ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS〔契約者専用〕

今朝の新聞折り込みチラシでは残り2邸となってたけど、刻々と変わっていってるってことですかね。

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>>1767 住民板ユーザーさん5さん

こういう考えのやつが騒音主になるんだな。。

外みたいに踵つけて歩いたら下階に響くから、集合住宅ではなるべく音を響かせないようにするのが基本。特に夜間はな。

足の付け根付近や外側に体重かけるような歩き方すれば、普通苦情レベルの足音にはならない。
それが出来ないならスリッパ履くか厚手の靴下履いてすり足。

というかいちいち歩き方なんか考えなくても、周りに配慮する気遣いがあれば自ずと足音立てないように出来るもんだけどな。
自分の耳で聞いてもゴスゴス床踏み鳴らすような歩き方はアウト。

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完売したって。
あと少しとなってからが早かったですね。

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それが本当なら、棟内モデルルームも終わりかな？
出入りするのが住民、その関係者だけになりますね。

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住んでいて気になることがありまして、部屋の湿気がすごくないですか？
最近では、エアコンつけてたも、70%を越えている時があります。
除湿器をかけると、驚くほど水が取れます。
よく新築マンションはコンクリートに水が含まれてて、湿気があると聞きますが、そういうことでしょうか？
みなさんの家はどうですか？

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>>1776 住民板ユーザーさん5さん
エアコンつけてて70%って、すごくないですか？
それはエアコンが変？
外はモヤッとしますが、エアコンつけてる部屋は快適ですよ。

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湿度はエアコンを24時間回してるので気になりません。

ただ、遮熱効果の高い窓にして欲しかったです。

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もしかして換気口を閉めっぱなししていませんか？
前に一晩換気口を閉めたままにした際、窓の一部結露が発生していたことがありましたので、もし閉めているなら関連があるかもしれません。

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エレベーターのボタンに血とわかる物がついていてました。

お怪我をされて大変なのはわかりますが、次に乗る方の事も考えて下さい！

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お掃除の方の時間が終わってから付いたのかな？
今日もまだそのままだったら掃除が？ですね。

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>>1770 匿名さん へ

今の売れ行きが順調ということと、将来売り出すときの状況は
それほど関係ないように思います。

仙台市内はいま青葉区県庁市役所周辺でマンションの建設が
多く見られるので、将来中古マンションの需給状況に
大きく影響すると思います。
それに仙台市内の各エリアが今後どうなっていくのか？
発展していくのか、寂れていくのか、それによっても
かなり状況は変化するんじゃないかと。
もっといえば日本での仙台市の位置付けがどうなるかって
ことも関係してきますよね。

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確かに。
でも、今ですら売れゆきが悪いところよりはマシということは言えると思う。

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市役所周辺とは購入層が違う。

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イオンはいつ着工されるのかご存知の方いますか？

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今日22時過ぎ、公園の路上でバイクに乗った9人くらいのクソガキ共うるさくなかったでした？
警察に通報しましたけど、19分ごろにバイクふかして去って行って、警察来たのおそらくその15分後くらいでした。

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>>1786 住人さん
確かにその時間バイクの音を聞いた気もしますが、あまり気にしていませんでした。
ただ単に道路を通ったものかと思ってました。

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しばらく落ち着いていたと思ったら、またタバコの臭い。
窓を閉めても換気口から入ってくる。
速攻閉めたがしばらく臭いが残り最悪。
全部屋周知もされているから、規約違反であることを知らないなんてことはないだろう。
それでもまだ懲りずに吸うとは、病気か何かか？

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朝、車の中でタバコを吸っているおじさんがいます。車の中っていっても、窓を全開にしてるし、車を一時的に止めている場所がマンションのエントランス前の乗り降り場所。

ものすごいタバコ臭い…。

あれはいいのか、違反なのか…。

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もしかしたら業者かも。
最近どこかで工事などされているのか、業者(?)のような方が出入りしているのを見かけるのですが、エレベーターで上から降りて来られた際、強めのタバコの臭いを感じたんですよね。
外から来られたのなら、車の中などマンション外で吸ったのかと思いますが、上から来られたので、、。
服に染み付いてるというよりは、吸いたてみたいに思いましたし、
1788さんの書き込み見て関連あるかもと思ってしまいました。

全く無関係だったらすみません。
あくまで個人の憶測ということで。

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>>1790 住民板ユーザーさん2さん

なるほど!!

しばらく様子を見てみます。

ありがとうございました。

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>>1790 住民板ユーザーさん2さん

>>1788です。
確かに近隣で工事のような音が聞こえるようになってから、タバコの臭いを感じました。
数日経った最近は、工事の音もタバコの臭いも無くなったので、業者なのかもしれません。

もしそうなら、迷惑甚だしい。
依頼を受けた部屋で吸っているとしたら、業者のモラルは最悪ですね。

今後また臭いがするようであれば、管理会社に確認も兼ねて連絡してみます。
ご意見ありがとうございます。

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今日は台風の影響で、窓を閉めていても風切り音が凄いですね。

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台風の影響は思ったほど無かった印象です。

ベランダの物干し収納して、竿も片づけました。
網戸をロックしていなかったら
風で動いたのが一番の衝撃でした。

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ところで、グッドデザイン賞の2次審査通知日ですね。どなたか結果ご存知ですか？

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3日まで待ちますか。

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隣か上かは定かではありませんが、毎朝5時台に子供が廊下を何往復もドタドタと走り回るルーティーンが始まります。
カバのようにドタドタです。お陰で目覚まし時計が鳴る前に目を覚ますことができます。
気を付けているつもりでも、うちは逆に夜に生活音を出しているかもしれないなあと我が身を振り返る日々です。
隣か上の子カバさん、早く大きくなってね。

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>>1797 匿名さん

イヌだと思いますよ 結構パタパタ走り回っているので。

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では、小型犬でないことは確かです。
犬の足音って踵から出るような力強いドスドス音なんですかね？
まだ人間になりきれていない人間に違いないとは思っているので、早く成長してほしいなあと思っています。
もし犬ならば逆に走り回る元気がなくなる老化を待ってます。

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犬ならば尚更NG。
そんな時間帯はゲージに入れておいて。

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× ゲージ
○ ケージ

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ご指摘ありがとう。
とにかく囲っておいてという意味は伝わりましたよね。

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最近ベランダに蜂が来ることが多く、困っています。
蜂が来るような植木等も置いていないのに。
みなさんは何か対策されていますか？
虫コナーズは吊るしていたけれど、効果ないようです。

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最近購入したのですが、このマンションがテレビに出たと伺いました。何に出たんでしょうか？
見てみたいと思いました。

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>>1797 匿名さん

お気持ち本当によくわかります。
うちは子供ではなく大人のようですが、深夜など非常識な時間に、ドタドタドスドスと本当にカバのように音を響かせて来ます。

特に昨日は本当に酷かった。
ビラ投函など、管理会社から出来る限りの対応はしてもらったんですが、全く改善しないどころか悪化しているような。。
普通の感覚なら、自覚がなくても指摘されれば気を遣うものだろうに。
むしろ逆ギレ？
騒音主の感覚は一般人とは違うということがよく分かりました。

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ＴＶ放映も有り　素晴らしいマンションなのに
ドタドタドスドスの騒音・・とは
残念！ですね。

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共用廊下に面している奥まったスペースにも物は置かないようにとの指摘があったのに、逆に増えているところがあります。
最初は乳母車を奥の方にコソッとという感じが、今では子供の遊び道具などが堂々と山積み。
廊下を通りかかる度に目に入り気になります。
乳母車を奥の方に……の時は気にならなかったけど、あれだけ山盛りいろんな物が重なってると、台風の時など飛びはしないか。
こんなルールを大っぴらに破っている家だからベランダにも……で、非常時蹴破ろうとしても避難できない状態ではないか……等、心配しすぎかもしれませんが。
エレベーターにも掲示してあり絶対に目にしているはずだし、音のように主観が伴うものでもなく紛れもない事実。
なのに……、だからきっと直接言っても恨みをかうのがオチ。今のところ実害は被っていないので通りかかるときなるべく見ないようにしてます。

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共用廊下に物を置いてる家にたいしては、管理人が直接いってくれればいいのに。

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それか置いてある物品に直接「違反ですよ」の貼り紙。
好意的に考えて本当に分からないでしているのであれば。

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それもいい案ですね。
やっぱり直接言わないと解らないことも多いので。

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1805様
ありがとうございます。拝見致しました。

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>>1808さん

何階ですか？

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ちなみに、1階の左官壁を作った職人、久住さんが2018/7/9のプロフェッショナル仕事の流儀に出演されてます。

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>>1813 匿名さん

思い当たるところがあるのですか？

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またベランダに干してる人がいますね…

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皆様に質問です。
バルコニーの排水溝のお掃除はどのようにされていますか？
髪の毛やゴミ、虫の死骸、エアコンから排出される水等で排水溝が汚れています。
特にエアコンの水は放置しておくと赤カビになってしまっていてとても気になっています。
どのように掃除してよいかわからず皆様のお掃除方法を教えて下さい。

排水溝はお隣のお部屋のバルコニーともつながっていますよね。
水を流しながら清掃してしまうとお隣に流れてしまってご迷惑をおかけしてしまうな・・・と
思っています。

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西向きの部屋なのですが、湿気がすごいです。
夏だからしょうがないなと思ってましたが、最近涼しくなっても湿度が70％前後です。
カビが気になり、除湿器を購入しました。
他の部屋の方はいかがでしょうか？
やはり西向きなので仕方ない面もあるのでしょうか？

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>>1817 住民板ユーザー１９さん

私も気になっていました。
お隣のバルコニー内に排水溝があるので、配慮して、ゴミや髪の毛、虫の死骸等は乾いている段階で取り除き、バルコニーの床は雑巾で水拭きしていたのですが……正直大変です。
他の方がどのようにお掃除されてるか、気になります！

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>>1818 匿名希望さん
まだ外気自体の湿度が高めですからね。
でも室内においてはカビの心配をしたことはありません。
実際にカビが発生したということですか？

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>>1820 匿名さん

そうです。
引っ越してきて2ヵ月ぐらいなのですが、3週間で靴箱の靴にカビが生え、先日ウォークインクローゼットに置いておいた鞄にカビがうっすら生えていました。
西向きでも場所によって違うんですかね。
24時間換気はもちろしてますし、平日は家にいますので基本的には窓を開けて風を通してます。
クローゼットや下駄箱の扉も日中開けるようにしてます。
本当に悩んでます…

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当方も西向き+中間部屋ですがカビについては今のところ被害はないですね。
今でもエアコンのドライを「弱」でかけたり、洗濯物を干している部屋には除湿機を設置しています。
除湿機は１０時間ぐらいで満水になります。
靴箱には水とりぞうさんを５個ぐらい置いています。
クローゼットにも置いています。
マンションは気密性高いので窓まわりや収納スペースはカビやすいです。
また、角部屋より中間部屋の方が気密性高いのでカビやすいです。

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>>1821 匿名希望さん
西向きに住んでおります。
うちは部屋干しが大半ですが今ところ靴箱、クローゼット、お部屋はカビ生えていません。

靴箱は湿気取りシートと、靴一足ずつ炭の消臭剤みたいなものをを入れてます。100円ショップのですが、効果ありますよ。
強いて言えば、エアコンの手の届かないファン部分がカビ生えてるのではないか？と気になってますが皆さんどうですか？

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西向きでもあまり皆さんカビの被害ないんですね。
中間でもなく角部屋なので、私の管理があまりなってないのかもしれません。
できるだけ除湿器を回してカビ対策してみます！
ありがとうございました！

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最近月曜日の夜に眼鏡をかけた男性が毎週訪問してくるのですが、皆さんのお部屋はどうですか？
仕事から帰ってくるとインターホンが光っていて見るとその男性が写っていまして。
以前エレベーターで一緒になったこともあるので、どこかの部屋に来たんだろうなぁぐらいに思ってましたがうちのインターホンを鳴らすのが毎週毎週で気持ち悪いです

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NHKの人では？

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>>1826 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。NHKなのでしょうか？一応支払っているのですが、それでもくるものなのでしょうか？

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>>1825 住民板ユーザーさん1さん

そのような人は来たことがありません。
NHK料金が引き落としだから？

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>>1825 住民板ユーザーさん1さん
出てみたことはあるのですか？
見知らぬ人だったけど出てみたら郵便書留だったことがあります。
出てみて変な人だったらシャットアウトすればいいだけ。

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毎週月曜日の夜っていうのが不思議ポイントですが、逆に出てみてはっきりさせた方がスッキリするのでは？
はっきりしてからの方が防衛策も考えやすいし……。

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インターホンごしだから大丈夫だし、エントランスのインターホンでチェックして必要な方でなければ入れなければいい。

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>>1825 住民板ユーザーさん1さん

同じ方かわかりませんが。
同じような容姿の方が何度かうちにも不在訪問がありました。

NHKでした。その必要性を全く知らなかったのですが、このマンションは一括受信しているので、衛星契約のためでした。引っ越し前はデジタル契約でしたので。契約変更のためでした。

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あすと長町にイオンの他に、外資系ショッピングモールが出来ると聞きました。
どなたか詳細わかる方いらっしゃいますか？

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>>1833 住民板ユーザーさん1さん

聞いたことないですね。
そんな土地はないと思うのですが…

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パークタワー前の駐車場とか、よく見れば土地はいくらでもある。

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ついに完売しましたね！(*´꒳`*)

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やったね！

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もう通り沿いの看板？みたいの、撤去してほしいわ〰。
完売したなら必要ないですよね。

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気づけばいつも通る所の広告もワンパークからプラウド上杉、勾当台に変わってるね。もう少しで落ち着いて生活できそうですね。

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グランドラウンジで５時過ぎに小学生の男の子２人がテーブルの上でコマで遊んでいました。
うるさかったです。あそこは遊び場ではないですよね。
時間的にも、もう家に戻るべきだろうに……と思って見てました。
コンシェルジュって、目的外の使用について何か対応していただけないのかな？

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相変わらずだね

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部外者の書き込み、削除されて良かった！
進入されない方法ってないのかな？

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パス付きの掲示板に書き込むとか！
サイバーコムの住民用の掲示板とかもありますよね？

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>>1856 住民板ユーザーさん1さん
あ、サイバーホームの間違いでした(^◇^;)

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秋になってすごしやすくなってきましたね！
夏は部屋の湿度が高くて苦労したのですが、冬はどうなのでしょうか？
購入してから初めての冬です。
結露は発生しますか？

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適切な換気をして過度な加湿をしなければ結露は起こりませんよ。

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グッドデザイン賞はダメだったみたいですね

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>>1859 匿名さん
ありがとうございます。
よかったです。
24時間換気だけだと結露する感じですかね？
夜中や外出してる際はできるだけ使用してない部屋は窓を少しでも開けるよう心がけます。

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24時間換気と気化式加湿器で過ごしましたが結露はありませんでしたよ。
基本的にはエアコンでの暖房でしたので全体的に乾燥気味でしたし、そこまで気にしたことがありませんでした。
浴室扉を開け放って加湿したり、火を使った暖房を使用したりすると湿気るかもしれませんが・・・。

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火を使った暖房って、ここではＮＧでしょう？
例えば……の話として受け取っていいんですよね。
一瞬、ちょっとだけ心配しちゃいました。

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管理規約集の33ページに石油ファンヒーターの使用禁止が明示してあるので、それはないでしょうね。
……と信じたい。カーテンだって「防炎」機能のあるものと決められているのだから。
カーテンのことは、どこでそう言われたか、はたまたどこかに書いてあるのか忘れちゃいましたが。

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>>1862 匿名さん
そうなんですね！
安心しました。
暖房はどの部屋もずっとつけてましたか？

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エアコンは、その部屋にいるときに必要あればつけるといった感じで、部屋にいないとき、就寝時は切っていましたので、終日ずっとではないです。
ほんとに、そんなに心配することありませんよ。おそらくは乾燥して加湿したくなると思います。

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>>1866 匿名さん
ありがとうございます(>_<)
本当に夏は湿気で困ったので、結露かなり心配だったのですが安心しました！
ありがとうございます！！

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グッドデザイン賞は受賞のがしたのかな？

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>>1867 住民板ユーザーさん1さん
湿度高いですよね。
今日なんて外の湿度が高いので、除湿機かけてても68%近く湿度あります。
吸気口閉めないと難しいです(>_<)
ちなみに今日、皆さんの家の湿度はどのくらいありますか？

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うちは除湿器つけず換気口だけ開けて67%位です。

ちなみに、西？南？高層？低層？

どこら辺なんでしょう。

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>>1870 通りがかりさん
やっぱり部屋によって違うんですね…
西側の中層です。
湿度が高くて参ってます。
ちなみに夏場は何もしないと75%ぐらいありました。

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