プラウドタワー名古屋錦について

日差しを気にして何故に北！笑
無難に南にしときなはれ

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東側も朝は灼熱ですが。暑くて、早朝から目が覚めますよ

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>>741 匿名さん
吹いた笑
間違いない笑
残念ながら西を手に入れられなかった人では？
ここの位置なら名駅からど真ん中の位置で西向き高層はやばそうですね。よくニュースとかで使われてる眺望が部屋から見られて西日がどうのより価値がありそうだが。南西、北西は尚気持ちいいでしょうね。

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ラウンジがある方角が正解
つまり北最強です！

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>>744 マンション検討中さん
そうだったんだ
始めて聞きました
北向き最強説
名古屋変わってますね

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名古屋に限らずタワマンは北向きファン多いようです。
タワーマンション北向き住居にお住まいの方
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3360/

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なら北向きなのでしょうね。
でしたら南向きで高いお金払って買われる方々がただただ気の毒って事になってしまいますね。
知りませんでした。それでも私は南向きいきますが。

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夏と冬また眺望、何に重きを置くかでしょう。

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南西角と高層階は要望書すぐに埋まってましたよ

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北側の桜通りに大きなビルがあるので
中層階より下は視界が抜けない。

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北向は順光で眺望がくっきりみえるので、高層階なら人気になることありますね
無論、南向きは日照が最も得られるので鉄板ではありますが、日本人の南向き信仰を利用して価格を必要以上に盛られるというデメリットもあります

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くだらな
好きな部屋住みゃえーやん
ここ補助金でてると思うんですがどのくらいでてるかわかる方いらっしゃいますか？

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部屋は選びはどうでもいいのに補助金は気にするんだ笑
>>454

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販売ペースは順調ですか？
契約しましたがコロナの影響で売れ残ったら嫌だなあ。

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>>754 マンション検討中さん
低層階は大幅値下げして売り切りそうですね。

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>>755 検討板ユーザーさん
その情報確かですか？

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>>756 マンション検討中さん
大手は値引き販売はしません。
資金力のない中小はそういうこともあるらしいけどね。

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ここ最近のプラウドの中でも一番の目玉商品でしょうし、万が一売れ残るとしたらここより規模の小さなタワマンでしょうね。

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このご時世に第一期で半分近く売れてるのに残るわけがない。マイナスな事言う人は確実にここを買えなかった人か近隣の人でディスりたいだけ

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>>759 匿名さん
第1期申し込みの時は、まだここまで酷い状況ではありませんでした。今ではもう世界的な恐慌が始まっています。手付放棄やローン審査も厳しくなり特約によるキャンセルも増えるんじゃないでしょうか。数年後に売却するとなっても景気が悪化し、7,8千万の物件買える人は確実に減っているので動きは遅いと思います。現金でポンと払えて一生住み続ける富裕層の方には関係ないかもしれませんが。

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お金ある人はありますからね

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>>761 通りがかりさん
お金のある人は低層階の狭い部屋は買いませんので、低層階は確実に苦戦しそうです。

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>>762 口コミ知りたいさん
値幅レンジが狭いとなると、、確かに言えてるかも

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>>760 口コミ知りたいさん
東京感覚なんで7000-8000万て全然高くないですよね
下がっても大したことない

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7000万のマンションは今も昔も変わらずよくある値段ですよね。実は昔も新築で少し高級もしくは立地が良いマンションは7000万ごくごく普通にありました。実は変化しているのは価格ではなく質だと思います。今でも良い立地で安いマンションは稀にありますが質を落としてるから安いのであって、全体のバランスを考えると大した差はないんですよね?。

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>>765 匿名さん
その7000万を買える方々がこの状況下でどれだけ生き残れるかですね。買える人が少なくなれば、売り出した時の動きも遅くなり、価格も自然に下がっていくでしょう。

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あー言えばこう言うな
何が何でも下がってほしいんだな笑

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コロナピークで、今が底。買った者勝ち

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>>766 口コミ知りたいさん
だから価格下がっても大したことないでしょ
そんなに相場が下がるならセカンドハウスに他も買うよ

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その前にここは下がらんだろ

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価格が下がったら欲しいというコメントはあるが、「下がっても欲しくない」とは言わないんだな。価格以外にネガるところが無いとは、かえって安心だ。
名古屋市内にはいくら安くしてくれても要らん、というマンションもあるだろうに。

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>>771
伏見より西は要らないな

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という表現をするとまた荒れるけど、物件の良し悪しよりエリアの方が影響大きいな。

栄の辺りを中心に東西南北分けて、大体出身地の反対側には行きにくいからね。
学校・会社・配偶者の出身地とかが関係してなきゃ尚更ね。

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「子供が二人野球部とサッカー部で泥だらけになって帰ってくるのでスロップシンク大助かりです」っていう郊外のファミマンでもないしね。

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ディスポーザーも「もう無しの生活なんて考えられな～い」ってはまる人もいれば
全然なくても構わない、むしろ忙しいのにあんなの使ってられない、怖い、汚い、それより各階ゴミ場必須とかいろいろだしね。

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まぁ両方あるけどね

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別にスロップシンクなんていらんだろ
年1?2くらいで業者に掃除してもらえばいい
バルコニーの掃除くらい安くやってくれる業者はいくらでもあるしバルコニーまで自分で掃除するほど暇じゃないしめんどくさいでしょ
その時間を仕事に費やしたほうが金になる

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>>777 匿名さん
自分は要らない派だけど、妻はいると言っている
人それぞれライフスタイル次第では？

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愛知県独自の緊急事態宣言が出たのでMR一旦閉じたみたいですね

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>>779 マンション検討中さん

思いきりましたね。

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さすがプラウド、というか信頼できる対応ですね

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お隣のプラウドタワー丸の内は、コロナショックでキャンセルあり。残り3戸。

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大恐慌くるともこないとも言われてますからね
景気がどれほど悪くなるのか検討もつきません

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大恐慌って言ったって女工哀史の時代と今とじゃ経済の懐の深さが違うでしょ。あの時代みたいに娘身売りする人がいっぱい出るの？

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就職難で体売る女子大生はいるでしょうね笑
まあそれは冗談として、夏まで自粛続くようでしたら飲食店や宿泊施設の半分潰れると思います。
リーマンショックの比ではないでしょう。

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まあ、確かにリーマンショックとは異質だね。
リーマンショックは金融危機だが、今回はリアル経済の危機だからね。一般市民への影響ははるかに大きい。

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私の友達にトヨタの下請けの工員がいますが、今週から週休3日になり給料も2割カットになるようです。
これから生き残りをかけてたくさんの企業が給料減、リストラなど対策してくるでしょう。
プラウド名古屋錦を第1期で購入された方は、それなりの身分かと思われるので泣く泣くキャンセル…とはならないでしょうが、これから検討される方は返済計画に不安を感じて買い控える層は多いかと思います。
ここも第2期、第3期あたりは時間かかるかもしれません。あくまで肌感覚ですが。

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下の商業施設は誰が所有者になるんだろう？地権者？

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購入者さんですか？重説とかに書いてないですかね？

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>>789
購入者ではないです。購入を考えてますが、もし商業施設の所有者が売主ではなかったら厄介だなと。

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