横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 港南区
  7. 上大岡東
  8. 上大岡駅
  9. ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ?
匿名さん [更新日時] 2018-05-22 21:20:58

売主:株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竹中工務店×野村不動産で上大岡駅徒歩5分!これは相当いいお値段になりそう。


所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡東一丁目1066-1(地番)
交通:京浜急行本線 「上大岡」駅  徒歩5分 、ブルーライン 「上大岡」駅  徒歩6分

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.7 管理担当】

[スレ作成日時]2016-10-06 14:51:04

[PR] 周辺の物件
ユニハイム町田
リビオ新横浜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・マスターズガーデン横濱上大岡口コミ掲示板・評判

  1. 951 通りがかり2

    値引きは行われているのですか?

  2. 952 通りがかりさん

    きっと値引きをされて買われた方はいわれないでしょが、値引きをされなければ、もしくはオプション追加がない限りは先着順を買う理由はないでしょうね。

  3. 953 匿名さん

    転勤なんかで急に購入検討する人もいるから、最後に残った先着順を買う人もいる。
    私自身転勤で2回即入居可限定で新築マンション探して2週間ほどで決めた経験あります。
    そういう買い方すると、おまけや値引きの話に遭遇することが多いですが、それらで決めてるわけではありませんよ。値引き期待で最後までわざわざ待って買う人ってほとんどいないのでは?

  4. 954 名無しさん

    南が売れ残ってるんですかね?

  5. 955 マンション検討中さん

    上大岡に立つ予定があるタワーマンションとはどこの場所なんでしょう。イトーヨーカドー跡でしょうか。
    坂が気になるのでこの物件は見送ります。残り4戸だそうです。

  6. 956 検討中

    >>955 マンション検討中さん
    C地区北。竣工はオリンピック後ではないかな。
    ヨーカドー跡地は三井が用地取得したという噂がありますが、真偽の程はわかりませんね。
    どちらも竣工が先すぎて、ここと比較にはならないと思いますが。

  7. 957 通りがかりさん

    上大岡の、イトーヨーカドー跡地は東急がやるみたいです。177戸みたいです。

  8. 958 通りがかりさん

    >>957 通りがかりさん
    どこ情報ですかー?ネットにも掲載あります?

  9. 959 eマンションさん

    今日マンションルームが閉館だけど、棟内モデルルームは11月からかな?

  10. 960 通りがかりさん

    内覧会の1ヶ月も前に棟内モデルルームはないのではないかな。
    普通に考えれば、内覧会の後でしょう。
    こっそり中に入れて見せてあげる位はやるでしょうが。

  11. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
    ヴェレーナブリエ港南中央
  12. 961 通りがかりさん

    >>960 通りがかりさん
    売れない期間をみすみすと作るようなことはしないかと…

  13. 962 検討中

    >>961 通りがかりさん

    いやいや、幾ら何でも11月中は無いよ。安全面から竹中がOK出さない。
    マンション施工現場を分かっていない発言ですね。
    11月で内装含めほぼ完了しているなら別ですが。

  14. 963 匿名さん

    960さんが仰られている「こっそり入れて見せてあげる」レベルでも、
    内装はほぼほぼ完成して、内装仕上げ検査員が入れるレベルに仕上がってからです。
    それまではいくら売主が希望を出しても、施工会社は一般人を現場に入れたりしません。
    安全上の理由なので、これは販売の機会よりも当然重視されます。
    そもそもあと4戸ですか、残りは。そこまで売れている物件であれば、何も焦る必要は無いですね。
    普通に考えれば、少し値引きすれば上の2部屋はすぐ売れるでしょう。1階の残り2部屋は、どちらかで棟内モデルルームをやり、家具付き販売と400万位の値引きで決まるんじゃ無いですか。
    もう一部屋が値引きでいけるかは知りませんが。
    よって、検査員が入れるレベルに仕上がる内覧会前後までは、棟内モデルルームはあり得ません。
    ただこちら野村と竹中なので、竣工2月はかなり日程の余裕を見てそうな気はします。

  15. 964 名無しさん

    うちの部屋を是非とも棟内モデルルームに使って欲しいですね。それで値引きして欲しいなぁ笑

  16. 965 名無しさん


    >>962 検討中さん
    マンションの施工現場のことなどしりません。ビジネスは利益創出が肝心と考えれば、その機会を自ら縮めることはしないでしょうという、他業界の人間の推測ですよ笑
    部屋を売れない時期を作るなんて、経営者責任者は、普通は考えないでしょう。このマンション余りの時代に。
    963の文末にあるように、予定が早くなっているでしょうと推測するのは当たり前なのでは?

  17. 966 マンション比較中さん

    もう棟内モデルルームもやらないんじゃないかな。
    見せられない期間できてもいい、営業は継続。
    まだ脈ありそうな人に、それを理由に(ご不便をかけるからとかいって)値引き提案して売り切ったほうがコストがかからないような気がするwたった4戸だもん。

  18. 967 検討中

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 968 検討中

    >>966 マンション比較中さん
    仰る通りで、竣工在庫なんて、3-4戸なら何とも痛手もない。
    モデルルームすらやらない可能性はかなり高い。
    単純に竣工在庫にして竣工後に少しずつ売った方がコストがかからないのは、スミフがいつもやってる手法で証明されてますからね。

  20. 969 eマンションさん

    半分の敷地が四階建ての低層マンションって聞きました。
    残りの半分はまだ未定らしい。
    けど、第一期で売ってから、第二期で半分の敷地にマンション建てそうですよね。

  21. 970 通りがかりさん

    もう営業ですか?本当にこの業界は大変なのですねぇー。

  22. 971 入居予定さん

    >>969さん
    主語がないと意味が分からない。なんの話?

  23. 972 匿名さん

    そうっすねーの営業さんげんきにしていますかね?
    営業の方とはもう二度と会わないのでしょうか?パーティーにはさんかされるのかな?

  24. 973 口コミ知りたいさん

    あと二戸のようですね。MRなしでの購入、どのくらいディスカウントしたのだろうか。

  25. 974 匿名さん

    >>972さん
    絶対来ないでしょう。ここの営業は特になってないのが多くて、もう会いたくもない。
    マンションを買うのであって、営業はただの窓口だからもういいですが、ハウスウォーミングまで来られたら気分悪いのでこっちからお断りしたいです。

    通常はMRの営業は担当外の為来ないらしいです。

    もしかしたらTは来るかもね。一応責任者だから。

  26. 975 匿名さん

    >>974 匿名さん
    そうなんですねー。寂しいような寂しくないような。

  27. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ鵠沼海岸
    ユニハイム町田
  28. 976 匿名さん

    残り2戸となっているようですが、まだ駐車場や駐輪場の空きはあるのでしょうか?
    駐輪場はともかく駐車場の有無はマンション探しの条件に大きく関わってくるので、
    物件概要に残り台数を表記するといいんじゃないかと思いました。
    中にはそういったデータをリアルタイムに更新してくれているマンションも
    あるんですよね。

  29. 977 名無しさん

    >>976 匿名さん
    この時期まで残っている物件で駐車場が残っていたら相当マーケティング能力が低いか、残り戸数が多過ぎるかでしょう。
    確認した訳じゃ無いので想像も入りますが、第2期までは駐車場のあまりはゼロだったので、最終期終了段階で駐車場は無くなっているでしょうね。確か残り4台分とかだったので。
    本当に検討されるなら、まず電話して確認されたら良いかと。
    残り2戸の為にリアルタイムで情報更新なんてしてくれませんから。

  30. 978 名無しさん

    駐車場は一年毎に抽選かかるでしょう。
    とりあえず、外部で契約すれば良いのではないでしょうか。駐車場100%有る所以外のマンションでは少なからず揉めますからね。
    今駐車場があてがわれていても安泰では無いですから。車メインの人にとっては仕方のない事です。まぁ、ゆくゆく空きが出てきますよ。

  31. 979 匿名さん

    >>978 名無しさん
    いまあてがわれている人が安泰ではないとは、どういうことですか?よく意味がわからないです。駐車場を利用している方が、契約を止めるのならばわかりますが、1年でしか契約は担保されていないということですか?

  32. 980 匿名さん

    >>979さん

    そんなことは無いですよ。担保されています。
    契約者の中での抽選すらあり得ません。
    これは営業から間違いない情報ということで確認済みです。
    978さんは一般論で言っているんですか?適当なことは書かないでください。
    機械式でも階数によって価格が違う以上、抽選でコロコロ変えるなどあり得ません。

  33. 981 マンション検討中さん

    >>980 匿名さん
    安心しました。ありがとうございます。
    978さんは何のことを言われているのでしょうか?そんなマンションが世の中に存在するのでしょうか?わたしには信じられないのですが…

  34. 982 名無しさん

    もしかしたら978さんは野村の営業?

  35. 983 マンション検討中さん

    野村の営業なら低能!

  36. 984 匿名さん

    どうでも良いが、平置き買い取りたい。
    誰か売ってくれないかな。

  37. 985 匿名さん

    >>983さん

    実際低脳だからあり得るかも。

  38. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    リビオ新横浜
  39. 986 マンション検討中さん

    いくらで買い取るつもりでしょうか?
    金額によっては動く人いるんじゃないですかね?

  40. 987 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  41. 988 マンション検討中さん

    >>987 匿名さん
    もっと詳しく教えてください!
    住み続けている間に、使い続けている保証がないとはどういう場合でしょうか?規約の変更が伴う場合と理解しますが、100戸規模でその様な事が起きた事例はどの程度あるのでしょうか?また、それはどの様な事例でしょうか?

  42. 989 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  43. 990 通りがかりさん

    確か年契約ですよね。
    普通。

  44. 991 通りがかり

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 992 名無しさん

    >>990 通りがかりさん

    普通?
    普通って何?
    エビデンスのない話をしないように。

  46. 993 通りがかり

    >>992 名無しさん

    イイね!

  47. 994 匿名さん

    皆様、重要事項説明時に渡された書類中身一式、特に管理規約集をご確認下さい。記載がございます。

  48. 995 匿名さん

    何の記載が書いてあるのですか?
    主語は?

  49. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    ブランシエラ横浜瀬谷
  50. 996 匿名

    >>995 匿名さん
    遡ってご覧下さいな。

  51. 997 マンション検討中さん

    あとちょいで1000ですね!

  52. 998 匿名さん

    テラス&オープンテラスはバルコニーのイメージを覆すような作りで、
    外にもフローリングが設置してありますが床材はリビングと同じですか?
    それとも外専用の防水性の高い床材なのでしょうか?
    掃除が大変そうですが水拭きでOKなのでしょうか?

  53. 999 マンション検討中さん

    >>998 匿名さん
    シートですよ

  54. 1000 マンション検討中さん

    完売したかな?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
ヴェレーナ横浜鴨居

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ユニハイム町田
リビオ新横浜
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナブリエ港南中央
スポンサードリンク
ミオカステーロ新杉田フロンティア

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,898万円

3LDK

70.93m²~75.05m²

総戸数 54戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

[PR] 神奈川県の物件

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸