《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>1522 住民板ユーザーさん8さん

遅くなってしまいましたが1520です。教えていただきありがとうございます。利用するのは夏休み明けになると思うのできっと空いているのかな。少し空いている方が入りやすいですね。

>>1561 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームは衛生管理状態は問題ないのでしょうか！ダニ・ノミ・シラミ等風邪もインフルエンザも気をつけないと大切な子供が病気になっては本末転倒ですから。空調換気も確認してから利用されたほうが宜しいかと思います。老婆心ながら申し上げています。

>>1562 入居済さん
なるほどわかりました。利用者が少ないのは、衛生管理状態が原因かもしれません。その点屋上デッキは開放されていて気持ちが良いので利用者が多いのでしょうか。

>>1563 匿名希望さん

それは関係ないみたいです

現在の分譲価格は自分が購入した1年くらい前より200万～300万くらい安くなっているみたいですね…
部屋の場所へのこだわりとかあまりなかったので今購入したら良かった…

>>1565 住民板ユーザーさん1さん
既に資産価値が大きく下がっているという事ですか。このマンションは修繕積立金が段階的に上がって行く方式ですが、一般的に上げるのに抵抗反対する住民が多く、修繕がなかなか上手くいかないで資産価値の下落が加速される悪循環に陥るとも聞いています。早く理事会を開催してもらいたいと思います。

近隣の小金井カントリー倶楽部は、
全国ゴルフ場の中でもズバ抜けた資産価値を誇ってるんですね！
長年そこまで価値高く取り引きされるからにはきっと理由があるんでしょうね？

>>1565 住民板ユーザーさん1さん
ソースは？

>>1565 住民板ユーザーさん1さん

200万～300万くらいって何か言ってることがあいまいですし、どこ情報とか具体的に提示してない限り参考にしない方が良さそうですね

キッズルームの衛生問題なんて初めて聞きました。
うちの子は入居以来、週に何度も利用してますが
毎日元気ですよ。丈夫なのかな？笑
周りの子も元気な子が多い気がします。
素敵な施設ですのでぜひ利用して欲しいですね

トイレットペーパーホルダーを既存の物から取り換えた方はいらっしゃいますか？二連式にしようか検討中です。情報提供よろしくお願いします。

>>1568 住民板ユーザーさん4さん

今の期間、紹介キャンペーンで紹介者と来場者にクオカード5000円受け取れるということで紹介して価格を見てもらったら、同じ平米数、同じ階の部屋が自分が買った時より200万安かったです。おそらくもっと広い部屋は300万くらい安くなっているかなと予想しています。

住んでいる方に質問です。
ガスコンロの換気扇を回すと食器洗浄機のあたりからカビ臭い匂いが上がってくる方はいらっしゃいますか？

>>1573 住民さん
そういうのは、じゃんじゃんカスタマーサービスに電話するとすぐ来てくれますよ！

>>1572 住民板ユーザーさん1さん
階層は何階ですか？？
すべての階を値引きしているとは限らないかと・・・
なかなか売れない階、場所なども影響してるかもしれませんね。
同じ平米数でも、上の階の方が安かった部屋などは最初からありますしねぇ。

>>1573 住民さん

それ、何棟ですか？
何階辺りですか？

>>1575 入居者さん
c棟の5階以上なんですけど結構価格変わってました。
確かに半地下やf棟やe棟など最初から安く販売されてた物件は価格変動は少ないかもしれないですね！

>>157７月住民板ユーザーさん1　さん
そうですか・・もう少し後に買えば・・という気もしますけど仕方ないとあきらめるしかない。(_　_|||)

でも私が買おうとしたときは、同じC棟で少しずつ上がってきていたので、これは早く買わないと！と思ってしまったのですが・・
もしかしてそこは住友不動産の戦略だったのでしょうか。

>>1577 住民板ユーザーさん1さん
このように棟に分かれている団地型のマンションは半地下・AEF棟とCG棟との価格面での格差はありますね。まずは安い棟から売れていったのではないでしょうか。CG棟も高層階が眺望も良く一見良さそうですが、鉄塔が気になる人は気になります。寧ろC棟の下層階は樹木がゴルフ場に向けて奇麗で素晴らしいと感じました。逆に高層階だと屋上デッキの騒音振動があり価格が高い割には上手くありません。

>>1579 C棟匿名希望さん
AEF棟の住民は北西で中学校に面して環境面で良くないから価格は安いのですが、道路に近いしシャトルバスに近いし共用施設も頻繁に利用出来るからある意味便利ですね。