北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-06 23:38:57

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/


所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
   仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店

[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09

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ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判

  1. 243 通りがかりさん

    ハウスウォーミングパーティーはありません
    確認しました

  2. 244 匿名さん

    >>225 匿名さん

    223の者です。

    確かに野村ブランドは大きいかも知れません。ただ野村さんにもスタートは必ずありました。

    失敗できない分、安心できる部分もありますよね。そもそも、実際に生活する者が、丁寧に対応していけば良いだけです。そうできるはずです。皆、平和に暮らしたいですから。
    何に関しても、今まで云々より、今、これから、ですね。

  3. 245 匿名さん

    とても気に入って購入したマンションですが、駐車場が全戸分ないのだけが……。外れたらどうしよう

  4. 246 匿名さん

    近隣に借りて空きが出るのを待つしかないですよね…近隣だとJRの高架下とかになるんでしょうか。

  5. 247 匿名さん

    契約確認書やフェイスのオプション締め切りの案内などが送付され、いよいよ迫ってきたという感じですね。楽しみです。

  6. 248 住民板ユーザーさん1

    駐車場の抽選会、行かれた方っていらっしゃるのでしょうか?
    私は行けなかったので、どうなったのか気になるー。

  7. 249 匿名さん

    >>248 住民板ユーザーさん1さん

    いきましたよー!
    10人も来てなかったですね(笑)
    当たり前ですが、ちゃんと抽選機(ガラガラ)で201号室から2414号室まで全ての順位をつけたのでかなり時間がかかりましたね。

  8. 250 匿名さん

    見届けていただいてありがとうございます。私も行けなかったので。自分は何番目になったのか気になる~。249さんはその場で何番目か分かったのですね。

  9. 251 匿名さん

    エコカラットなどのオプション、フェイス以外の業者に頼んだ方いらっしゃいますか?もし他業者に頼んだ場合のコストの違いなど、ご存じでしたら教えてください。

  10. 252 匿名さん

    >>250 匿名さん
    部屋番号教えていただければ何番目かわかりますが、ここには書けないですもんね(^^;
    8月下旬までに割り当てが決まるそうなのでドキドキですね〜。

  11. 253 匿名さん

    252さん、お気遣いありがとうございます。8月下旬までドキドキしながら待つこととします。
    内覧会と鍵引き渡し等の案内が来ましたね。ちょっと面倒な手続きも多そうですが、今のところワクワク感の方が勝っています。

  12. 254 住民板ユーザーさん1

    現在の様子です。
    西側は9階までメッシュが取れていましたね。
    南側は免震階まででした。

    西側向かいの青木?青山?
    も鉄骨が組み上がっていました。

    1. 現在の様子です。西側は9階までメッシュが...
  13. 255 匿名さん

    写真ありがとうございます。相変わらず1階の共用部分はベールに包まれたままですね。

  14. 256 匿名さん

    1階少しだけですが見えましたよ。いい感じでした。

  15. 257 住民板ユーザーさん1

    イイ感じですねぇ。

    1. イイ感じですねぇ。
  16. 258 匿名さん

    おお〰‼ありがとうございます。少しずつベールが……。ところで、この前道路の向かい側から見たとき、エントランスのひさし(?)の部分が地面に対して平行ではなく、やや傾いて見えたのですが気のせいかなあ?
    それとも、そういうデザインでしたっけ?

  17. 259 住民板ユーザーさん1

    >>258 匿名さん
    あれはデザインですねぇ。
    モデルルームにあった模型でも同じように作られてたはずです。

  18. 260 匿名さん

    そうなんですね。安心しました。
    教えてくださってありがとうございます。

  19. 261 匿名さん

    入口の門(格子?)が半分設置されておりました。
    人がくぐり抜けるだけの高さがあることは分かっていましたが、実際目の前にすると結構な高さ!
    この1,2ヶ月は目に見えて進捗がわかるので楽しいですね〜。

    1. 入口の門(格子?)が半分設置されておりま...
  20. 262 匿名さん

    またまた写真ありがとうございます。ここしばらく行ってなかったので、行ってみようかな。雨でも進んでいるんですね。
    内覧会も楽しみです。

  21. 263 匿名さん

    >>262 匿名さん

    是非写真も投稿していただけるとありがたいです(^^)今しか見られない光景ですので。

  22. 269 通りがかりさん

    [No.264~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  23. 270 匿名さん

    見に行ってきました。
    しばらく工事は休みのようです。
    駐車場は屋上の照明やミラーがついてほぼ完成のように見えました。

  24. 271 住民板ユーザーさん1

    内部はほぼ完成してて、各所検査中みたいですね。
    オプションも締め切り間近で、注文お願いしました。我が家も少しずつ準備進行中で、引渡しが待ち遠しいですね。

  25. 272 匿名さん

    オプション、この期に及んでまだ迷ってます。家庭ごとに必要なものは違うとは思うのですが、皆さんは何をオプションで頼まれましたか?

  26. 273 住民板ユーザーさん1

    私も今更なんですが、自分で買うのとオプションと、どっちがよかったか今更迷ってます。
    カーテンとか床のコーティングとか…

  27. 274 住民板ユーザーさん3

    皆さんはレンジフードのオプションはどうされましたか?

  28. 275 匿名さん

    高いかどうかは分からないまま、必要だと思ってフィルターは頼もうと思っています。エコカラットは他の施工業者より割高で迷ってます。
    初めは入居前にしてもらえるなら仕方ないかとも思ってたのですが、どのみち鍵引き渡しから始めるなら他でも同じかという思いもあります。
    めんどくさいから頼んじゃおうかという思いもあり、なかなか決められずにいる優柔不断な自分です。

  29. 276 住民板ユーザーさん1

    私はレンジフードフィルターと床コーティングと窓ガラスフィルムとエコカラットを注文しました。多少割高かもしれませんが、他をあたる労力も時間もあまり無かったため、割りきって決めました。

  30. 277 住民板ユーザーさん2

    レンジフードは専用の枠がないとダメでしょうか…。フィルターだけでも使えますか?

  31. 278 匿名

    我が家も、窓ガラスフィルムとレンジフードフィルターと水回りのコーティングをお願いしました。
    やはり割高感はありますが、別々なところにいちいち頼むのが手間だったので…
    その分、家具やカーテンなどのインテリアは自分の好きなもので揃えようと思ってます。
    内覧会、楽しみですね!

  32. 279 住民板ユーザーさん1

    レンジフードフィルターは悩んだ末止めました。
    オプションでは、窓ガラスフィルム、食器棚、玄関姿見を頼みました。
    やはりどれも割高感はありますね。
    手前を考えて割り切りましたが。
    エコカラット、入居前に部屋のイメージが想像出来なくて今回は諦めました⤵

  33. 280 評判気になるさん

    自分もレンジフィルターは
    やめました
    照明はどうされましたか?

  34. 281 住民板ユーザーさん3

    皆さん、それなりにオプション入れてるんですね。スゴいな~。

    レンジフィルターだけ買っても意味ないのかな…

  35. 282 匿名さん

    私は悪あがきで他の業者に無料見積もりを依頼しています。お盆明けには連絡が来るんじゃないかと思います。
    それを待って決めようかと。料金がさほど違わなければ頼んじゃうし、大きく違ってれば他の業者に頼もうかと思ってます。

  36. 283 匿名さん

    表札ってオプションで注文しないとどうなるものなのでしょうか?自分で注文しないと空欄?

  37. 284 住民板ユーザーさん1

    エアコンと照明は断然市販や通販がお得だと思います

  38. 285 住民板ユーザーさん1

    >>283 匿名さん

    空欄だと思いますよ。

    多分、無地orクリアのプレートがついているんじゃなかったかな?


  39. 286 匿名さん

    教えてくださってありがとうございます。ではやはり頼みます。

  40. 287 住民板ユーザーさん6

    皆さんは、引っ越し業者を自分で探して頼みますか?それとも指定のサカイですか?

    なるべく安くしたいなと思って。

  41. 288 住民板ユーザーさん1

    >>287 住民板ユーザーさん6さん

    どうですかね。
    とりあえず、相見積とってみようと思ってました。

    指定業者以外にした場合のデメリットって金額以外に何かあるんですかね?

  42. 289 住民板ユーザーさん1

    >>288 住民板ユーザーさん1さん

    金額だけだと思います。業者によって、結構差があると思います。

  43. 290 住民板ユーザーさん1

    オプションの見積もり紛失してしまった場合は再発行してもらえるんでしょうか?
    その会社名も忘れてしまい焦ってます

  44. 291 匿名さん

    ビジネスなので大丈夫だと思います。フェイスという名前です。北目町にあります。

  45. 292 匿名

    >>291
    ありがとうございます。今日まで夏季休業中みたいなので明日電話してみたいと思います。

  46. 293 匿名

    火災保険は皆さん案内のあった会社にお願いしますか?値段的に安くなるなら他社の見積もりをとろうと思っているんですが、どうでしょうか

  47. 294 匿名さん

    私はもともと入っている保険会社に相談しようと思っています。

  48. 295 匿名さん

    引っ越しの案内も来ましたね。皆さんも今の住居からの引っ越しの他に新しい家具や家電が届く日があるのではないかと思いますが、その調整は別にしなくてもいいのかな?
    それもサカイさんがしてくれるのでしょうか?家具や家電を運び入れるのに調整がなければ、めんどくさくなくていいと思う反面、エレベーターやエントランスが大変なことになるかも……という不安もあります。
    誰に聞けば分かるのでしょう?個人的に聞いてもいいのですが、一部の人だけ調整しても意味ないし……。大規模マンションは初めてなので、どなたかご存じでしたら教えてください。

  49. 296 匿名さん

    販売会社に聞いた方がいいですよ。

  50. 297 匿名さん

    9月の管理説明会の時に何らかの説明があるかもしれませんね。やはり個人的にではなく全体に知らせておくべきことだし、
    こちらからの問い合わせ以前に、そういう説明まであると親切だなという印象を持ちます。

  51. 298 匿名さん

    サカイの案内には引き渡し日が28日ってなってましたけど、鍵の引き渡し日は29日ですよね。

  52. 299 匿名

    水回りコーティングをしようか迷っているのですが、皆さんどうされますか?他の業者に頼もうかと思うのですが、逆にコーティング等はしない方が良いという口コミなどもあり、検討しております。

  53. 300 匿名さん

    水回りは不要ですね、床は必須ですね(汚れが取れなくなります)。

  54. 301 匿名さん

    私も最初は考えていたのですが、口コミや、そのリスクの可能性がある上での費用等を考えてやめました。
    まあ、口コミがあてになるかは分かりませんが、それほど必須と考えず「あればいいかな~」くらいの感覚だったからやめたのだと思います。
    やって良かったという方もいらしたので、後は自分自身で決めるしか……。

  55. 302 匿名さん

    私はコーティング類は申し込みませんでした。

    重要事項説明書のp.19 (15)⑥にフロアコーティング剤(厚塗り表面コート剤)は使用しないでと書いてますけど、オプションのフロアコーティング剤はこの類のものではないんでしょうか…

  56. 303 匿名さん

    このマンションの指定(優先?)業者が紹介してるのであれば大丈夫なのでは?じゃなきゃ「ここではできませんよ。」と言ってくださるのではないかしら。
    私は注文していませんが……。

  57. 304 匿名

    299 です。皆さんありがとうございます。
    説明会では、入居前にコーティングした方が良いと言われたのですが、浴室はカビが発生しにくいこと、結局メンテナンスが必要なことを踏まえてやめようかと思います。
    参考になるコメントありがとうございます!

  58. 305 匿名さん

    フローリング材料の質にもよるでしょうが、水性のものだけにしてくださいとか、言われるときはありますよ。

  59. 306 住民板ユーザーさん1

    9月の管理説明会はみなさん行きますか?内容的に行かなくてもあまり問題ないと営業の方からは聞きました。欠席者には、書類が郵送されてくるそうです

  60. 307 匿名さん

    私は時間が取れたので行きます。質問したいこともありますし。

  61. 308 匿名さん

    管理説明会の内容等から、その後の管理のクオリティーも推察できそう。購入よりも入居後どう管理されるのかの方に関心がある。

  62. 309 匿名さん

    >>306 住民板ユーザーさん1さん

    私も行く予定です。
    資料外の補足説明や質疑応答の内容などあれば、後でここに書きますね。

  63. 310 住民板ユーザーさん1

    今日は工事休みですが、現地の様子です。

    1. 今日は工事休みですが、現地の様子です。
  64. 311 匿名さん

    写真ありがとうございます。入居する皆さん(一部ですが)と顔合わせできるのも楽しみな気がするので、説明会参加します。

  65. 312 住民板ユーザーさん1

    結局どこが管理するのか気になります。
    ワールドは本当に手を引いたのでしょうか…?

  66. 313 匿名さん

    あまり先入観を持たず、実際をしっかり把握したいと思います。
    そのためにも説明会は行きますよ。多忙の方は無理できないのは分かるので、大切なことは掲示板で共有したいと思います。

  67. 314 住民板ユーザーさん4

    >>310 住民板ユーザーさん1さん

    写真ありがとうございます。
    私も日中、公園にいました。
    圧巻の眺めでしたね。

  68. 315 匿名さん

    ネットが取れて、黒いガラスがはっきりと見えるようになりメリハリがつきましたね。
    あと1ヶ月。

  69. 316 匿名さん

    皆さんは内覧会、指定された日に行けますか?
    私はその日ダメなので別の日を希望したのですが……。

  70. 317 匿名さん

    >>316 匿名さん

    私も指定された日の都合が悪かったのと、早く内覧したかったこともあり、前倒しで希望を書きました。

  71. 318 匿名さん

    その希望が通ったかどうかの判断手段も微妙ですよね。「連絡がなかったら希望通りです」って……、しかも「何日まで連絡」ではなく、上旬から中旬って……。
    決まってから動くことがいくつかあるのに、いつまで待てば、業者に連絡できるのか……。ちなみに家は別な業者にオプションの施工を頼むのですが……。
    10日を過ぎて連絡がなかったら問い合わせるか、業者に希望通りの日に来てもらうかしようと思ってます。

  72. 319 匿名さん

    全員に連絡するのならともかく、希望通りの人には連絡しないなら、期日を指定しないと確かにあやふやですよね。
    駐車場についても、まだ連絡ないけど、こちらは抽選漏れしても連絡はあるのですよね。もし外れてたら、それこそ早めの対策が必要です。

  73. 320 住民板ユーザーさん5

    乳白色のバルコニーとグレーのガラスのバルコニーでは、部屋の明るさが違うのかな…

  74. 321 匿名さん

    家の中から外側がよく見えるのがグレー。眺望を楽しめるのはグレーだと思います。
    ただし裏を返せば外部からも見えるということ。後は個人の好みでしょうね。私は見た目グレーが好きでしたが、間取りは他が好きだったので別なのにしました。
    光はどうでしょう?

  75. 322 住民板ユーザーさん7

    >>321 匿名さん

    ありがとうございました。

  76. 323 匿名さん

    駐車場の連絡、本日郵送で届きました。

  77. 324 匿名さん

    引っ越しの日程調整の連絡も明日、9月2日以降届き始めますね。

  78. 325 匿名さん

    引っ越しの準備、少しずつ始めています。粗大ゴミを清掃工場まで運んだり、ふだん使わない食器しまったり……。
    このマンションに引っ越すのは楽しみなのですが、ほんの少し感傷に浸ってもいます。

  79. 326 匿名さん

    植栽もエントランスのタイルも設置されてほぼ完成ですね。お近くの方は是非。

  80. 327 匿名さん

    約1か月後に内覧会開始ですものね。忙しくもなりますね。
    天気のよい日に行ってみようと思います。情報ありがとうございます。

  81. 328 匿名

    コーナンやヨークに行くのに、横断歩道がIKEA前までないのは少し不便ですね。今後新しく歩道ができるといいですね…

  82. 329 匿名さん

    慣れればそれほど不便ではないですよ。ツルハに食料品も売っていますから、たいていの用は足ります。

  83. 330 住民板ユーザーさん1

    長町駅利用者なら、てくても使えるから便利ですよね。

  84. 331 匿名さん

    ものは考えようで、少し歩くけど健康にいいかも……など、何でも見方を変えればメリットにも感じられますよ。
    ここを購入する前に横断歩道の場所など周辺のことは分かっていたはずですしね。

  85. 332 匿名さん

    内覧会の日程について連絡ありましたか?ないということは希望通りと考えていいのかな?

  86. 333 住民板ユーザーさん2

    >>332 匿名さん

    内覧会の日程、書面で届きました。

    希望通りです

  87. 334 匿名さん

    第一希望でも届くんですね?

  88. 335 住民板ユーザーさん1

    >>333 住民板ユーザーさん2さん

    いつ頃届きましたか?

  89. 336 住民板ユーザーさん2

    >>335 住民板ユーザーさん1さん
    9月9日に届きました。

  90. 337 匿名さん

    案内には「希望通りの人に連絡しません」とあったのですが、第一希望でも連絡来ましたか?
    しつこく質問してすみません。

  91. 338 匿名さん

    >>337 匿名さん

    指定日時出席可能の場合
    第1希望変更希望の場合
    確認連絡はありません‼

  92. 339 匿名さん

    思った通りでした。教えてくださってありがとうございます。安心できました。

  93. 340 匿名さん

    >>339 匿名さん

    私も同じです❗
    連絡がないと不安になります

  94. 341 住民板ユーザーさん2

    >>338 匿名さん

    確かに希望通りの人には、連絡ありませんって書いてましたが、実際に封筒で一枚の紙で届きました。

    希望通りの日時でしたよ

  95. 342 匿名さん

    決められた20日以外の希望を出した人には、第一希望第二希望第三希望にかかわらず連絡があった方が親切ですよね。
    希望通りになったのならないの?とスッキリしない気持ちで待たなくてもすむから。
    私は第一希望ではなかったので連絡いただきましたけど。

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