物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1082
入居済みさん
理事会からのお知らせがきてましたね。
ここで議論されているリサイクル業者の車が停まってる道についても調査中のようで、調査の結果が気になります。
個人的には来客用駐車場について検討していただけて嬉しいです。
今後どうなるのかはわかりませんが、現在理事をされておられる方に感謝です。
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1083
入居済みさん
私も早速読みました。
当て逃げの件や鏡の件も書いてありましたね。
鏡は、引っ越し業者によるミスだったんですね。
入居者による破損でなくてよかった気がします。
来客用駐車場の他に、一時的にエントランスの庇下に、
荷卸し用スペースもほしいですね。
理事会で提案して頂けるとありがたいです。
そして、理事の皆様、お疲れ様です。
7月の総会には皆様は出られますか?
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1084
住民板ユーザーさん1
1083さん、議事録興味深かったですね。
理事会の議題は、住民が提案していくものですので、皆さんが住みやすくなるアイデアがあったらご自身でも提案なさると良いと思います。
でも提案のやり方がよくわからないんですよね。
意見書を管理室ポストに入れれば良いのかな?
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1085
住民板ユーザーさん7
永年の住まいになるので前のリサイクル業者の件が気になります。
マンション近隣だけあって来客にも良い印象を与えない外観ですし、危険な要素を感じます。
少し前に西新井警察署に問い合わせして調べて貰いましたがあの道路は公道との事でした。
行政でしっかり取り締まりしてもらいたいです。
その為の税金なのですから。
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1086
住民板ユーザーさん3
管理人ポストどこにありますか?
苦情かきたいです。
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1087
住民板ユーザーさん1
1085さん
間違いないですね。すぐに気づいたら西新井警察にしつこく電話して対処してもらったほうがいいですね。
この前にらみつけられました。怖かったです
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1088
住民板ユーザーさん7
>>1087 住民板ユーザーさん1さん
西新井警察署も通報が多数入れば取り締まらないわけにいかなくなるので、違法なことを目撃したら皆さんで通報しましょう。
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1089
住民板ユーザーさん5
一意見として聞いてください。
私はお隣の業者さん、
ずっと今までここで作業していたと思います。
恐らく、後からマンションを建ててそこの住民が目くじらたてて抗議してきても、と思ってるかも知れません。
この地域は工業地帯ですし。
しかし、違法に作業しているのは良くないと私も思います。
子供さんのいる家庭は何かあってからでは遅いですしね。
少しだけ業者さんの気持ちになるとあちら側も生活がかかっているので、なんとも言えない気持ちになっちゃいました。
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1090
住民板ユーザーさん2
工業地域でも公道は公道じゃないのかな?
違法は違法だとおもうけどな。
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1091
住民板ユーザーさん
>>1089 住民板ユーザーさん5さん
4月頃、帰宅時に業者の中国人と通りすがりの人が殴りあいしてるの目撃しました。
怖くなりました。
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1092
住民板ユーザーさん8
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1093
住民板ユーザーさん1
詳しい内容は聞いていませんので、立ち話程度に受け止めていただいていただけたらありがたいです。
先日その業者と思われる男性が警察に注意され、警察官に向かって猛抗議しているのを見かけました。
「ずっと前からここでこうやってきたんだ!」って叫んでいたので、おそらく1089さんの仰っている流れで正解かと。
なんとか丸く収まると良いのですが。
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1094
入居済みさん
1089さん。私も同意見です。
元々あった工場に対して、後から来たのは我々なのですから、
あまり目くじら立てるのはどうかと思いますよ?
向こうからすれば、わかってて住んでるんでしょ?と言いたくなると思いますよ?
ただ、マンション敷地内の駐車と、出入りの邪魔になる所への駐車は
辞めてほしいですが・・・
早速通行するなとか言ってきた印刷工場?の横の道路にでも止めればと思うんですけどねw
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1095
住民板ユーザーさん1
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1096
住民板ユーザーさん4
>>1030 入居済みさん
規約で一階以外は禁止されてますね。
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1097
住民板ユーザーさん1
6/1夜、正面玄関から自転車に乗ったままエントランス突っ切って自転車置き場方面に走行してた馬鹿がいたよ。
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1098
住民板ユーザーさん1
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1099
匿名希望
>>1083 入居済みさん
7月の総会は行くつもりです。
私も鏡割れてたの業者さんだったと知り、なんとなく良かったなと思いました。
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1100
住民板ユーザーさん
マンションってこんなもんなんですかね?
今まで分譲賃貸でしたが、こんなにトラブルあった住まいはありませんでした。
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1101
住民板ユーザーさん1
>>1097 住民板ユーザーさん1さん
これは重大なる問題ですね。カメラを解析して特定しましょうよ
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1102
住民板ユーザーさん1
悪いことは最初に正さなければやりたい放題になってしまいます。カメラの解析を総会にて提案します。あとはリサイクルの公道使用の件も重大ですね。最初にやらなければ悪くなるばかりなので立ち上がりましょうよ。
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1103
入居済みさん
詳しくない者がすみません。
「カメラの解析を総会にて提案」してもあらかじめ議案にないので、何か承認されるようなことにはならないのではないでしょうか。
総会では議案の否決以外に何か質疑応答できる場があるのですか?
きっとみんないろいろと思っていることがありそうなので、そういう時間があったら盛り上がりそうだとは思うのですが・・・
気になって調べてみたらこのような記事がありました。
「マンション管理に関する法律トラブル相談集」
http://www.gojin.co.jp/faq/03/faq_03_28.htm
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1104
入居済みさん
自転車マナー良くないみたいですね。
通行の邪魔になる所への駐輪・エントランスへの侵入?、他の会社への無断立ち入り等、
良い話を聞きません。
しかし、エントランスに侵入して事故が起きたら、どうするつもりなんだか・・・
しかも自転車なら多少遠回りしても結果あまり変わらない気がしますが・・
そもそもそんな発想がなぜ生まれるのか・・
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1105
住民板ユーザーさん
>>1104 入居済みさん
そんな輩は他のマナーも守れていないだろうから、カメラで突き止めて醸してやればいい。どんどんモラルが低下して行ってしまう!
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1106
住民板ユーザーさん
>>1102 住民板ユーザーさん1さん
リサイクル業者の件は警察が動くべきですね。長年使用してたという主張は通りませんよね。
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1107
入居済みさん
ゴミの件しかり、やけに防犯カメラの映像にこだわっておられる方が多いようですが、基本的に防犯カメラ映像は見せしめに晒すべきものではないと思います。
何らかの事件・事故があった際に理事役員立ち会いの上で、警察・被害者・関係者などが守秘義務を前提として閲覧し、必要あれば保存しておくものではないでしょうか。
ゴミも自転車の件もやった人が完全に悪いし、許されないことです。
ですが顔を晒してまで制裁を加えるほどのことでしょうか?
「晒せ」とおっしゃっておられる方はきっと正義感で書き込んでおられるとは思うのですが、毎回何かトラブルがあるたびに「顔を晒せ」と言われるマンションになる方が私は嫌です。
マンションブロガーのはるぶーさんも似たような経験をされておられたようなので参考にURL貼っておきます。
はるぶーのマンションヲタクな日々
http://ameblo.jp/haruboo0/entry-11382286437.html
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1108
住民板ユーザーさん2
いつも止まっている白い車は、リサイクルのですか?
邪魔です あそこの道は、歩道ですよね?
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1109
住民板ユーザーさん1
>>1108 住民板ユーザーさん2さん
歩道だと思いますよ。警察に通報すればレッカー移動してもらいますよ。あそこのリサイクルはやりたい放題ですからね。悪いところは法に任せるしかないかと。
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1110
住民板ユーザーさん1
1町工場と数百レベルの世帯ならリサイクル業者に勝ち目ないでしょう~悪いところは即刻、警察に通報すべきですね。
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1111
住民板ユーザーさん2
みなさん、みかけたらとりあえず西新井警察に電話しましょう!!!
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1112
住民板ユーザーさん8
みなさんお隣の工場を潰そうとしてるのですか??
イジメみたい
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1113
入居済み
>>1112 住民板ユーザーさん8さん
皆さん正論を述べているだけでは?
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1114
入居済みさん
「困るからやめて欲しい」から、いつしか勝ち負けみたいな雰囲気になってるからじゃない?
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1115
住民板ユーザーさん1
長引いている事案であり、いまなお改善されていない怠慢な業者ですからね。
>>1114 入居済みさん
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1116
ヾ( •́д•̀ ;)ノぁゎゎ
>>1112 住民板ユーザーさん8さん
本当にいじめみたいです!
確かに邪魔だし、あそこは公道でしょうけど、居住者のものでもないんだからって思うこっちが変なんですかね(´・ω・`)
確かに車の駐車は頂けないけど、あちらも生活かかってるんだから少しは相手のことも考えられるくらいの余裕を持ったら良いよ!
あそこ通るの毎日数十秒だし、気にしすぎだと思います(º﹃º )
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1117
住民板ユーザーさん1
小さなお子さんがいると危ないですからね。事が起きてからでは遅いです。
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1118
住民板ユーザーさん5
引っ越してきた当初は、歩道の柵を外してコンテナ置いてエントランスをフォークリフトが縦横無尽に走っていましたよ。私はえらい場所に買っちゃったなと思ったのを覚えています。
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1119
入居済み
>>1117 住民板ユーザーさん1さん
警察は事が起きないと動きません。
目撃したら通報するに賛成です。家も子供が小さいのでいつもヒヤヒヤしています。
この前ゴミの処理している方に威圧的な目で睨まれて恐怖を感じました。実害があってからでは遅いと思います。決してイジメとかではないと思います。やってはいけないことはダメだと思います。一人の力では現状は変えられないのでは?団結して予防線を張るしかないと思います。
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1120
住民板ユーザーさん2
1118さん
私も同感です。売却したいと思うくらいでした。
1119
私も子供がまだ小さいので心配です。しかも前を通ると威圧的な眼光、、、怖くなりますよね
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1121
マンション住民さん
憎しみの目でジロジロみてくる住人が何人も通り過ぎたら、そりゃ自ずと向こうの目つきも悪くなってきますわ。
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1122
住人
ほんとその通りですよ!
子供が心配なの良く分かります!何があってからでは遅いのもその通り!
でもあのリサイクル会社は、我々が越してくるずっと前からあそこで仕事、生活をしているわけなのです。自分があの仕事していて、隣に160世帯来られたら、堪らないと思います。仕事柄今更どうしようも出来ない問題もあると思いますよ!隣がコンビニならみなさん喜ぶでしょう!けど、そこが暴走族の溜まり場になるから心配でしょうし、潰れてと思うのと本質変わらないんじゃないかなと!
そりゃあ生活してれば、色々あるし、気になる事なんてなんぼでもありますよ!逆にあの程度許容出来ないと今後30年とかで、もっと色々マンションの周りだってありますよ!
工業地域に住むと言うことは、そういうことだし、それもまた地域コミュニティです(・∀・)
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1123
住民板ユーザーさん1
>>1122 住人さん
ほんとその通りとは?
一軒家で、自分の家の庭に隣の家の車が2、3台とまっても問題なしですか?
工業地域の意味を都合いい解釈されてますね。
意図的に。
今、見逃せば既得権を主張されますよ。
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1124
入居済み
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1125
住民板ユーザーさん6
こんな時にマンション管理の達人『東京人』さんがきて良いアドバイスがあればな〜
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1126
住民板ユーザーさん8
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1127
住民板ユーザーさん1
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1128
住民板ユーザーさん2
1123さんの言う通りです。
今やらなきゃいけない問題ですよ
リサイクルが使ってる、ホークやらゴミやらが置かれている所も公道ですよね?
公道を使って商売するのが許可されるはずないです。
私は、戦いますよ
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1129
マンション住民さん
今後の生活スタイルに大きく関わってくる大切な問題だからこそ、段階を踏んで慎重に対処していくべきです。
マンションの正式な決定機関でもないこの掲示板で、やれ「警察!闘う!」と吠えてもどうしようもないのです。
議事録に掲載されていたとおり、理事会でもリサイクル会社駐停車の件を軽んじているわけではなく、むしろ重要なこととして検討している最中ではないですか。
誰が見ているのかわからないこの掲示板でいくら吠えても、正式になにか解決する手段が決定するとは思えません。
この流れで穏健派(?)も、決してこのままでOKと言っている訳ではないでしょう?
みんなが何とかしたいと思っている問題なのです。
だからこそ一部の人間が勝手な思いで暴走するのは危ないと宥めている。
まずは管理組合の一員として、今後どのように対策していくのかマンション住民一丸の方向性を模索していくべきです。
だから、自分の感情だけで勝手に動こうとするな!それで取り返しのつかないことになったら困るんじゃ!!
というのがここを読んだ感想です。
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1130
住人
>>1123 住民板ユーザーさん1さん
自分の庭なら問題ですが、公道ですからね(´・ω・`)
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1131
住民板ユーザーさん8
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1132
住民板ユーザーさん1
総会の日時は、先日配布された議事録に書いてあるよー!
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1133
住民板ユーザーさん8
>>1132さん
ありがとうございます。
探してみます。
土曜日だったのは覚えてるんですが…
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1134
住民板ユーザーさん1
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1135
住民板ユーザーさん5
土曜にゴミ置き場にいったは、ベビーサークルが捨ててありました。
例えば粗大ごみで欲しいのがある場合ってどうしたらいいんですかね。
どうにもならないもんなんですかね(笑)
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1136
住民板ユーザーさん1
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1137
入居済みさん
でもあれは確か、粗大ごみシールが貼ってあったので、
回収日時も予約済なのでは?
あとは、回収日当日に業者に交渉してみるとか。
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1138
入居済みさん
リサイクル業者はここができる前から長年この場所で営んできた事もありますし、
それで生活しています。そのうえで、マンション建設は容認してもらえました。
我々の方が後から入ったわけですし、正直、車や人の出入りができない、
危険な作業をしている等極端な問題でも生じない限り、
一々あれこれ言うべきではないのでは。と思いますけどね。
隣人なのですから、お互い様ですよ。
工場側もいくらなんでも事故を起こしてしまえば工場の業務停止もあり得るので、
そこはさすがに気を付けていると思いますよ?
寧ろ、いらぬ対立を深める事で、互いに憎悪を増す方が、
些細ないざこざが起き、結果、起きなくても良い事案が増える気がします。。
その方がよっぽど住みにくいのでは?
そして、何より嫌なのが、ここのマンション住民全体が、
その業者を忌み嫌い、文句や駐車の事で一々煩い。と思われることですね。
既になっているかもしれませんが・・
いくら正当な主張かつ法的に正しくても、
個人の私情で動かれることは、マンション全体の不利益になります。
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1139
住民板ユーザーさん1
事故が起きてからでは遅いです。マンションの敷地内で死亡事故が発生した物件に今までと同じ気持ちで住めますか?という話ですよ。業者は注意してるかもしれませんが、お互いがいることなので事故は避けられないと思います。
>>1138 入居済みさん
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1140
住民板ユーザーさん2
向こうのリサイクル業者だって、こちらのマンションの敷地に入って作業してる訳でもないのに、そこまであからさまに警察呼んだりしなくてもいいと思います。
お互い様って言葉知りませんか??
きっと向こうの業者だって、隣の敷地に大きなマンションたって、人通りが激しくなるとか、マンション建設中には騒音もあったと思いますよ。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら
事故のこと心配なさるのは当然です。
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1141
住民板ユーザーさん1
悪いことは悪いんだよ‼
ここは法治国家なんだよ。どこかの社会主義じゃないんだよ。
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1142
住民板ユーザーさん3
悪い事は皆さん充分分かってると思いますよ。
理事会も通さずに勝手な事をしないでって言ってるんです。総会がもうすぐあるのですからそれまで待つことできませんか??
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1143
マンション住民さん
最近、よくわからない訪問者いません?
政治関係なのか、NHKなのか。
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1144
住民板ユーザーさん5
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
捨てた人管理人もわからないみたいですよ。
管理人に連絡したら管理番号は分かるけど部屋と、名前は分からないみたいです。
回収会社→清掃業者→管理人
って連絡が入ってるみたいで、個人情報だから管理人から問い合わせても教えてくれないそうで。。
粗大ごみいりませんか?的な掲示板みたいなのがあればいいのに。
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1145
住民板ユーザーさん1
私も捨ててあるものが欲しい時あります。
そういうリサイクルのコミニュティあればいいですね!
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1146
住民板ユーザーさん8
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1147
マンション住民さん
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1148
マンション住民さん
皆様、3か月点検、指摘事項はありましたか?
私はとくに思い浮かばないので今回はスルーでもいいのかなと。
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1149
住民板ユーザーさん2
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1150
住民板ユーザーさん7
設備も環境も平穏無事で過ごしたいですよねー
近隣とかの問題も山積ですが、良い方向に向かえばと…
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1151
住民板ユーザーさん1
なんだかんだ言われているけど、快適に暮らしているよ。
このマンション買って良かったと思っているよ。
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1152
住人
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
横のリサイクル業者よりあなたのが危ないと感じます!!1140さんの言う通りだよ!
あなたみたいな低レベルと一緒のマンションのが残念でなりませんヾ( •́д•̀ ;)ノぁゎゎ
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1153
契約済み
こんなとこに書くのは微妙だとは思うんですが
男女の言い争う声丸聞こえで。。あとドアかなにかを叩いている音も聞こえてきて。
それがまだ昼間とか夕方なら分かるんですが、今とか(15分くらい前)6時半とか夜の12時、3時ごろとかも聞いてます。
その度にうちの猫がビビって起きてしまい、こちらを起こしてくるので。
仕事をしてるのでそれで起こされるのは睡眠不足で困ってます
喧嘩は家の中でして下さいって思います
多分近い部屋なんだとは思うのですが、寝起きや自分が女性なのであまり巻き込まれたくないので、外に出るとかは出来ないです。。
本当やめてください。
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1154
住民板ユーザーさん8
>>1153 契約済みさん
え?外の廊下で言い争っているんですか?
そうだとしたら、その時間帯だと響きますね。。
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1155
住人
私もちょうど、お弁当を作っていたので聞こえてきました。キッチンでも何だか怒鳴りあっているなと聞こえたので、寝室ならなおさらですよね。
昼間や夕方などは、人間同士ですから室内での喧嘩は仕方ないと思います。あれだけ聞こえるとなると、廊下か窓を開けっ放しかどちらかでしょう。
最初は時間が時間なだけに、気のせいかな?と思いましたが、さすがに安眠妨害にもなりますから、やめていただきたいです。朝の5時台だと、ほとんどの方は寝ていますからね。
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1156
契約済み
>>1154住民板ユーザーさん8
ごめんなさい。やり方が分からず適当にやってます
玄関あたりでやってるようなのです。物をなげるような音やドアをたたく音、怒鳴り声がします
一度リビングにいたときも聞こえたので外の人かな?と思ったのですが・・・
窓開けてるので聞こえるのかもしれませんが・・・
犬の鳴き声なども聞こえないし、相当の声で喧嘩しています。
なにか事件が起きたら怖いです。
たまにならわかりますが週1~2ペースでこの1カ月聞いてます。。
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1157
住民板ユーザーさん8
また歩道の鉄柵外して、そのまま横の鉄柵にたてかけてる。
倒れて子供怪我したらどうする!
擁護派見に来いよ!
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1158
住民板ユーザーさん3
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1159
住民板ユーザーさん
>>1157 住民板ユーザーさん8さん
全くその通り。庇護の書き込みは住民ではないですよ。
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1160
住民板ユーザーさん8
隣の業者がマンションの前に車を停めてるのは知ってる。
鉄柵を外してるのも知ってる。
大きな揉め事になるのを防止するため、みんなが理事会からのアナウンスがあるのを待機している中、いちいち掲示板で報告ありがとうございます。
でももう報告してくださる必要はありません、知ってますから。
寧ろ揉め事を起こしたい住人がいるのかな?と不安になるのでもういいです。
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1161
住人
固定資産税・都市計画税の計算書が司法書士事務所から送られて来ました。
固定資産税の減額がはいっているし、引渡しからの日割り計算なのでかなり安い税額でした。計算書を元に、6年目の固定資産税・都市計画税の税額の概算を出したら、想定内の税額でした。
マンションギャラリーで出してもらった額よりは、だいぶ安くなったので一安心です。
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1162
住民板ユーザーさん2
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1163
住人
1162>>さん
毎月上旬にメールで知らせて来ます。申込時にペーパーレスを選択されていると、請求書は来ないで、口座振替かクレジットカード払いで引き落とされます。
ガスは毎月請求書が来ますし、水道は2ヶ月毎ですから、ちょっとややこしいですね。
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1164
住民板ユーザーさん3
自転車置き場の自転車なんですけど、ちゃんと自転車置く金具??に置いてほしいです。
そうでなくても子供用ででかいのに、間に置いてるのを見かけました。
はっきり言って出し入れ邪魔です!!
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1165
入居済みさん
エコカラット、IKEAで購入したバルコニータイルも設置が終わりました。
だんだんと自分好みになっていく部屋を見るのは楽しいですね!
ソファーも少し高めですが、奮発して購入しました!
皆様のおすすめコーディネートとかはありますか?
特に、ダイニングの壁に飾るアートを探しています!
ただ、風や雨が届きやすい位置に入り口があるので、玄関扉が汚れやすい気がしました。
風でゴミも良く飛ばされてくるので、その辺は宿命かなと思っています。
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1166
住民板ユーザーさん8
>>1165 入居済みさん
バルコニータイル、私も気になっているんです。オプションは高くて諦めてしまったのですが、バルコニー、広いのに床がグレーなので、殺風景だなと思っています。
IKEAなどの既製品でもサイズとかどうですか?参考にさせていただきたいです。
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1167
住民板ユーザーさん8
>>1166 住民板ユーザーさん8さん
私はバルコニータイル、ニトリで買いましたよ。
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1168
住民板ユーザーさん8
>>1167 住民板ユーザーさん8さん
ニトリにもあるんですね。取り外しが楽にできるタイルがいいな、と思っています。
情報ありがとうございます!
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1169
住民板ユーザーさん4
>>1163 住人さん
1162です。
早速ありがとうございます!メールアドレス!?書類確認します(^^;;
助かりました。
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1170
住人
>>1169住民板ユーザーさん4さん
長谷工 アネシスのホームページから、今までの電気料金が見れるので、紙の請求書よりもわかりやすいですし、エコですね。
最初にアネシスの初期設定が必要ですが、無線LANの設定よりは簡単です。おそらく、初期パスワードとかが記載されたお知らせが来ていると思います。
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1171
入居済みさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1172
住民板ユーザーさん3
>>1170 住人さん
無事に確認できました。
ご丁寧にありがとうございました!!
わかってしまうと、明確でいいですね。長谷工アネシス、安くてビックリです。
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1173
住民板ユーザーさん1
>>1164 住民板ユーザーさん3さん
この件は一台だけではない感じです‼︎
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1174
住民板ユーザーさん8
自転車の件ってさ、いくつかは住人じゃないものもあるんじゃないかな?
このマンションは来客用駐輪場がないから、外から来た人がここに駐輪して住人の部屋に遊びに行ってるとか。
確かに邪魔なんですよね。
子供が怪我する可能性だって、むしろこちらの問題の方が重要度高い気がします。
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1175
住民板ユーザーさん6
>>1171 入居済みさん
サイズはぴったりでしょう?
水槽どころはどうするでしょう?
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1176
住民板ユーザーさん2
自転車を金具に前輪をはめないで駐輪する人
本気で邪魔
管理人に相談します
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1177
掲示板ユーザーさん
固定資産税・都市計画税の清算ですが、土地に関しては売主と買主で、規約通りに今年の日割り計算で問題ありませんが、建物については疑問です。
建物の完成が今年の2月で、1月1日以降ですから、今年の固定資産税・都市計画税の対象にならないのではないでしょうか?売主に対しても、建物分は税金がかかっていないと思うのですが…
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1178
入居済みさん
>>1175 住民板ユーザーさん6さん
お部屋は角部屋ですか?
それとも左右にお部屋がある場所ですか?
それによって違ってくるかと思いますが、
基本、左右どちらかの避難用板によせて
パネルを設置していく形となります。
どうしても端、お部屋との境界線下、
雨水路の部分はそのままですとはみ出るか、残ってしまいます。
ただ、このパネルは、1つのパネルをカットして1/4、
更に1/3と細かくできるので、切り取りつつ、はめていく感じです。
雨水路の部分は、どうしてもぴったりと施工したい場合は、
やすりが必要ですね。私は少し浮いてかぶってしまいましたが、
水の進行には問題ないと判断しました。
概ね2万円前後の予算でパネルは揃えられたかと思います。
説明が分かりにくくてすいません・・・
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1179
住民板ユーザーさん6
>>1178 入居済みさん
参考になりました。
回答ありがとうございます!
逆に自分の質問は分かりにくいですが「水槽」でなく「排水路」です。失礼しました。
うちは角部屋ではないです。
一つパネルのサイズを再調整できたら確かに不安がいらないですね。
でも考え直せば最初の全部やる気がちょっと変わりますね。多分今後部分的に設置するかもしれない。
情報提供ありがとうございます。
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1180
入居済みさん
>>1179 住民板ユーザーさん6さん
私も部分的に施工していきました。
IKEAでは、1セット9枚で販売していますので、時間がある時に、
少しずつ買い足していった感じですね。
なお、1枚のパネルを加工する際は、なるべく接続部を残すように加工すると、
ずれる事なく施工できますよ。
因みに、完成後は、テーブルとイスを置くといい雰囲気になりますよ!
後々は、ダミーの植物やランタンなんかも置いてみたいですね!
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1181
住人
我が家は独り住まいのため、お値段の手頃な低層階にしましたが、バルコニーを活かすという観点からしますと、中層階以上でしたね。低層階だと普通に虫が来ますし、バルコニーで過ごすには厳しいです。完全に洗濯干し場になっています。
逆に立地によっては低層階でも十分だったりするので、住んでみないとわからないですね。単純に階層が上がるほど高いので、ローンも厳しくなるし、それだけの価値が自分に見出せたかとか…
まぁ、部屋で住む分には快適ですから、ある意味正解で、無い物ねだりかもしれませんね。
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