東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕ルフォン扇大橋」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-17 18:29:28

ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/


所在地:東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番)
交通:都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.30平米~81.88平米
売主:サンケイビル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:サンケイビルマネジメント口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルフォン扇大橋

[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14

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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判

  1. 1726 住民板ユーザーさん4 2019/06/29 07:17:14

    >>1725 住民板ユーザーさん1さん
    話を聞いたらどうやら警察の過剰な追い込みらしいです。話してた人は生徒防衛でなだめられていました。

  2. 1727 住民板ユーザーさん1 2019/06/29 14:01:30

    >>1726 住民板ユーザーさん4さん
    情報をありがとうございます。
    と言う事は、住民とは関係ない人なんですか?

  3. 1728 住民板ユーザーさん1 2019/06/29 18:57:29

    自転車の前輪のせないで横にずらしておくなや
    とめれません
    どう対処したらいいですか?
    非常に困ってます

  4. 1729 住民板ユーザーさん6 2019/06/30 08:45:19

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 1730 住民板ユーザーさん7 2019/06/30 10:53:48

    >>1728 住民板ユーザーさん1さん

    番号を管理人さんに知らせて、手紙を入れてもらうのが良いと思いますよ
    中には逆ギレする人もいますから…

  6. 1731 住民板ユーザーさん1 2019/07/06 08:57:26

    駐輪場を利用せず、自宅まで自転車等を持ち込まれている貴様、駐車場側の自動ドアから自転車で入場されている貴様へ。
    共有部の外壁、エレベーター内の傷等が最近増えてますので、まずは上記該当者を疑います。

  7. 1732 流フォン 2019/07/06 10:32:46

    >>1728 住民板ユーザーさん1さん
    私も自転車が出せなくて困っています。
    電動自転車に多く見受けられます。
    自分の事だけで隣の自転車の人の事を考えられないのですかね?
    仮にも子供がいる『親』なのですから。

  8. 1733 住民 2019/07/07 09:35:30

    >>1732 流フォンさん
    その通り

  9. 1734 住民 2019/08/08 05:50:12

    唐突ですが、このマンションは、新4K放送のBS右旋は視聴できますか?左旋は不可なのは判っているのですが、BS右旋の場合でも、室内の分配器等の周波数が対応しているか否かをご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?また、マンション全体での左旋放送視聴に向けての改修等は検討余地としてあるのでしょうか?

  10. 1735 匿名さん 2019/08/08 06:36:35

    右旋は4Kを含めて帯域は従来と一緒。少し前に2Kのチャンネルを圧縮して、空いたところに4Kのチャンネルを配置した。

    左旋については、共用部分のアンテナ、ブースターを対応したものに交換が必要。個人的には左旋は有料チャンネルと対応しているテレビがほとんどない8Kなので、対応は不要と思ってるけど、必要だと思うのなら管理組合に要望してみたら。お金がかかるから調整が必要。室内設備は特に対応必要なことはないと思うけど。

  11. 1736 住民板ユーザーさん1 2019/08/08 08:55:46

    室内設備の分配器や分波器、壁のテレビ端子も、左旋で視聴するには高い帯域を通過できるタイプに変更する必要があります。建築時にそこまで、見越して端子や分配器を設置したとは考えにくいので‥

  12. 1737 住人 2019/08/27 13:21:59

    >>1734 住民さん

    我が家はテレビは4K対応ですが、ブルーレイレコーダーが4Kチューナー内蔵ですので、BS 4Kは視聴できています。

    基本的にはチューナーがあれば、そのまま見れます。左旋については他の方々の仰る通りですね。
    かなりの費用がかかりますから、改修については難しいと思われます。

  13. 1738 住民 2019/10/10 23:29:22

    台風19号に備えて、ベランダや廊下に出している物を全て屋内にしまいました。

    傘なども、風で吹き飛ぶと窓ガラスを突き破りますからね…

    モバイルバッテリーも手持ちの物全てをフル充電、エネループも全部充電しました。

    高潮、暴風雨、両面の備えをして台風に備えるつもりです。

  14. 1739 住民板ユーザーさん7 2019/10/11 03:20:24

    超大型台風が直撃する予定の土曜日、管理人さんやお掃除の方々には是非休んでいただきたいんですけど、そういうのってサンケイビルに電話したら聞いてもらえるのだろうか。

  15. 1740 住民 2019/10/11 07:53:06

    >>1738 住民さん

    廊下に物を置いちゃダメですよ

  16. 1741 住民 2019/10/12 02:11:28

    >>1740 住民さん

    すみません。実際には我が家では傘などを含めて室外機以外は廊下に物は最初から置いていません。注意喚起のつもりで、ベランダの片付けをした際にセットで書いてしまいました。

    ベランダにはサンダルやホウキがあるので、それらは取り込みました。物干しポールも手摺りに格納しました。

    ずっと気になっているのが、新聞受けに傘を掛けているお宅が今日もある事です。あれは危ないですからね。自分の家よりも他所の家の窓ガラスを破る危険性があります。

  17. 1742 低層階住民 2019/10/12 07:28:11

    みなさん、避難勧告でましたが避難しますか?
    寺地は避難所じゃないので、扇小までは距離あるなーと思って躊躇してます。
    そもそもルフォンの方が安全なんじゃないかなんて思ってます。

  18. 1743 住民板ユーザーさん1 2019/10/12 08:21:03

    私もポット2個に水を貯めました。あとは、モバイルバッテリーも3個充電済です。避難勧告に加え、氾濫危険情報も来たみたいです。中層階に住んでいる為、避難は様子見しますが、皆様も気をつけて下さい。

  19. 1744 住民 2019/10/13 06:17:24

    皆さまご無事でしょうか。

    備蓄が少なかったため、緊張しながら台風が通り過ぎるのを待ちました。テレビのニュース、ハザードマップの確認、防災情報、普段から災害時の備えが大切だと痛感しています。足立区の避難情報も全て解除されたようです。

    目の前の荒川、被害の大きさを感じます。

    1. 皆さまご無事でしょうか。備蓄が少なかった...
  20. 1745 住民でない人さん 2019/10/28 10:58:28

    5Fのエレベーターでたところからの、足跡みたいなシミってなんですか?

  21. 1746 住民板ユーザーさん8 2019/10/30 09:45:05

    共用部で奇声をあげる家庭はゆとりですわ。
    親の顔が見てみたい(笑)
    あっ親も、おゆとり様だから他人の迷惑なんて関係ありませんね。
    失礼しました!
    どんな大人になるか心配ですわ。
    普通なら近くにいれば注意しますわね。

  22. 1747 住民板ユーザーさん7 2019/10/30 13:42:04

    >>1746 住民板ユーザーさん8さん
    笑う

  23. 1748 住民板ユーザーさん1 2019/11/03 10:29:24

    1745さん
    廊下のシミ、私も見ました。だいぶ廊下の奥まで続いている見たいですね。原因は判りませんが、清掃をお願いしたいですよね。

  24. 1749 住民板ユーザーさん 2019/11/04 05:01:46

    >>1748 住民板ユーザーさん1さん

    血ですよ

  25. 1750 住民板ユーザーさん1 2019/11/12 10:59:18

    いや、血はないですね(笑)あれだけ出血してたら、危ないですよ。

  26. 1751 住民板ユーザーさん1 2020/01/08 01:41:46

    一台しかとめれない駐輪場に一箇所に二台置いてる奴いません?ずっととめてあるのみると、okてことすよね?

  27. 1752 住民 2020/01/25 13:07:02

    今さらですが、出前(デリバリー)の食器を返すとき、返却する場所は決まっているのでしょうか。以前掲示板のお知らせで見た様な気がするのですが、わからなくなってしまいました。。

    どなたかご存知の方、教えてください。

  28. 1753 住民 2020/01/26 11:43:49

    >>1751 住民板ユーザーさん1さん

    正月の管理人が居ないときに勝手に停めてたんだよ。それくらい想像出来ないの?

  29. 1754 住民 2020/01/26 16:04:21

    >>1752 住民さん
    共用スペースは使用できないそうです。個別対応になります。

  30. 1755 住民板ユーザーさん5 2020/02/07 11:15:19

    どなたかフルタイムロッカーのクリーニングを利用された方いますか?

  31. 1756 住民板ユーザーさん5 2020/02/12 00:16:12

    >>1755 住民板ユーザーさん5さん

    利用してます!

  32. 1757 住民板ユーザーさん5 2020/02/13 22:29:52

    >>1756 住民板ユーザーさん5さん

    お値段や仕上がり具合を教えてください。

  33. 1758 住民板ユーザーさん5 2020/02/16 01:58:06

    >>1757 住民板ユーザーさん5さん
    仕上がりについてはしっかりしていて何の問題もないと思います。値段は安くはないのですが、とても便利なのでたまに使っています。
    例えばスカート540円、ワンピース1,110円、ワイシャツは出した事ないのですが225円?のようです。毎週水、土の朝5時過ぎに回収、配達となってます。

  34. 1759 住民板ユーザーさん8 2020/02/23 14:14:18

    1757さんではありませんが、クリーニングの情報ありがとうございます。
    思っていたよりは高くない価格で安心しました。
    機会があれば使ってみようと思います。

  35. 1760 住民板ユーザーさん3 2020/03/04 13:46:59

    ようやく、都道側の歩道に照明が設置されますね。

    入居前から、道が暗いとのご指摘がありましたが、3年にしてようやく設置される事になりました。

    現在工事中ですから、どう変わるのか楽しみです。
    徐々にでいいので、住みやすく便利な地域になって欲しいです。

  36. 1761 住民板ユーザーさん8 2020/03/15 12:53:39

    本当だ、街灯が設置されてる!
    ちょっとした変化ですが嬉しいです。

  37. 1762 住民板ユーザーさん3 2020/04/01 11:58:47

    街灯ですが思ったよりも小さいので、マンションの駐車場出口にある街灯の半分位の明るさですね。

    何故、あの大きさにしたのかは謎ですが、無いよりもあった方がいいので、あとはルフォンまでの経路にコンビニができれば完璧ですね。

  38. 1763 住民板ユーザーさん8 2020/04/04 03:36:58

    街灯はサトザクラの木の色や高さに合わせて設計されているのかな。
    昼間は自己主張してなくていいと思う。
    夏の間は光が葉っぱに遮断されないかちょっと心配。

  39. 1764 住民板ユーザーさん3 2020/04/22 11:58:15

    今更ながらですが、昨今のマンション事情からしますと、こちらのマンションのコスパは中々高いですね。

    今時の必須装備は揃っていますし、管理員さん、清掃スタッフさん、皆さんいい方ばかりです。

    駅からも遠くないですし、この価格帯で長谷工物件というのは一定の品質を保証されています。逆にかなり高額な長谷工物件だと、色々と不満が出そうですが…

    管理会社が長谷工グループとは別なのも利点です。管理会社が長谷工のグループ会社だと、毎年の修繕費が余計にかかりますが、別会社だと逆に長谷工を利用してくれます。

    スペック的にも、今時の都内のマンション4000万円?物件と同等だったりします。

    首都高の側という事と、土地の購入に競合が無かったから、売主も当時の相場より安目設定でしたね。

    標準的なサラリーマンが購入出来る、23区にある、公共交通機関の最寄りから1桁のマンションとしては、破格だったと思います。

    当分はこちらでマッタリと暮らして、町並みの変化を見つつ、西日暮里再開発も楽しみに暮らしたいなと思います。

  40. 1765 住民板ユーザーさん8 2020/04/23 12:49:27

    1764さんのおっしゃる通り、管理人さんもお掃除の方もみなさん本当に親切ですよね。
    それだけでも十分価値のあるマンションだと思ってます。

    特に今の時期、お掃除のみなさんが体調を崩されないようマスクやティッシュは小袋で包んで、ペットボトルなどはしっかり洗って捨てるように心がけています。

  41. 1766 中古マンション検討中さん 2020/04/28 20:55:50

    確かに、
    居住者のゴミ出しマナーが大して良くない(悪い)のに、
    あれだけゴミ置き場が綺麗なのは、
    管理人さんと、お掃除の方たちのおかげだよな。

    しかし段ボールくらい潰してから出せよ。

  42. 1767 住民板ユーザーさん1 2020/05/01 11:10:16

    本当、コスパは高いと思います。
    最寄り駅まで徒歩10分程度、高速のインターも近い、北千住や日暮里などのターミナル駅も自転車なら20分程度。都心までも30分程度で行けての価格帯ですからね。管理費もそれ程高くないですし。

  43. 1768 住民板ユーザーさん1 2020/05/06 12:50:57

    またまた209号で修羅場が始まっています…
    近隣の迷惑とか考えられないのですかね?

  44. 1769 住民板ユーザーさん1 2020/05/06 13:09:36

    >>1768 住民板ユーザーさん1さん

    事故物件になるような事になる前に209号室は出ていって欲しいです!

  45. 1770 匿名さん 2020/05/06 13:31:48

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  46. 1771 住民板ユーザーさん1 2020/05/06 13:36:14

    やはり書きこまれてましたね
    うるさいですよね

  47. 1772 住民板ユーザーさん1 2020/05/07 10:46:28

    自分209から遠くてわからないんですが、なにかあったんですか!?

  48. 1773 住民板ユーザーさん2 2020/05/08 07:44:06

    オートロック内に汚物撒き散らして壁に塗りたくってた男性ももしかして、、、

    夜中見てしまい絶句しました。

  49. 1774 住民板ユーザーさん7 2020/05/08 08:20:57

    >>1773 住民板ユーザーさん2さん

    それは110番通報してください!

  50. 1775 住民板ユーザーさん1 2020/05/08 17:02:56

    かなり中年夫婦?ですが、女性の方がこの自粛状況で酔っ払って奇声を上げながら、チェーンロックがかかったドアをガンガン開けようとしてます。
    近所さん大迷惑ですね。

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