都心・臨海線など、様々な恩恵を受ける数少ないマンションです。
上がるしかないですよ

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>>15688 通りがかりさん
上がる上がらない以前に、楽しくない所には住みたくない。多くの人がそう考えるからココは売れてないのです。

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都会好きな人にとっては日本最高峰に楽しい街ですね。銀座日本橋京橋隣接ですから。日本最高峰エリア。ただし、都会好きではない人は除く。

しかも、大規模免震のスーパー隣だからね。そりゃ売れるわ。

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銀座って別に楽しくないでしょ。
昼のアクティヴィティは特にないし
夜遊びするなら麻布六本木恵比寿あたり

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>>15691 匿名さん
まあ、銀座の良さがわかるためにはある程度の素養がいるからね。

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>>15692 匿名さん

来ると思った。
お高くとまってばっかりだから閉店ラッシュなんだよ。

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>>15690 マンコミュファンさん

中央区湊なんて、知らない人の方が多い。

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>>15694 匿名さん
この辺分かる人は地元の人くらい

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湊を場所を説明するのが、いちいち面倒くさい。
一発でわかる人はホントに地元民だけ。

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>>15696 匿名さん

たしかにその通りです

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>>15696 匿名さん
普通駅名で話すのではないでしょうか。
駅名で使われてないから知らないだけと思います。

西方とか矢来町もわかりません、
富士見とかも

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>>15698 通りがかりさん

新富町………これもほぼ無名。

東京駅！とでも言いますか…

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>>15698 通りがかりさん

八丁堀だって歩いて５分。
住所は八丁堀ぢゃないよ。

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地方から上京してきたら、最初は日本橋くらいしか知らないしな。そして、銀座側に近いのは築地側だとわかり、さらに東京駅と銀座の間となればこのあたりだとしる。そして、タワマンが希少なことがわかり、三井住友の財閥タワーがめちゃくちゃ人気あることを知るも、既に上京していたり元々東京の人はよくしっているので、すでに人気高く、つまり予算や与信のある一部の人しか買えないとなる。

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>>15701 マンコミュファンさん

確かに、地方から上京した人は、誰でも知ってる地名にあこがれがちだよね。

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>>15698 通りがかりさん

八丁堀だって歩いて５分。
住所は八丁堀ぢゃないよ。

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>>15701 マンコミュファンさん

元々東京ですが、湊は知らなかったよ。

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まぁ、ネットが発展したおかげで、興味さえあれば、基本誰でも都心マンション検討できるしね。

しかし、現実はこれだけ都心マンション高騰してる中、もはやここみたいな都心タワーに住めるなんて、一部だよね。検討しても、多くの場合、予算の壁がある。

夢と現実の狭間があるとしたら、多くの人にとっては、内陸側の財閥タワマンなんて夢側かもしれませんね。

そもそも、大丸有や丸の内あたりのビジネス街、あるいは銀座などに生活で縁がなければ、都心タワーを知る縁すらない人もいるだろうし。マンション検討時に調べてしることはあるとしても、縁があったり実際に買えるかはまた別だしね。

と言っている間に、ここも垂れ幕がなくなっていますから、いよいよですかね？

ここは、銀座東京駅にこれだけ近い閑静なスーパー横の大規模免震タワーですから。長年東京マンションをウォッチしてきた人ならわかりますが、なかなか、これだけのパワーワードが揃うマンションも珍しいかもしれませんね。

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四谷三丁目に住んでは人は
四谷三丁目じゃなくて、なんで言えば良いですか？

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ここ賃貸とフロア分かれてます？

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>>15707 マンション検討中さん
住不のsoho賃貸とsoho以外は別れてますが、当たり前のことですが分譲賃貸とは別れてません。

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>>15706 マンション検討中さん

日本語が不自由の様で。

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内陸側の財閥タワマン…
ここしか使えないため息が出る言葉ですねー

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昔から中央区に住んでいる人は、湊は避けますからねえ。
あんまり町が発展する要素もないですしね。。
物件概要を見ると、また24戸に増えていますね。
実際は何戸売れ残っているんでしょう。

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>>15712 匿名さん

何故避けるのですか？

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内陸側の財閥タワマン、素敵過ぎる！

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>>15674 匿名さん

シティタワー銀座東の住人が、要救助状態になるくらいの大災害が起きたら、ほぼ首都圏壊滅だと思います。

優先というより、結果として、免震構造のマンションに住む人くらいしか救助できないという状況では？

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>>15710 匿名さん
1ldk 最後は7500万円くらいだったらしい

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>>15718 通りがかりさん

ボッタクリ価格

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高層階優先でヘリコプターが来るんでしょ？

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>>15717 匿名さん

災害は地震だけじゃないよ

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>>15721 匿名さん
ほかに何？

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>>15719 匿名さん
金銭感覚は一人一人違う。

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>>15718 通りがかりさん

今時の市場では適正価格でしょう。
2L以上は億ションが平均だし…

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>>15722 口コミ知りたいさん

台風。

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>>15718 通りがかりさん

東京オリンピック前だし、オリンピックで海外からたくさんの人が来るから、マンション価格も高騰するよ。
７５００万があっという間に１億5000万くらいに跳ね上がる予感。

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>>15725 匿名さん
それ？

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>>15726 匿名さん
そんなに跳ねたら、暴動起きそう。

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>>15727 口コミ知りたいさん

台風、馬鹿にできないよ。
豪雨強風被害とかはんばないじゃん。
水害だって心配だぜ。

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>>15726 匿名さん
来ても選手だけですが…?

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僕もそう思います。
この1年また上がりましたしね

>>15724 マンコミュファンさん

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>>15726 匿名さん
そうですね
国際的に見れば東京は安いですし、
投資が集まりそう

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今買えば、来年には３倍に跳ね上がる。

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総合的にいいマンションだね

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2年前より物件価格15%値上がりしてるけど、日銀の金融緩和が続く2023年までは上がり続けるだろうね。インフレ資産だから株と同じ。一時的なクラッシュはあるかもしれないが、結局日銀がマーケットを買い支えし、マーケットもそれが分かってるからそこまで価値は下がらない。であれば、不動産は早めに購入しておくのが良い。これからはインフレになるよ。

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八重洲のビル、東京ミッドタウン八重洲って名前に決まったらしいです！

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0408/

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>>15737 匿名さん

ミッドタウン八重洲徒歩圏内!!!
来ましたね!!!

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ミッドタウン八重洲近接
大丸有ビジネスエリア近接
銀座近接
スーパー隣
小学校隣、公園隣
大規模免震タワー

ついにきたね

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職）丸の内八重洲大手町茅場町
住）大規模免震スーパー公園
遊）銀座日本橋ミッドタウン

日本最高峰に贅沢な
職住遊のピース揃う

ミッドタウン八重洲でとまらない
更なる大開発継続

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>>15740 名無しさん

どれも徒歩15分内！！！！！！

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いろいろ宣伝しているけど目新しい情報は無いね。すべて数年前から既知のこと。

シティタワー恵比寿の問題の行方を見てからでないと怖くてタワマン買う気にならない。

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>>15740 名無しさん

どれも徒歩15分内！！！！！！

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これから住友の物件買われるなら、CT恵比寿の件はお調べになった方が良いですよ。

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ふたを開けたらミッドタウン八重洲でしたね。そして八重洲再開発は、まだまだ大規模ビルがひかえているという。すごいな

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>>15744 評判気になるさん
調べましたが、話がどうつながるのかわからないです。

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>>15744 評判気になるさん
よろしければご説明頂けると助かります

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入居時期はなぜ竣工時期のほぼ3年後ですか？

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>>15748 マンション検討中さん
売惜しみ。

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ミッドタウン八重洲かーーーー
すごいね

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https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2021/0408/

ミッドタウン八重洲
ブルガリアホテル内蔵
東京駅ー京橋駅まで繋がる!
→京橋駅から地上を歩けば銀座東
→京橋駅から徒歩約１５分!

そして再開発はまだこれから

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今日もモデルルーム満席みたいだけど、まぁ立地最高で大規模免震ですから、あとは予算届くかだね。今後についてもミッドタウン八重洲（東京駅）に歩いていけるタワーマンションって、今のところ計画聞かないし、ここみたいなスーパーや公園まで横にあるとなると、まぁ貴重だわな

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ミッドタウン八重洲で、休日も人の流れができてくるとなると、、、これはすごい変化になるな。まだまだビル立つしね。こういうことだったのか

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施設コンセプトが、「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド ～日本の夢が集う街。世界の夢に育つ街～」みたいですね。

世界中・日本中から人や情報、モノ・コトが集まり、交わり、新しい価値を生み出し世界に向けて発信していく街づくり。のようです

隣の八重洲中地区は東京ミッドタウンのどのように一体化してくるのでしょう。大きな大きな街ができそうですね。

中央区京橋地域がますます楽しくなりそうです。

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>>15752 名無しさん
超高級住宅地で、今年は坪単価日本一も間違いないね。

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>>15754 マンコミュファンさん

世界中・日本中から人や情報、モノ・コトが集まり、交わり、新しい価値を生み出し世界に向けて発信していく街づくり。のようです


湊に人が集まるの？

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遠い八重洲の再開発の影響が、なんでこのマンションにあると思うのだろう・・・。

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>>15757 匿名さん
高輪ゲートウェイの再開発で、徒歩20分のワールドシティタワーズに影響があると考える人と思考の傾向が同じだからです。

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京橋駅まで徒歩１５分。そこと、東京駅の間が八重洲再開発地帯であり、ミッドタウン東京八重洲ですね!

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まぁ、このあたりはなんだかんだでこれからもすごいよ。東京ミッドタウン八重洲周辺にさらに大規模開発控えているし、そもそも日本３番目のミッドタウンで、先行２本の周辺にはそれぞれ大きな公園があり、周囲も最高。そして八丁堀駅前にも大規模図書館再開発中。
ほんとすごいよ。

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しかし先行２本のミッドタウンみてると、休日に新たな人の流れができるんだろうな。次のビルも控えてるし。

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まぁインバウンド無い東側は瀕死だからね。
今日も銀座～表参道散策したけど人波が全然違う。
オフィスビル増えたところで西高東低は揺るがないと思うけどな。

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>>15757 匿名さん

同じ町内会だから？

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え、、今日の銀座は歩行者天国で人多かったでしょ。それに表参道から銀座までどうやって散策するの。東京以外から？

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ま、路面店で買い物してた時代から、セレクトショップ化の浸透などにより新ビルに店が入るようになってから、複合系が新規で出来るエリアはつよいね。何より、学生でもないし、表参道や渋谷にあって、銀座にないお店って何？笑
大人になると、ビジネスエリアかつ銀座の近いエリアが便利だよね。そして東京ミッドタウン八重洲も誕生

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ジョンロブでもエドグリでもパテックでも、お金さえあれば銀座や東京駅には何でも揃ってるでしょ。一流の寿司屋に日本食、ステーキだって。おしゃれなバーに洒落たカフェも。ラグジュアリーが日本屈指で揃っているのが銀座ですから。

もちろん、ファストファッションや普段使いできる本屋なども完備。大きな街です。東京でリアルに住む地元民ならしっている。東京ミッドタウン八重洲ができれば、あのあたりが栄えて繋がるうれしさも知っている。そして、大規模マンションの希少性も。

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>>15764 通りがかりさん
人波が５倍くらい違いましたよ。有楽町～銀座　表参道～原宿間を散策しました。

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>>15764 通りがかりさん
今日は少なかったです。通りがかりです

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>>15747 マンション掲示板さん
15744さんではないけど、
どちらも、スミフ + 準大手ゼネコンのタワマンで、建設時期も同じオリンピック準備で人手不足のときだったから、いろいろ心配なんでしょう。

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まぁ、非定量的な人数比較は置いておいて、大人は銀座や丸の内、それに東京ミッドタウン八重洲を中心とする大丸有周辺の大きなグローバル再開発が楽しみだね。上海、香港、シンガポール、しして東京。アジアの主力ビジネスエリアの一つにふさわし発展が期待大だよね

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東京ミッドタウン八重洲できると、京橋エドグランにも街並みが綺麗に繋がるね!

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>>15767 匿名さん

群れるのが好きなんですかね。人混みあるところなんて嫌ですけどね。銀座界隈は落ち着いてて大人には過ごしやすいですけどね。

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ここに住んでる人は東京駅や銀座まで歩くのが日常ですか？

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銀座だとマンション前からまっすぐ歩けば１５分もかからずに歩行者天国まで着くし、東京駅も京橋エドグランで約１５分だから、歩きたければ歩けばいいし、タクシーでもバスでも電車でも自転車でも、なんでも便利だよほんとに

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宣伝？
何だか最近凄いですね

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>>15772 匿名さん
おっしゃることは分かりますが、実際にとんでもない事が起きたわけだから心配されているのでしょう。
スミフの今後の対応を見守りましょう。

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>>15777 匿名さん
実際にとんでもない事、と言いますが、具体的な内容がわからないので、何をどう心配するのかとか、住友不動産の対応とか、ふわふわしていて良くわからないです。

武蔵野タワーズのように、台風でタイルが剥がれ落ちたとか、マスコミ報道される内容がないと。

恵比寿で何があったのかわかりますか？

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