北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-09-09 20:12:51

ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡10-1(地番)仙台市仙台駅東第2土地区画整理事業地内14-6街区9画地(仮換地)
交通:
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩3分
東北本線 「仙台」駅 徒歩12分
常磐線 「仙台」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.16平米~100.60平米
売主:大京
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社大京アステージ


【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.1 管理担当】

[スレ作成日時]2009-12-23 16:06:47

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ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸ってどうですか?

  1. 301 匿名 2011/02/14 21:29:04

    >277で完売。と書きながら、まだあるかもしれませんよ。と勧めるその後の会話のやり取りが何だか可笑しくて。
    つい吹いて、笑ってしまいました。

  2. 302 匿名 2011/02/14 23:02:44

    焦って書き込んでる雰囲気の営業っぽい…(笑)

  3. 303 匿名 2011/02/15 02:47:38

    野村の長町南ガーデンズだって・・・どうなんだよ。

  4. 304 匿名 2011/02/15 14:40:35

    野村と比較できる会社じゃないでしょ!
    比較するなら同じ倒産して再建中の穴吹工務店辺りにしましょう。

  5. 305 匿名 2011/02/16 05:11:54

    野村、長町ガーデンズ見ても、個人の価値観は違うから女性社員が他社より綺麗。は別にしても
    「とても謙虚」とかは、どこでどう判断してんだ?と正直思う。

  6. 306 匿名 2011/02/16 08:06:49

    大京の営業さん!
    野村を妬むのも程々にしたらいかがですか?
    正直激しく見苦しい!

  7. 307 匿名 2011/02/16 08:18:17

    ここと釣り合いがとれるのは T0-BE国見駅でしょ(笑) それか近くのセレーノ(笑)

  8. 308 匿名 2011/02/16 09:26:08

    野村?を妬むなんてあるわけないない。
    近くのセレーノのほうがまだいいかもな。
    どっかにも書いてあったが、プラウドってCMのイメージだけで販売してね?実態は…。

  9. 309 匿名さん 2011/02/16 09:30:21

    >>305さん
    意味が良くわからないので、正しい日本語で書いてください。

  10. 310 匿名 2011/02/16 10:20:56

    309も野村長町南ガーデンズスレ見たら?
    野村の社員は皆謙虚で、しかも女性社員は他社より綺麗なんだそうな。
    ホントかどうかは分からんが。

  11. 311 匿名さん 2011/02/19 15:46:09

    完売した桜美邸のスレで
    どうして野村の話題が出ているのでしょうか。
    野村は野村のスレッドでやって欲しいです。

    野村とライオンズが言い合いしていますが
    正直どちらも同じレベルということでしょう。
    308さんのいうとおりだと思いますよ。
    野村さんはCM戦略で売っている印象です。

    個人的には桜美邸,いい物件だと思いますよ。
    立地もいいし。
    営業さんも丁寧だし。野村さんみたいに他社の悪口言わなかったしね。

    このスレはそんなに荒れていないですもん。
    紳士的な書き込みが多いと感じていました。

    近くのプラウドスレは荒れていますから,
    まあそういう物件なのでしょう。

  12. 312 匿名 2011/02/19 23:07:43

    妬みが激しいですよね。低価格、低品質のライオンズの方達は ライオンズより優れたマンションが近くに建つのが嫌なんでしょうね…。
    市内にはライオンズより劣るマンションって少ないんだから我慢するしかないですよ。
    他より安く買えたんだから満足したら良いんじゃないですか?

  13. 313 匿名さん 2011/02/20 08:20:45

    なんだか荒れ気味ですが・・・。
    ライオンズが先に販売開始して,
    プラウドはライオンズ竣工前に始まったんですよ?
    大京が妬む理由など無いと思いますけど。
    ほぼ売り切った状態でプラウドが始まったんですから。

    それより,大京が仙台から撤退するのは本当の話のようですね。
    アフターが心配ですね。

    野村の話が良く出ますが,逆に野村のいいところを教えて欲しいです。
    私は数ヶ所プラウド見て回りましたが,
    価格が高い割には,安く押さえて作っているなと思いました。

    それと,東口はまだマンションが建つと思いますよ。
    もっと仙台駅寄りに。ここ3年くらいの間には結構建つのではないでしょうか。

  14. 314 契約済みさん 2011/02/20 14:47:03

    大京って、マンション業界から撤退するんですか?

  15. 315 匿名 2011/02/21 03:37:22

    >>313
    あっちが安っぽいって事なら、こちらを購入した方々が更に惨めになるじゃないですか

  16. 316 匿名さん 2011/02/21 13:14:58

    なんだか荒れてますが・・・

    入居前のコーティングがいいですよ。お値段もおさえられますし。

    http://www.floorcoating-ranking.com/
    こういうサイトで資料をもらって選ぶのがいいと思います。

  17. 317 匿名さん 2011/02/21 13:58:49

    モデルルーム行ってきました。
    キャンセル待ち受付ますが、買いたい?って聞かれました。キャンセル出るんでしょうか?

  18. 318 匿名さん 2011/02/21 14:22:28

    え?完売したんじゃないんですか?
    もう入居直前じゃないですか。
    残っていた2300万台の部屋も売れたようですし。
    今から手付け失ってまでキャンセルするとは思えませんけどねえ。
    転勤ですかね。
    でもそれだったら,ここを賃貸にまわすなあ。
    借り手いると思いますもん。

    ライオンズが惨めと考えるのはやめましょう。
    プラウドは割高なんですよ?
    ライオンズさんは安いでしょう,初めから。
    だから価格相応の物件を買われたので,損はないと思います。

  19. 319 匿名さん 2011/02/21 14:31:47

    銀行のローンがどうしても通らない人が出てくるのでは?

  20. 320 匿名 2011/02/22 03:15:12

    賃貸かなりでるんですね。家賃も手頃しかも貸主で募集してるんですね。

  21. 321 匿名 2011/02/22 04:31:11

    かなりって 賃貸比率どんくらいですか?

  22. 322 匿名 2011/02/22 07:59:33

    私は不動産屋じゃありませんので大京や賃貸仲介会社(ミニミニ、エイブル等)に聞いて下さい。

  23. 323 地元不動産業者さん 2011/03/01 12:43:58


    >314
    大京がいま現在、仙台でマンション用地を仕入れていないだけなので、完全撤退ではないと思います。
    少なくとも管理会社は残るので大丈夫かと。

    仙台圏は完成在庫が多すぎ(゜o゜)

  24. 324 ご近所さん 2011/03/09 13:32:10

    大京仙台撤退ですかね。やっぱり。
    在庫多いかんね。

  25. 325 匿名 2011/03/15 02:02:48

    入居遅れそうですね。
    被害はなかったんでしょうか。

  26. 326 匿名 2011/03/15 08:20:28

    免震装置があり、大きな被害はないそうです。ただ、玄関口の床のタイルが剥がれているようです

    入居はまだまだ先ですね

  27. 327 匿名さん 2011/03/15 15:37:51

    ここは都市ガスですから,その復旧後ではないでしょうか。
    配管などの破損が無いことをお祈りいたします。

  28. 328 匿名 2011/03/16 02:40:00

    一ヶ月以上延びるということですね。
    榴ヶ岡公園に仮設住宅が建つ予定らしいです。

  29. 329 匿名 2011/03/16 05:02:05

    やっぱりエレベーター一台では災害時も困るよね。日常の不便は覚悟していたんだけどキャンセルします。

  30. 330 匿名さん 2011/03/16 06:49:56

    エレベーターの安全確認ができないうちに動くということは
    どこのマンションでもないことだと思います。
    ミッドプレイスだか,レジデンスだったかも階段で頑張っているという風なこともどこかに書いてありました。

  31. 331 匿名さん 2011/03/16 07:52:20

    >>329
    エレベーターは何台あろうが、止まるときは台数関係無く一斉にとまりますよ。
    マンションに住むこと自体考え直された方が良いようですね。

  32. 332 匿名 2011/03/16 09:56:10

    台数は関係ありません。

  33. 333 匿名 2011/03/16 11:30:42

    エレベーターが止まる云々では無いんですよ。
    地震を他のタワーのお客様宅で体験しまして地震自体が凄いとは感じませんでした。
    ただ避難する時に階段を使って安全に避難できるのは低層階のみである事。火災等が発生したのなら確実に逃げ遅れてしまうでしょうね。
    非常用エレベーター一台で外に出るのに時間はとてもかかりました。

  34. 334 匿名さん 2011/03/16 11:43:43

    ここって、免震でしょ?
    外に逃げるより、部屋にいた方が良い気がする。
    違うのかなぁ?
    火事はスプリンクラーが・・・家具が駄目になるけどね(笑)

    でもキャンセルって・・・手付金はどうなるの?

  35. 335 匿名さん 2011/03/16 12:20:40

    >333=329?
    >ただ避難する時に階段を使って安全に避難できるのは低層階のみである事。火災等が発生したのなら確実に逃げ遅れてしまうでしょうね。
    と書いておいて
    >非常用エレベーター一台で外に出るのに時間はとてもかかりました。

    結局エレベータ使ったんですか。
    地震後のエレベーター使うなら階段を使って降りた方が余程安全で早いのに。

  36. 336 匿名 2011/03/16 13:10:11

    あのね階段は皆が殺到するんですよ。暗い中動きの鈍い人から遅い人までね。凄く危険なんです。エレベーターは問題なく動いていたんで階段利用よりは安全にかなり早く屋外に出ることができました。価格帯の違うタワーだったんで作りも違うんですがね。

  37. 337 匿名さん 2011/03/16 13:46:46

    >336 価格帯の違うタワー

    でた、ここは安価だと言いたいんですねわかります。

    結局、言いたいのはそこなんですね。

    こんな非常時によくもまあ。

  38. 338 匿名 2011/03/16 14:37:32

    そうですよ!336さん! はっきり言いたいこと言ってくださいよ!けっきょく何が言いたいんですか!

  39. 339 匿名 2011/03/16 14:39:32

    >>336
    レジかな?

  40. 340 匿名 2011/03/16 15:18:07

    安価?そんな事を言ってるんじゃなくて皆さんも購入後や災害時にわかる事だと思います。

  41. 341 匿名 2011/03/22 07:17:27

    カギ受け取っちゃいました。ガスさえ通れば…

  42. 342 匿名さん 2011/03/22 07:26:20

    レジデンスも復旧早かったそうですが,
    住友の赤のタワーの方もすごいみたいですよ。
    自家発電,24時間以内の電気開通は同様ですが,
    水道,エレベーター,機械式駐車場,全て24時間以内に復旧したみたいです。

  43. 343 匿名 2011/03/22 13:16:46

    だからといってここも同じと考える事は出来ませんよ。確実に劣ることは事実なので日頃から非常食や防災グッズなど準備したりしないといけませんよ。

  44. 344 匿名さん 2011/03/22 13:59:23

    >>342
    全て24時間以内は大げさ。電気→水道の順で数日かかりましたよ。

  45. 345 匿名 2011/03/22 14:01:05

    我が家だけオール電化にしようかな。
    できますか?

  46. 346 匿名 2011/03/22 15:34:44

    レジデンスは即日です。賃貸フロアはわかりませんけど。

  47. 347 匿名さん 2011/03/23 06:10:37

    これからはオール電化が逆に減るかも
    http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110323-OYT1T00569.htm

  48. 348 匿名 2011/03/23 12:10:40

    ガスが復旧するそうですがいつ頃から入居できるでしょうか。

  49. 349 匿名 2011/03/23 13:51:25

    もう入居してる方いますよ 部屋電気ついてます

  50. 350 匿名さん 2011/03/23 15:31:52

    >>347
    東京でしょう?
    まあ東北も油断はできませんが,
    ガスにしたって電気にしたって,いずれエネルギーが枯渇するので同じだと思うな。
    電気が切れたらガス世帯だって停電になるわけですし。
    福島県出身ですが,東京電力の責任ですよ。全て。
    なせ関東の住人の電気を福島や青森や,関東意外で作ってやらねばならんのかずっと憤りを感じていました。
    東京湾に原発作れば誰も文句は言いません。

  51. 351 匿名さん 2011/03/24 12:02:49

    早くできてほしいです。
    期待のマンション☆

  52. 352 匿名 2011/03/25 11:03:18

    鍵があればもう引っ越していいんですか?

  53. 353 匿名 2011/04/05 17:31:45

    まだガスきてないみたいですね(><)最近のマンションは免震が働いてやっぱり被害は少ないみたいですね。いろいろな意見が書き込みしてありましたが最近のマンションはどこも免震が働いて被害はあまりなかったみたいですよ。ライオンズにかかわらず。震災後は定禅寺のライオンズに問い合わせが多いみたいですよ。ちなみに停電時の非常用電源はエレベーターのみで駐車場は作動しなかったような…。確かではありませんが(汗)。街中のマンションの売れ残りが目立つ中、こちらが完売なのは値段と立地がマッチしているからですかね?よく豪華な街中のマンションの広告みますが、そういうマンションよりシンプルな感じですよね。

  54. 354 入居済み住民さん 2011/04/09 23:20:07

    免震はすごいですね。3月11日は入居前の家(宮城野区)で食器棚が倒れ、蛍光灯が割れて床に落ちて壁にひびが縦に大きく4か所入りました。今回の地震では入居していましたが、細い花瓶も乗っけただけのメガネも何も動いていませんでした。ただ、停電の中で火災報知機が誤作動していたので、怖かったです。
    高所は大きく揺れると言われますが、体感上でも震度6くらいと予想した通りなので、高い階でも思ったほどではないと思います。

  55. 355 匿名さん 2011/04/10 01:30:37

    いかに免震でも高層階は怖いですよ。
    私はこんな揺れには耐えられません。
    http://www.youtube.com/watch?v=JhJzdtzl6KY&feature=related
    東京では高級マンション=ゆったりとした低層マンションに。

  56. 356 匿名さん 2011/04/10 05:32:43

    ↑無知もここまでくると・・・
    免震の意味が分かってないね。

  57. 357 匿名 2011/04/10 05:54:59

    ほんとに無知はこわい。常識がないならマンションを語るな。

  58. 358 匿名 2011/04/10 10:05:36

    そろそろ榴ヶ岡ガス復旧ですよね?

  59. 359 入居済み住民さん 2011/04/11 12:07:53

    本日ガス復旧しましたよ。また、大きな地震あり、ガス止まるかと思ってドキドキしましたが、大丈夫でした。

  60. 360 匿名 2011/05/14 09:48:14

    入居開始から一ヶ月半くらいですが まだ入居半分くらいですよね 完売と聞いてましたが どうしたんでしょうか

  61. 361 匿名さん 2011/05/14 14:21:55

    逆に住みごごちをお聞きしたいですね。
    安く出たら検討したいので。

  62. 362 匿名 2011/05/14 15:22:48

    完売はしたみたいですよ。各々の引っ越し予定と、半数は賃貸に出しているようです。

  63. 363 購入検討中さん 2011/05/23 05:29:48

    半分は賃貸かあ・・・。
    以前検討していて結局買わなかったけど、地震があったから、免震いいな、中古でないかなって思ってました。
    たけど、半分賃貸となると、住民の質とか気になるよね。
    買ったのと借りてるのでは、物に対する価値観が違うしな・・・。

    ライオンズは「住まなくても貸せる」を売りにしているから仕方ないのかなあ。

  64. 364 匿名さん 2011/05/23 05:59:40

    半分が賃貸って事は管理組合の役員の順番も所定の半分で回って来るって事。
    10年に1回なら5年に1回に。面倒な役員はあまりしたくないのですが。

  65. 365 匿名さん 2011/07/16 05:41:53

    あれだけ建物が高いと怖いですよね・・・。

  66. 366 匿名 2011/07/23 13:03:25

    たとえば?

  67. 367 匿名 2011/07/23 14:37:25

    完成前から賃貸でかなり流通してたって書き込んでましたが。
    購入前にはわかってた事なんじゃないですか?

  68. 368 匿名 2011/07/23 17:18:20

    半数は賃貸ってどこからの情報ですか?

  69. 369 匿名 2011/07/25 12:59:21

    震度が大きくてもさすが免震ですよね。ガタガタ揺れることはありませんね。

  70. 371 匿名 2011/08/17 11:26:47

    ここはペット可ですが なにか苦情とかはありませんか?

  71. 373 買い換え検討中 2015/05/29 12:58:13

    免震で良いと思ったけど、ゴムが東洋だからなー。
    修繕大変そうですわ。

  72. 374 匿名 2016/09/09 11:12:51

    子供、まじうるさい。近所迷惑。親は立ち話して子供放置。育ちが悪いと感じる。

  73. 375 管理担当 2017/06/01 05:59:51

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
    今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
    どうぞご了承ください。

    投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
    「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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