千葉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート船橋本町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 船橋市
  6. 本町
  7. 船橋駅
  8. ヴィークコート船橋本町
口コミ知りたいさん [更新日時] 2017-11-22 12:20:15

ヴィークコート船橋本町ってどうですか?
1フロアに3邸なので、プライベート感もあっていいですね。
南向きで、空が見える環境もいいなと思いましたが、実際はどうなんでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市本町2丁目1746番2(地番)
交通:総武本線 「船橋」駅 徒歩7分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分

構造・規模:鉄筋コンクリート造地上 14階
間取:3LDK
面積:63.12平米~70.35平米
売主:清水総合開発
販売代理:住友不動産販売
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:清水総合開発株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-10-05 14:39:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II
シュロスガーデン千葉

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィークコート船橋本町口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2017/01/09 08:52:26

    サイクルポートって、初めて聞いたのですが
    だいたい1スペースになんだいくらい置けるものなのでしょうか。
    せめて3台はおけると助かるなと思うのですが、
    2台が限度なのでしょうか。
    子供の自転車などがおけるといいなと思います。

  2. 22 名無しさん 2017/01/09 09:33:54

    >>21 匿名さん
    モデルルームに実物サイズが展示してありますが、1台分ですね。使わないポートがあれば多少はみ出せるとしても、全戸2台は無理です。
    3台はもってのほかかと。。。

  3. 23 名無しさん 2017/01/09 09:38:39

    ちなみに屋外も含めて39台なので、屋内ポートの抽選で漏れたら、少し風が強い日には風雨にさらされます。
    駐車場も屋根無し機械式ですので、ミニバンは無理です。
    DINKS車なしで一家にチャリ1台の世帯を意図した、小規模マンションですね。
    是非モデルルームに足を運んでみてください!

  4. 24 匿名さん 2017/01/12 01:21:57

    サイクルポートは1台のみ駐輪可能とは!?
    単に屋根つきの駐輪場という意味でサイクルポートと宣伝しているのでしょうか。
    DINKSをメインターゲットにするなら1世帯に1台でも十分なのかもしれませんが
    通勤や買い物に自転車が活躍する立地なので微妙ですかね。

  5. 25 名無しさん 2017/01/12 05:23:11

    ちなみに、サイクルポートにレールは無い仕様です。

  6. 26 匿名さん 2017/01/13 14:12:48

    このあたりは自転車必須でしょうか。もう何年ものっていないな・・・車になれちゃうのだめですね

  7. 27 マンション検討中さん 2017/01/16 05:27:21

    モデルルーム行かれた方いかがでしたか??
    もしよろしければ感想聞かせてください(#^.^#)


    なかなか家族と予定が合わなくまだいけてません(/ω\)

  8. 28 マンション検討中さん 2017/01/16 11:55:20

    >>27 マンション検討中さん
    ①駐車場が少ないので揉めそうです。3年程度で抽選が行われると思いますが、階層によっては買い替えの必要があります。
    ②サイクルポートが足りるのか不安です。

    その他は個人的には気に入ったのですが、上記を踏まえると価格が700万くらい下がれば!との思いです。

  9. 29 匿名さん 2017/01/16 22:51:58

    近所に商業施設はたくさんあるから、基本は徒歩で動けということでしょうね。

  10. 30 マンション検討中さん 2017/01/18 06:06:27

    28さん

    ありがとうございます!

    駐車場、問題ですね。車手放すのはまだできないので"(-""-)"


    間取りや、その他もろもろは良さそうな感じですよね。
    ディスポーザーがないのは残念ですが。。。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III
    プレディア小岩
  12. 31 マンション検討中さん 2017/01/18 08:11:22

    この立地の南のふぐ屋さんの裏手一体って、本当に将来マンション建たないんですかね?
    一体的に開発されると30階くらいのマンションになりそうなので、眺望の面とかなりの圧迫感がありそうです。

    駐車場とサイクルポートは、各戸に付随した永久専用使用権として完全先着順になると、買いやすさが増しますね。

    ディスポーザーはやはり便利なのでしょうか?
    メンテナンスも少し必要そうですが…

  13. 32 マンション検討中さん 2017/01/19 04:54:49

    27さんと同意見です
    私もモデルルーム行きました
    まだ参考価格ですが70で低層で4800でした
    正直に営業さんにこのクラスのマンションだったら4000なら検討の余地があると伝えました
    結局買わないと思いますが…

  14. 33 マンション検討中さん 2017/01/19 04:56:08

    32です
    すみません28さんと同意見でした

  15. 34 匿名さん 2017/01/21 00:04:19

    サイクルポートは39区画あって、一応全世帯分用意されているんですよね。
    1区画に2台分のスペースがあるようなので、足りなくなることはないような気がします。
    それよりもやはり駐車場の少なさが気になりますね。
    駐車場選定方法も未定のようで、申込順になるのか抽選になるのかも気になります。

  16. 35 匿名 2017/01/21 03:17:13

    >>34 匿名さん
    初回は抽選と言われました。
    ただし、3年後?以降はよくわからないですね。
    知恵袋見ると、このようなケースはかなり揉めるようですね。
    初回で外れた人からは「次は優先的に」という意見が当然出ますし、階層が変わった人からは「車高が低い車への買い替え分の一部を補填してくれ」
    とか「敷地外の駐車料金を組合で負担してくれ」とか出ますし、意外と慎重に検討すべき問題です。
    ギクシャクしたくはないですよねー

  17. 36 匿名さん 2017/01/21 11:40:07

    駐車場が欲しいなら、一戸建てや「必ず永久に使える」と約束してくれる
    中古マンションしかないでしょう。
    場所はいいので高い値段になるのも当たり前。
    「駐車場付」「良い場所」「安く」
    そんなマンションはありません。この立地ならば、多少のマイナスが
    あっても得難い場所ですから目をつぶらないと。

  18. 37 横槍大名人 2017/01/21 13:07:42

    >>36 匿名さん
    それがある&探すのが賢い消費者でしょう。
    施工が清水建設かと思いきやマイナー業者でしたね。

  19. 38 鑑定士 2017/01/21 13:09:05

    >>36
    今どき、下総中山とかでも駐車場付ですが?

  20. 39 匿名さん 2017/01/21 13:43:16

    下総中山駅と一緒にしちゃいかんでしょさすがに
    ここは船橋駅ですよ?
    ここ検討してるんだけどやっぱDINKS向きかね?

  21. 40 花札 2017/01/21 15:10:34

    >>39 匿名さん
    そうですね。
    小規模ですし、資産価値を求めない人向けでしょうね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴィークコート船橋本町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    プレディア小岩

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル津田沼III
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル千葉II
    スポンサードリンク
    ユニハイム小岩

    [PR] 周辺の物件

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2700万円台~4500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    62.92m2~77.25m2

    総戸数 247戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸