プラウドタワー名古屋錦について

>>2804 匿名さん
それは流石に無理がある、坪単価全然違いますよ
高層階の住民がいないとこんな好立地でマンションを建てられません。

>>2821 通りすがりさん
高層階の住民がいるからここにマンションを建てられるのでしょう。ただ低層階の住民がいなければマンションは荒れるでしょう。ここのマンションは大丈夫ですかね。

安い以外の理由で低層買う理由ないですよね、同じ値段なら高層買うでしょうし
せっかく高層選べるタワマンなのに低層選ぶのが見栄っ張りというか、低層しか買えないなら低層のマンションで我慢すればいいのにと思います。あくまで個人的な意見です、気を悪くされないように。

低層買った人は知り合いに階数言ってなさそう

北側、東側、南側は道路もあり低層階が向かい側建物とお見合いといっても一戸建てと変わらない風景で問題ないと、思います。西側ホテル近いといっても公開空地の分5mはなれているので都心商業地と考えればましなほうですね。

高層階ってちなみに何階からでしょうか？

>>2821 通りすがりさん
いろんなニーズがあるから成り立つんですよ。
高層階で眺望を楽しみたい人、停電になった時階段の登り降りが大変だとか、高所恐怖症だから低層階買う人、立地優先で高さにはこだわりのない人や、少ない予算で豪華な共有スペースを堪能したい人、いろいろなニーズがあるからタワマンは成り立ちます。
それでいいんじゃないの？

上層階名駅ビュー購入してますが、差はありますから仕方ないですよね。安いから低階層かうわけですからね。
私は差別しませんから安心してください。
都心部だし夜周りのオフィスビルから丸見えはあきらめましょう。

結局下のテナントはバローさんですかね？

住人同士の争いは良い傾向ではありませんね。
色んな需要があるので、自分もそれぞれの考えで良いかと思います。
高額の部屋買って人を見下す事はまだ余裕がない証拠です。
真のお金持ちは人のことは同じ住人を悪く言わないでしょう。
住人同士仲良くでき、より良いマンション生活を希望します。

>>2826 マンション検討中さん
高層階ってちなみに何階からでしょうか？

一般的には10階以上ですが、ここでは100mの超高層ですけら20階以上でよいのでは、、
世界には500mや300mの超高層ビルもありますから高さだけでなく、100階建てでは20階は低層階と呼ばれますね。

>>2826 マンション検討中さん

>>2826 マンション検討中さん
高層階ってちなみに何階からでしょうか？

一般的には10階以上ですが、ここでは100mの超高層ですけら20階以上でよいのでは、、
世界には500mや300mの超高層ビルもありますから高さだけでなく、100階建てでは20階は低層階と呼ばれますね。

>>2830 通りがかりさん
>高額の部屋買って人を見下す事はまだ余裕がない証拠です。
>真のお金持ちは人のことは同じ住人を悪く言わないでしょう。
こういう勝手なレッテル貼るのやめてもらえませんか、真の金持ちでも性格悪い人は悪いし、高額な部屋頑張って買ってる真面目な人もいます。
こう言うの書くと見下してるのは高層の余裕のないやつって暗に批判してるように読めてよくないですよ。

買ってない人が買ったって書き込んでるだけでしょう

真のお金持ちは?しない、てくだり、ナチュラルに見下してて気分よくないのは確か
こちとら普通のサラリーマンだけど上層階買いましたけど別に見下したりしませんし
性格なんて金の多寡ではなく人によりますよね

２８３０さんは至極まっとうな常識的は話をしただけだと思いますが？
共同住宅の上か下かとか細かい事より同じ町内の住人なんだから仲良く楽しくしましょうと言いているだけに読めますが・・・

>>2830 通りがかりさん
>高額の部屋買って人を見下す事はまだ余裕がない証拠です。

こういうこと書く人とは仲良くできないでしょ

2830みたいな人ってマンション内で問題起きてもナチュラルに真のお金持ちはそんなことしないって言いそう

真の金持ちはここにはいないでしょ。わらえる。

>>2840 マンション掲示板さん
皆さん仲良くしましょう
工作員が喜ぶだけです

引っ越しが楽しみでしかたない♪
竣工が待ち遠しいですね

下の店はどこが入りますか？
スギ薬局ですか？ドンキホーテですか？

>>2839 匿名さん
啀み合うですよ、老婆心ですが。

夕焼けがきれいだったので貼っておきます。
屋上から誰でも名駅方面の夕焼けが見られますね。楽しみです。

素敵な写真をありがとうございます。
日銀とプラウドタワー名古屋錦
夕陽に映えて綺麗ですぬ。

東山線亀島駅ノリタケイオンまで2駅。おじゃまします。

人それぞれですね。
一人暮らしなら正直買ってましたね。
今は家族、子供もいるため伏見や栄は自分は対象外のため暫くは覚王山?一社あたりのマンションに暮らします。

ここから名古屋駅方向を見るとき、オリックスのビルは邪魔になりますか？

>>2849 マンション比較中さん
位置によっては多少影響を受けますがオリックスビルが少し南にずれていますのでそれほど邪魔にはならないと思います。
Google earthで確認してみましたので参考にしてください。
高さ50ｍ（マンション15階くらい？）の南西角と北西角の位置です。
※ 大体位置あってると思いますが、多少の誤差はご了承ください。

南西角からはミッドランドスクエアに被ってきますが、夜景の場合、電気がたくさんついていて特にきれいなセントラルタワーズのオフィス棟や大名古屋ビルヂングがよく見えるので問題ないでしょう。ミッドランドとセントラルホテル棟は明かりがあまりついていないので夜景としてはそれほど映えません。

35ｍ（11階くらい？）だとこんな感じです。まだ隣のホテルができる前なので、実際はオリックス以前にホテルが被ってくると思います。

連投失礼します。70ｍ（22階くらい？）と107ｍ（屋上？）です。
70ｍだと南北にかかわらずほとんど影響ないですね。山の稜線も見えます。

こうさんのTwitterから拝借しました。
こっちの方がきれいですね！多分10分くらいの差です。

東京（六本木）在住のものです。昔名古屋に住んでいたことがあるのですが、やっぱり名古屋都心部マンションは都内よりコスパが良いと最近ふと思いました。
このマンションが名古屋都心部では一番のマンションでしょうか？
住むにしろ賃貸にだすにも良さそうですね。

>>2855 マンション比較中さん
グランドメゾン御園座タワーが1番じゃないですかね。あくまで価格が。住環境がいいとは言えないと思います。あくまで個人的意見です。

>>2855 マンション比較中さん
私はそうは思わないですね、今後も経済成長する都内と名古屋では見かけの物件の値段は割安でも将来的な価値の維持では都内の物件のが上だと思います。
それに名古屋は都市の規模が小さ過ぎますよ、横浜や川崎にすら遠く及ばないです。

>>2857 匿名さん

名古屋相場が東京のようになるのは首都移転がないと不可能でしょうね。
名古屋市内の東山線沿い（名古屋から藤が丘）と中心部は上昇するかと思います。
東京の良い区は既に高すぎる感があります。

皆さん、ご意見ありがとうございます。
東京は街が大きすぎて、逆に不便に思うことが多くなりました。この立地ならほぼ徒歩圏ですべのものが揃っていると思いました。
さらにプラウドタワーということブランド力もありますよね。
リニアも開通すれば、東京へも直ぐいけますね。

>>2859 マンション比較中さん

名古屋に来て思うのは、東京中心街でも松濤、青山、麻布といった大人の落ち着きがある街があったことに気付きました。家族で住んでみたい憧れみたいな。
名古屋中心部にはそのような街は私の周りの意見含めてないですね。
家族で住むには覚王山から東を進められます。

今日近くを通りましたが、規模感がやはりすごいですね！
写真で伝えるのが難しいですが、本当に買ってよかったと思います(^^)
Vdrugの品揃えもとても便利だと思いますよ

>>2860 マンション検討中さん
そうでつか
おつかれやま

>>2853 評判気になるさん
大変参考になります。
90ｍほどの画像はありませんか？

>>2860 マンション検討中さん
何か不動産雑誌とかそのまま鵜呑みにしただけのイメージで語ってますね

名古屋のどこが良いかなんて家族構成や収入や生活スタイルによって人それぞれです。
ただ一つ言える事は、名古屋の地においてこの立地以上を今後期待しづらいかと思われます。

>>2865 名無しさん
ここの規模やデベロッパーやグレードの不満は有りませんが、立地が良いとは思えません！
人の価値観は様々です。　勿論、貴殿の立地最高のご意見も尊重いたします。
都心に住みたい私にとってはとても不便です!

都心に住みたいとなると東京しかないのでは、

>>2860 マンション検討中さん
なんか自分の考えに合わないと投げやりな表現する方がいますね。買われた方は楽しく住めばいいと思いますし、中区のこのあたりの環境が合わない方は買わなきゃいいだけ。

10階以下は、ここの周りが、ボロいビルばかりで景観が汚いですね。住むなら20階以上でないとキツイですね。
カーストマンションなりますね。

Ｖdrugに行きましたが品揃えも良く、綺麗なお店ですね。
ただ、良いお店なだけスーパーの出店に影響が出てしまうような気もします。バローであれば、グループ会社として問題ないと思いますが。

>>2863 評判気になるさん
91ｍ（27階くらい？）の南西角付近と北西角付近からの眺望です。
この高さだとNUCBの影響もほとんどないですね。
最後の画像は俯瞰にしたものです。まだVドラッグもなく、斜め向かいのビル解体も始まっていない時点ですのでここから周辺環境は結構変わってます。

先日、実測をストップウォッチで行ってみました。
栄の交差点（BINO前）まで8分ちょうどでした。
丸の内5番出口まで1分30秒、伏見1番出口までは3分15秒でした。
私は歩くのが速い方ですが参加までに。

>>2871 評判気になるさん
ありがとうございます！
参考にさせていただきます。

この立地は利便性だけでなく、地歴！
尾張名古屋の歴史を考えても最高立地の一つですね。

ここはスレ主さんのように御園座の後の候補になると思ってました。
しかし納屋橋のプラウドと比較しても売れ行きが決して良いとは思えません。
他に特別飛び抜けた物件があるとは思えませんし、価格や時期などあると思いますが意外でした。

狭い、割高。新型ｺﾛﾅ。

27階あたりまで建上がりましたね。

正直、住環境が。伏見の方がまだいいと個人的に感じます。

こんな素敵な場所で、タワーに住めるのは有り難い事ですよ

一人暮らし用の狭い部屋を購入しましたが、3LDKの部屋が欲しくなりました。
完成したら転売目的の方が売ると思うので、５００万ほど上乗せなら買ってしまおうかな。

>>2881 匿名さん
上層階角部屋なんかは眺望良くていいですね。

高層階　西向き　夜景が良さそうですね

立地、すごくいいですよね。勤務地がこのあたりにあったら徒歩でもいけるくらい。
名古屋駅方面にも徒歩でいけます。北の桜通の道路がかなり広いので、開放感あります。

あと、銀行も多いです。

残念な点はコロナでデパートが土日やっていないこと。
食料品のスペースはやっています。
洋服などが売っていないので、少し困っています。ネットがあるからいいんですが。
コロナが落ち着けば、飲食店も再開しますし、今だけと考えて耐えなくちゃいけませんね。

服売ってます。

アフターコロナで通常に近い状態まで戻ったとして、エリアマネージメントは具体的にどんなイベントが催されるのでしょうか？

残21戸となってるのでもう約340戸は売れたのですね。この規模で1年前にここまで売れるとは流石プラウドですね。買ってよかったです。

>>2887 匿名さん
21戸は先着順。
3期4次が戸数未定で最終期と銘打ってない。
何戸残っているかは知らんけど、
21戸より多いのは確か。

実際あとどれくらい残ってるんでしょうね。
先着順が減ったり増えたりしてるからそれなりに販売進んでそうたけど。
プラン掲載がされなくなった間取りは完売したのかな。

久屋大通公園の未来タワー 展望室より撮影。高さ90mです。

(連続投稿)
今日は、気温32℃今年最初の真夏日でしたがタワー内は冷房きいて快適でした。

テレビ塔から見えてる名駅のツインタワーの羨望をこのマンションが全部遮るのを防ぐ為に40階から30階に変更になったとしか思えない。

>>2892 マンション検討中さん
それは・・・あり得る。改めて最高の立地だと思う。

プラウドタワー名古屋錦は110mですから、27階でテレビ塔の展望室、28階でテレビ塔のスカイデッキと同じくらいの高さですね。

今回、二度目の実測を行いました。
名古屋駅、PRADA前から桜通を通ってメインゲートまで13分。
久屋大通4番出口からメインゲートまで6分30秒。
以上です。歩くことが速いければこの程度です。決して走っていません。
こうなると、久屋大通駅も徒歩圏としてつかえそうで名城線も使用可能となり地下鉄は全て網羅出来ることになります。
ご参考までにして頂ければと思います。

歩くの早いな。普通の人ならプラス1分かな。

こちらのシルバー施設とスーパーか八百屋はどうなったのでしょうか？

>>2890 マンコミュファンさん
やっぱりこの位置の名駅眺望は完璧ですね
さすが日本夜景遺産登録されてるだけのことはありますね
なんならプラウドタワー錦の位置のほうがいい意味でやばそう

>>2890 マンコミュファンさん

素晴らしい写真をありがとうございます。次回は、夕陽とプラウドタワー名古屋の写真をリクエスト！お願いします。

建築中のビルが、ドンドン高く聳え立ち街のランドマークとして存在感を増していますね。

確かにプラウドタワー名古屋錦と日本銀行名古屋店のまち、イイね。

>>2902 マンコミュファンさん
知り合いの建築関係の方と話しをする機会がありました。
古くから日銀があるということは、色んな意味で土地柄的に間違いがないとのこと。
言われてみればなるほど、ですね。

交差点から日本銀行越しの勇姿も良いですね。

古い商店街。新たに入る店次第。

今や家族がいるためこの辺りは検討外ですが、一人なら是非購入したいです。
1LDK

>>2906 マンション検討中さん
家族で買っちゃいなよ
うちは嫁さんの方がここ気に入ってるよ

御園座同様に、女性好みの物件です。

>>2908 マンション比較中さん

>>2908 マンション比較中さん
興味深いコメントです。御園座が女性好みというのは、何となくわかる気がするのですが、ここもそう感じる理由は何でしょう。

入居まで一年足らずですがもう家具やエコカラットなど見ていますか？
最近インスタなど見てこうしようああしよう家具はこれにしようと妄想しています。

エコカラットって^_^

>>2910 通りがかりさん
入居予定者です。オーダーものや海外ブランドのものは半年から1年要するものも多いので、現在検討しているところです。
エコカラットも考えていますが、インテリア相談会でご紹介いただけると担当者から伺ったので、そちらを利用する予定です。楽しみですよね。

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒

逆にこの物件で同じ事がない様に皆注目するので、まだマシなのでは‥
ここに限っては抜かりなくやってもらえることを願います。

フライデーの記事…やっぱり気にはなるなぁ…
施工業者は違うけど…
でも…ここ購入済だし…
マジかぁ…

事象が起こったら施工中の全マンションで一斉点検や対策入るだろうから問題ないと思いたい、取り返しつかない進捗でなければですが…。

>>2917 名無しさん
問題ないと思いたいし、問題あったとしても知りたくもないですね。
星ヶ丘の三菱地所は新聞一面レベルの欠陥を2個やらかしました。問題提起から補修工事完了宣言まで10年以上かかりました。そのうちの半分以上の年月は三菱が逃げ回っていました。逃げ回るばかりでとにかく非を認めません。裁判しても時間の浪費で、弁護士が儲かるだけで痛み分けです。たまたま住民に強力なメンツがいたので、逃げ回る三菱を逃さず、奇跡的にタフな交渉をまとめてくれました。

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
うわ、これは非常に不味いですね…
シティタワー恵比寿以上では？