名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part7】

お隣の岐阜県民さんの場合は
1位中区9.7％
2位中村区9.0％
3位西区8.8％
4位中川区8.4％

三重県の場合は
1位中川区10.7％
2位中村区9.4％
3位中区7.7％
4位西区7.5％

こんな感じでした。16区あるので平均が6.25％になりますが
やはり各々地の利があるというところでしょうか。
連投失礼致しました。

>>403 匿名さん

なんで昭和区や東区と同等の中村区を飛ばしてんの？笑
しかも未だに区レベルの話しちゃうって・・。

名駅しかないのに無駄なことするアホがいるね、ごくろうさん。

将来性の話なんですが、引っ越したいとか馬鹿なの？

>>409 匿名さん

こんなしょうもないことを毎度書き込み続けてる人は名駅構内に住めばいいのにね。笑

駅構内は電車乗るときでしょ、住んだり仕事するのは名駅エリア、あんた馬鹿なの？

>>412 匿名さん

住んだり仕事するのは名駅エリアだけじゃないでしょ、あんたこそ馬鹿なの？笑
そんなに名駅が好きならそこに住めばいいのに〜って言ってあげたんだよ。

>>407
予想通りの部分と意外なところがあるけど、分かり易いね。ありがとさんです

>>408
中村区は全国7.5、東京7.2で下回ってるから書いてないんでしょう

ガーデン埠頭で再開発と日経に出ていました

それは将来性ありますね！

>>414 匿名さん

ありがと。あとからみて気づいた。
けど、中村「区」が思ったより上位で驚いた。

将来を予見できる人たちにはふ頭や名駅が相応しい、頑張れ

港は無理、建築に規制あるし　再開発とかは倉庫や工場じゃないの
将来性は名駅エリアしか期待できない

>>418 匿名さん

ありがと

それで、何を頑張るの？　　笑

やめてあげなよ、苦し紛れにそれしか言えなかったんだからさ 笑

藤ヶ丘と御器所はどちらが住むには便利？快適？
御器所は新しいマンションが沢山できてるけど、街並みが淋しくてパットしない。御器所はこれからお店か増えて発展する街なのかな？
対して、藤ヶ丘は駅前にお店が充実して住みやすそうだけど、名古屋の端っこ。アクセス考えると不便なのかな？
それとも、発展中の長久手があるから、将来性のある街なのかな？

>>423 匿名さん
便利なのは御器所
快適なのは藤が丘
かな。

なにド田舎の話してるの？
将来性ある場所な
御器所や藤が丘なんて論外だ
住みやすさの話はほかのスレでやれ

>>424 マンション掲示板さん

なるほどです。御器所も藤ヶ丘もどっちも良いところなんですね。

少なくとも名駅や伏見よりは住みやすい

そんなこと言うとまた名駅マニアがうるさいぞ

名駅なんかより今後は伏見の方が住みやすいわさ。
だってスーパーや御園座タワマンできるからね。

>>424 マンション掲示板さん

肝心の将来性は？

>>430
べらぼうに発展する事もないだろうし
極端に過疎化する事もなかろう
よって特に問題ないと思われる

>>431 匿名さん
どっちが？どれだけ？

>>431 匿名さん

将来性が特にあるわけではないってことか

子供が拗ねたような書き込みは必要ないでしょ。
それともスレタイに将来性ってあるんだから大事でしょって展開にしたいのかな？

>>434 匿名さん

アンカー打ってくれ

将来性の話しろや名古屋の山とか郊外の話はほかでやれ

伏見の御園座が六本木ヒルズみたいになるのか注目しています。多分、恐ろしく値段が高いんだろうなと傍観者ですが、買える人は買えるんでしょうね。駅まで近くてしかもタワーマンションとか。

名古屋駅勤務でも伏見勤務でも丸の内勤務でも近いです。

興味があって覗きましたが荒れてるみたいですね。将来性があるマンション＝過疎じゃないマンションなので、比較的交通の便がよくないといけないのではと思っています。

>>437 匿名さん

御園座は別格の物件になると思います。ここで名駅以外は認めないとか伏見のネガの書き込みは御園座を意識しているのでしょう。隈研吾が設計したビルが御園座の近くに２つ建ちますし、街並みも大きく変わると思います。価格も高額ですが一般公開なしで完売していることからもかなりの人気物件だと思います。

伏見が将来性あるわけないでしょ、論外だよ。
発展するならすでにしてるし、ショボイマンションくらいで
将来性なんて期待できないだろ。
名古屋駅エリアが住宅地域も含めて将来性が期待できる程度。
名古屋でほかの地域はただの田舎、将来なんて期待できない。
特に伏見はイメージが悪すぎだし。

六本木ヒルズとか？　
名古屋の田舎者が森ビルと比べる事態が失礼

>>439 匿名さん

伏見のイメージが悪いとは思いません。論外の根拠もよくわかりませんが、毎度のネガティヴキャンペーンご苦労様です。
ここは住環境として将来性を語る場所ですよね？それで名駅しかないという意見は明らかに間違いだと思いますよ。名駅は商業地区としては一択だと思いますが。
感情的な決めつけではなく、住環境としての将来性が他にないことを証明することと、ショボイマンションとやらが買えるように努力することをお勧めします。

だからショボイでしょ、どこと比べてるの？
日本でトップクラスの高級賃貸と御園座跡地のマンションごときを比べちゃ駄目よ。
伏見のイメージも理解できないとか？　名古屋の人じゃないの？
栄と名駅エリアに挟まれたダウンタウン、スラムと言ったほうが解りやすいかな。
今でも夕方から深夜には怪しい輩が熱心に徘徊してるだろ。
なにやってるのか勇気があるなら聞いてみな。

>>439 匿名さん
名駅エリアがどれくらいの範囲か分からんけど、名駅徒歩圏内が住宅エリアが入り込んできてしまうと都市としての名古屋は滅茶苦茶コンパクトだな。
立川、いや八王子位の規模感か。

区単位ではなくて学区単位の人口推移です。
基本は5年前と比較した増減数。（2016.09と2011.09の比較）
尚、3年前と比較すると大きな変化がある場合は下段に3年前の数字を記載。（2016.09と2013.09との比較）
2段になってない場合は順調に増加、又は減少。

中村区の新明が駅前のいわゆる名駅〇丁目。
同じく六反が名駅南のほうです。
ここは二つ合わせて笹島小学校となっています。

則武、南はささしまライブあたりまで名駅エリア、そんな感じだな。
ノリタケの森は開発するんだろ。規模大きいし人気にはなるわな。

>>445 匿名さん

名駅住める人なら子供は私立行かせる

単に学区の話をしているだけなのでムキにならなくても大丈夫ですよ。

>>442 匿名さん

治安とか怪しい輩なら六本木の方が明らかに多いから、その点はどうだろうか
名駅にあたる伏見が品川にあたる白金くらいになるといいが、まず無理だろうな

西区の辺は学校が統廃合になってるけど、人口は結構増えてるんだね。

>>442 匿名さん

名古屋駅の交番前に浮浪者はいっぱいいますよ。伏見駅周辺には見ないですけどね。そこまでいうなら、スラムという根拠を示してください。
少なくとも地下鉄駅乗降客数では名古屋、栄、金山、伏見の順です。それだけ多くの人が利用しているところですよ。
２チャンネルのような低レベルなものの相手をしたくはないですが、本当に名古屋のことを知りたくて見ている人に迷惑なので書き込ませてもらいました。

>>444 匿名さん

この地図を見ると名駅のある中村区は子育てのある住宅地としては論外だね。
やはり中区が健闘しているね、マンションが乱立している東別院や上前津あたりの伸びがすごいんだ。これに加えて、高齢者、単身、DINKSを加えて住宅地としての将来性を考えるのはありだな。
このデータのソースを希望します。名古屋市東部も見てみたいので。

なんかしつこく伏見連呼する人いるけどムリだから
栄や金山のほうがまだ希望あるし、もう伏見の話はいらない

>452
将来性のある場所の話をしてるのよ。
住宅地域限定じゃないの、総合的に将来発展しそうなところね。
まずは鉄道がない地域は論外、地下鉄だけとか将来語る以前に無理。

名古屋全体の学区別増加数順位です。
今度は3年前比（2016.09／2013.09）です。

>>454 匿名さん
君、スレタイ読んでるの？勝手に解釈変更するな。
将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。
とあるの見えない？大丈夫？？

>>453 匿名さん

栄や金山のどの辺が住環境に適してる？あと、お勧めのマンションあったら教えてよ

>>448 匿名さん

そういう事言ってるから議論にならないんだよ笑

>>455 匿名さん

この表からわかることは学区だけから判断するなら緑区に将来性があるってことか

そもそも考え方の基準として、学区や区での議論がどれだけ有益なのかの説明が必要だと思うが

>>459
なんとなく駅で語る、ってのはここでも他のスレでもやってるんだからそれに加味して
エリアでも見て区でも見て学区でも見て商業施設も見て今後も想像して考えりゃいいのよ

基本は交通の便が優れている事、流通業も確保されている事だろ。
道路もそうだが鉄道網は絶対。主要駅であることも必須。
いくら繁華街でも地下鉄しかないとか路線バスだけとか絶対無理だ。
人、カネ、物、文化が集まる絶対条件。
それがそろわないと将来性は期待できない。

将来性とは関係の無い住宅地は人それぞれの好みがあるから勝手に選べよ。
田舎だろうが都心に住もうが個人の勝手、好みの問題だ。

>>447 匿名さん

2010年度　笹島小学校6年生34人　2011年度笹島中学校1年生27人／-7人・・おっ、私立に行ったか？
2011年度　笹島小学校6年生19人　2012年度笹島中学校1年生14人／-5人・・やっぱ私立に行ったのか？
2012年度　笹島小学校6年生23人　2013年度笹島中学校1年生22人／-1人・・マジどうなん？
2013年度　笹島小学校6年生34人　2014年度笹島中学校1年生34人／＋-なし
2014年度　笹島小学校6年生27人　2015年度笹島中学校1年生30人／＋3人逆に増えてる

勿論、中学進学と同時に別の地域に引っ越したり逆に越して来たりするでしょうし
中学から私立に行くこともあるでしょうから全員が笹島中に進学してるとは思いません。
中学と同時に一定数が私立に進学してたまたま同じくらいの人数が名駅に引っ越してきて
笹島中学に進学した可能性もあるでしょう。
あるいは笹島小中以前に小学校入学時点で椙山（女子）南山（共学）名進研（共学）に進ませるという
主張かもしれません。

しかしながら、名駅の人口減具合、平均世帯人数、平均年齢その他考慮しても数字で見る限り
名駅に住んでる人が特段他のエリアの人より子供を私立に行かせるとは読み取れませんね。
むしろ東区とか千種とか名東の方がその確率高いんじゃないですかね。

忌憚なく言わせて貰うとどちらかというと名駅を選ぶ時点で子供の事はあんまり・・・って
思われるんじゃないですかね。
ヨソから名駅に引っ越して、名駅に住むから金持ちで、金持ちだから子供は私立に行かせてる
って話の流れは無理があると思いますけどね。

>>460 マンション検討中さん

で、君の意見は？笑

>>463 匿名さん

ライオンズ名古屋ステーションアクシスだけは避けりゃいいんじゃないの？笑

>>462 匿名さん

いつもお疲れさん

単に事実の話をしているだけなのでそんなにムキにならなくても大丈夫ですよ

>>464 マンション検討中さん

必死に探してきた444や455の気持ち考えてあげなよ笑

繋がったな

そうだな

一応許されてることなのか

繋げてるからな

>>464 マンション検討中さん

なぜ？笑

許されてないのか

ホントに許されてるのか？
形式的にはダメなんじゃないのか？

主語は？

今は要らんだろ

いるだろ

いらんだろ

またわけわからんスレになったな

>>452
全域の数字を入れてみました。

>>479 匿名さん
ありがとうございます。非常に興味深いです。
これからわかることは将来を担う若者は将来性があると叫ばれている名駅のある中村区は惨憺たる状態ですね。

引き続いて16区人口増加率順位です。

※女性率は女性一人に対して男性の割合です。男性の方が多い＝100を超えると注意が必要です。
（全国的に）ざっくり言うとおしゃれな街とか住みやすいとされる街は女性比率が高い傾向があります。

ド田舎の名古屋には当てはまらん
みゃぁー　みゃぁー　言ってるブスは少ないほうがいい

>>481 匿名さん

名古屋では具体的にどこ？

データから総合的に判断すると、将来、住環境として発展が見込めるような場所は「緑区」で決定。

>>481 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。先ほどのデータのソースを教えて頂けますか？
可能なら出生率もみてみたいです。

将来、商業地として発展が見込める→名駅
住宅地として発展が見込める→緑区を筆頭に各高級住宅地と守山区(本地除く)。

緑区と守山区はファミリー向けですね。
名駅、伏見は住む場所ではなくて働く場所。

H25比各区純増数順（H28.09/H25.09）
平成元年時点の平均年齢も加えてみました。

※先程、女性比率に言及致しましたが女性比率や平均年齢単体で答えを求めようとすると
間違えやすいのであくまでも総合的に見て頂ければと思います。

>>486 匿名さん
緑区は40年前の多摩センターの様相だね。
潮が引くのは外からだよ。

人口が増え続けるなら、そうかもね。
で、名古屋はいつまで膨張するの？

H25.09比　名古屋全体で37,729人（1.9％）増加
平均年齢45.2歳（男43.8、女46.6）

訂正）>>489はH23.09比の間違いです。5年前との比較でした。

>>489 匿名さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。
現時点で最も伸びているのが緑区であることは明白ですね。
10年後、20年後もこの傾向が続くのか、新たな動きが出てくるのか、どう思われてますか？

>>491 匿名さん
これまでただデータ載せてるだけの相手になぜ意見を求めるんだろうな
不自然過ぎてまるで自問自答のよう
この後の流れが色んな意味で楽しみだな

緑区は平面的発展だから宅地化が限界を迎えれば増加は自然と止まる。

むしろリニアの影響が反映されて来る中村区なんかは今後増加に転ずると見るべきだろう。

だから言ってんだろ、将来性は名駅エリアしかない。

>>494 匿名さん

で、具体的にどこなんだよ？
マヌケ。

と尋ねるのがこのスレのお約束のようだが。
いい加減答えてくれよ。
お約束を作った本人なんだから。

↑
だから言ってんだろ、将来性は名駅エリアしかない。

ここは場所どこですか？　だろ
既存のマンション名とか出すのはバカタレな　お前のことだ

>>496 匿名さん
まだいたかローレル君（笑）

>>494 匿名さん

なんとかのひとつ覚えだな。もう書き込むなよ、うんざりだ。
よほど489さんのようなデータを提供してくれるほうが話が進む。この地図見て思ったのは面積で割ると中区、東区は伸びが大きいんだな。

名古屋台地の上に乗っていて中区で名駅に近い納屋橋と御園座がある栄一丁目はやはり将来性あり？
名駅なんて水害リスク高いゼロメートル地帯だしとても住む気にはなれない。

伏見や納屋橋なんて論外
いまだに橋のあたりはタチンボエリア

なんか御園座とか個別のマンション連呼のアホがしつこい
物件スレあるならそっちでやれ　邪魔だ

>>501 匿名さん

分かり易すぎる反応だねぇ〜。
で、名駅の何処が住宅エリアになるの？

ノリタケは皆が思っているほど、
規模は大きくないからね。
地所に聞いてみ？分かるから。

H28.01～09の各区の出生数です。
出生数の算出方法はいくつかあるようですが
ここでの出生率は単純に出生数を人口で割っただけです。

>>491さん
単年の数字ですが>>489と合わせてみると、もうしばらくは今の傾向は続きそうですね。
上位層の中での多少の順位の入れ替え、下位層の中での順位の入れ替えみたいな事はあると
思いますが、10年20年単位でも大きな変化はなさそうに思います。

なんか御園座とか個別のマンション連呼のアホがしつこい
物件スレあるならそっちでやれ　邪魔だ

個別のマンションがある地区が将来性を測る指標になる。
実際に西区のブリリアタワーは高い評価されている。
ここ以外に名駅至近でまともなマンションはない。

アンチ伏見はきっと欲しくても買えなかったんだろうな。笑