〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

私たちの住宅ローン融資実行日は２月でしょうか？３月でしょうか？金利が気になりますね。。。

品名はシャワートイレH４０タイプです。
品番はCWーH４２です。

>>578 住民板ユーザーさん8さん

今日、長谷工様に確認いただきました。
大体に来週の月曜日に請求書（振込要求説明のようなもの）届けます。
2／21まで手付金以外の不足の金額を振込したら結構です。
振込必要の金額がおいくら教えていただきました。良かったです。
なお、火災保険料は上記の料金対象外ですので、別で個別に保険会社の指示によると、納付必要です。

>>581さん
ローンの実行日は普通は2月ですね。

>>582 契約済みさん
早速にありがとうございますm(_ _)m確認してみます(๑ ́ᄇ`๑)

この週末は家具を見に行ったり家電を見に行ったり・・・
それにしても予算オーバーな事ばかりで・・・

さらに最近届いた残金振込依頼書・・・思った以上に固定資産税が高いのと、
融資関連手数料・・・・

家具も、ベッドが１０万越・・・・住む前から挫折しそうですね・・・

所で、TVボード、皆様はハイタイプとロータイプとどちらにしましたか？
ハイタイプは収納が多くて便利な反面、圧迫感があり、ロータイプは収納がネックですが、
落ち着いた感じが・・・

もう３週間程度しかないのに、何も買っていないので焦り気味です・・・

>>586 契約済みさん

出費が嵩み挫折しそうな気持ち同じです。
予算オーバーです。

年明けから約1か月かけて、昨日で家具、家電ほぼ買い揃えました。
テレビ台はソファ、リビングテーブルとも低くめにしたので、ロータイプにしました。

あと少しで入居ですね。お互い頑張りましょう！

ルフォンからの請求額について、私は高いとは思いませんでした。むしろ、見積よりも少し低かったですね。ただ、いざ払うとなると、ちょっと引きますね。笑
やはり家を買うのはお金がかかるんですね。

ルフォンからの請求書とはなんの請求書ですか？？

長谷工や管理団体、司法書士に払うものではないですか。私のところにもきました。

2月22日までに振込む案内のことですよね？
これを支払ったらやっと落ち着きますね。

592です
すいません。2月21日火曜日までに支払う案内のことですね。1日間違っておりました。

しかし、３割は異国の方と言うことですが、積立て金等の滞りが懸念されます。
我々に降りかかってくるのは、ゴメンです。

なんか入居前に萎えてしまいました。
ゴミ出しとかも、あの方たちは、凄いと聞いています。
そんな環境で暮らしたくないな。

論理が訳わかりませんし、伝聞にいちいち反応するのもあれですが、嫌であれば引っ越せばいいのではないでしょうか。ここではいてもしょうがないでしょう。

>>594 住民板ユーザーさん3さん
3割とはどこから出てた数字なのでしょうか。どの国でも良い人はいるし、悪い人もいるのではないでしょうか。今後、誰もどうなるかわかりませんし。
594さんは住民ではないだろう。

>>594 住民板ユーザーさん3さん
意味ないから、やめてほしい。

そうかもしれないですね。
言いたくないですけど、
>>594 住民板ユーザーさん3
の考え方はまるで小学生みたいで、
そんな純粋すぎることを言ってしまって、
恥ずかしくないか、大人でしょうね。。。
言いたくないですが、すみませんでした。

無視が一番です。
もとのとおり、もっと有益なことはなしましょ！

引っ越したらワンちゃんを飼いたいと思っています！
どの犬種にしようか、引っ越し準備をしながらペットショップに通っています（笑）

>>603 契約済みさん
おはようございます。
私もワンチャン飼いたいです〜
あまり手間かからない犬種の方がいいと思いますが、共働きでペットは無理かな。

>>604 住民板ユーザーさん2さん
私も共働きなんですよ！
お留守番できる犬種とか、無駄吠えしない子とか、悩んでいます (>_<)

犬派なんですが、うちも共働きなので猫ちゃんにしようかとも思っています。。

猫ちゃん可愛いですよね。犬に比べて飼いやすそうですし、共働きには良さそう(^^)

舎人ライナーのラッシュ大変ですね

舎人ライナーのラッシュは7:20-8:20みたいです。これからどんどんマンション等が建つでしょうから、大変かもしれませんね。。

今の住まいも通勤ラッシュに揉まれているうえに距離もあるため、今後はJRまでの距離が短い分、なんとか頑張ります！舎人ライナーは車両も狭いですし、混雑は仕方がないと割り切っています。

頼むから朝は上野東京ラインは使わないでくれ。
混んでしょうがない。

わたしも、いま、舎人ライナーより混雑する電車で通勤しているので、仕方ないと割り切ります。

会社の利用者からの話だと1ー2本見送れば乗れますよって言ってたし、あまり不安は抱えないようにします。
乗車時間も短いし！忍耐ですね(*^_^*)

>>603 契約済みさん
うちは既にかっています！床がダメになるので、コーティングします！犬の膝にも良いみたいです！

>>613 住民板ユーザーさん

すでに飼われているんですね！羨ましいです。
ワンちゃんが歩きやすくなるなら、私は買うタイミングでコーティングをしようと思います。アドバイスありがとうございます。

ピーク時間帯の舎人ライナーは田園都市線や東西線を彷彿させますけどね。乗ればわかりますが混雑率でははかれないので体感ください。

私は現在も京王線、東西線ユーザーですが、混雑がひどいので時差通勤しています。始業の1時間前に着くように行けば、そんなに混まないので。
舎人ライナーは契約の時に数回ほど職場から乗っているので、帰宅時は問題ないレベルだと確認済みです。
行きはまだ経験していませんが、6時台に乗るつもりですから大丈夫でしょう。
ぎゅう詰めでも乗車時間短いですからね。今の場所のピーク時だと30分位ずっとすし詰めの上、新宿に近付くにつれてどんどん酷くなりますから。

>>616 契約済みさん

乗車時間が短いので私も耐えられるレベルです。今の電車、30分、宙に浮いているので（笑）

通勤地獄とローン地獄ですが、やっぱり買ってよかったです。
新居生活、楽しみです♪

今週は楽天セールで買ったものがちまちま届いて運送会社泣かせです（笑）

換気口や換気扇のフィルターをまだ手に入れてないので早く買いたいなー。

高速沿いだとやっぱり汚れるのも早いのかな。

今月でローンの金利が確定する為、銀行に金利を確認しました。
提携ローンなので、公表されている金利よりは低かったのですが、やはり去年の夏頃に比べるとだいぶ上がりましたね。長期固定だから仕方ありません。変動のリスクは個人的には嫌でしたから。

それでも数年前よりは十分有利な金利ですから、コツコツと返済をしたいなと思います。

家は、変動で勝負しましたが、これから上がるでしょうから怖いです。最悪、借り換えかなと

我が家も変動で行きました。
これからどうなっていくのか正直不安ですが、
余裕のある時に繰り上げ返済もしながらコツコツ返していこうと思ってます。

変動の方は、まだしばらくは動きはないと思いますよ。今のところ日銀が金融政策を引き締めるインセンティブがないので。
一方、固定の方は2月開始でよかったですね。最近の国債の動向をみると、3月は大幅に上げてくるかもしれません。

>>619 住民板ユーザーさん9さん

私も楽天マラソンとIKEAで大量に買い物をしました。ストレス発散になりました！
後は家電だけです(^O^)

舎人ライナーは、日差しが良すぎるので夏はかなりキツイですよ。

固定10年が一番金利負担が少ないのでしょう。
私は変動長期です。
10年後に一括返済すれば、住宅ローン減税のメリットも活かせてお得と都合良く考えています。

金利は難しいですよね。
払い終わった時にどうだったかわかるので。
うちも変動にしてます。
でも、減税分は残しておいて10年後に繰り上げ返済出来ればと考えています。

通勤の話題が出ていますが、
私の場合、山手線、常磐線ユーザーなので、いっそのこと北千住まで自転車もありかなと
検討しています。

又は、六町、青井あたりまで出てしまうのも手かなと・・・

>>624 住民板ユーザーさん

来週IKEA行きまーす!(*^_^*)

この引っ越しを機に断捨離始めてますが、不要品が多くて（笑）処分に手こずってくじけてます（笑）

あ！ZOZOTOWNで要らない服が売れたのはラッキーでした(´･_･`)

先日、今住んでいる場所の近くにある銀行の口座から現金を引き出しました。大手三行が揃っているので全部に口座を開設していましたが、ここ10年以上全く取引しておらず、ほとんど空だと思っていました。
ところが、残高照会をしてみてビックリ❗️それなりの額が入っていて、三行合算でちょうど引越しの費用が浮きました。嬉しい埋蔵金の発掘となりました。

>>631 契約済みさん

マンション購入の機会があってこその埋蔵金発掘でしたね！
おめでとうございます

そういうのありますよね！羨ましい！

>>632さん

ありがとうございます。そうなんですよね。これが駅前が充実している場所への引越しなら、確認はしなかったと思います。たまたま、このマンションだったからこその埋蔵金発掘でした。

>>633さん

個人的には一行あたり、1000円〜2000円位だとおもっていましたが、この際でしたので平日休みに銀行巡りをしました。本当にラッキーです。

皆さん着々と準備されてますね・・・・
カーテンすら買っていない私はそろそろ本腰入れて動き出します・・・
荷造りも全くしてませんｗ

所で、楽天等で何買われていますか？

>>635 契約済みさん
家具や小物類です！トイレやバスルームやリビングダイニング、キッチン関連で70万円くらい買いました！ポイントが入会特典や楽天マラソンで4万円くらい付く予定なので、プリンスのグリルプレートも買う予定です！Amazonよりポイントは楽天がゴールドカードとアプリ使えばオススメです。カテゴリー事のランキング見ながら買うのもすごく楽しかったです。家電は価格ドットコムで見れば最安値はありますが、設置料金が高いので量販店で交渉すれば同じ値段近辺になりますよ！
今のところ約100万円くらい買い物して予定通りです！あとはフロアコーティング、壁掛けテレビ、エコカラットです！食器類はイケアが18点で3000円で良かったです。後悔はダイソンのDC74布団ツール付クリーナーがビックカメラの特売で36000円位で売ってたのを買い逃したことです(꒪ཀ꒪) 浪費はそろそろやめにします。楽しみです((((っ・ω・)っ

銀行から金利確定の通知が届きました。想定内でしたが、やはり少しずつ上がっていますね。
頑張って返済していきます！

今日、職場で住所変更の関係書類一式を貰いました。
今までは、自分1人で盛り上がっていた感じですが、職場から正式に書類をもらうと、新居を購入した実感が湧きます❗️

何も言わなくても、事務関係の部署にはバレてしまいますね。

>>639 契約済みさん

いいじゃないですか。
新たな生活に向かっていて～
でも、引越しは悩んでいますね。。。
皆さんはどうでしたか？

この１ヶ月て何のため？
早く引っ越ししたい。

>>641 eマンションさん
確かにこの一ヶ月は空白の時間ですね。今月から引っ越しできたような気がしますね。

>>636さん
色々購入されましたね！！
私は週末からようやく家具の購入に動き出そうと検討中ですが、
小物は全く購入していませんwカーテンすらｗ

ベッドが１５万と聞いて躊躇していますし、エコカラット類はトータル５０万越えなので、
現在検討中です。。。。。(フロアのコーティングはあきらめました。。）

>>639
私はぎりぎりまで黙っていましたが、少しずつ課長や総務課長に話しました・・・
同僚には結局話しませんでしたね。交通費が増大するので、申し訳ございませんと・・

そして、トイレですが、タイルが少ししょぼい気がするので、タイルを張りたいのですが、
おすすめの、またはこんなのつけた・・みたいなのはないですか？

なんだか家を買って引っ越すというのを人に言うのはこっぱずかしいですよね。笑
私は内々手続きを進めていて、庶務関係の方は知っているのですが、同僚には一切言っていません。ま、すぐにバレるんですけどね。笑

現在、ご挨拶の品を選定中です。
ネットで調べても、結局は各ご家庭で好みが分かれますから、無難な物を買う予定です。
一斉入居とはいえ、上下両隣はご挨拶しておきたいですからね。

管理組合が気になりますね。みなさん、マンション管理勉強しましょう。

>>646 契約済みさん
私は一斉に入居だから考えていませんでした。

くだらない投稿は無視しましょう。私は都内の大型マンションに住んでいまして、隣国の方とも大勢知り合いですが、困ったことはありません。
さて、みなさん、引越しまでカウントダウンですが、予定通りすすんでいますか？

今日は新居で使うリネンとアロマを選んで来ました。ついでに買い物魂に火がついて、春物のコートまで（笑）

段ボールの準備も整いましたので、少しずつ荷造り開始です。来月の上旬に引っ越しですが、本当に待ち遠しいです (⌒▽⌒)

バルコニーにテーブル置きたい！！

中国人のかたを非難してる方はいますか？ごく一部だと思いますが過去に苦い経験をされたのですか？潜入かんだけで相手を批難するのはフェアーでないと思いますよ。へたすれば人権侵害にあたいしますよが

もうすぐ引き渡しですね。
引っ越しの梱包も着実に進んでいます。
ようやく家電、家具、その他の雑貨も買い揃えてました。
引き渡し時に、オプションの確認もどんな仕上がりになってるか楽しみです。

鍵の引渡し日がまじかになりましたね。鍵をもらったら早速我が家を見に行きたいですね。

今日は結局、家具を購入してきましたが、まだまだ足りないんですよね・・・
移動だけで疲れてしまいました・・・

思っていた以上にお金もかかるし、新生活を前に、萎えてきてしまっています。。。

自分の購入したものが他より高い気がしますし・・・

私も家具にはこだわりがあったので、結果として予算オーバーでした。でも、新居のデザインに合ったものなので、後悔はしていません。
来月の引っ越しが楽しみです！

>>652 さん

私もバルコニーにテーブル、ベンチ置きたいです。バルコニー広いので活用したいです。

私もバルコニーでミニトマト育てたいです。

それぞれ161色のお部屋が出来上がるってことですよねー。
楽しみ！(*^_^*)

鍵の受け渡しも いよいよあと一週間！
キーケース新調しようかなー。
って、キーケース入る鍵なのか？(笑)

ミニトマト、いいですね！ハーブも育てたいです！！楽しみ！

私もハーブ興味ありますっ！虫が来ないかが心配ですが…

婚約者と住むのですが、家具にお金をかけすぎて、肝心な指輪代がピンチになってしまいました（笑）
順番が〜。。しばらく指輪はお預けです (>_<)

ミニトマトやハーブ素敵ですね。＾＾

ベランダ広いですし、テーブルおくのもいいですね♪

楽しみがたくさんで　わくわくします。

何だかほのぼのした雰囲気でいいですね。私は観葉植物もすぐ枯らしてしまうので、ベランダで育てるのは無理かもですがテーブル置くとかはおしゃれですね。
色々妄想だけですが、、、(笑)

バルコニーは本当に開放的でしたよね。暖かくなったらテーブル席にして、のんびりしたいな、と思います。外はちょっとうるさいけど（笑）

バルコニーのイスとかテーブルは
小さいお子さんがいる場合は気をつけましょう
手すりを乗り越えて落っこちてしまいます

落っこちるといえば、共用廊下の手すりが柵だけなので、個人的には怖いな、と思いました。デパートのように転落防止ネットなどないので。

>>665 購入者さん
私は婚約と結婚指輪買いました！家具も100万円近く行ってます。あとエコカラットとフロアコーティングがまだ残ってますヾ( •́д•̀ ;)ﾉぁゎゎ 仕事を頑張ります(๑ ́ᄇ`๑)

>>671 住民板ユーザーさん6さん
羨ましいです！！！私がこだわりすぎてしまったので、指輪が後回しにされました（笑）
お互いお仕事頑張りましょう！！

私も同感です。。。。

とりあえず、来期の人事異動は免れました〜。引っ越し早々転勤になったらどうしようってローンより深刻に考えていました (>_<)

>>674 住民板ユーザーさん1さん

わたしも思いました。
内覧会の日、ちょうど風が強かったのもありますが、大人のわたしもなんだか怖くなったほどでした。
ペットなどにも充分な注意をはらってあげないといけませんね。。。

柵の写真ございませんか？

廊下の柵は確かに怖いですね。今時珍しい、格子ですから。
以前、知り合いの11階のマンションへお邪魔した時に、このタイプの柵のある廊下でしたが、かなり怖かったです。
台風や風の強い日は、ドアの開け閉めにも気を付けないといけませんね。コンクリの柵ならそれなりの減衰が期待できますが、格子だと風雨がほぼダイレクトですから。
高層階や東棟の方は特にですね。

私は低層階です。
高層階のみなさん気をつけてください！
いよいよ来週引越しです(๑ ́ᄇ`๑)
長年使った通勤電車も明日で終わりです。
ちょっと寂しさもありますが、素敵な生活になったらいいです？みなさん宜しくお願いしますm(_ _)m