〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

>>440 住民板ユーザーさん7さん

立会とオプションのセールスが簡単にあります！そのあとは自由に採寸図ったり出来ます！

洗面所です。洗剤置き場が追加設置されてました！

441さんありがとうございます！！
うちは内覧会の予定が合わずご近所さんとはお会い出来ないと思うのですが、
すごく楽しみです。
初めて入るので浮かれてしまいそうですが、しっかり確認もしていきたいです！！

私もご近所さんとご挨拶をと早めに行きましたが、あちらでは個別対応で、時間まで待つ事なく内覧する感じとなりました。同じ位の時間にいらしていた方が居たので、ご近所さんかな？と思いつつ見学した感じです。
案内は施工会社の人、受付などはアーベストの人がたくさんいて、初めて接待された感じがしました（笑）
手続き会とかとは、全く違う感じです。

キッチンの側天板オプションでやればよかったなと後悔してます

洗剤置き場！素晴らしい！

>>442 住民板ユーザーさん1さん

それはオプションですか？

明日はいよいよ内覧会ですが、説明会で配られたという、修正後の間取り図？が見当たらず焦っています・・
現地でもらう事もできるのでしょうか？素人なので何を見たらよいやら・・・

>>448 契約済みさん

見当たらなくても現場の担当者からもらえるので、心配しなくても良いです。

449さん、ありがとうございます。
では、メジャーとメモを持っていきます！初めて入る部屋、楽しみです！

リビングのドアノブと廊下の間がかなり狭いので、冷蔵庫などを入れる際のサイズの目安になると思います。

私の間取りでは最初から洗剤置き場があるので、あぁなるほどと思った程度でした。図面でもわかっていましたが、リネン庫小さかったです。モデルルーム位あれば文句なしでしたが、フェイスタオル位までしか入らなそうです。これは住んでみてから、レイアウトを考えます。洗面台の下の収納にバスタオルなどを入れるとか…そういう細かい部分に間取りの差が出て来ますね。

オプションですよ！キッチンの天板と同じ色の側天板があるか、ないか(ただの白い壁)でかなり違う印象を受けました！

ルフォンを出たあたりに、内装業者らしき人がいました。私は何もしないつもりなので、その旨を伝えたら去って行きました。
まだ、ハッキリと決まっていない人に営業かける気なのでしょう。うちなら、オプションよりも安くできますよ的な…

>>453 契約済みさん

>>453 契約済みさん
私も「コーティングしませんか？」と声をかけられました。はっきり言えば「お疲れ様でしたー」と去っていきました。

廊下の幅は間取りによって違うかもしれませんが、クローゼット出入りのドアとトイレのドアが向かい合わせになってるとこがとても狭く感じます。

私は30分くらい早く着いてしまいましたが待つことなく案内されました。

昨日内覧会行ってきました。
確かに部屋はモデルルームのイメージで行くと狭く感じるかもしれませんが、内装、設備には満足してます！これに引き渡し時にはオプションも入るので楽しみです！！エントランスや共用部分もとても綺麗でした。皆さんで気持ちよく使いたいですね！

私は明日が内覧会です。皆様の写真を見ていて、今からワクワクです (⌒▽⌒)

どなたかキッチンの側天板オプションの値段わかる人がいましたら教えてくださいm(_ _)m

４５７さん
天板Ｄ＝７５０タイプで１１１、２４０円　Ｄ＝１０００タイプで１５７、６８０円と管理費１６、２００円ですよ。
契約当時の値段ですから変わってるかも？？

ありがとうございます！微妙な価格ですね！エコカラット含めて検討してみます！

リビングのカーテンの長さ迷っています。
測ってみましたが、2メートルか2.05メートルか決めかねています。

内覧会の帰り道、フロアコーティング業者が追っかけてきました（笑）

商談する場所はあるんですかね～
>>462 契約済みさん

内覧会に行ってきました。汚れがあり指摘させてもらいました。

>>462 契約済みさん

私も

うちもフローリングの傷や収納の木目のプリントが剥がれてました！

もう少し勉強してから内覧会へ行けばよかったと後悔しています。もちろん大きなものはなかったのですが、立会を終えて採寸したり写真撮っている時に、小さな傷や汚れはありましたが、この位は仕方ないかなとスルーしてしまいました。
せめてネットにある、内覧会のチェックリスト位は持って行って、その項目を見て回るべきでした。プロに同行してもらうかどうかは別として、最低そのレベルはチェックすべきでした。実際に確認してない箇所がいくつもありました。

内覧会終えました！
モデルルームはプロがデザインされているので雰囲気とかもすごく良かったのですが、
実際確認してみると何も無いと寂しい感じでした。
意外と部屋が狭く感じるような、、、

しかし見晴らしは良かったです。
足立の花火大会バルコニーから見える気がします。

469匿名さん

高いお買い物です。

小さな傷でもスルーしないで、指摘した方がいいですよ。

入居してからでは遅いです。

担当に連絡して、再度短時間でいいからと内覧させて頂いた方がいいですよ。

リビングのドアのノブと壁の間が狭すぎて冷蔵庫が入りません。皆さんは大丈夫でしたか？あと確かにベットルーム大は１９７ｃｍのダブルを入れると１５ｃｍぐらいしかスペースがありません。浴室がモデルルームと違いすぎのような。もっとも残念は富士山がぎりぎり見えません、１２Ｆでちゃんと見えるだけかも・・・。

>>472 契約済みさん
確かに私もリビングのドアノブが邪魔して、予定していた冷蔵庫は無理そうです。ネットだとマンションは60センチが基準みたいですね。
ドアノブを外せばもう少しクリアランスが得られますが、私は一応60センチから選ぶ事にします。

2.28の鍵引き渡し以降は、引越しがまだ先でも部屋には入れますか？

４７３さん４７４さん
有難うございます。ノブが外れればぎりぎり入るかもしれませんので・・・。いろいろありますね。

>>475 さん、
あなたの所有物ですから、当然入ることができますよ。

冷蔵庫

うちは扉を外して入れる予定です！

浴室が違いすぎるってサイズ感ですか！？
みんな同じではないの！？

浴室は1418だから0.75坪、このクラスの浴室としては標準サイズですよ。というより、これ以上のサイズはマンションだと90平米クラスですね。
デザインも、モデルルームと大差ないと思いますが

>>478 はひふへほさん
ありがとうございます☺️

４８２さん４７２です。横×奥が６５ｃｍ×６５ｃｍです。

>>469 さん、

あまり気にしない方が良いですよ。わたしは建設業ですので、粗は見えますが、通常の範囲内なので指摘しませんでしたよ。子持ちなのでどうせ汚れますから。

要は、気分の問題です。

内覧会終えました。新居なので気持ちは高まりますが、高層階だからか、やはり高速の近くってそれなりにうるさいんですね。窓を閉めれば全く問題ありませんし、寝室は入口側なので音はしませんが。。。
リビングの窓は開けずに生活することになりそうです。

>>487 住民板ユーザーさん1さん

そうでもないですよ、金曜の夜は恒例の田舎者の騒音バイク軍団が現れます。奴らめちゃくちゃウルサいです！

私は音はさほど気になりませんでした。以前住んでいたところも、バスの車庫の近くだったので、エンジン音ややはり近くの道路で週末はバイク祭りをしていたので。

音は慣れですね。バルコニーからの景色に感激しました！スカイツリー、そびえ立っていますね

私も昨日内覧会に行って来ました。まずはマンションの入口の木々がすごかったですね。部屋の中もすごくきれいに出来ていて、外の景色もスカイツリーが見えたりして満足でした。

幹線道路の近くはどこも似たり寄ったりですから、違法改造車軍団対策を考えて、寝室を決めれば良いと思います。
東棟なら西側（南棟が壁になってくれるので）、南棟なら北側とかですね。

我が部屋からはスカイツリーの胴体しか見えませんし（笑）、近所の一戸建ても視野に入るので、ミラーカーテンを購入する予定です。その代わり、出入りは楽そうです。

>>486さん
ありがとうございます。私は物流関係の仕事なので、多少の傷は仕方ないなと思ってしまい、指摘しませんでした。
ドアや窓の可動とかはしっかり試してみたので、鉄筋コンクリートのサッシは違うなぁとか、ハード面では結構感動しました。

私は通勤も楽になるし満足です。
東棟なので窓開けても騒音は許容範囲です。
妻はキッチンボード置くスペースが微妙な感じでテンション下がってます。
傷はなかったです。

カーテンの採寸がよく分かりません。
横長リビングの部屋ですが、以下をを見落としました。窓は四つです、長さは2m～2m10cmくらいですが、レールから床を測ったか、窓枠を測ったかカーテン屋さんに言われて分からなくなりました！分かる方がいましたら以下を教えてください。
①レールの数②カーテンの長さ

皆様はTVボードはどうされてますか？
家具の配置上、壁面収納タイプにするか、単なるTVボードにするか悩んでいます。

キッチンボードも、一人なのでそれほど大きなものは要らない気もしますが、
変な隙間ができてしまうのも微妙なので・・・・

モデルルームでは、TVが置かれていないので、配置が難しいんですよね・・・

>>495さん

東側との事で、同じですね！
騒音は確かにあまり気になりませんでしたね。許容範囲です。
バルコニーから微妙にスカイツリーが見えたのは満足でした。

所で問題のキッチンボード、何センチ幅の物を設置予定ですか？
部屋の広さによって違いそうですが、幅１４０、奥行き５０ぐらいまでは置けそうな感じでしたよ？
私の測り方がおかしかったんですかね・・汗


>>496さん
窓の大きさは各部屋によって違うのか、統一なのかはわかりませんが、
バルコニー側の窓の採寸は、丈が２１０、幅が２２０ぐらいだったと思います。
（カーテンは少し長めのほうが良いと聞いていたので、＋５センチを見てます）
横の洋室の窓の採寸は、丈が２１０、幅が１６０ぐらいだと思います。

レールは・・そう言われると覚えていませんが、２レールあった気がします。
違っていたら本当にすいません・・・

うちもすべて2レールでしたね。カーテンは。
テレビの配置は難しいですよね。うちも考え中です。。。

バルコニーからの夜景が楽しみですね～

夜景楽しみですねー。私はそこまで上層階ではないのですが、高速より上にバルコニーがある階は眺めが良いのでしょうね！羨ましい限りです。

まわりに高い建物もなく川のそばなこともあり風が流れますね－！換気口のフィルター交換、まめにしないと だめかもなーなんて思いつつ。

騒音のほうも、窓を開けて会話も普通に出来たし気になりませんでした！

内覧会終えてみて、トータル的にこの物件にしてよかったと思いました！大正解！(いまんとこ？)

あ、あとは夜道の暗さの改善とコンビニ問題が解決したら(笑)さらにいうこと無し！って感じですかねー(;.;)

ちなみに冷蔵庫は、うちはリビングの扉を外して搬入する予定でいます。

家は、TV台はリビングのマルチコンセントの角にコーナータイプにしました。
場所も取らないしソファからも見やすいかなと。
キッチンボードは相当悩みました。モデルルームにあったやつは、W1500×D400でしたのでW1500を探しましたが、あったにはあったのですが好みではなくW1400×D450を買いました。冷蔵庫が600角なのでキッチン側に面一で揃えられます。

冷蔵庫って奥行き60　幅60　くらいの冷蔵庫って結構　小さくないですか？？
私の思い違いだったらごめんなさい！＾＾；

家は家族が少ないし、必要なものしか買い物しないので600角の冷蔵庫でも中身すかすかです（笑）

505さん！
ちゃんと量販店で見てきます！(笑)
私の想像力の欠如・・・！
ﾃﾞｻﾞｲﾝ気に入ったのがあるといいなあ。

Fタイプの方はいらっしゃいますか？
内覧の時、リービングの扉の幅をはかるのを忘れてしまいました。
同じタイプなら幅も同じだと思いますのでわかる方がいらっしゃるなら教えて頂ければ助かります。

追記です。扉を外した後の幅も合わせて教えて頂きたいです。

恐らく850です。ドアの枠の内寸で。

ダイニングに大型のエアコンを取り付けようと思っていましたが、コンセントの位置に対して幅があまりなかったような。コンセントをエアコンで隠すような付け方をしないとぴったりとおさまらないような気がします。皆さんはどのように取り付けられますか？

そういえば、皆様は家具とかの搬入前に、WAXとかフローリングにかけますか？
コーティングはともかくとして、何もない部屋に事前にやれることはやっておきたいなと・・

家電製品も、冷蔵庫は幅６０なら何とか入りそうですね！

ところで、キッチンボードですが、幅は１４００として、奥行きは５０にしておかないと、
大型の電子レンジが入らないといわれてしまいましたが、導線を考えて、４５のほうがいいんですかね・・
あとは、高さも意外と需要です。２０５を超えてしまうと、でっぱりの部分が邪魔になってきます。

色々悩みますね・・・

>>512 契約済みさん
入居日にまずはフロアコーティング、翌日にエコカラットと壁掛けテレビをやりますよ。

キッチンボードですが、背面のコンセントを考えると壁から50mmは離したいので、奥行き450を選択しました。
その5cmが命取りになるかも・・

フロアコーティング・・・
やっぱり皆さんやるんでしょうか・・・
うちは　やらない計画だったんですけど、やっぱりやったほうがいいのかなー。
ってここにきて優柔不断っぷりを発揮しています。(ノд・。)

予定外の出費・・・
うーん。悩ましい。

>>516匿名さん
うちはフロアコーティングやりません。ペットなし、夫婦2人ということと、こまめに掃除するほうなので。ただ、キッチン（下の床も含め）と洗面に関しては、水垢や油で汚れやすいので、自分で軽くワックスなりコーティングをやろうと思ってます。

うちもフロアコーティングやりません。コーティングがベストという訳ではない事と、最大の理由は倹約の為です（笑）
まぁ、傷や汚れは大なり小なりできますし、個人的な価値観ですが、せっかくの新築なのでそのままの状態で住みたいなというのもあります。

>>516 匿名さん
否定はしませんが、不要です。
車のドアバイザーもそうですが、外国ではない謎の習慣ですよね。
まったく悩む必要ないですよ。

長く住むならやっておくべきだと思います。うちは全部屋UVコーティングとサービスで防カビコーティングで、12万円に値切りました。
安すぎて心配です。エコカラットと壁掛けテレビもろもろで35万円プラスで施行しますが。

コーティングはやりませんよー

床の寿命はいずれにせよ来るらしいので、そのときは床の張り替えをします。

持ち家の方々にも あまりコーティングしてるひとがおらず、アドバイスいただいた結果、

コーティングなし、将来は床の張り替え！

を、選択しました^^

コーティングはしません。犬がいるので、犬が歩きにくければワックスはします。

しかし、流しから次亜塩素酸ナトリウム(ハイター)流せないのは驚きました。

ディスポーザー！

そうなんですよ！

オキシクリーンもハイターもあかんだなんて！

かなしい。。。

今のマンションはみんな流せないですよね。ちょっと面倒ですね。。

ハイターの代わりになるような漂白剤ってあるのでしょうか。
キッチンで漂白、消毒することが多いので、できれば流すことができればと思っています (>_<)

思いつきですが、氷＋重曹とかはどうですかね。あとは酢とかの殺菌作用のあるものとかでしょうか。
いずれにせよ、たまにブラシで擦ってあげるのでしょうかね。

ふきんなんかは、煮沸消毒も効果あるみたいですよ！
とはいえ、我が家も酸素系漂白剤を愛用しているので、ふきんの漂泊の際は洗面所を利用することになるかと。
洗面所のリビングインのメリットをはじめて感じました笑

いやいや、次亜塩素酸ナトリウムってのがウイルスにも効果あるうえに、簡単に分解するので赤ちゃん用にも使える最強の殺菌殺ウイルスなんですよね。

建設業いるのに、ハイター使えないなんて知りませんでした。勉強不足。

色々な方法があるんですね！
せっかく新築なので、キッチンは大切に使っていこうと思います。

壁紙を変えってみたくないでしょうか。
個性的にするなど、新居ですが、やってもいいでしょう≥3≤

私も壁紙変えます。玄関からリビングの扉まで腰の高さまでアクセントにします。天端はトリムボーダーにします。
あと、キッチンの前にも貼ろうと思っています。
試しに今の部屋で練習したのですが、安い(10m3000円)程度の壁紙は、薄くて真っ直ぐ貼れませんし、シワになります。外国の高価な物に買い換えました(笑)

>>527

なぜハイターがダメかと言うと、ディスポーザー先のバクテリアを殺してしまうから。

つまり、殺菌殺菌があるものは全てダメなんです。

色々と自分流にアレンジできるのも持ち家のメリットですからね。

とりあえず、カーテンと照明は引越し前に取付に行きます。早い方なら、鍵の引渡しの日が引越しになるのでしょうが、うちは結構後なので簡単に出来るところから準備します。
あとは忘れそうな生活雑貨を持って行って、リハーサルしてみて、必要な物の洗い出しをします。

先日キッチンボードを買いました！うちは横140、奥行50にしました。横は160でほぼぴったり入るのですが、色々と考えて（棚などを入れたいので）決めました。
皆さんは着々と準備進んでますか？

>>535 住民板ユーザーさん8さん

うちは横150、奥行45にしました。ギリギリになってしまいますが。。。

>>535 住民板ユーザーさん8さん
ダイニング、リビングテーブルを買いました！後婚約指輪と結婚指輪買いました！
新婚生活も始まるので楽しみです！

皆様着々と準備されてますね！
私はまだ選定中で、購入したものは一つもないんですよね・・・

キッチンボード、ソファー、ラグ、TVボード、キッチンテーブルなどなど。
さらに、家電やライトもすべて購入なので、予算がやばいですね・・・

２月に入ったら、新宿西口駅前の～の店にまとめ買い見積してもらってきます。

ちなみに、キッチンボードは、1400×45にするか、1200×45にするか、1400×50にするかを悩んでいます。

リビングテーブルはこたつタイプを購入しようかなと・・

カーテンサイズ、皆様はどうされました？

所で、皆様は税金関係の書類はどうしますか？
住宅ローン控除、すまい給付金、地震保険控除が該当しそうですが・・・

>>537さん、当方、一生独身を決めたのでマンションを購入しましたｗ
真逆ですが、おめでとうございます！

>>538さん

住宅ローン控除の確定申告は来年になります。住宅ローンが始まるのが今年からなので、年末の残高によって控除額が決まります。既にローン組んでいる人に教えてもらいました。

地震保険はサラリーマンだと年末調整でやります。毎年年末近くになると、控除証明のハガキが送られてきます。生命保険控除と要領は同じです。こちらは既に毎年行っていますから、間違いありません。