北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-09-09 20:12:51

ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡10-1(地番)仙台市仙台駅東第2土地区画整理事業地内14-6街区9画地(仮換地)
交通:
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩3分
東北本線 「仙台」駅 徒歩12分
常磐線 「仙台」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.16平米~100.60平米
売主:大京
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社大京アステージ


【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.1 管理担当】

[スレ作成日時]2009-12-23 16:06:47

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ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸ってどうですか?

  1. 102 匿名さん

    >>100

    エレベーターとまりましたけど。
    隣ってどこですか?

  2. 103 契約済み

    99さん

    ありがとうございます。

    何かのときのために非常用の水や食糧など防災セットは常備しとくべきですね。

    販売状況は好調なようですよね。

  3. 104 匿名

    大きな宣伝もせず販売が順調なのは売主にとってもいいですねこ。のまま販売好調で完成するときには完売!すればいいですね。
    最近ではなかなか完売という話しも聞かなくなりましたから。。

  4. 105 購入検討中さん

    エレベーター、災害時の復旧の件で盛り上がってますが、

    マンションのエレベーター、普通は月に1回点検ありませんか?



    一基しか無いって、点検の時は毎回タワーを登れってことなんですかねぇ。

    結構、当たるんですよね、点検に・・・。

    今、7階に住んでますが点検の日は外出控えてます。笑

  5. 106 契約済み

    通常メンテナンスってどのくらい時間がかかりますか?
    マンション住まいが初めてなので教えて頂けると助かります。

  6. 107 契約済みさん

    先日契約しましたよ~。
    賃貸を渡り歩き、現在近くに住んでいて、とても住みやすい環境なので決めました。
    ずっと家が欲しくて、でも永く住む土地を決められなくて、そんな中出会った物件なのでとても嬉しいです。
    駐車場とエレベーターは気になりますけど。。。(贅沢をいえば、本当は駐車場は2台欲しいところなので。。。)

    高層階に住んだことがないので未知ですが、ボタンを押しても数分待ち、というのはきつそうですね。
    もちろん、緊急の際、点検の際などは不便このうえなさそうで。。。
    一般的な通勤通学の時間は避けて点検していただけるのだと思いますが、心配です。

    勤務先のエレベーター(1基)の点検は、3~5時間くらいだったような気がします。



  7. 108 虎子

    エレベーターの点検は、半日から数日かかるんですって。

  8. 109 物件比較中さん

    タイミング悪く、点検日にあたると大変そうですね。
    世帯数(98戸)、階数(20F)から見るとエレベーターは
    2台欲しいところですね。
    今後の参考にさせていただきます。

  9. 110 匿名

    みなさんエレベーターの事を気にしすぎではないですか。。
    安全性を考えれば仕方ないことですし、簡単に点検作業が終わったら逆に不安ですけどね!

  10. 111 匿名さん

    >>110さん

    むしろ20階建てのマンションに1基しかエレベーターを設置しないのは、デベの基本姿勢を問うべきでしょう。
    露骨なコストダウンです。
    この開発思想だと建物の他の場所も推して知るべしです。
    ただ、立地と価格にメリットを感じる人には買いでしょう。
    同じ大京でも隣のライオンズヒルズは14F、52戸でエレベーター2基(2戸イチ)ですよね。
    以前の方が開発思想はマシだったのでしょう。

  11. 112 マンコミュファンさん

    52戸で2基って、便利だとは思うけど、管理費とか高そうですね。

  12. 113 契約済み

    前もって点検の日時を知らせてもらえれば、生活に支障ないかも…??
    今から二台に変更ってことはないだろうし(笑)

    上手に付き合っていくしかないですよね。

  13. 114 匿名はん

    別物件のライオンズに入居してます。
    いい場所にあって素敵だなと思って見てました。

    エレベーターが一基にはちょっと驚きましたが。。。
    我が家も14階建て(戸数70弱)でエレベーター一基なのですが、
    「欲を言えばもう一基欲しかったね」なんて話してます。
    ただ最近のエレベーターは早いので思ったほど待ち時間は気になりません。

    点検はうちのマンションは月に一回あります。
    平日の10時くらいから2時間程度行っています。
    我が家は共働きなので点検にあたることはほぼありませんが
    小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は不便な時もあるかもしれませんね。

    入居当時は不具合があったりして点検が何度かあったのですが、
    その時は作業員さんに言って乗せてもらえました。

    月に1回の数時間ですから、そんなに大変なことはないと思いますよ。

  14. 115 購入者

    但しエレベーターも比較的安い機種のようなので不安ですが…
    高齢者の購入が多いようですので住んでからはあまり影響はないんでしょうが。

  15. 116 匿名さん

    点検は実施日とか予告があるのだと思うのであまり気にしていないのですが、通勤・通学時間帯に各階に停止して遅くなることがあるのではないかと気になります。
    駐車場も機械式ということなので、ある程度余裕をもって外出しなければいけませんね。

    ここってペットはOKなんでしょうか。

  16. 117 匿名さん

     エレベータと言えば気になることがもう一つあります。

     1基しかない場合、朝の通勤・通学時はやはり込み合うのでしょうか?

     小さい子供がギュウギュウ詰めのエレベータに乗るのも、可愛そうですし・・・。

     マンションを検討中なのですが、やはり朝は「各駅停車」は当たり前なのでしょうか?

     それを考えると、1基はつらいのかな?

     マンションお住まい経験者の方、またはこの物件を購入された方はどのようにお考え
    でしょうか?

  17. 118 匿名さん

     エレベータで気になることがあります。

     やはり朝の通勤・通学時は混み合うのでしょうか?

     ギュウギュウ詰めのエレベータに子供を乗せるのも可哀想だし・・・。

     1基しかないと「各駅停車」は当たり前???

     特にお子さんがいらっしゃって購入された方は、どうお考えなさいました?

  18. 119 契約済み

    ペットは二匹までOKです

  19. 120 購入検討中さん

    何人乗りなのでしょうか?

  20. 121 匿名

    六人位の比較的安価な価格の中型らしいよ。

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