ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ？

野村不動産は身売りの話が出ているみたいですね。それを鑑みると今後希少価値がでるかも知れません。

>>321 匿名さん
全く意味が分からない。なんで身売りで希少価値が上がる？
下がるんじゃ無い？

>>319 匿名さん
当時の竹友寮は、1部屋6畳無い小部屋で、劣悪な環境の寮でした。
自殺はありましたよ。
これ以上は書けません。

日本郵政に買収されるかもとヤフーニュースで出てました。

>>315 マンション検討中さん
私は購入をやめました、理由は 急坂、周囲の住む人間の品の悪さ、リセール時の価格大下落の可能性、風水的にも物凄く間取りが悪い、建物は立派だが1つ1つの部屋の間取りが市営団地の様でセレクションも少ない その割に価格が上大岡としては妙に高いと思ったからです。
マスターズガーデンを否定してやめた者です。私も事故物件、事故のあったエリアが嫌なので発売予告当初から大島てるのサイトを調べていました、今年の話です。
→その当初はあの様な投稿はありませんでした。
大島てるのサイト投稿は最近の事、明らかに嫌がらせ的な投稿だと思います。
物件に対して色々な価値観を持ったり 批判するのは自由ですが 嫌がらせ的な行為はヒドイと思います。
改めてこの投稿はウソで嫌がらせですね。

>>323
かまってちゃんもう来ないでね。

私も投稿の時期が気になっていました

まぁ自殺した部屋にそのまま住む訳でないし、その点でキャンセルすることは無いのですが


買収か資本提携か分からないですが、
資本提携なら土地開発の点で野村不動産にもメリットは多いと思います
知識のある方のコメントいただければ幸いです
そのあたり詳しく無いもので…

>>336 マンション検討中さん
日本郵政の件は実はかなり前から噂はありました。
野村不動産は、売り上げ純利益的に業界では5番目の位置です。実は利益も落ち続けており、かなり苦しい状況です。MRの経費削減も上記問題一環で、少しでもという事だと思います。
で今回の買収ですが、はっきり言って日本郵政は正気の沙汰ではないというのが多くの意見ですね。野村不動産側からは、用地取得が上手く行かない今、渡りに船だという意見も多いですが、日本郵政は業務提携レベルでやるべきと私は思いますね。

338です。

失礼、業界6位ですね。飯田さんを忘れていました。

色々盛り上げっている様ですが、私のこの物件の懸念点は、価格の高さとリセールバリューの悪さ、あとはやっぱり坂。
この距離だとタクシー使うのも気をつかうから、結局歩く事が前提になってしまう。健康の為に良いのは、もう少し緩やかな坂だよね。
建物は良いんだけどなあ。やっぱり毎日生活することを考えると二の足踏んでしまう。

本当337,331は書き込みやめて欲しい。
このマンションの検討にマイナスになってるだけな事分かってるのかな？こっちは真面目にマスターズガーデン検討してるのに、こういうやつのせいで、品格が落ちるよ。

不動産大手５社、野村だけ減益　上位３社は最高益更新

ヤフーニュースにありました。

ここのスレに張り付いてるネガはすごいね。
年収2000万～3000万の人達を貧乏扱いするなんて。

>>350 匿名さん
そんな事何処にも書いてないんじゃ。
何言ってるの？
2-3,000万円稼いでる訳でも無いのに調子にのるなって書いてあるだけでしょ。

ここと同じ条件の物件がもし東戸塚にあったら、1,000万は高いだろう。

1番の問題は上大岡なんだという事には、住んだ後に気がつくだろう。

>>351
331が書いてます。

>>353 匿名さん

？331はこのマンションを年収2-3,000万円レベルが買っていると思ってるということですか？

ここはmせいぜい年収1,000万円位の人でしょ、ターゲットは。

立地は坂がきつい、デベは業績不振で身売り、土地は自殺者のいわく付き、契約者は粘着偏見気質。
どこにメリットがあるんでしょうか。

>>354
年収1000万の人はこのマンションで一番安い部屋しか買えないよ。

>>357 匿名さん
そうですかね？
頭金1,000万円位入れれば、普通に6,000万位の物件はみなさん買われてますよ。

>>358
無理だよ。

>>358 マンション検討中さん
こればっかりは年齢とか家族構成によりますよね。
一般的に夫婦子供2人位であれば、30代なら年収7-800万円、40代なら900-1,000万円位、50代だと25年ローンとかになるので、やっぱり1,200-1,300万円位ないと6,000万円の物件は買おうと決断しないでしょうね。

>>361
ネガの反論に答えると年収1000万でこのマンションを買うと海外旅行とか何もできなくなる。
子供が中学になれば私立の学費とかもかかるし。

統計としては、年収の5倍程度のマンションを購入する人が多いので、6,000万円程度のマンションを買うなら、統計的には1,200万円位の年収が妥当でしょうね。
ただ、頭金と家族構成、周辺の物価などにより変わりますから、1,000万円位で買う人も多いでしょうね。
実際こちらの物件なら、近所の物価とか考えると、もう少し低くても買えるかもしれません。
正直年収2,000万円レベルの人でこちらを購入するとしたら、相当慎重な人だと思います。(それか50代以降か)30-40代で2,000万円以上収入があるなら、C地区に出来るタワマンとか、もっと立地の良いマンションを検討すると思いますけどね。

>>362 匿名さん
だから前提条件を書けって言ってるじゃん。
年齢も頭金も書かずに何言ってるの？子供がいる前提？なんだそれ、そういう前提ならって書けよ。360さんを見習えって。

確かに前提条件が無ければ、買っても大丈夫かどうかなんて決められないですね。
不毛な会話はやめましょう。
それよりこちらの物件で気になっているのが、平置きの駐車場の少なさです。
うちの車だと機械式では入らないので、平置き希望でお願いしているのですが、平置きの優先権は無い部屋なので、難しいと言われております。外部の駐車場を借りる事になると、物件から更に急坂を登った上になると言われており、本当めげそうです。