札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2017-11-07 08:15:05

ラ・クラッセ札幌ステーションルミエールってどうですか。
魅力的な立地で、アクティブな生活になりそうですね。
設備などは便利でしょうか。
色々と意見を交換したいとので、よろしくお願いします。




所在地:北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-25他
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分、JR「札幌」駅徒歩10分
売主:日動
施工会社:イチケン
管理会社:日動

公式URL:http://www.nichido.net/la_classe_sapporostationlumiere/index.html

[スレ作成日時]2016-09-23 14:47:20

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ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール口コミ掲示板・評判

  1. 4 マンション検討中さん 2016/09/24 00:54:45

    受付開始後に即買いに行きます。

  2. 5 eマンションさん 2016/09/24 01:00:49

    現地みてきたんだけど、ここ、めっちゃ狭いね!

  3. 6 物件比較中さん [男性 40代] 2016/09/24 01:59:34

    日動さんは狭小敷地に小型の物件を建てるのが一貫したスタイルなので、敷地も間取りも、いつも狭いですね。
    それでも全39戸は日動的には大型物件ですし(笑)、敷地に対する建坪でも、隣のステーションコートよりはずっと余裕があります。まあステーションコートがギチギチ過ぎるのですが。
    駐車場も39戸に対して13台分しかありません。このへんは商業地域ですから台数規制は緩いのですが、それでも基準ぎりぎりですね。まあこのへんは、札幌駅周辺にノウハウをお持ちの日動さんだけに、これくらいで足りると見ているのでしょう。ただ車をお持ちになる予定ならそこは注意点ですね。
    繰り返しになりますが、いろいろなウィークポイントは明らかにあります。その一方で、札幌駅の改札(地下入口ではない)まで徒歩10分の立地で、広い方の3LDK(どっちも狭いのですが)の最上階が3,000万円を切る価格が希少であることは間違いありません。ある程度お給料をしっかり貰っているDINKSにはかなり「刺さって」くるのではないでしょうか。

  4. 7 マンション検討中さん 2016/09/24 12:14:40

    高すぎる中央区の新築マンションの中で日動さんのマンションの値段は魅力ですよね。
    しかも車が無い独身で、全戸数分の駐車場は必要ないと思っている人にはピッタリ。
    新シリーズが発売される度にチェックしていますが、やはりいろんな物件を見てしまったので、値段=それなりの造りだと思いました。
    建具や設備、外観等が賃貸っぽい。
    騒音等は住んでないのでわかりませんが。
    でも、お安いので将来的に賃貸にしたり投資目的で購入もありかなとも思います。
    日当たりや景観は期待出来ないけど、場所がいいので外国人も買ってくれそう

  5. 8 質問です 2016/09/25 06:27:33

     狭いというご意見が多く、値段から考えて仕方がないと思いますが、天井の高さなどはどうでしょう。
     築20年くらいの中古マンションでよくある、あまり天井が低いマンションですと、圧迫感があり住み辛いので。

  6. 9 匿名さん 2016/09/25 07:12:39

    ファミリーにはなかなか厳しいですね。
    札幌とは思えない平米。都心によく見る感じですね。
    DINKS向けでしょうか。

  7. 10 中央区民さん 2016/09/25 10:24:50

    天井の高さは普通ですね。
    部屋の装備は賃貸とは流石に大きく違いますが、
    エントランス等の共用部等は最近の賃貸に近いくらいかも知れませんね。
    それでも造りは値段なりというのは間違い無いです。
    オプション次第で部屋はそれなりにグレードアップは出来るでしょう。
    ただ駐車場が極端に少ないのが個人的には気になります。

    最近の中心部の物件は狭いのが多いせいか、
    これくらいだと他より狭いという感じはなくなりましたね。

  8. 11 マンション比較中さん 2016/09/25 12:02:52

    車を持っていない人にはいいと思う。駐車場の敷地も固定資産税に繁栄されるし。

  9. 12 匿名さん 2016/09/25 13:50:03

    即日完売でしょうね

  10. 13 物件比較中さん [男性 40代] 2016/10/23 14:19:45

    先々週の末から事前説明会を始めて、10日ほどで2LDK14戸は全戸前倒し成約済みになりました。
    その時点で3LDKはまだけっこう残ってましたが、一昨日(21日)の金曜日から正式販売開始でしたから、一昨日・昨日・今日でかなり決まってしまったかもしれませんね。

  11. 14 販売関係者さん 2016/11/07 22:37:05

    10月に大量成約した要因は、日動の「ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール」の成功だ。
    東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分の好立地にありながら、最多価格帯2,600万円台と、「高すぎて庶民が買えない」トレンドに一線を画した価格戦略がDINKSを中心に話題になっていた。
    販売初月の10月は、全39戸中32戸が成約。
    残戸についても、年内に完売すると見られる。


    http://www.hokuyonp.com/2016/11/08/

    1. 10月に大量成約した要因は、日動の「ラ・...
  12. 15 匿名さん 2016/11/11 12:26:50

    さすが、日動のマンション。2Lは間違いなく直ぐに完売ですね。
    ここは珍しく3Lは残ってるみたいですよ。
    小さめの2Lの需要が多くなってるので、これからは東京のように、小さめのマンションの方が売れるのではないでしょうか。

  13. 16 御意 2016/11/12 00:58:54

     <これからは東京のように、小さめのマンションの方が売れるのではないで   しょうか。
     私もそう思います。
     日動さん、分譲の1LDKか小さめの2LDKばかりのマンションを作ってみては?
     私の周囲だけでも買うと思われる方、数人います。
     おそらく即、完売ですよ。

  14. 17 匿名さん 2016/11/12 04:59:34

    小さめのコンパクトマンションを求めている人、いっぱいいますよ。
    2L欲しいけど間取りや陽当たりが悪くて、なくなく3L買った独身がけっこういる。
    今からはさらに独身の中年が増えていくと予想されるから便利な立地に50~60㎡くらいの2Lが理想。
    維持費が高くなるような余計な設備は要らない。

  15. 18 匿名さん 2017/01/24 08:55:38

    さすが日動。完売しましたね。

  16. 19 物件比較中さん [男性 40代] 2017/01/24 12:39:38

    見事完売ですか。
    魅力も欠点も明確に出ている物件で、後者には目をつむっても前者を求めるお客さんが相当数いることが分かりました。しかし、ちょうど1年ほど前のステーションリミテッドに比べると若干時間が掛かった感じ。これは純粋に立地の差でしょう。
    さて、今年の日動さんはどこに出してきますか。噂は聞いているのですが発売時期は分かりません。都心の「買える」物件を探している方々はアンテナを張っておいた方がいいかと思います。

  17. 20 匿名さん 2017/08/15 02:13:58

    隣の敷地にマンションが建つみたいです。

  18. 21 匿名さん 2017/08/29 14:06:22

    ここの隣のステーションコート、築浅で何戸か売りに出されていたけど大丈夫なのかな?確かどれも居住中で出されていたような…

  19. 22 検討板ユーザーさん 2017/11/06 14:10:22

    こちらのマンションの東隣に建設計画の看板出てるようですが、もう1棟日動のマンションが建つんですかね?

  20. 23 周辺住民さん 2017/11/06 23:15:05

    建設看板では8階建ての店舗兼賃貸住宅だったような気がしました。

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    1LDK~3LDK

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    総戸数 129戸

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    北海道北広島市栄町2丁目

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    1LDK~4LDK

    45.20平米~146.21平米

    総戸数 198戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~2億3,000万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.08平米~121.30平米

    総戸数 197戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    3,098万円~4,698万円

    1LDK・2LDK

    35.94平米~58.96平米

    総戸数 78戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    総戸数 59戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22平米~73.81平米

    総戸数 85戸

    アルビオ・ガーデン北31条

    北海道札幌市北区北31条西6丁目

    2,940万円~3,980万円

    2LDK~3LDK

    51.13平米~71.35平米

    総戸数 31戸

    デュオヒルズ北見

    北海道北見市北四条東一丁目

    2,398万円~5,498万円

    1LDK~4LDK

    43.13平米~103.67平米

    総戸数 94戸

    グランファーレ真駒内グランフォレスト

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

    2,599万円~4,249万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    44.17平米~67.43平米

    総戸数 35戸

    クリーンリバーフィネス北1条イースト

    北海道札幌市中央区北1条東9丁目

    3,198万円~4,908万円

    1LDK・3LDK

    48.38平米~68.91平米

    総戸数 57戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,160万円~9,740万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~94.44平米

    総戸数 83戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

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    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

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    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    未定

    3LDK

    66.00平米~72.03平米

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    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸