《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>2815 住民板ユーザーさん5さん
それは、コンシェルジュに言ってもらえば、貼り紙告知、動きがない場合は、撤去って形になるのでは？
そんな権利とか振りかざす必要な問題じゃないかと思います。
以前に、E棟の1階廊下に自転車が放置駐輪してあって警告文を貼られてました。
同じ流れで対処可能かと・・・

あのー、結構な方が、カビが大変とか仰ってますけど、誰も写真などあがってきませんね。
どこまでが真実なのか信じられないのですが。

壁紙の縮みは、乾燥などでも起きますので、湿気だけが原因ではないです。
剥がれは、湿気の可能性が高そうですけど。
どなたか実際の写真などあげていただくことはできないでしょうかね？真実であるならば、それなりの対応をマンション居住者全体で推し進めていく必要があるかと思います。

それこそ理事の出番ですから。

>>2822 住民板ユーザーさん2さん
私もどこまで真実なのか疑問です。
先日、1年点検ありましたが、特に問題点はなく、カビの件も聞きましたが、24時間換気してるのでその様な事が今は無いとのこと。
何処の場所のどの辺りがカビが発生してるのでしょうか？

>>2816 契約済みさん

2815さんの投稿は特に問題があるように思えません。一連の書き込みというのが何を指しているかわかりませんが。
今回の投稿とは違う場所だと思いますが、私も何回か一番端のレールの隣に自転車が置いてあるのを見たことがあります。
そこは通路ですから邪魔だなと思いましたし、もし私がその隣の置き場所だったら不快に感じると思います。

資産価値を落とそうと部外者がカビカビ言ってるだけですかね、、、

>>2822 住民板ユーザーさん2さん
私も同じマンションの住人として真実が知りたいです。
写真も見せて頂きたいですし、できれば、アフターサービスで点検された結果を伝えていただきたいです。

>>2821 住民板ユーザーさん2さん
これを書き込んでしまうと助長することになりかねませんが、邪魔になっていない限り撤去等の対応ができないそうです。
いくら放置自転車でも移動中に壊してしまうと器物破損になるからだそうです。これは犯罪です。
なので、邪魔になっていない場合、警告文が限界だそうで警告文は何度も貼られていましたが、全く改善されません。
そこで対処法をお聞きしました。
防犯登録の写真を撮って警察に報告が良さそうなので今度からそうしたいと思います。
また、権利については>>2812 住民板ユーザーさん2さんが、所有エリアではないからどうしようもないという間違った書き込みをしていたため、万が一自転車を放置している人が見ていた場合に間違った解釈をされないように書き込みました。

>>2816 契約済みさん
一連の書き込みとはどれのことですか?

>>2828 住民板ユーザーさん5さん
放置というか、家族分置けない人がしれっと置いてるのでは？？どちらにしろ、気になるのであれば、警察にご連絡してください。
あまり、マンションに警察がウロウロするのもちょっと嫌ですが、仕方ないですね。

>>2829 住民板ユーザーさん2さん

また、警察に通報した後は、理事にも報告を。

湿気の件、荒らしだと仰る方も居ますが、一概にそうとは言えないと思います。
ここに限らず、マンションの一階に湿気が溜まるのは一般的なことだと思います。他の地域ですが、マンションの一階を購入した知人が、何人もカビに悩まされていたのを思い出しました。大手デベとか関係なくです。
地面からの湿気ですよね。
増してやここは地下一階もあるので、カビに悩まれているのは、方角にもよるかもしれませんが、おそらくほとんどが実質の一階、地下一階にお住いの方ではないでしょうか。

悪い面ばかりではなく、庭があったり、子どもの足音もあまり気にしないで済むなどのメリットもありますがね。

>>2831 住民板ユーザーさん2さん
今は、このマンションの中でどれだけの方がカビに悩まされているのか、実状を知ることが大切だと思うんです。
荒らしなのかどうか、実際にカビが生えているのなら何が原因なのか、もし、設計ミスなら資産価値のことを考えるとカビが生えた方だけでなくこのマンションの住人、皆にも降りかかってくる問題かもしれませんしね。


ここでカビに悩まされてることを訴えているだけでは何も解決しませんから。

>>2828 住民板ユーザーさん5さん

2チャンネル問題をきっかけに、近年の情報サイトはログを取れば発信元が同一人物かどうかくらいなら判明出来る時代です。
悪質もしくは陳腐なレベル内容により不快感を誘導するような無責任なコメントを調査することは可能です。
お気をつけください。しかるべく窓口に自ら申告することが先決です。

荒らしさんはもうちょっとキャラ設定をしっかりして名前を使い分けていかないと効果ないんじゃないかと逆に心配になります。

さて、
>>2683
>>2695
の続き、食品庫やリネン庫のソフトクローズ化についてです。

蝶番メーカーのSALICE製で合わせるのは諦めて、他社製品を付けました。
LAMPのDSN-9000です。ウチのは半かぶせ仕様だったので、R-AC-DAM-43も買いました。
（おそらく、どこも半かぶせ仕様だとは思うのですが、間取りによっては違う場合があるかも？）

ネット通販で買うのが入手しやすいと思います。
4φで長さ16mmぐらいの皿タッピングねじも必要です。ねじは新青梅街道沿いのホームセンターで買いました。

扉1枚につき1個取り付けました。
バタン！ってならなくなったので満足してます。
もうちょっとゆっくり閉まって欲しいかなとも思いますが。

補足ですが、電動ドライバーがないと結構つらいと思います。
下穴無しでもヒビ割れなどは発生しませんでした。

取付位置で失敗しやすそうな気がしたので、解説画像を作りました。ご笑覧くださいませ。

これから秋・冬と益々カビが気になる季節になります。その前に、マンションとして対策を打ちたいですね。
カバの実態を調査する為、管理組合で全住戸にカビに関するアンケートをホスティングしてはいかがでしょう？

カビマンションと言われて、これ以上資産価値が下がる前に対策（汚名返上）が必要。そうしないと、数多く残っている未入居住戸も益々売れなくなってしまいますから。

管理組合さん、早急にお願いします。

このマンションあとどのくらい残っているんでしょうね。
今年、私が購入した時は、売約済みが多くてあまり選べない状況でしたが。

>>2835 住民板ユーザーさん8さん

カビはどこから生えてますか？例えば壁なら、コンクリート貼りの面なのか石膏ボード面なのか、とか。
あるいは部屋がカビ臭いとかでしょうか？

理事ではないのですが、気になります。

カビが引き起こす病気についての記述（オムロンHPより）

https://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/life/156.html

肺の病気ってカビが原因なんですね、、、
怖いです。

なぜ部屋のカビの写真をアップしてくれないのか？
嘘だからできないのか？

必死感が伝わってくるわぁ。

なぜ情報提供者はもしもなにか写真に個人を特定するようなものが写ったり、写真の情報から名前等がわかってしまうこともあり得るのに証拠が何もないうちから嘘認定してくる人のために写真をアップしなきゃいけない？

嘘嘘言ってるやつはまず自分が自分の部屋の写真をアップして本当にマンションに住んでることを証明して見せてください♪
それができてから人に写真のアップロードを頼もうね♪

まぁ荒らしさんはなんだかんだ理由つけても写真アップすることはできませんからねぇ。

写真アップされたらされたで本当にカビがヤバいマンションって外部に認定されると思いますが…。

カビはエアコンのスリーブや、通気口周りに発生してますね。
外廊下が常にジメジメしてるからだろうと思います。
この時期だからなのだからと言い訳にはしたくないですな

我々にとって都合の悪い情報は、荒らしの書き込みと言って隠蔽をする。このマンションの関係者の悪い慣習です。
もっと誠実に、そして正直に、情報開示するべきだと思います。

隠蔽しようとする方は、購入検討者にも同じ思いをさせたいということですか？
そうだとしたら、本当に民度が低いです。

私は、虫も多いし、騒音も近隣商店街とのトラブルもある。そして壁紙はカビだらけ。それを承知でも購入してくれる人を歓迎したいと思います。

住民の皆さん、隠蔽体質だけはやめませんか。

隠蔽はヤバい。
逆に後で問題になり、結果、誰も得しない。課題の告白を、荒らしと言って蓋をするのは最悪。

>>2842 住民板ユーザーさん1さん

週刊誌にネタとして写真を送ってもいい？

>>2847 住民板ユーザーさん2さん

その方がまだマシかも。

もうめんどくさいから、組合に問題提起してください。
理事会で検討してもらえば？事実確認をされますが。
こんなところで書く必要なし。

我が家カビなんて全然ないし、呆れてます。

理事会の議事録、総会の議事録であがってこなかったら、事実ではないということでよいのでは？

専有部の換気フィルターの掃除など一切やってないなら、居住者の責任もあります。
原因がどこなのかしっかり調べてもらえばいい。

>>2849 住民板ユーザーさん2さん
私もそう思います。
我が家もカビは全くないですし、とても快適に暮らしております。

もし、問題があれば専門家を通し何が原因かを追求し、その原因によって関係者が責任を持って解決していけばよろしいのではないでしょうか。

>>2849 住民板ユーザーさん2さん

個人宅の問題を組合に問題提起されても…
一階はカビが発生しやすいのは事実です。
このマンションも然り。
自分で対策するしかない。

>>2845 住民板ユーザーさん1さん
いやー本当、荒らしというか、何か私怨があるらしく粘着されて困りもんですよ

そもそも匿名掲示板で『隠蔽』って、、、何？

>>2851 住民板ユーザーさん

カビは個々住戸の配置によって状況は異なるのでは… 残念ながらカビが生えてしまいやすい住戸を購入されてしまった方は、肺の病気などの健康被害に充分に留意して、各自、対策をお願いします。
専有部分の案件は、残念ながら理事会では扱いません。悪しからず。

一階住戸等を購入された方は、カビは予見できたはず。すなわち、自己責任です。デベに言っても無駄。

壁紙の剥がれは、有償にはなりますが、業者に頼めばキレイに張り替えてもらえますよ。（またすぐに同じ状態になるので、いたちごっこになりますが…）

>>2845 住民板ユーザーさん1さん
書き込むとこ間違ってるよ。

>>2851 住民板ユーザーさん

うちはこれを使って対処してます。

https://www.kabikiller.jp/kabikiller/

カビの原因は色々有ります。

専門家などに見て貰わなければわからないこともありますが、日頃から２４時間換気、１日に一度は窓を開けて換気、各部屋の換気口のフィルターの掃除を定期的にして常に換気口の蓋を開ける、また、掃除もマメにして居ればあまりカビません。（換気口にカビが生える原因はフィルターの掃除を怠っている場合が多いです）

それでも湿気るようなら、エアコンを除湿にしてください。除湿剤よりもエアコンの除湿の方が効きます。エアコンの除湿は湿気を外に出してくれますから。

ただし、エアコンの室内機の内部にカビが有ったりすれば部屋中に胞子をばらまくのでカビる原因にもなります。今はエアコンが勝手に掃除をしてくれるものもありますが、そうでなければ定期的にフィルターの掃除をし、内部にカビが発生する前に内部の掃除も必要になります。特に湿気の多い部屋は気をつけてください。

お風呂場や洗面所などの水周りもカビは良く発生しますが、お風呂場の換気口の掃除をし、バスルームも定期的に漂白洗浄剤などで除菌してればカビの拡散を防げます。

また、室内の窓付近は、結露が原因で、カビの温床となりやすいのでサッシの枠や窓ガラスの掃除とカーテンの洗濯がカビの予防になります。
カーテンを洗濯してよく乾かしてからセットし、エタノール系のスプレーなどで除菌をしておけば、カビの予防ができます。冬場、結露を防ぐために部屋の温度を上げすぎないことにも気をつけてください。

クローゼットや収納は風通しが悪いので、物を詰め込みすぎないようにして、できる限り扉を開けておくことをお勧めします。洋服などにカビがついている場合は、洗濯などして取り除いてください。カビがひどい場合は処分することも考えてください。

家具を設置する場合は壁につけず５㎝以上あけて壁と家具の間に空気の流れを作ってください。家具を移動したらその部分がカビていたなんて事はよくあります。

カビが生えてしまった場合は徹底的にカビを除去し、カビを繁殖させない環境づくりをしてください。

カビの予防は、換気、除湿、マメな掃除をすることです。

ご自身で掃除するのが苦手な方は定期的に業者に依頼することも一つの手です。


すべてのことを行っても異常な湿気がある場合は専門家に相談することをお勧めします。

カビの掃除方法を共有します

https://www.kajitaku.com/column/house-cleaning/5683

すっかりカビで有名になりました。

荒らしに反応する人も荒らしです。

今朝、掃除の人が床を掃除した掃除機で机の上や椅子の上を掃除していましたがそれって普通なんですか？

>>2861 住民板ユーザーさん6さん

おかしなことを書いているので言っておきますが、IPアドレスの開示請求は実質個人では不可能です。
犯罪に関する書き込みや個人の権利を侵害したときに裁判所や警察からの開示の請求によって開示されます♪
あなたのしている"脅し"(私はカビが生えているという投稿をした人ではないのでわかりませんが、IP請求されて不利などと、特定されるような言い方をされると相当に不安でしょう)が成立する場合を考えるとすると、カビが出ているという嘘の流布によって経済的不利益を被ったことを理由にマンションが原告となって裁判をした場合が考えられますが、それこそ裁判は内々でできるものではありませんから、カビが生えているかもしれないことや、理由はどうであれ住民に対して裁判を起こすマンションであることが知れて皆さんの言う資産価値が落ちてしまいます♪

長くなってしまったので簡潔に書きますが、カビがあるにしろないにしろ過度な嘘認定や決めつけの発言はカビとは関係なしに資産価値を落としかねないので注意しましょう♪

先日、手洗いカウンター手洗いカウンターに変更したく、トイレのリフォームの見積もりを出してもらったら５０万円ほどでしたが、これは一般的なのでしょうか？お高めなのでしょうか？リフォームされた方、もしくは見積もりをされた方がいらっしゃいましたら教えてください。

訂正　
手荒いカウンターカウンター手荒い→手洗いカウンター

>>2866 マンション住民さん
https://hapisumu.jp/toilet-a255764/

どんなものをつけるのかによりますが、これを見る限り高い様なので数社に見積もりを取られたほうが宜しいかと思います。

>>2867 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！

かなりお高めですね(ﾟoﾟ;;　助かりました！

数社に見積もりを出してもらってから決めようと思います。

>>2868 マンション住民さん

あの狭いトイレスペースに付けるの大変そうですね。それが理由で高いのかも。

>>2869 住民板ユーザーさん7さん

同感。