《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>1039 マンション住民さん

管理組合は、秋頃になるらしいですよ。
正確な日程は分かりませんが。

まだまだ先ですね。

戸建でも自治会などがあるので、マンションだから戸建だからと言うような問題ではないと思います。ご近所付き合いが得意ではないので世帯数の多いマンションにした方もおられるかもしれませんね。
自宅を5分早く出るようにするだけで、時間にも心にも余裕が出てくるはずです。
世代やライフスタイル、これまで住んできた土地も異なります。縁があって同じマンションの住民になったのですから、自分本位な考え方ではなく、他人を思いやる心を持つことを忘れてはならないと思います。

>>1033 契約済みさん
立派な駐輪場であればコストもかかるかもしれませんが、来客者用なので屋根等なくてもとりあえずスペースがあれば整列して置けますね。
今後も駐輪スペースを設置しないまま放置自転車があちこちに停まるようになるよりは、いい気がします。（これだけの規模で来客者用駐輪場がないのであれば停める方も仕方なく必要に迫られてになるのでは‥）

具体的に中学校は厳しいかもしれませんが、どこか敷地内で良い場所がないか自分も考えながら生活してみたいと思いました。
アイディア次第でコストをかけずに来客者用駐輪場を設置するのは可能かもしれませんね！
はじめから諦めていたら住みやすい環境はできませんもんね。

>>1043 住民板ユーザーさん1さん

中学校は難しそうなので住友所有の未利用地で交渉したら良さそうですね。

登記に関する質問なのですが、
引っ越し完了したあと、住民票を司法書士に送ったと思いますが、そこから登記手続き完了した旨の通知がくるまでどれくらいかかりましたでしょうか？

よろしくお願いします。

>>1045 住民板ユーザーさん1さん

1ヶ月くらいかかりました！
1ヶ月過ぎたくらいに手続き完了のお知らせと余ったお金が返金されましたよ！

>>1046 住民板ユーザーさん6さん

早速回答ありがとうございます！
了解です。

マンション管理が資産価値について及ぼす影響について、下記サイト面白かったです。
共有施設が多く、世帯数が多いと特にですね。
興味のある方もない方もご覧いただければと思います。

第1回マンションコミュニティ対談企画
マンションオタクからみたマンション管理
https://www.e-mansion.co.jp/html/information_taidan_01_01

いろいろと大変そうですけど、今日思いました。
シャトルバスで某コーヒーチェーンのドリンクを飲みながら乗車する若めなご夫婦。
子供は、水が飲みたいけどこぼすからとお預けのようでちゃんとルールわかってるなぁって思ったら、親がストローでズズズズーーっておーい！((((；゜Д゜)))

ここにもいろんなこと書かれてますけど、たぶん共用施設の利用規約を読まずに利用してる人が多いのかなぁと思いました。
バスの中にも飲酒・飲食禁止と書いてありますけど、見てないのでしょうね。

ライブラリーの雑誌も表紙が折れ曲がってるし、丸めて読んでたのかな？
ってくらいなのがあったり。

明日は我が身と思い、もう一度、規約や利用ルールを読み返してみようと思った帰り道でしたm(__)m

皆さん

すみませんが、フロアコーティング、ガラスフィルム、水回りコーティング、エコカラット(玄関ミラーつき・リビング)の施工の相場は大体いくらぐらいでしょうか。

教えていただけるとありたいです。

>>1049 入居済みさん
マンションでは共用部と共用施設の管理と運用のルールとして管理規約、施行細則が規定されています。組合員が全員遵守すれば安全安心快適快適な生活ができますが、なかなか上手くいかないようですね。おっしゃるように改めて規約ルールを読み直して各自が認識し遵守していく意識を持つ事が重要と思います。秋に組合が正式に発足するのであれば、まずは長期修繕計画の妥当性を検証していく事が初めの一歩かと思います。ここは団地管理組合と棟別組合は併存しているのでしょうか？

>>1051 入居予定者さん
規約は、ありますがあの文章量だとなかなか読む気になれない方々が多いと思います。
共用部に、目のつくところに、もう少し分かりやすくルールを掲示とかすれば、認識しやすいかもしれないですね。

規約を守る！

これはマンションに住む以上当たり前のことですよね。

ただ、小さなお子様がいる、お年寄りがいる、など、そういう家庭には思いやりがあると良いですよね。

まー、イライラすることもあるかと思いますが、そういうことも覚悟で契約していると思うので。

あまり神経質な人は、マンションには向かないかと。

皆さんが気持ちよく毎日をおくれるように、守ることは守る！思いやりを持つ！を心掛けたいですよね。

>>1050 これから入居さん
エコカラットが業者さんにより
かなり差があるかと思いますが…
40万くらいではないでしょうか？
とにかくエコカラットがシスコンは高く、コーティング業者さんに
うちに依頼してくれたら…と言われましたので
多数で見積もり出してもらうと良いですよ。
・ガラスコーティング全室
・防カビ・フッ素コーティング
・エアクリーンコーティング
・エコカラットは
玄関ミラー&洋室まで
リビングの両サイド(デザイン風に上部半分くらい)
トイレにパネル風に
リビングのキッチンカウンター周り
上記のこんな感じで
我が家は60万くらいでした。
また、選ぶエコカラットにより
変わりますが

>>1050 これから入居さん

我が家でお答えできるのはエコカラット だけなのですが…

玄関(ミラー代込み)とトイレの左壁一面のみで195000円くらいでした。他に養生費と現場監督費が＋6万ですが、洗濯機上の棚や納戸の棚、リビングのアクセントクロスなどもあったので全部含めての養生費・現場監督費です。ちなみにエコカラット は玄関・トイレ共に最上位クラスです。

うちのエコカラット玄関一面は八万円未満です。
人件費は旦那です(笑
ポチキス打ってのりをつけてタイルを貼るだけ。
業者に任せたら大体とんでもない値段になるから、節約したいならDIYでもいいですよ。

>>1048 入居済みさん

読んでみました。勉強にもなりましたし、面白かったです。情報提供ありがとうございました。

>>1050 これから入居さん

フロアコーティング(ガラス系)、玄関のエコカラット＋ミラー、水廻りの防汚コーティング、レンジフィルター、玄関タイルコーティング、ユニットバス防カビコート、ユニットバスミラーフィルム

これで35万でした。(価格交渉しましたよ)

ちなみにエコカラットは洋室ドアまでグラナスルドラ＋ミラー600mm

施工は入居前、朝から夕方までで全て。

こんな感じです。

>>1049 入居済みさん

細かい点ですがバス内(運転手席後ろ)に書かれているのは飲酒・飲食禁止ではなく、
飲酒・"食事"禁止なので念のため。

つまり軽食なら食べていいということですよね。
私もたまに駅からの帰りのバスでハンバーガー食べながら乗るので安心しました。ありがとうございます。