購入検討中さん
[更新日時] 2016-09-09 20:12:51
ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡10-1(地番)仙台市仙台駅東第2土地区画整理事業地内14-6街区9画地(仮換地)
交通:
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩3分
東北本線 「仙台」駅 徒歩12分
常磐線 「仙台」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.16平米~100.60平米
売主:大京
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:株式会社大京アステージ
【仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.1 管理担当】
[スレ作成日時]2009-12-23 16:06:47
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡10-1(地番)仙台市仙台駅東第2土地区画整理事業地内14-6街区9画地(仮換地) |
交通 |
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩3分 仙石線 「仙台」駅 徒歩13分 東北本線 「仙台」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建、免震構造 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月14日予定 入居可能時期:2011年03月15日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸ってどうですか?
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102
匿名さん
>>100
エレベーターとまりましたけど。
隣ってどこですか?
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103
契約済み
99さん
ありがとうございます。
何かのときのために非常用の水や食糧など防災セットは常備しとくべきですね。
販売状況は好調なようですよね。
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104
匿名
大きな宣伝もせず販売が順調なのは売主にとってもいいですねこ。のまま販売好調で完成するときには完売!すればいいですね。
最近ではなかなか完売という話しも聞かなくなりましたから。。
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105
購入検討中さん
エレベーター、災害時の復旧の件で盛り上がってますが、
マンションのエレベーター、普通は月に1回点検ありませんか?
一基しか無いって、点検の時は毎回タワーを登れってことなんですかねぇ。
結構、当たるんですよね、点検に・・・。
今、7階に住んでますが点検の日は外出控えてます。笑
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106
契約済み
通常メンテナンスってどのくらい時間がかかりますか?
マンション住まいが初めてなので教えて頂けると助かります。
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107
契約済みさん
先日契約しましたよ~。
賃貸を渡り歩き、現在近くに住んでいて、とても住みやすい環境なので決めました。
ずっと家が欲しくて、でも永く住む土地を決められなくて、そんな中出会った物件なのでとても嬉しいです。
駐車場とエレベーターは気になりますけど。。。(贅沢をいえば、本当は駐車場は2台欲しいところなので。。。)
高層階に住んだことがないので未知ですが、ボタンを押しても数分待ち、というのはきつそうですね。
もちろん、緊急の際、点検の際などは不便このうえなさそうで。。。
一般的な通勤通学の時間は避けて点検していただけるのだと思いますが、心配です。
勤務先のエレベーター(1基)の点検は、3~5時間くらいだったような気がします。
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108
虎子
エレベーターの点検は、半日から数日かかるんですって。
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109
物件比較中さん
タイミング悪く、点検日にあたると大変そうですね。
世帯数(98戸)、階数(20F)から見るとエレベーターは
2台欲しいところですね。
今後の参考にさせていただきます。
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110
匿名
みなさんエレベーターの事を気にしすぎではないですか。。
安全性を考えれば仕方ないことですし、簡単に点検作業が終わったら逆に不安ですけどね!
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111
匿名さん
>>110さん
むしろ20階建てのマンションに1基しかエレベーターを設置しないのは、デベの基本姿勢を問うべきでしょう。
露骨なコストダウンです。
この開発思想だと建物の他の場所も推して知るべしです。
ただ、立地と価格にメリットを感じる人には買いでしょう。
同じ大京でも隣のライオンズヒルズは14F、52戸でエレベーター2基(2戸イチ)ですよね。
以前の方が開発思想はマシだったのでしょう。
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112
マンコミュファンさん
52戸で2基って、便利だとは思うけど、管理費とか高そうですね。
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113
契約済み
前もって点検の日時を知らせてもらえれば、生活に支障ないかも…??
今から二台に変更ってことはないだろうし(笑)
上手に付き合っていくしかないですよね。
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114
匿名はん
別物件のライオンズに入居してます。
いい場所にあって素敵だなと思って見てました。
エレベーターが一基にはちょっと驚きましたが。。。
我が家も14階建て(戸数70弱)でエレベーター一基なのですが、
「欲を言えばもう一基欲しかったね」なんて話してます。
ただ最近のエレベーターは早いので思ったほど待ち時間は気になりません。
点検はうちのマンションは月に一回あります。
平日の10時くらいから2時間程度行っています。
我が家は共働きなので点検にあたることはほぼありませんが
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は不便な時もあるかもしれませんね。
入居当時は不具合があったりして点検が何度かあったのですが、
その時は作業員さんに言って乗せてもらえました。
月に1回の数時間ですから、そんなに大変なことはないと思いますよ。
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115
購入者
但しエレベーターも比較的安い機種のようなので不安ですが…
高齢者の購入が多いようですので住んでからはあまり影響はないんでしょうが。
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116
匿名さん
点検は実施日とか予告があるのだと思うのであまり気にしていないのですが、通勤・通学時間帯に各階に停止して遅くなることがあるのではないかと気になります。
駐車場も機械式ということなので、ある程度余裕をもって外出しなければいけませんね。
ここってペットはOKなんでしょうか。
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117
匿名さん
エレベータと言えば気になることがもう一つあります。
1基しかない場合、朝の通勤・通学時はやはり込み合うのでしょうか?
小さい子供がギュウギュウ詰めのエレベータに乗るのも、可愛そうですし・・・。
マンションを検討中なのですが、やはり朝は「各駅停車」は当たり前なのでしょうか?
それを考えると、1基はつらいのかな?
マンションお住まい経験者の方、またはこの物件を購入された方はどのようにお考え
でしょうか?
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118
匿名さん
エレベータで気になることがあります。
やはり朝の通勤・通学時は混み合うのでしょうか?
ギュウギュウ詰めのエレベータに子供を乗せるのも可哀想だし・・・。
1基しかないと「各駅停車」は当たり前???
特にお子さんがいらっしゃって購入された方は、どうお考えなさいました?
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120
購入検討中さん
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121
匿名
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