パークホームズ丸の内　ザ　レジデンスってどうですか？

>>787 匿名さん
そこまで言われなくても自分で判断しますよ、ちょっと不愉快ですね
高級路線ならエレベーターも二台とか、駐車場ももっと充実してて欲しかったです

子育て環境とか書いてる割に部屋が狭くないですか？
67平米って2人家族でもきつい気がする。

残り11戸ということは、45戸は売済みですか。半年を残しているのなら、引渡しまでにメドは立っていそう。
抽選で競うほどではなく、高級路線でなくとも、ポツポツ売れている事実はあると言えましょう。

>>791 通りがかりさん
順番に売れていってるって感じですね。残りはコンパクトタイプの3LDKと1LDKを残すのみですね。ただし、コンパクト3LDKは残り数戸で完売ですので、残りのメインは1LDKですね。1LDKは需要層がまた異なるでしょうが、1LDKも順番に売れていってる感じですね。

目に余る自作自演。。。購入者かと思うと本当に恥ずかしい。

事実と個々の物差しが混同しているから分かり辛いのでねーか。

事実は、半年残して8割売った。
個々の物差しは、高級ではない。
（少なくとも二重床、内廊下、ディスポーザーが不足）

盛り上げてくださいな。

スロップシンク
タンクレストイレ
ミストサウナ
はついてますか？

売れ４５戸→４７戸
残り１１戸→９戸

ほんとに残り少しになってきた
三井は残数がオープンだからわかりやすい
あと６ヶ月だね

>>796 匿名さん
そんなことより設備仕様について答えてよ。

>>796 匿名さん

ですね。

1LDKも、減ってきました。

年内に完売すると良いですね。

都合の悪いことは
自作自演をしても
答えないのですね

私もこのマンションに興味があります。

ホームページに設備について記載がありません。

外廊下、直床でディスポーザーがないことはわかりました。

後付け出来ないスロップシンクや、タンクレストイレ、ミストサウナ の有無について教えてください。

トイレやサウナは後付け出来ると思いますが？

そんな細かい設備は
単純に購入者しかわからないでしょうね

ここは、名古屋都心において、「三井」×「名古屋で今後注目が高まる丸の内２」、という組み合わせに希少性があるために注目が集まっているのであって、ミストサウナなどといった４７都道府県どこでも設置可能であり特に新規性のない設備の有無については、特に注目される点では無いだけです。

マンション設備で言えば、今までにないAI関連や将来スマートシティを牽引するモデル設備が、首都圏を中心にモデルエリアで先行導入されるマンションが出るでしょうから、その場合には設備にも注目が集まるでしょうね

マンションで注目するポイントは人それぞれ。

設備は購入者しかわからない？？？
カタログ貰えば書いてあるだろ。

お願いです、知りたいので教えてよ。
そんなに立派なマンションなら付いてるよね？

>>802 匿名さん
全部あなたの主観ですよね。
客観的な情報をお願いします。

あ、三井と丸の内、あとなんとか学区は何度も聞かされてるから
もっとまともなネタを書き込むか、もう来ないでくれる？

>>802 匿名さん
例えばHEMSもかなり導入されてるが、HEMSが必要かどうかは議論が別れるところ

コネクティッドホームアライアンスだね。近い将来、そんなマンションを期待。

将来マンションは、CHAなどで今後開発される新たなシステムなどをマンションに後付け導入しながら、便利化を図ってくのでしょう。そうなると、ますますデベが大切になってくるよね

そんなことどうでもよい

スロップシンクないと、小学校の学区がよくても子供が泥だらけになったスニーカーをどこで洗えばいいのかなあ

では内廊下はずいぶん前からあるのに、どうして採用されていないんでしょうか？
高級物件では内廊下が一般的ですよね

今日みたいな嵐の日は、内廊下の有り難みをしみじみ感じます

スマホをマンションと考えるとわかりやすいですね。今までのマンションは、万人受けするソフト（設備）がプリインストールされいるようなものですが、課題として、プリインストールされたソフトが必要に思う人もいれば、無駄と考える人がいるという点がありました。

でもこれからは違います。CHAなどもそうですが、それぞれが、スマホ（マンション）に欲しいソフト（システム）をインストールしていくのです。人それぞれ欲しいソフト（システム）は違いますからね。

そう考えると、将来のAI時代のマンションに求められるのは、基本的な部分であり、つまり立地と信頼性（デベ）ですね。

>>809 匿名さん

ここ、スロップシンクついてますよ。

>>811 匿名さん

ちょっと現実と空想の区別も付いてないのか
大抵の人にとってマンションは一生の買い物なんだよ
未来のマンション？建て替えるのなんて何十年先の話してるんだ、マジやばいな

内廊下は建て替えないと叶いそうにありませんな

スロップシンクくらいは付いててよかったですね笑

戸境壁はコンクリートですか？
それとも安普請なペラボーですか？

プライバシーの確保は重要だと思います

アンテナ張れるのに、たった１物件は情報収集能力に欠ける残念な人がいるね。
目的は別にありそうですが。

躯体あってのAIかと思いますので、高額・高級でしょうね。
資材費が安くなる時代が訪れませんかね。

このマンションの価値は、


①大手ブランド
②角地
③駅2分


高級より、上記に魅力を感じます。


価値観は、人それぞれですね。

マンションは投機対象ではないので、実際に住む人が住みやすいかどうか。
学区は所詮子供がいる人にしか関係ないわけで、それより快適な設備仕様や工夫された間取りのほうがよほど重要だと思います。

価値観は人それぞれですね。

>>817 匿名さん

その３条件は上前津と同じ条件ですね
しかもあちらは三井のパークコートですし、
ディスポーザーも付いていてより快適な暮らしができそうです

十人十色、三者三様、
人それぞれでしょうか

いずれにしても、市場の評価は
竣工まで残り６ヶ月で
マンション残り９戸（４７売）ですね

>>820 名無しさん
つまり微妙な物件。ということでしょうか？

>>821 匿名さん

人によるでしょう。少なくとも欲しい人が買っている。状況も価値観も生活スタイルも人それぞれ違いますからね。それが、十人十色。

>>822 名無しさん

なるほど。微妙な物件ということですね。
ありがとうございます。

>>823 匿名さん

半年残して8割以上を埋められる方々がいれば、微妙な物件として買わない方々がいる。
十人十色。

十人十色ベースで考えれば、
大事なことは、

×どれくらいの人々にささらないか
○どれくらいの人々にささるか

を考える事です。当たり前に、
人それぞれ価値観や状況が異なるために
欲しいマンションは異なり、それら結果の積上が
売れ行きになるからです、

三井物件
丸の内駅２分
久屋大通８分
角地

これら（三井、高立地）がささる方々が
市場に多いということです

ここは、アクセスの良い名古屋都心に住みたいど、その背反となりやすい学区やデベも良くしたという、いわゆるトレードオフを両立させた名古屋都心マンションですね。

名古屋都心マンション市場の中では、ブルーオーシャンのゾーンになるので、売れるのでしょう。

約１名。
延々と自分の主観を、さも一般論のように述べてなにが楽しいのだろうか。
同じ内容を繰り返し繰り返し書き込んで、しかも自作自演までして。

このマンションにそこまでこだわる理由は知らないが、
まるで営業のように、セールスポイントだけ宣伝して都合の悪い質問は無視するという…むしろそういうの、逆効果だよ。

ここは情報交換の場であって、あなたの独り善がりの判断を聞く場所ではない。
一方的な判断を押し付けるなら出て行って欲しい。

別に良いこと書き込まれてもいいと思うが。それに１名でもないし、私も書いてますよ。

個人的には、設備がよくて竣工後も残っている物件より、竣工前に完売する物件が欲しい。戸数の違いもありますから、単純に比較は出来ませんが。

>>828 通りがかりさん

確かに1名じゃないですね。私も書いてますから。

>>829 匿名さん
ちょっとなに言ってるのかわかりませんが、
そんなに良い物件なら即日完売御礼なのに、
いつまでも売れ残りがあるということ
それが市場からの評価でしょう

ここの約１名が複数のフリをしても事実は変わりません

ではでは、、面白そうなので、駆け込みですみません。
私も書き込んでいまして、どこの掲示板にも、良し悪しセットか、第三者的な投稿に努めています。

この物件は検討対象外ですが、ネガの許容レベルを見ていますよ。
自分の中では既知の情報が多く、ネタ不足感。
二巡目と思って静観していました。

わたしもたまに良いこと書いてるよ。たまにだけどね。だっていい物件だし。桜通に近いのがいいよね。

私もたまに書いてます。
結局は別の物件にしましたが、ここもかつてかなり真剣に検討しました。
三井で、しかも丸の内から徒歩2分はかなり魅力ですよね。

薄い中身の復唱となっては掲示板の意味が無いな。
さっき見た感じは、『ﾊﾟｰｸﾊｳｽ桜山』状態。
ポジばかりだと買った人は良い気がしても、
検討中だったらゾッとして吐き気がするよ。
あ、十人十色なので悪しからず。

そんな三井丸の内も、いよいよ後半
ラスト６ヶ月。

この冬が終われば、春に竣工です。

早く便利な生活を始めたいです。この桜通沿いの丸の内エリアを拠点として、仕事に趣味に、、人生活発に動き回りたいです

私も書いてます、私もたまに書いてます、とか連投してあほちゃうの？

もっと設備仕様など、多角的な視点から議論を深めてほしい。