東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティテラス小金井公園」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-19 21:45:08

シティテラス小金井公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597309/


所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79

[スレ作成日時]2016-09-24 21:21:16

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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判

  1. 4115 住民板ユーザーさん5

    >>4103 匿名さん
    なんか変な申し出。
    あそこは、車が通っていいところ。そんなに危険なら、横切らないように柵でもしたらいいのに。横断歩道を使うようにするのも、安全対策の一つだと思うのですけど。
    ついでに、5分程度の停車になるように調整してるけどね。
    小金井の市議会も暇だな。もう少し他のことやることあるだろうよ。

  2. 4116 住民

    >>4114 匿名さん

    いつまでもこの議論をしていてもキリがないし、きちんとお墨付きをもらった方がスッキリするかもしますね。
    リスクもありますが。

  3. 4117 住民板ユーザーさん5

    >>4109 匿名さん
    日野さんの言うことには、そういうことになりますね。

  4. 4118 住民板ユーザーさん2

    苦情があまりにも多く寄せられたら乗降場所がより遠くなる可能性はありそうですね。
    他のマンション軒下で雨宿りをしない。
    降車時にバスの陰から飛び出さない。
    住民としてはこれだけは気をつけましょう。

  5. 4119 住民板ユーザーさん8

    >>4103 匿名さん

    なぜ、約1年前のことを話題に挙げているのですか?

  6. 4120 匿名さん

    >>4119 住民板ユーザーさん8さん
    気づいたのが最近だったし、小金井市議会で市議が問題視しているということが衝撃的だったので共有しました。市議会で話題になるのは、電話で一般の人から苦情が来るとかそういうレベルではない相当なことだと思います。
    シャトルバスの運用の是非を議論したいわけではなく、個人的には当たり前の平穏な生活を望んでいて、他市の行政や市議会から問題視されるマンションになるとは購入時の想像もしていなかったので残念に思っています。

  7. 4121 マンション住民さん

    >>4114 匿名さん

    理事会の方ですか?

    だったら、廃止論の議論もお願いします。

  8. 4122 住民板ユーザーさん1

    UQモバイルを使ってる方はいらっしゃいますか?格安SIMを調べているのですが、au回線を利用するようでこのマンションだと通話は難しいのかなーと思いまして。今はdocomoなので全く問題はないのですが。
    お使いの方が居たら教えて頂きたいです

  9. 4123 マンション住民さん

    >>4118 住民板ユーザーさん2さん
    追加で並ぶ時は、道に沿って並びましょう。歩道を横切った並び方をする人がちょいちょい見かけます。
    歩行者の方の邪魔になります。
    2番目に並ぶ人がちゃんとしていれば、そうはならないんですけどね、普通。

  10. 4124 住民板ユーザーさん7

    >>4120 匿名さん
    仲のいい議員さんがいたら、さらっと言っちゃいますよ。あの人たちは、パフォーマンスも大事ですから。市側の答弁に対してその後、反論、追及はしていますか?していない場合は、はい、一応、訴えてみたからね。で、終わっているレベルです。
    一般の人は市議に相談するより、普通、市役所、警察に何度も何度もクレームしますからね。

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  12. 4125 マンション住民さん

    >>4121 マンション住民さん
    そんなの自分で、理事会宛てに意見書を投函しなよ。議題には挙げてくれますよ。
    意見書には、部屋番号、署名をお忘れなく。

  13. 4126 現役理事です。

    現在理事をしている者です。
    特定はご遠慮ください。
    シャトルバス廃止の希望は理事会にも届いてはいます。
    しかし、管理会社いわく、運行に関して数年先まで運転手の賃金も含めて約束しているので変更は不可とのことでした。聞いたところ具体的な金額は差し控えますが運転手の賃金がおそろしく高額でした。少なくとも私の月給よりもらってます。
    なんか癒着っぽくて嫌でしたが仕方ありません。数年は変更なしとご理解ください。

  14. 4127 匿名さん

    >>4121 マンション住民さん

    HP等を見れば小金井市の道路管理課にメールもできますし、SNSで小金井市議に直訴することもできます。
    理事会に頼るのが悪いとは言いませんが、ご自身でもアクションを起こすことは可能ですよ。

  15. 4128 マンション住民さん

    >>4126 現役理事です。さん
    届いているのであれば、そこの事情を理事会の報告書にもう少し詳しく記載お願いします。
    数年先まで約束とは、いつまででしょうか。契約自体は、複数年契約ですか?
    数年先までの約束とは、どことどこでですか?
    バス会社⇔運転手?
    バス会社⇔管理会社?
    バス会社⇔売主?

    私は、廃止は困りますが、費用に疑問があるようであれば、運行可能会社と相見積もりを取るのも手ではないでしょうか。

  16. 4129 マンション住民さん

    >>4127 匿名さん
    廃止の議論だから、それはお門違いかと・・・
    理事会、総会で議論をすることですよね。

  17. 4130 住民板ユーザーさん1

    バスの意見、こんなに熱く議論されているのに、総会ではここまで意見でていなかった。
    熱い思いがあるなら、また徹底的に反論したいならなぜ総会でて発言しないのかと思います。

    今期は是非出席して話して欲しいです。

    掲示板常時見てるのって、たぶんほんの一部じゃないかな?

  18. 4131 匿名さん

    >>4129 マンション住民さん

    適法かどうかって話をしたかっただけです。

  19. 4132 マンション住民さん

    >>4122 住民板ユーザーさん1さん

    以前、自分が調べた限りでは、
    ・A~E棟はdocomoが有利
    ・F~H棟はauが有利
    です。
    某MVNOのauプランとdocomoプランのSIMをDSDV機に挿してNetworkCellInfoLiteというアプリで調査。
    なお、softbankは契約してないのでわかりません。

  20. 4133 マンション住民さん

    >>4126 現役理事です。さん

    ウソ言ってるのでニセ理事ですね。

    バス運行会社との契約は管理組合との間の契約であって、管理会社は関係ない。
    契約期間は1年ごとの自動更新。
    更新しない場合は2か月前までに通知する。

    車両は7年リース。
    契約破棄する場合は残高を全額払うことになるので購入とほとんど変わらない。
    ただ、会計処理的にイロイロあるので、ありがちな契約形態ではある。

  21. 4134 マンション住民さん

    >>4131 匿名さん
    4121の返信コメントでは、ないですよね、それ。
    そう思っただけです。

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