匿名さん
[更新日時] 2023-12-10 08:45:23
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名古屋で将来性のある場所はどこですか?【Part7】
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
匿名さん
名駅なんかより今後は伏見の方が住みやすいわさ。
だってスーパーや御園座タワマンできるからね。
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430
匿名
>>424 マンション掲示板さん
肝心の将来性は?
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431
匿名さん
>>430
べらぼうに発展する事もないだろうし
極端に過疎化する事もなかろう
よって特に問題ないと思われる
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432
匿名
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433
匿名
>>431 匿名さん
将来性が特にあるわけではないってことか
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434
匿名さん
子供が拗ねたような書き込みは必要ないでしょ。
それともスレタイに将来性ってあるんだから大事でしょって展開にしたいのかな?
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435
匿名
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436
匿名さん
将来性の話しろや名古屋の山とか郊外の話はほかでやれ
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437
匿名さん
伏見の御園座が六本木ヒルズみたいになるのか注目しています。多分、恐ろしく値段が高いんだろうなと傍観者ですが、買える人は買えるんでしょうね。駅まで近くてしかもタワーマンションとか。
名古屋駅勤務でも伏見勤務でも丸の内勤務でも近いです。
興味があって覗きましたが荒れてるみたいですね。将来性があるマンション=過疎じゃないマンションなので、比較的交通の便がよくないといけないのではと思っています。
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438
名無しさん
>>437 匿名さん
御園座は別格の物件になると思います。ここで名駅以外は認めないとか伏見のネガの書き込みは御園座を意識しているのでしょう。隈研吾が設計したビルが御園座の近くに2つ建ちますし、街並みも大きく変わると思います。価格も高額ですが一般公開なしで完売していることからもかなりの人気物件だと思います。
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439
匿名さん
伏見が将来性あるわけないでしょ、論外だよ。
発展するならすでにしてるし、ショボイマンションくらいで
将来性なんて期待できないだろ。
名古屋駅エリアが住宅地域も含めて将来性が期待できる程度。
名古屋でほかの地域はただの田舎、将来なんて期待できない。
特に伏見はイメージが悪すぎだし。
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440
匿名さん
六本木ヒルズとか?
名古屋の田舎者が森ビルと比べる事態が失礼
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441
匿名さん
>>439 匿名さん
伏見のイメージが悪いとは思いません。論外の根拠もよくわかりませんが、毎度のネガティヴキャンペーンご苦労様です。
ここは住環境として将来性を語る場所ですよね?それで名駅しかないという意見は明らかに間違いだと思いますよ。名駅は商業地区としては一択だと思いますが。
感情的な決めつけではなく、住環境としての将来性が他にないことを証明することと、ショボイマンションとやらが買えるように努力することをお勧めします。
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442
匿名さん
だからショボイでしょ、どこと比べてるの?
日本でトップクラスの高級賃貸と御園座跡地のマンションごときを比べちゃ駄目よ。
伏見のイメージも理解できないとか? 名古屋の人じゃないの?
栄と名駅エリアに挟まれたダウンタウン、スラムと言ったほうが解りやすいかな。
今でも夕方から深夜には怪しい輩が熱心に徘徊してるだろ。
なにやってるのか勇気があるなら聞いてみな。
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443
匿名さん
>>439 匿名さん
名駅エリアがどれくらいの範囲か分からんけど、名駅徒歩圏内が住宅エリアが入り込んできてしまうと都市としての名古屋は滅茶苦茶コンパクトだな。
立川、いや八王子位の規模感か。
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444
匿名さん
区単位ではなくて学区単位の人口推移です。
基本は5年前と比較した増減数。(2016.09と2011.09の比較)
尚、3年前と比較すると大きな変化がある場合は下段に3年前の数字を記載。(2016.09と2013.09との比較)
2段になってない場合は順調に増加、又は減少。
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445
匿名さん
中村区の新明が駅前のいわゆる名駅〇丁目。
同じく六反が名駅南のほうです。
ここは二つ合わせて笹島小学校となっています。
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446
匿名さん
則武、南はささしまライブあたりまで名駅エリア、そんな感じだな。
ノリタケの森は開発するんだろ。規模大きいし人気にはなるわな。
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447
匿名
>>445 匿名さん
名駅住める人なら子供は私立行かせる
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448
匿名さん
単に学区の話をしているだけなのでムキにならなくても大丈夫ですよ。
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449
匿名
>>442 匿名さん
治安とか怪しい輩なら六本木の方が明らかに多いから、その点はどうだろうか
名駅にあたる伏見が品川にあたる白金くらいになるといいが、まず無理だろうな
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450
匿名さん
西区の辺は学校が統廃合になってるけど、人口は結構増えてるんだね。
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451
匿名さん
>>442 匿名さん
名古屋駅の交番前に浮浪者はいっぱいいますよ。伏見駅周辺には見ないですけどね。そこまでいうなら、スラムという根拠を示してください。
少なくとも地下鉄駅乗降客数では名古屋、栄、金山、伏見の順です。それだけ多くの人が利用しているところですよ。
2チャンネルのような低レベルなものの相手をしたくはないですが、本当に名古屋のことを知りたくて見ている人に迷惑なので書き込ませてもらいました。
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452
名無しさん
>>444 匿名さん
この地図を見ると名駅のある中村区は子育てのある住宅地としては論外だね。
やはり中区が健闘しているね、マンションが乱立している東別院や上前津あたりの伸びがすごいんだ。これに加えて、高齢者、単身、DINKSを加えて住宅地としての将来性を考えるのはありだな。
このデータのソースを希望します。名古屋市東部も見てみたいので。
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453
匿名さん
なんかしつこく伏見連呼する人いるけどムリだから
栄や金山のほうがまだ希望あるし、もう伏見の話はいらない
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454
匿名さん
>452
将来性のある場所の話をしてるのよ。
住宅地域限定じゃないの、総合的に将来発展しそうなところね。
まずは鉄道がない地域は論外、地下鉄だけとか将来語る以前に無理。
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455
匿名さん
名古屋全体の学区別増加数順位です。
今度は3年前比(2016.09/2013.09)です。
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456
マンション検討中さん
>>454 匿名さん
君、スレタイ読んでるの?勝手に解釈変更するな。
将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。
とあるの見えない?大丈夫??
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457
匿名さん
>>453 匿名さん
栄や金山のどの辺が住環境に適してる?あと、お勧めのマンションあったら教えてよ
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458
匿名
>>448 匿名さん
そういう事言ってるから議論にならないんだよ笑
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459
匿名
>>455 匿名さん
この表からわかることは学区だけから判断するなら緑区に将来性があるってことか
そもそも考え方の基準として、学区や区での議論がどれだけ有益なのかの説明が必要だと思うが
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460
マンション検討中さん
>>459
なんとなく駅で語る、ってのはここでも他のスレでもやってるんだからそれに加味して
エリアでも見て区でも見て学区でも見て商業施設も見て今後も想像して考えりゃいいのよ
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461
匿名さん
基本は交通の便が優れている事、流通業も確保されている事だろ。
道路もそうだが鉄道網は絶対。主要駅であることも必須。
いくら繁華街でも地下鉄しかないとか路線バスだけとか絶対無理だ。
人、カネ、物、文化が集まる絶対条件。
それがそろわないと将来性は期待できない。
将来性とは関係の無い住宅地は人それぞれの好みがあるから勝手に選べよ。
田舎だろうが都心に住もうが個人の勝手、好みの問題だ。
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462
匿名さん
>>447 匿名さん
2010年度 笹島小学校6年生34人 2011年度笹島中学校1年生27人/-7人・・おっ、私立に行ったか?
2011年度 笹島小学校6年生19人 2012年度笹島中学校1年生14人/-5人・・やっぱ私立に行ったのか?
2012年度 笹島小学校6年生23人 2013年度笹島中学校1年生22人/-1人・・マジどうなん?
2013年度 笹島小学校6年生34人 2014年度笹島中学校1年生34人/+-なし
2014年度 笹島小学校6年生27人 2015年度笹島中学校1年生30人/+3人逆に増えてる
勿論、中学進学と同時に別の地域に引っ越したり逆に越して来たりするでしょうし
中学から私立に行くこともあるでしょうから全員が笹島中に進学してるとは思いません。
中学と同時に一定数が私立に進学してたまたま同じくらいの人数が名駅に引っ越してきて
笹島中学に進学した可能性もあるでしょう。
あるいは笹島小中以前に小学校入学時点で椙山(女子)南山(共学)名進研(共学)に進ませるという
主張かもしれません。
しかしながら、名駅の人口減具合、平均世帯人数、平均年齢その他考慮しても数字で見る限り
名駅に住んでる人が特段他のエリアの人より子供を私立に行かせるとは読み取れませんね。
むしろ東区とか千種とか名東の方がその確率高いんじゃないですかね。
忌憚なく言わせて貰うとどちらかというと名駅を選ぶ時点で子供の事はあんまり・・・って
思われるんじゃないですかね。
ヨソから名駅に引っ越して、名駅に住むから金持ちで、金持ちだから子供は私立に行かせてる
って話の流れは無理があると思いますけどね。
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463
匿名
>>460 マンション検討中さん
で、君の意見は?笑
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464
マンション検討中さん
>>463 匿名さん
ライオンズ名古屋ステーションアクシスだけは避けりゃいいんじゃないの?笑
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465
匿名
>>462 匿名さん
いつもお疲れさん
単に事実の話をしているだけなのでそんなにムキにならなくても大丈夫ですよ
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466
匿名
>>464 マンション検討中さん
必死に探してきた444や455の気持ち考えてあげなよ笑
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467
マンション検討中さん
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468
匿名
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469
マンション検討中さん
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470
匿名
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471
匿名
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-
472
匿名
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473
マンション検討中さん
ホントに許されてるのか?
形式的にはダメなんじゃないのか?
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474
匿名
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475
マンション検討中さん
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476
匿名
-
477
匿名さん
-
478
匿名
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479
匿名さん
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480
口コミ知りたいさん
>>479 匿名さん
ありがとうございます。非常に興味深いです。
これからわかることは将来を担う若者は将来性があると叫ばれている名駅のある中村区は惨憺たる状態ですね。
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481
匿名さん
引き続いて16区人口増加率順位です。
※女性率は女性一人に対して男性の割合です。男性の方が多い=100を超えると注意が必要です。
(全国的に)ざっくり言うとおしゃれな街とか住みやすいとされる街は女性比率が高い傾向があります。
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-
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482
匿名さん
ド田舎の名古屋には当てはまらん
みゃぁー みゃぁー 言ってるブスは少ないほうがいい
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483
匿名
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484
匿名
データから総合的に判断すると、将来、住環境として発展が見込めるような場所は「緑区」で決定。
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485
匿名
>>481 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。先ほどのデータのソースを教えて頂けますか?
可能なら出生率もみてみたいです。
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486
匿名さん
将来、商業地として発展が見込める→名駅
住宅地として発展が見込める→緑区を筆頭に各高級住宅地と守山区(本地除く)。
緑区と守山区はファミリー向けですね。
名駅、伏見は住む場所ではなくて働く場所。
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487
匿名さん
H25比各区純増数順(H28.09/H25.09)
平成元年時点の平均年齢も加えてみました。
※先程、女性比率に言及致しましたが女性比率や平均年齢単体で答えを求めようとすると
間違えやすいのであくまでも総合的に見て頂ければと思います。
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488
匿名さん
>>486 匿名さん
緑区は40年前の多摩センターの様相だね。
潮が引くのは外からだよ。
人口が増え続けるなら、そうかもね。
で、名古屋はいつまで膨張するの?
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489
匿名さん
H25.09比 名古屋全体で37,729人(1.9%)増加
平均年齢45.2歳(男43.8、女46.6)
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490
匿名さん
訂正)>>489はH23.09比の間違いです。5年前との比較でした。
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491
匿名さん
>>489 匿名さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。
現時点で最も伸びているのが緑区であることは明白ですね。
10年後、20年後もこの傾向が続くのか、新たな動きが出てくるのか、どう思われてますか?
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492
匿名
>>491 匿名さん
これまでただデータ載せてるだけの相手になぜ意見を求めるんだろうな
不自然過ぎてまるで自問自答のよう
この後の流れが色んな意味で楽しみだな
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493
匿名さん
緑区は平面的発展だから宅地化が限界を迎えれば増加は自然と止まる。
むしろリニアの影響が反映されて来る中村区なんかは今後増加に転ずると見るべきだろう。
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494
匿名さん
-
495
匿名さん
>>494 匿名さん
で、具体的にどこなんだよ?
マヌケ。
と尋ねるのがこのスレのお約束のようだが。
いい加減答えてくれよ。
お約束を作った本人なんだから。
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496
匿名さん
↑
だから言ってんだろ、将来性は名駅エリアしかない。
ここは場所どこですか? だろ
既存のマンション名とか出すのはバカタレな お前のことだ
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497
匿名さん
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498
匿名さん
>>494 匿名さん
なんとかのひとつ覚えだな。もう書き込むなよ、うんざりだ。
よほど489さんのようなデータを提供してくれるほうが話が進む。この地図見て思ったのは面積で割ると中区、東区は伸びが大きいんだな。
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499
匿名さん
名古屋台地の上に乗っていて中区で名駅に近い納屋橋と御園座がある栄一丁目はやはり将来性あり?
名駅なんて水害リスク高いゼロメートル地帯だしとても住む気にはなれない。
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500
匿名さん
伏見や納屋橋なんて論外
いまだに橋のあたりはタチンボエリア
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501
匿名さん
なんか御園座とか個別のマンション連呼のアホがしつこい
物件スレあるならそっちでやれ 邪魔だ
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502
匿名さん
>>501 匿名さん
分かり易すぎる反応だねぇ〜。
で、名駅の何処が住宅エリアになるの?
ノリタケは皆が思っているほど、
規模は大きくないからね。
地所に聞いてみ?分かるから。
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503
匿名さん
H28.01~09の各区の出生数です。
出生数の算出方法はいくつかあるようですが
ここでの出生率は単純に出生数を人口で割っただけです。
>>491さん
単年の数字ですが>>489と合わせてみると、もうしばらくは今の傾向は続きそうですね。
上位層の中での多少の順位の入れ替え、下位層の中での順位の入れ替えみたいな事はあると
思いますが、10年20年単位でも大きな変化はなさそうに思います。
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-
504
匿名さん
なんか御園座とか個別のマンション連呼のアホがしつこい
物件スレあるならそっちでやれ 邪魔だ
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505
匿名さん
個別のマンションがある地区が将来性を測る指標になる。
実際に西区のブリリアタワーは高い評価されている。
ここ以外に名駅至近でまともなマンションはない。
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506
匿名さん
アンチ伏見はきっと欲しくても買えなかったんだろうな。笑
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507
匿名さん
-
508
匿名さん
>>504 匿名さん
でたー!必殺コピぺ(笑)
クソして寝るにはまだ早過ぎるもんな(笑)
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509
匿名さん
>>507 匿名さん
そういう階層に属しているからそう見える。
底辺自慢乙
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510
検討板ユーザーさん
>>507 匿名さん
君の書き込み内容を支持する人がほとんどいないのはいい加減に気づいたら?
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511
匿名さん
>510
お前バカじゃないの?
誰かに支持してもらうとかアホ全開やな
伏見とか論外だろ、名古屋のスラムな
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512
匿名さん
>>511 匿名さん
あのぉ、文脈が全く繋がっていない。
文章にもう少し内容と厚みをもたせてね。
学はありません!
ってわざわざ喧伝したいの?
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513
匿名さん
↑
いやなら読むな、誰も頼んどらん
お前みたいな馬鹿には理解できんのだわ
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514
匿名さん
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515
匿名さん
>>513 匿名さん
じゃ、日記にでも記しておいて。
ここに書くような内容じゃないから。
誰かに支持して欲しいわけじゃないんでしょ?
じゃ、日記に記して、自身の心だけに留めおいてね。
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516
匿名さん
>>511
>伏見とか論外だろ
君、それ何回書き込んだの?
論外じゃないから君が叩かれてるんだよ。
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517
匿名さん
>>514 匿名さん
なんとかのひとつ覚えですかー?
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518
匿名さん
訂正して再掲します
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519
匿名さん
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520
匿名さん
将来性は名駅エリアしかない!
名駅エリア以上に将来性がほかにあるなら書いてみろ
あるわけないし~
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521
匿名さん
>>519 匿名さん
髄分と追い詰められちゃってるねぇ〜。
もう、これからは日記にしなよ。
ね?悪いこと言わないから(笑)
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522
匿名さん
>>520 匿名さん
ブリリア以外にめぼしい物件教えて。
計画中で構わないので。
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523
匿名さん
>>520 匿名さん
それしか言えない◯鹿の一つ覚えですね。
病院で診察してもらうことをお勧めします。
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524
匿名さん
将来性は名駅エリアしかない!
名駅エリア以上に将来性がほかにあるなら書いてみろ
>>523
治療が必要なのは名駅以外に思いつかずになにも書けない馬鹿なお前だ 心療内科な
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525
匿名さん
名駅名駅ってうるさいから名駅スレを立ち上げてそっちでやってくれないかな
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526
匿名さん
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