〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

移動パン屋は、月1回か2回じゃなかったかな。あまりあてにできないと思います。

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移動パン屋さんについて、書いたものです。幻かとあきらめていたので、実在すると知って安心しました。ありがとうございます。
また見かけたら書き込みますね。

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ルフォンから通勤を始めて約2週間経ちました。
時間を変えたりしながら模索中ですが、私が利用する時間帯はラッシュもそれほどでもなく、通勤時間短縮もできて身体的にも楽になりました。
まだ、家が自分としっくりきていませんが、徐々に慣れると思います。

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しかし、粗大ごみの件や共用トイレ詰まりの件など・・
集合住宅のマナーの問題が露呈してきましたね。

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移動パン屋さん、日にち決まってるはずです。第三土曜とか。以前聞いたけど覚えてないや、、

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ペットを飼ってらっしゃる方はいますか？ 鳴き声やエレベーター移動など、気をつけていることがあれば教えてください。

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ポップアップ式栓は、こんなもんですよ。
排水の、渦潮も影響してますね。

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粗大ゴミの件 なんとかしたいものですね。ゴミ捨て場に防犯カメラなど設置すればいいのに。

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賛成です。
あと郵便受けの所にゴミ箱欲しくありませんか？不要なビラが多いので。

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10年ほど前にマンション管理士受けて落っこったものですが、、、マンション管理のコツは防犯カメラつけることではなく、住民同士が挨拶することだったりします。

防犯カメラつけたとして、誰が見る権限があるのか、犯人見つけてどうするのか、話し合わなければなりませんし。

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確かに郵便受けの所にゴミ箱欲しいですね！！おくべきですね！

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>>853 住民板ユーザーさん8さん

先ずは犯人探して同じ事を繰り返さないように話さなければいけないのでは？
我々の管理費が、モラルのない人間の為に使われるのは本意ではありません。
カメラをチェックするのは管理人に決まっているでしよ？

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>>855さん

全くその通りだと思います。
知らんぷりして粗大ごみを出して、処理してもらえるのならきっとまた同じ事を繰り返しますよ。
共用施設は関係ない、自分だけが良ければ関係ないって人なんでしょうね・・・
そういう方は集合住宅に入らないで戸建てに住めばいいのに。

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>>856 住民板ユーザーさん8さん

ゴミ箱よりDM等が散乱している方が美観を損ねるような気がする、、、

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たまたま、天気のいい平日休みに散歩しようとマンションを見たら、バルコニーの隔て板の上に物干し竿をかけているお宅がありました。
見た目もそうですが、やられたお宅はかなり嫌な思いをすると思います。管理規約から色々な決まり事を簡単に書き出した、規則集みたいなものが必要かもしれません。
管理組合と管理会社が苦労してビラを作られていますが、正直共同生活云々以前の内容ですからね…
傘を新聞受けに掛けているお宅が散見されますが、あれも干すならバルコニー、保管は傘立てやシューズクローゼットの中にすべきだと思います。

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>>859 住人さん
どこのお国の方なのですかね

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>>859 住人さん

分かります！
傘もですが、私はベビーカーを外に置いているのが気になります。。
それを置いていいならコープ宅配の箱だって置けるのにと思ってしまいます。。
木曜日ダッシュで帰ってきてるのになぁと

昨日移動販売のパン買いました！
おやつに食べようと思いますー

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お風呂のお湯の温度設定って

通常より高め設定にしなきゃならないようなんですが、ガス代とかどーなんでしょう。。。

あの、設定温度
友人など お風呂に入って貰うときわざわざ説明しないとってのがめんどくさくて(´･_･`)

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うーん、でも、うちのマンションは高速道路前の格安のマンションですからね。やっぱりルール守らない人は出てくるだろうなとはおもってました。
自分は住んでみてから、意外と、みんな挨拶もきちんとしてるし、管理人もしっかりしてるなと感心することの方が多いですけどねー

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私もです。内覧会の時に異国の方が3割とお伺いしたのてすが、まさか常識はずれのことをするとは、思っていませんでした。なんか先々、生活が嫌になってきます。
早速、不動産屋に査定かけました。

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私は日本人ですが異国の方でもちゃんと挨拶できる方もいますよ！！
日本人でもこちらから挨拶をしているのに無視や、エレベーターの前であった時すら無視する方もいます。
外国の人だからではなく、その人自身の問題だと思います。

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おっしゃる通り。お国は関係ないと思いますね。今のところ全く生活に不満はないですね。ルールを守るのは当然のですが、ここで言うくらいなら、管理人に申し出てはどうですか？

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>>864 住民板ユーザーさん1さん

>３割問題オープンにすると資産価値下がりますよ。

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>>867 住民板ユーザーさん2さん
賛成です～。

問題を発見すると、
まず指摘事項として管理人に連絡すべきだと思い、ここで文句などすると無意味ではないかと。

生活でも仕事でも何でも、やる気あればやる、やってみたら、すぐ嫌になって、そして諦めろ！っていう考え方より、改善策をきちんと考え、行動力をの動き出しが必要になってくると思います。
　　　　　　　　　　ーー異国の者より

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今時海外の方が多いから資産価値下がるとは考えにくいのではないでしょうか。

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都内のタワマンも外国人の方かなりいますからね。

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都内23区内のマンションなら、外人の方々はどこでもいますよ。
特に湾岸エリアは多いですよね。他の地区の新築マンションなど赤坂、青山、麻布、練馬など半数以上と聞きます。
3割なら少ないと思いますよ。
5〜6割だと資産価値に影響があると言われてますが、、

共有施設をメチャクチャにしたり、そこら辺でトイレをする、夜な夜な騒ぐことがなければ、別に気にしませんが。
そういう場面に出くわしたら、話して、注意して、理解してもらう事が良いかと思います。


仕事柄色んな国に行ってますが、国籍関係なく「いい人」と「悪い人」はどこにでもいるので！！
あまり神経質にならないほうが良いかと。色んな人間がいますから。

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レポありがとうございます！ハード系パンが食べたければ、どこか別の場所に、足を運ぶという感じですかね〜
最近、お出かけ先で、パン屋を探し、確実に買うという癖がつきました笑

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ルフォン扇大橋の皆さん、こんにちは。

住民です。

ちょっと聞きたいですが、皆さんのご宅に窓の結露が凄いでしょうか。うちはかなり結露が凄いですよ。サウナみたい。

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>>855 さん、
分譲マンションの管理は、区分所有者がやるのです。つまり私たちです。管理人がやるのが当然と思っているうちは、分譲マンションを理解されていないかと。

で、問題は、カメラはゴミ捨て場だけでいいのか？他にも置くのか？私はそんな監視マンションはゴメンです。

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共用部分にカメラを置くのであれば、その設置目的、設置場所、費用負担、閲覧権限者などを決めた上で、管理組合(区分所有者)でおそらく過半数の賛成が必要かと思います。

管理人は何の関係もない話です。

もちろん、855さんの気持ちはわかります。ただ、犯人探しのような方法はよろしくないかと。

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>>875 マンション住民さん
部屋を締め切ると気密性が高いため
結露はでますね。
うちは寝るときでも寝室扉あけてます。
おかげで今は結露全くありません。

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お前は住民じゃないだろう。
そもそも、３割ってどこから出てた話なの？
根拠を出してくれるの？

みなさん、こういつの話を無視してよい。

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>>882 さん、
3割って何のことですか？

たまたま名前が同じですが、別人ですね。

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建設的な話をしましょう。
私はコーヒー好きなのですが、西新井なども含め、この辺でよいコーヒー屋さんはありますか？

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へーそうなんですか！
明日通勤途中でみてみよう。
富士山とか、東京タワーとか、スカイツリーとか、何気に見えると和みますよね^ ^

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どうでもいいねん。ルールを守って秩序ある生活すれば、と思います。
異国の人もここは日本やから日本のルールに従い生活すればええのや。

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ご情報、ありがとうございます。

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ちなみに、ルフォン扇大橋の位置は風水がとてもいいところですよ。

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>>884
喫茶リアナは、お昼がおいしくよく行きます。
西新井のはんなりはまったりできます。
大師前におしゃれなところありますが、高いです。
あとは、谷中まで出て豆買って家で挽いています。日暮里は色々ありますね。
近場だと、寺田病院の中でたまにお茶します。

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>>885 住民板ユーザーさん1さん
上の方だけですけど東京タワーですよ！
隅田川沿いの島忠らへんからも見えます。

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駐輪場の隣の電動子供カゴ付き自転車が当方の自転車を倒し買ったばかりの自転車のチェーンケースがチェーンに干渉して擦ってます。ちゃんと停めて欲しいです。

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ベランダから東京タワー丸見えですよ！！ラッキーですね！！！

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>>897 マンション住民さん
両方見えますよ。特に夜は夜景で綺麗です。

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>>892
特徴は何もないですが、コーヒー飲みに行ってます。

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残念ながら、うちの部屋は両方見えません…

通勤の利便性と何とか払える値段で選んだので、眺望に関してはしかたありません。マンション住まいのベテランだと、いい部屋買ったねと言ってもらえますが、利点が玄人好み過ぎて（笑）

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うちも眺望はないに等しいです。
しかし、変に田舎じみている所や、静かなのでいい買い物したと今は思っていますよ。
前の住まいが駅前で人だらけだったので落ち着きます。

都心までこの距離でこの値段はあり得ないのでは？
あとは近所にコンビニが出来る事を祈るばかりです（笑）

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コンビニと美味しい珈琲をだしてくれる店ほしいですね。
ちなみに、マンション近くの焼肉屋、平壌苑美味しかったですよ。

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前住んでた所は近くに安いクリーニング店があったのですが、この辺はあまりなさそうですね。
やはりフルタイムロッカーの宅配クリーニングを利用するのが良さそうでしょうか。

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>>903 住民板ユーザーさん1さん

平壌苑行きました。
美味しかったです！
いつも混んでますよね。

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防炎・防音カーペットをリビングに敷いてみました。
今までは戸建て生活だったので、自分の生活音対策の不甲斐なさにへこんでいましたが、カーペット１つでだいぶ改善されました。
部屋のサイズにカットする手もありましたが、エレベーターのサイズ的に６畳用が限界かと思いまして、６畳用を購入してみたら普通に玄関まで運んでもらえました。

裸足でも冷たくないですし、普通に歩いてもパタパタ音がしませんし、小さな物を落としても音がしなくなりました。寝室にも購入しようかと思っています。

ペルシャ絨毯とかは、防炎仕様ではないので残念ながら選べないのですよね…

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風邪をひいてしまいました。。この辺りの内科の評判がわからず (>_<)
土地勘あるかた、アドバイスいただけると嬉しいです！

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>>908 住民さん
北区に行かないとまともな病院ありませよ。

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近くに寺田病院がありますよ！！
胃腸科で出してますが内科も見てくれます。
けど、待ち時間が長いので時間には余裕を持って行かれた方がいいかもしれません。
薬が病院の中で貰えるのでそこは利点です。

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北千住なども、よい病院ありそうですね。先日北千住の皮膚科に行きましたが、大変対応が良かったです。足立区、はじめて住みましたが行政サービス、お店のcp…裏切られたことないですね。千代田区にも世田谷区にも住みましたが、一番ここが快適です。田舎生まれだからかもしれませんが笑
話それてごめんなさい。お大事になさってください！

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貴重な情報ありがとうございました。本当に土地勘がないのですが、足立区の広さや利便性はとても惹かれています。確かに田舎の要素もありますね（笑）

でも、川や自然が豊かで個人的には住みやすいと思います。

かかりつけ医をきちんと探そうと思います。

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挨拶くらいしろや、中国人！

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何気に扇大橋も病院多いですよね。
結構自転車で走ってても小さい医院をちょこちょこ見かけます。
いいところが見つかるといいですね。

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>>913 住民板ユーザーさん8さん

>>913 住民板ユーザーさん8さん
そういう話し方はやめてくださいー実は埼玉とか横浜などいろいろな所に住んで来たけど、ここみたいに挨拶をあんまりしない日本人は見たことないんです。すべてじゃないから、こんな偏見は捨てましょうよ！

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お役立ちの各情報です。

十年間ぐらい、ルフォン扇大橋と自転車で10分、荒川/隅田川の向こう側に住んでいました。
扇大橋を越えた荒川区尾久の情報を紹介します。

■尾久図書館
隅田川の橋を降りて、右へ回って小さい道にまっすぐ行くとあります。(尾久八幡中学の前)

■食事、遊び
荒川遊園地、遊園地の周りもんじゃ焼き結構美味しいです。都電の小台駅の周りも喫茶店何件あります。
マンションから歩いて20分ぐらい距離です。(尾久図書館と同じ方向)

■買い物
隅田川の橋を降りて、左へ回ってずっと行くとドンキホーテ町屋店があります(自転車20分距離)。途中にある尾久原公園がオススメです。散歩やジョギングなど。

ドンキホーテ町屋店の街へまっすぐ行くと町屋というところに行けます。あっちの今井焼き凄く有名です。

以上です。

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>>916 住民板ユーザーさん2さん

どの国でも、913と同じ悪い奴がいますので、完全無視して良いです。

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早速、外国人の問題。
バルコニーへの布団干し。

次は、隣近所の騒音、ベランダの喫煙、共用廊下の物置き、粗大ごみ放置。
マンション生活の宿命ですね。

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特にこういう低価格なマンションはね～

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色んな原因によって、新築祝い挨拶今週内スタートになってしまいました。皆終わりましたよね。

失礼しました。

今後どもよろしくお願いします。(((o(*°▽°*)o)))
（東棟より）

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こちらこそよろしくお願いします！！
なんだか同じマンションに913のような方がいらっしゃると思うと残念です。
お互いマナーは守って気持ちよく生活できる様、
我が家も気をつけないとですね！！！

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日曜は舎人公園で花見しました。上野は綺麗だけど、舎人公園は広々してよかったです。

職業柄、病院はよく行きますが、内科は、、、バスでも宣伝しているY井さんですかね。やばそうな時は足立区外がいいかと。

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>>920 イルッペさん

全く…
しかしこういう価格帯しか買えない自分に自己嫌悪

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↑
そんな事はないですよ。

世の中買いたくたって、買えない方もいるんですから。

新築マンションライフを満喫してくださいな。

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上で語られていますが、
挨拶は人によってですよね。別に国籍とか考えたこともないですし、
しない人はしないでしょうし、無視されたとしても気にはしませんね。自分は。

ただ、自分は夜でも会った人には挨拶するように心がけています。

そのほかの問題でもそうですが、お互い様だと思うんですよね。
騒音にしろ、物干しにしろ、自分がやらないように気を付ければよいだけだと思います。

所で、近所でおいしいラーメン店をご存じないですか？ｗ

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南側の方、高速の車うるさくないでしょうか？

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窓を締めれば気にならないですよ。開ければ音はしますけど、慣れました。

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>>926

ご意見、賛成。

①荒川線小台駅の近くある　らーめん　雲
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132303/13136963/

②島忠足立小台店 らーめん蔵芸
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132303/13110781/

③赤土小学校前　らあめん花月嵐 東尾久店(よく利用する)
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132401/13161905/

因みに、ちょっと距離がある町屋という町は美味しいラーメン屋が何軒あるよ。更に羽根付の元祖餃子で人気の蒲田ニイハオの姉妹店町屋ニイハオもあります。

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今日、換気フィルターの点検をしてみました。全部屋が真っ黒になっていました❗️

数回は洗って使えるようですが、交換用のフィルターは必須ですね。1ヶ月かそこらで、この汚れようですから。

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>>931 住人さん
南側ですか？

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>>932さん

南側ですが、北側も変わらない位真っ黒になっていました。ですから、一概に高速道路の影響だけではなさそうです。

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>>933 住人さん
このマンション、川沿いなので風が強い上に高速の目の前の立地ですからね。
私も明日フィルター見てみます。

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ここの新しいマンションの方々は挨拶も出来ない人が非常に多いですね。
残念です。

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川の土も飛んできてるのかなあ。１日ぐらいであれば洗濯物などは問題ないですが。網戸も汚れが溜まる前に、マメに拭いてあげたほうがいいですよ。

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挨拶をしない方が多いとのことですが、私は今のところ一度もそういう方と出会ったことがなく、皆さん気持ちよくご挨拶してくださいます。
活動する時間帯の違いでしょうか？

ところで、やっとマンション前歩道沿いの桜が咲き始めましたね！
駅前の桜と菜の花も見事で、春の訪れを感じられるのは嬉しいですね。

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挨拶しない人がいるとか、ルール守らない人がいるとか、、、

東京なら当たり前です。それが、東京のルールです。そんなこと書き込むならどうぞ田舎に住んでください。

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