ザ・パークハウス 平尾浄水通りってどうですか？

浄水っていうのは町のいたるところに歴史が残ってるのがいいですよね
平尾山荘とか歴史を振り返りながら歩くのにいい町ですね

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そうですね

浄水といえば、九電記念体育館と戸建の豪邸
これからいろんなマンションの計画がたくさんあるから、街は大きく様変わりするよね

２階を希望していますが、わが家の資産を考慮すると、Ｉ階の最安値の部屋しか検討できません。１階ってどうなんでしょうか。どなたかアドバイスください。多少、無理してでも２階にすべきでしょうかね。ちなみに、価格差は３００万円程度みたいです。

大きな楠？があったりで緑が深いところでしかも西側の道路より少し低地じゃなかったかな。
だとすると１階は防犯上の問題以外に、湿気という問題がありそうです。
好みの問題もあると思いますが私なら３階以上を買います。
オプションや家具なんか（軽く２００万円超えます）を我慢すれば上の階が買えます。
車も国産コンパクトカーで。

44>>１階ってどうなんでしょうか。どなたかアドバイスください
・・・別の場所にあるマンションを見に行ったことがあります。
１階なので広いお庭があって、隣地境界を隠すため植え込みがあって、しかもバルコニーが素晴らしい。

女房がすっかり気に入り、ねえここにしましょうよと言う。
で、少し女房の意見に傾きかけた時のこと、ぶ～んとどこからともなく音が。

そうです。蚊のやつであります。
1階はまるで戸建てに住んでいるような錯覚を覚える素敵さだったのですが、湿気が多く蚊も多い。営業の方は、網戸がありますからと言ったけれど、網戸で防ぎきれるものではありません。
窓を一日中開けない訳にもいかず、また網戸の隙間から蚊が入り込むこともあり得ます。

るんるん気分だった女房はすっかり興ざめしてしまいました。

１階すべてがそうだという訳ではありません。
日当たりの具合とか、隣家からの距離や目隠しの状況、近くの道路からの騒音や排気ガス・煤煙、その他色々、１階ならではの注意ポイントがあります。一般論ではなく、その部屋に限定した得失をしっかり冷静に見極めることが重要に思えます。

なお、住んだ経験からして、目の前の道路からの騒音は、１階よりも２，３階の方が大きいように思います。１階は垣根やブロック塀などがありますが、２，３階には直接音が放射します。

>>45 マンション投資家さん
入居者も付けにくいですしね、
このマンションは投資用にはどうですか？
関東からであまりの安さに参戦検討です！

>>47 匿名さん
福岡の市場がです。安いのは、

>>45
投資用ならもっと良い物件があるような気がします。
プレミスト赤坂タワーとか、パークホームズ赤坂タワーレジデンスの低層階とか。
賃貸のみだったら駅近、都心を選ぶべきです。
ただ将来自分が福岡に移住するつもりだとか、早いうちの出口戦略を考えるならありでしょう。
また地震を考えて資産を東京と福岡に分散したいなら赤坂や大濠や西新より地盤が強固な浄水はありでしょう。大濠よりぐっと安く利便性は上。
わたしも地震のことを考えなければMJR赤坂タワー買ったんだけどね。
ほかにも天神や博多区などに複数もっているので流石に全滅するのは嫌なので。

>>47

の間違いでした。

こことガーデンシティは道路はさんで隣同士なんですね
パークハウスはやっぱり憧れますね

グランドメゾンが目の前に大型団地みたいにあるから印象薄い。
浄水だからグランにして積水との格の差を見せて欲しかったよね。

浄水GMは三菱も参加してますから。
売れればどちらでも良いですよ

>>52 匿名さん

三菱は福岡にグラン建てないね。
田舎には建てなくて都市圏限定でプレミア感維持なのかな。

福岡ではグランドメゾンとパークハウスが２強ですか？

立地 人気 社員(責任者)の質 が良い会社がいいですね。

総戸数20戸で地権者住戸複数あり　すぐ完売しそう

ガーデンシティよりこちらの方がグレードは上ですか？

8４平方メートルで５０００万円は高いですか？