東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕ルフォン扇大橋」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕ルフォン扇大橋

契約済みさん [更新日時] 2024-11-11 19:39:25
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ルフォン扇大橋の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578908/


所在地：東京都足立区扇一丁目4413番他33筆（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.30平米～81.88平米
売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2016-10-03 21:46:14

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  1. 421 Foreve永

    Foreve永6

    1. Foreve永6
  2. 422 Foreve永

    Foreve永7

    1. Foreve永7
  3. 423 住民板ユーザーさん1

    写真ありがとうございました！
    11日の内覧会楽しみですね(๑ ́ᄇ`๑)

    • 1
  4. 424 契約済みさん

    明日は内覧会です。
    カメラ、メジャー、筆記用具、スリッパ、印鑑、先日配布された図面を持って、ガッツリと見学してきます。
    質問もガンガンにしてくる予定です。その時の状況次第ですが…
    ご近所さんにも会えるので、少し早めに行ってご挨拶したいと思います。

  5. 425 住民板ユーザーさん7

    私は長谷工と同業なので、内覧はかなり警戒されていると思います(笑)

    内装なんて、はっきり言ってどうでも良くて躯体が問題なのです。
    壁のかぶり(鉄筋からコンクリートの外面)やら…
    しかし躯体はもう確認しようがありませんので、担当に食い下がるのも手ですよ。

    私は、かぶりが計測出来るチェッカーを持参します(笑)

    実際ある話しなのですが、入居者が同業だとガラスに少しのキズがあると他の部屋と入れ換えたりしますよ。

    因みに、トイレや風呂から屋根裏を覗いてボードが上の階まで伸びていないのは手抜きです。
    長谷工辺りはどうなのかな…

  6. 426 住民板ユーザーさん1

    >>425 住民板ユーザーさん7さん
    あなたがすごいことは分かりました(笑)
    山田

  7. 427 契約済みさん

    今日、内覧した人がいませんか。どうでしょうか？

  8. 428 住民板ユーザーさん1

    モデルルームより遥かに部屋が狭く感じます(꒪ཀ꒪) 泣きそうです(´･ω･`)

  9. 429 匿名さん

    お前さん、プロの手によって装飾されたモデルルームと比べちゃいけないよ。
    ドンマイだよ！

  10. 430 住民板ユーザーさん1

    >>428 住民板ユーザーさん1さん
    騒音、日照、天井は如何でしょうか？

  12. 431 契約済みさん

    私も内覧会終了しました。
    1人で住むには広すぎるかなとも思いましたが、逆にコンパクトにまとまっていましたし、天井高いから圧迫感はありませんでした。収納は間取りがモデルルームと違うから、だいぶ小さくなっていました。物置部屋確定の予感です（笑）
    騒音は、高速や幹線道路に関しては思ったより静かです。窓を開けなければ気になりません。その分、重いサッシでした。
    逆に北側の廊下側は結構、話し声とか聞こえました。これも慣れでしょうね。

    肝心の日照は、南側なので低層階でも文句なしです。

    天井高いのはいいですね。
    ついでに、カタログに載っていなかった床スラブ厚を聞きました。1階を除き、200ミリだそうです。部分的に195ミリの箇所があるそうですが、構造上の問題だそうです。

  13. 432 住民板ユーザーさん1

    >>430 住民板ユーザーさん1さん
    騒音、日当たり、天井はまったく文句はなしでしたよ。ベランダか無駄に広く、リビングがかなりモデルルームと比べると狭く感じると思います！モデルルームの広さをイメージしてくるとギャップがあると思います。モデルルームの装飾や見せ方にプロの力があるとは思いますが、それを考慮してもかなり実物のが狭いですよ！寝室もかなり狭く感じると思います！まあモデルルームはよく見せるから仕方ない！

  14. 433 住民板ユーザーさん1

    ご近所の中華料理屋の桂園の定食が美味しかったです！引越したら毎週行きそうです！

  15. 434 契約済みさん

    リビング
    あとは現地でご確認ください

    1. リビングあとは現地でご確認ください
  16. 435 住民板ユーザーさん6

    >>434 契約済みさん
    あら、素敵ですね！

  17. 436 Foreve

    >>433 住民板ユーザーさん1さん

    私も中華料理が好きです。

  18. 437 匿名さん

    お、素敵なお部屋！

  19. 438 住民板ユーザーさん1

    いいですね！内覧たのしみですね！

  20. 439 契約済みさん

    バスルームです。
    思っていたより良かったです

    1. バスルームです。思っていたより良かったで...
  21. 440 住民板ユーザーさん7

    素敵です♡
    内覧会って向こうの業者の方も立会なのですか？？

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