匿名さん
[更新日時] 2023-12-10 08:45:23
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名古屋で将来性のある場所はどこですか?【Part7】
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741
た○
栄にも名古屋駅にも行きやすく、便利だと思います。
高すぎないし。今後は伸びてくのでは
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742
匿名さん
名古屋の将来は名古屋駅の周辺と金山駅周辺くらいしか期待できないよ。
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743
名無しさん
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744
匿名さん
リニア開業後はストロー現象で思ったほどの高景気にはならない。名古屋飛ばしは顕著です
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745
検討板ユーザーさん
そうは言ってもやはり期待はしてしまうもので名駅バブルは起こる、というかすでに起こっている
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746
匿名さん
職場、遊び場としての名駅バブルは起きても住まいとしての名駅バブルはなかなか難しい
むしろ職場・遊び場として需要が高まれば高まるほど、価値ある住居としてのバブルは期待薄ですな
せいぜい名駅で働く店員向けワンルームが増える位でしょうね
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747
検討板ユーザーさん
衣食住がセットとなる名駅は実際便利で過ごしやすいんじゃないか
海外含めどこに行くにしても便利だし
小金持ち以上で時間にゆとりある人は今後も名駅に増えていくんだろうな、時代の流れとして
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748
匿名さん
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749
検討板ユーザーさん
僻みや妬み、蔑みはいいから将来性を語ってくれ
名駅以外なら将来性望めるのはやはり金城ふ頭くらいか
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750
匿名さん
名駅なんて住むところじゃ無い
地震や災害にも弱い
その点、一駅の伏見駅地区は標高も高く再開発が進んでおり、実際二つのタワマンが完成する
将来の住宅地として有望だろう
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751
通りがかりさん
このスレ住環境の将来性なのに、ここで見てたら住環境じゃなくてただ将来発展するところを上げてるだけじゃん(笑)
マンションや土地買って住みたいとは思えない。
伏見/栄=名古屋大地の上だが東山線は激混み
金山=名古屋・熱田大地の上で、名駅までJRと名鉄でバックアップ経路可
神宮前=熱田大地の上で、名駅までJRと名鉄でバックアップ経路可
そう考えると金山とか神宮前が将来性ある感じするが…
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752
匿名さん
金山?笑 神宮前?爆笑
熱田大地の上を強調されてもね苦笑
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753
匿名さん
金山は総合駅を作った30年前の世界デザイン博の当時、副都心として開発を進めるという話だったのは知ってる?
金山南ビルが出来たけど、今やボストン美術館は撤退、ダイエーも建て替えただけ、駅前にあるのはペンシルタワーくらい。
アスナルの契約期限が切れたら市民会館とともに再開発すると言われているがどうなることか。
そもそも、名古屋は人口が少なすぎて、こうなったらいいなあレベルの将来性ならわかるけど、現実には名古屋から栄地区だけでしょう。
というか、そこから始まってどこまで広がるかだけどそれで終わりそう。笑
もし妄想の首都移転でもあれば金山や神宮、千種は発展するだろうね!
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754
名無しさん
河村市長もここのところ大人しくなって一時の勢いがなくなった。都知事の小池氏は問題をあぶり出しただけでも大したものだ。舛添はクズにもならん
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755
匿名さん
神宮前駅周辺も無いな。
駅の辺りは熱田台地の上じゃない。
昔ながらの商店街が残ってたり、開発は難しそうだ。
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756
匿名
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757
匿名さん
私は無いと思っています。
人気のあるエリアが良くて現状維持なのかなと。
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758
匿名さん
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759
匿名
魅了ないランキング最下位なのが分かるだろう。電鉄、バス路線みても名鉄独占の保守的な体質なあか抜け感ないよ。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
得意気に書いてるが根拠が述べられてないし
今更まだ区レベルで議論しちゃうなんて
時代遅れ過ぎ
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762
匿名さん
しかも甘んじて区単位で議論をするのであれば緑区を外してる時点で760は本当に無知なんだなとわかる
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763
匿名さん
>>761
>得意気に書いてるが根拠が述べられてないし
論文じゃあるまいし最初から主観書くつもりなんだろ
>今更まだ区レベルで議論しちゃうなんて
全員同じ話題について書き込まなきゃいけない訳じゃないんだから
ピンポイントで語る事ももう少し大きな区単位で考える事もあって構わんよ。
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764
匿名さん
>>761 匿名さん
緑区はいっとるよ。
大体当たってんじゃないのかな。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
>>764 匿名さん
緑区が将来性あるに入ってないのがどうかと思うんだが、まあええか
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767
匿名さん
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768
匿名さん
区という大きなくくりとして、760さんと765さんの意見に賛成です。
1つ疑問なのですが、緑区に将来性があるという方はどこに将来性を見出されてるのでしょうか??
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769
匿名さん
私も緑区のどこに将来性を見出されているか疑問です。
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770
匿名さん
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771
名無しさん
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772
匿名
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773
検討板ユーザーさん
やはり昭和区が昔ながらにも落ち着いており、かつ目新しいお店や雰囲気もあり素敵です。
名古屋なら住居は昭和区にしたいものです。
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774
匿名さん
>>769 匿名さん
自分で少し調べればわかる程度の事だからそれくらいは努力しようね
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775
匿名さん
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776
名無しさん
緑区とか将来性無さすぎるだろ…。
緑区ってどこ?徳重?徳重エリアも後10年くらいじゃない?墓地を通り抜けて豊明まで道路が繋がって多少増えるくらいでしょ?
まぁ、何年先の将来を見据えてるかで変わるよね。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
マンション検討中さん
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780
匿名さん
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781
匿名さん
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782
匿名さん
>>779 マンション検討中さん
いきなりピンポイントの話になったな笑
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783
匿名さん
>>782 匿名さん
昭和教徒のお約束だ。
気にすんな(笑)
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
名駅一択で結論出てるのに、それを認めたくない守旧派や他の地区にマンション買っちゃった人が必死に抵抗してるスレ。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
少なくとも2014年の段階では名古屋市民がビックリの住みたい街「名駅1位」で当時誰もが「ほんまかいな?」状態になり
どうせ広告絡みやろ、と言われたもんだがそれでも2015、2016と引き続いて名駅1位という
謎の名駅アゲアゲ状態が続いてるが、実際には名古屋市民は増えてるのに
名駅はどんどん住民が減っているという状態ですね。
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789
匿名さん
>>788 匿名さん
「住みたい」と思っても誰もが「住める」訳じゃないからね。
でも「住みたい」と思う人が多ければ「住める」環境が次第に造られていく。
それが将来性なんじゃないかな。
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790
匿名さん
>>788 匿名さん
時代の流れが変わってきてるのは間違いない
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791
匿名さん
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792
匿名さん
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793
匿名さん
名駅周辺の土地代が高騰して、分譲マンションの供給は難しくなるだろうね。
土地柄としてコストの掛かる免震構造でないと心配だし。
しかしタワマンが計画されたとしてもサラリーマンが買えるのは低層階。
あとは無理やりマンション名に名駅と付けてる物件とか。
住みたいと思ってる人も住めない状況にはなりそう。
名駅や金山に住みたいのは単身者や市外・県外の人だとは思うけど。
名駅はリニヤ開通まで盛り上がりそうだけど、残る大規模開発は名鉄百貨店等の建て替えで、商業的にはそこがピークかな。
住む場所として個人的には千種駅のタワマン計画に期待。
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794
eマンションさん
>>793 匿名さん
千種はまだ具体化していないけど、
池下より高額になるのは必至。
平均坪単価280〜300万位と個人的に予想する。
高層階は400〜500万ってとこだろうけど、
サラリーマンでいけそう?
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795
マンコミュファンさん
>>794 eマンションさん
それなら御園座の方が良い。
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796
匿名さん
こういうのは出身地とか家族の事とかも絡むから好みも分かれるわね
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797
eマンションさん
>>795 マンコミュファンさん
そりゃそうかもしれんが、
坪単価250万とかに収まるわけもなく。
御園座も販売終わってるしねぇ…。
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798
名無しさん
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799
匿名さん
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800
匿名さん
池下のときはまだ不景気だったからね。
今ならあの価格はありえない。
買っておけばよかったとつくづく。
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801
匿名さん
2017年中部圏版「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキング
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802
匿名さん
勝って住みたい場所4位に中村区役所って何か裏の力が働いた?
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803
むむっ
私は丸の内が場所の割にお得でいいと思っています。
名駅にも栄にも歩いて行くことができます。
名古屋城、県庁街も近く、緑も多く環境も良い。
学区としても昔から評判が良い名城小学校と丸の内中学校。
県立図書館、市の図書館は西図書館も近い。
ただ、大きなスーパーが近くにないので少し不便程度です。
今はネットスーパーも使えるので何とかなります。
一番は熱田台地の上にあるので、地震、水害の被害もましな方だとは思います。
開発予定地域にも近いですし。
静かに恩恵を受けることができるかもしれません。
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804
匿名さん
昨日テレビニュースで金山の再開発と将来性があるとのこと。
栄地区は頭打ち状態で将来的には金山が名古屋の副都心との期待があるとか。
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805
匿名さん
最近ネットで伏見地区に再開発と将来性があるとのこと。
名古屋駅地区は頭打ち状態で将来的には伏見地区が名古屋駅に近い都心居住との期待があるとか。
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806
匿名さん
>>805
初耳です、ネットとはどこのサイト? 嘘が飛び交ってるようだね。
総合駅があり栄の倍以上の人の流れがある金山なら理解もできるが、伏見など論外ですよ。
伏見はビジネス街としても衰退著しい地域、一流企業が拠点を置く場所ではないし住宅地など論外。
商業地として頭打ちの栄周辺が住宅化しているとは聞くけどね。
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807
匿名さん
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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808
口コミ知りたいさん
将来性という定義がないと難しいです。
首都圏の金持ちや中国人?がマンション投資で儲けようと
考えているのならば、名古屋の人には好かれていなくて、今は比較的安い
けど、伸びそうなところという定義でしょうか。
確かに、名駅や金山などは、名古屋人でシニアの私にはとてもではないけど
住みたくないけど、若者や数年滞在のの転勤者には便利なので貸マンションでも
中古マンション市場でも人気だと思います。
将来性=今の価値ではないので、便利な割には安い名駅や金山、今は不便な
港区、緑区どこでもありではないでしょうか。
逆に覚王山とか星が丘とか名東区の東山線近くは今がピークかもしれません。
多くの職場には遠いし、地下鉄は混んでいるからです。
私は石川橋あたりに20年くらい住んでいますが、この辺りもこれから価値が
上がるとは思えません。教科書通りで、駅から遠いので。
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809
口コミ知りたいさん
>>806 匿名さん
単に人が流れてるだけで止まらない駅。
デザイン博の頃に、金山は名古屋の副都心になるんだ!と総合駅を作って何が変わったか教えて。
伏見は名駅の後背地としてタワマン計画続々だけど、金山はペンシルタワーかいつでも壊せるあすなる…
挙げ句の果てはボストン美術館撤退!
あ、伏見には新御園座ができますね!中日劇場と名鉄ホールを集約するから手堅い!
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810
匿名さん
ほかに名古屋の副都心になれる地域がないからね
将来性は金山駅近辺が最有力
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811
匿名さん
伏見はスラム的なイメージがいつまで経っても抜けない場所。
残念だが一部の劇場などがあるだけではなにも変わらない。
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812
匿名さん
昔も今もこれからも名駅と栄だけど、
住むべきところでは無い。
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813
匿名さん
>>812 匿名さん
交通アクセスでみると今の品川に近いのが名駅
品川駅の近くは小金持ちが結構住んでる
時代の流れとして、名駅は住む場所に発展しうる将来性は十分にある場所だと思うけどな
あとは年齢と家族と考え方次第か
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814
匿名さん
>>811 匿名さん
単に知らないだけで食事に関していえば伏見は美味しいフレンチの名店とか高級食パンの店とか結構ある
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815
匿名さん
>>812 匿名さん
『名古屋人にとっては』だな。
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816
名無しさん
>>810 匿名さん
だから田舎の名古屋に副都心なんて
できるような街の規模じゃないんだよ
金山なんて論外
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817
匿名さん
>>815 匿名さん
名古屋市外の人は住みたがるだろうね。
あと金山駅周辺とか、三河や岐阜県民には人気ありそう。
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818
匿名さん
名古屋市民だけど住むなら名駅近辺より金山のほうが良いな。
確かに発展の可能性を言われると市内では金山くらいしかない。
伏見が云々語ってる人いますが? 常識的に無理ですよ。開発の予定や構想すらないしね。
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819
通りがかりさん
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820
匿名さん
御園座とか? ばかばかしい、もともとあった劇場だよ、何も変わらないし
マンションができたくらいで伏見が発展などしないよ、スラムのまま。
くたびれた背広の労働者のまちだよ。
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821
匿名さん
金山は企業だけじゃなく基本は行政が関わる地域再開発だからな、TVも取り上げる。
御園座とかは開発という次元じゃないだろ。建て替えだな。
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822
匿名さん
>>820 匿名さん
やはり、君か。アンチ伏見の。
くたびれた背広を着た労働者なんていないけど、いつの時代の話だい?
金山には多数の風俗街があるけど、あれも行政の力で再開発できると?
金山の地価が上がり始めたからなんて本気で言ってるのかい?
将来性があるところから上がるんだよ、名駅のようにね。
マンション価格が横ばいの今、上がってるなんて金山が郊外みたいなもんだよ。
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823
マンコミュファンさん
>>821 匿名さん
ハハハ、池下タワーも出来たときにテレビでやってたよ。笑
その程度の情報収集能力なんですね!
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824
匿名さん
池下? あ~ ド田舎の地下鉄入口付きマンションね
で、そこ発展したの? 田舎のままだよね~ 笑
金山は確かメーテレとCBCが放送してたね、再開発とそれに伴う今年度の金山駅の地価上昇率
極端に上がってるのは名駅と金山1と4、期待大だね。
ただどちらも住宅地としてというわけじゃないし、住宅地なら田舎に行けよ
住宅地の場合は将来性とかは無意味で、個々人の利便性や好みで決める場所だからな
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825
通りがかりさん
将来性のあるところ=地価が上がって投資価値のあるところね。
住宅地としてこれから良さそうなところでは無いのね。
それなら、お勧めは名駅と今は誰も見向きもしないけど再開発の計画がある
金山じゃないの。私はマンション投資や土地転がしなんかできる金持ちでは
ないので、この2つは頼まれても買いたくない(住みたくない)です。
そういえば、817さんに同意だけど、名駅と金山は尾張、三河、岐阜の人や
東京、大阪からの単身者に人気ですね。彼らの実家へ行くには便利だからね。
名古屋人が住みたい真の住宅地は値上がりしないで、現状維持でいてほしいです。
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826
検討板ユーザーさん
>>824 匿名さん
そういう君は今どこに住んでるの?
とても興味があります。
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827
匿名さん
>>826
おたくねぇ~ 匿名掲示板で馬鹿じゃないの?
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828
匿名さん
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829
↑
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830
匿名さん
>>825 通りがかりさん
俺も全く同意見だな。
あとは、現実的に今後の将来性を考えるなら名古屋人以外(東京、大阪、外国人など)をターゲットに含めて議論した方が幅が広がるし面白くなるんじゃないか。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
名無しさん
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834
匿名さん
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835
口コミ知りたいさん
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836
匿名さん
伏見にはまだタチンボいるんだろ、繁盛してるな
そんなところに良く住みたいと思うよな~ マヌケ以下じゃん
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837
匿名さん
伏見のあたりは家賃が安いのかな、変な外人も多く見かける。
金山駅は確かに変わったよね、高校時代の乗換駅だったけどすごい変わりよう。
また再開発なら期待かな、開発するだけの人の流れがある場所なのかな。
名古屋で発展するには名古屋以外の人が立ち寄るような町じゃなければ無理よね。
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838
匿名さん
名古屋市民の目線だと御園座や白川公園の北側道路沿いはギリギリOKだけど、納屋橋はNG。
金山駅周辺だと北側の市民会館あたりはOKだけど、それ以外はNG。
特に南側はラブホやギャバクラもあって住むところじゃ無い。
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839
通りがかりさん
>>837 匿名さん
どこがどう変わったか教えてもらえます?
名駅のように変わったようには見えないのですが…
風俗街があり居酒屋が増えたくらいにしか見えません。
ビジネスの街でも観光の街でもショッピングの街でもなく、30年変わらないただの乗り換え駅。
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840
マンション掲示板さん
>>836 匿名さん
どこにいるか具体的に示せよ。
それとも君の目が悪いのかな?
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