プラウドタワー名古屋錦について

>>6249 買い替え検討中さん
売れて欲しいのは野村だけではないですよ
もう少し考えましょうね

何をどうしたら売るために書いたと思うの？2016年作成のスレですよ

>>6250 eマンションさん
初期は41階、150mの計画だった。
計画変更で30階、110mになった。

41階て書くと売れるの？w
え？どういうこと？w

初期の計画41階だったのが途中で変更になった。

そりゃ野村さんとしては御園座意識してるもんね。41階にして御園座にアピールしたかったんだろうけど、結局30階でしたね。

>>6255 匿名さん

なんで変更したの？

>>6257 匿名さん

天の声、だよ。
41階は絶対ダメェー！30階にしなさい！って。
知らんけどな。

30階じゃタワー感がないんだよなー。

最上階100平米もないのに1億7800万円ってボリすぎだろwwwww
こんな品のない底辺街に突っ立ってるマンションにwwwww

>>6260 ご近所さん
最上階は格別だぞ？間取りは酷いが
タワマンなんて最上階かそれ以外か
主役かエキストラくらい違う

そうそれ気になってたけど誰か訂正しないのかな

つーか40階でやればよかったのにね
中途半端だわ
名古屋のマンションってさ
名古屋ザ・タワーも僻地だし

40階あるとタワーマンションって感じですね！

高いと修繕積立金エグイからメリットないだろ

なんだ？御園座の信者か何かが来とんのか？
ザタワーか？

>>6280 匿名さん

大須ザ・タワーがなんだって？

なんでもいいけど、zkの意味を教えてくれ

>>6282
知らねーのか？
っっっっったく世話が焼けるな。
あれだよアレ。

荒らしの一人芝居
さみし～

タチヤは6月オープンなんですね。

パークハウス名古屋は４６２戸で２０２３年３月竣工で残り２戸
プラウドタワー名古屋錦は３６０戸で竣工済み残り約１５戸

煽りじゃなくてこの違いは何なのでしょうか？立地は比べるまでもなくプラタワのほうが勝ってるし、設備グレードもプラタワ圧勝。パークハウスは坪単価もここと同等に高く、あんな設備最低の板状団地マンションなのにあれほど売れてるのが理解できないんです。名古屋駅徒歩圏なのがそんなに価値が高いのでしょうか？ここだって伏見から１駅で時間はほとんど変わらないのに。

>>6286 ご近所さん
パークハウスは売り方がうまかった。
というか、値付け面でコロナ禍の波にうまく乗れた。そんな印象です。
後は、あの立地と規模で自走式駐車場は競合がなかなか出ない。そんなところでしょうか。

平均坪単価はだいぶ安いだろ

>>6286 ご近所さん

「イオンと一体開発マンションは将来何が起こっても資産価値が下がらない」と洗脳された人が460人いた、というだけでは？

>>6289 匿名さん
ワロタ
不動産投資向いてなさそうｗ

>>6284 匿名さん
>荒らしの一人芝居

違いますよ～
一旦思い込むとあれもこれもそう見えるんでしょ
見分けるのは難しいみたいですなｗ

15戸も売れ残ってるんですか？
竣工して何ヶ月まで新築扱いで販売出できるのかな？

ありがとうございます。パークハウスがいいのは、イオン直結と名駅徒歩圏という２点のみですよね。タチヤよりはイオンのほうがはるかにいいとは思います。ちなみに坪単価は1期と2期が強烈にやすかっただけで３期以降はここと大差ないと思いますが。
まぁ向こうは庶民的なファミリーマンションなのでここの住民とはかぶらないかもしれませんが。

私はここ最近の２大巨頭はこことパークハウス名古屋だと思っているので、パークハウスをディスりたいわけではないです。

均したら坪単価はだいぶ安くなる
なぜ3,4期だけで考えるのか

>>6294 匿名さん
いやいや今の単価で考えるでしょ
一期、二期はお得ですね。名古屋の方はお買い得がすきですからね。

変動金利上昇の可能性あり

>>6295 マンション検討中さん
1，2，3，4，5で計460戸売れたって話なのに、なぜ単価だけ今のもので考えるのか理解できない
説明できる？

>>6297 匿名さん
話自体は同時に何本も走ってて
外野目線で平均を語りたいマンクラと
今ならいくらなのかを語りたいマンクラと
両方いて、双方がテメーの土俵で話したいっていう
マンクラ同士のしょうもない争いだろ。

誰か残15戸買ってくれよ。
住民によると資産価値爆上がり間違いなしだぜ。

>>6297 匿名さん
坪単価は変動しませんか？
一、二期で予想以上に売れてデベが坪単価見誤ったと判断され、上方修正したのでは？単価って地価や需要供給で変動しますし