契約済みさん
[更新日時] 2024-11-06 23:38:57
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/
所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番)
交通:東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上24階
間取り:3LDK ~4LDK
売主:野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社:株式会社大林組東北支店
[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3番9(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 仙台支店 [売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS口コミ掲示板・評判
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1440
匿名さん
夜中まで子供が走り回っている、大人が踵をつけてドスドス歩く、という音なら気になるお気持ち分かります。
しかし日中なら多少は致し方ないと思います。
マンションは建物が繋がっている以上、気をつけても音は出ますし、そもそもここはファミリー物件です。
子供がいる家庭が多数ですので、それを想定出来なかった方にも問題があるかと。
キツイ言い方ですが、マンションに住むとはそういう事ですよ。
冒頭で記載したような非常識な音なら理解出来ますが、子供の音という事であれば、覚悟と想像力が足りないように感じてしまいます。
うちの上階三部屋にはお子さんがいらっしゃるようで、今も走る音やドアを少し乱暴に閉める音がかなり聞こえましたが、全く気になりません。
音をどう感じるかは、ご自身がどう受け止めるかで変わってくるかと思います。
時計の針の音のように、音は一度気になると耳障りに感じるものです。
しかし反対に気にしない事もできます。
子供が音を出すのは規約違反ではありませんので、縛り付けることは出来ません。
1438さんのお話を聞くとマットを敷いても響くとのことなので、お子さんの成長を待つか、こちらの気持ちを変えるしかないかと思います。
すぐには難しいかと思いますが、音で悩まれている方のお気持ちが少しでも楽になることを祈っております。
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1441
住民板ユーザーさん7
>>1439 住民板ユーザーさん1さん
お子さん、大きくなって体重が増えて運動量も増えてきたから、前の家での対策では足りなくなってきたのではないでしょうか。
すれ違う方を見ても、ここのマンションは若いご夫婦が多いと思います。しかも、高層階を選んでいる方が多いと感じます。
高層階を選んだからには、子供に限らず音には気を付けないと…。
まぁ、低層階の人は洗濯物で色々言われてた時期もありましたけど。
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1442
匿名さん
>>1439 住民板ユーザーさん1さん
貴方のようなお母さんがいることが知れてよかったです。仕方なく音を出してしまうお子さんの親御さんだって注意されてしまうのでは、とビクビクしてしまいますよね。
相当音に敏感な方でなければ貴方の階下のお部屋の方は不快に思ってらっしゃらないのではないでしょうか?
とても羨ましいです。こんな気遣いのできる親御さんの輪が広がることを願っています。
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1443
住民板ユーザーさん5
1439様に同感です。うちも小さな子供いますが、マット敷くなどの対応もとっくにやっています。小さなお子様のいる家庭はきっと殆どの方がやっているはずです。騒音対策ももちろんありますが、敷かないと転んで頭打ったり危ないですし、プレイマットとして敷いている感じです。これ以上対策のしようがないくらい。それでも急に大泣きして暴れて手足をバタバタと床に衝撃を与えたり、遊んでいてコケるなど、気をつけていてもあります。私もそのたびの下の階の方に心の中で「ごめんなさい」とつぶやいています。毎回騒音を気にしすぎて私もノイローゼ気味ですよ…
下の階の方は以前、音は殆ど気にならないと仰っていただきましたが、子どもは成長していくので、出す音の原因や大きさも変わってきますしね。
今騒音で悩まれいる方も、1年後には全く変わっているかもしれません。
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1444
匿名さん
>>1440を書いたものですが、マットのお話を書かれてのは1439さんでしたね。
今更気がつきました。
大変失礼致しました。
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1445
匿名さん
それでも、5時台にドタバタはキツイです。……せめて、6時台にお願いしたい。
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1446
匿名
私も、1440さんのおっしゃる通りだと思います。
若者だろうが高齢だろうが、高層階だろうが低層階だろうがそれは関係なく、自分の下の階に人が住んでる限り音には気をつけなければならないし、非常識な時間(1445さんの朝5時台もきついですね。)に音を立てないこと、規約違反になることをしないことはみんなが心に留めておかなければならないと思います。
しかし、小さいお子さんを持つ方達がノイローゼになるほど悩む必要はないと思いますし、日中の音や子供が立てる音等にはある程度の気にしない努力も必要と思います。
ただ、共用部分における子供の非常識な行動についてはやはり親が目を配り、きちんと注意して欲しいです。
それが出来ていれば、ノイローゼになるほど悩む必要はないですよ!子育て、応援しています。
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1447
匿名
ノイローゼに悩むくらいうるさい子供なら一戸建てを買うべきでしたね。集合住宅にむきません。
防音マットを敷く前に、お部屋の中では走ったらダメだとはしつけられないのですか?
子供がこれから大きくなっていったら、防音マットにも限界がうりますよ?
私は音は気にならない方ですが、夜中の2時に子供が走り回ってので迷惑してます。これが、ご子息、ご令嬢という言葉が似合いますか?何レス前か忘れましたが、クソガキがという言葉がぴったりですよ。
自分にとっては最愛の子供でしょうが、うるさい子供は他人にとったら、害悪でしかないです。
傘でエレベーターのボタンを押したり土壁つついたり、親の顔が見たいです。
もちろん、挨拶をきちんとする礼儀の良い子供もいますよ。
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1448
匿名さん
購入したマンションがどの程度近隣にまで音が響いてしまう物件なのかは実際に住みはじめてから分かることですよね。もちろん防音に近いとまでは全く思っていませんでしたが、思っていたより音が響きやすいというのを皆さん感じられたのではないでしょうか。
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1449
匿名
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1450
匿名さん
親が言うことをきかせられないなら、誰が聞かせるの?
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1451
匿名さん
>>1447 匿名さん
ノイローゼの原因は子供ではなく周りの反応に対してでしょう。
子供が小さなうちはどんなに注意しても音は立ててしまいます。
それに対して過度に反応される方がいらっしゃるので、親御さんは気に病んでしまうのかと。
夜中2時に遊ばせているなら非常識ですが、毎日ではないのなら夜泣きかもしれません。
だから仕方ないということではありませんし、腹が立つお気持ちも分かります。
しかし、状況が分からないのにクソガキとは、如何なものでしょうか。
私はむしろ、子供の音を気にする方が戸建向きではと思います。
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1452
マンション住民さん
音に悩む人は働きに出る、働いている人は就業時間を増やしたら?
暇だから音が気になるんですよ。忙しければ気にならないでしょ(笑)
家にいる時間が減るから音に悩まなくていいし、引っ越し資金もたまるし一石二鳥。
こんなところで不毛な争いするよりよっほど建設的です。
次は戸建てでのんびり過ごしてねー。
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1453
匿名
>>1447 匿名さん
部屋で走り回らない子供っているんですか?
躾をしていない親なら分かりますが、前に書かれていた方は周りに申し訳ないと思う位、気にして対策しても音を出してしまうことに悩んでいるんですよ。
夜中の2時に走り回ってるお子さんの親ではないでしょう。
ノイローゼの原因は、子供ではなく音を気にしすぎる周りの人です。
逆に、音に悩む方の原因は、躾をしない親や、こういった書き込みを気にしない(又は見ていない)大人の方達です。
論点がズレているのではないでしょうか。
責める相手を間違えています。
一生懸命頑張って躾をしても、対策をしても、子供ってみんなそんないい子ばかりじゃないです。
悩んでいる方を責めるような発言や、汚い言葉はどうかと思ってしまいます。
そもそも周りのことを気にされている方は、夜中2時に走り回ってる子供を放置したり、傘でボタン押してるのを注意しない親とは違うと思います。
責められるべきは、チラシを気にしないで走り回る子供を放置する親、時間気にせず音を立てる大人達、規約違反を平気でする人、です!
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1454
匿名さん
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1455
匿名
>>1453
自演?本当、何言ってるかわかりません。
走り回らない子供いますよ。うちの子は走りません。みんなで住んでるから静かにしようね。と言い聞かせてます。
走り回るって野猿でも飼ってるのかな?確か、飼えるのは小型犬のみだった気がしますが。
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1456
住民板ユーザーさん7
うちの子も家のなかでは走りませんよ。走ったらちゃんと言い聞かせますから…。
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1457
住民板ユーザーさん7
暇だから音が気になるって、仕事から帰ってきてノンビリするのが家ではないの?
なんかワケわかんなく、正当しようとしてる気がしてならない。
音が気になる人が戸建を買うのではなく、迷惑をかける人が戸建です。
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1458
住民板ユーザーさん7
>>1452 マンション住民さん
今時、働き方改革で残業時間をあえて減らしてるの知らないんでしょうか?
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1459
匿名さん
>>1452 マンション住民さん
音を出してる人ではなく、音に悩む人に引っ越せと言う論理?
笑まで入れて、どういう神経?
こういう人が騒音を出しても平気な人?
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1460
匿名さん
1452は明らかに住人ではないですね。よそ者が煽ってきているだけでしょうからスルーが妥当です。
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1461
匿名さん
子供大人に関わらず、非常識な時間に音を立てたり迷惑行為をする人に、戸建に住んで欲しい気持ちはわかります。
が、日中子供が遊ぶ音にまで不満を漏らす方は、少し神経質な気がしますので、そもそも音の響きやすいマンションを選択すべきではなかったのでは、と言う考えもわかります。
しかし今それを言ってもすぐに引っ越せる方は少ないでしょうから、いいところで折り合いをつけるしかありませんね。
我慢、ではなく皆が納得できる方法があればいいのですが。
建物自体音を通しやすいので、管理会社側もそれに対して説明や構造的な対策をしてくれればいいのですが、、。
1452 さんの言い方には反感を覚えますが、ここでの争いが不毛と言う部分には共感します。
険悪なムードになってしまい悲しいです。
なんとか解決の糸口が見つかることを祈っています。
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1462
匿名さん
うちのことかな?と皆さん疑心暗鬼になってしまうから、ピンポイントで伝える術があればいいのだけれど。
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1463
匿名さん
管理会社立会いのもと、実際どんな音がするのか騒音の元の人に聞いてもらったら?
実際、騒音の人に普段通り歩いてもらって
管理会社の人やその家族にもどれぐらいの音か確認してもらったら良い。
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1464
匿名
>>1461
昼間のことではなく、早朝と深夜のことが書いてあると思いますが。誰も昼間に静かにしろと言ってるわけじゃないですよ。
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1465
匿名さん
>>1461
そもそも、本当に音が響きやすいマンションなんでしょうか?
そう思いませんけど。
たまに、自分しか住んでないのでは?なんて考えてしまうぐらいうちは静か。
他のマンションって、そんなにすごいの?
たまたま、周りに静かな人が住んでたとかじゃないの?
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1466
住民板ユーザーさん1
うちも超静かです。
建物の問題ではなさそうな気がします。
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1467
匿名さん
>>1464
日中の音も気にされている方が過去の書き込みにいらっしゃいましたので、そう言った方達のことを言っています。
>>1465
「音の響きやすいマンションを〜」というのは、ここが音が響きやすい、と言う意味ではなく、マンション自体多少の音は響くと言う意味です。
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1468
住民板ユーザーさん3
今も何かを落としたり扉を乱暴に閉めたりドスドス歩いたり、爆音してます。
賃貸マンションでも周りの住人が気を遣っていただければ静かですから、単に住人の質の問題でしょうね。
静かなお宅が羨ましいです。
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1469
住民板ユーザーさん8
大規模マンションですから、モラルの低い人は一定数いますよね。
タバコしかり、共用部分での迷惑行為しかり。
他人が壁を隔てた先に他人が住んでいると言う認識が薄いのでしょう。
皆そういう意識を持てば不快な思いをする人が減るのですがね。。
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1470
住民板ユーザーさん8
1469ですが途中変な文章になってしまいました。失礼しました。
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1471
匿名さん
ここのマンションの掲示板好きですよ。
『家政婦は見た』のようなドラマを 観ている気分になります。
ここまで盛り上がっているのはいいですね。
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1472
匿名さん
子供の足音と言ってるが、目撃したわけではなければ、大人やペットの可能性もある。振動のある家電製品かもしれない。しかも夜中や朝方なら、大抵の子供はぐっすり眠っている時間帯。
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1473
名無し
解決するにはここに書くより、当事者同士で直接話すしかないと思います。管理会社の人も入れて話すればと。
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1474
匿名さん
>>1473 名無しさん
具体的に行動を起こすことで今より悪い状況になるかもしれない、そう思うと怖いから出来ないんじゃないですか?
階下のお宅に気を使って暮らすって管理規約ではないし。常識的な方であればそれを心にとめて暮らしていると思いますが、そうではない方に直接会って顔と名前を認識されるのは私なら怖いので嫌です。
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1475
住民板ユーザーさん2
グランドエントランスで子供達が遊んでると貼り紙してあったが、自分が何度か見た時は遊んでいるという感じでもなかった。放課後ちょっと集まって話していただけでは。大声で話したり、走り回ったり人に迷惑をかけているわけでもないのに、なぜダメなのだろう。たとえ大声で話しているのがあったとしても、そんなに頻繁にでもないならそれでクレームって?目くじら立てすぎでは?と思ってしまいます。気分を害された方いたらすみません。私が見ていないだけかな?そんなに頻繁なんですか?
マンション契約するときに、グランドエントランスは、自宅に人呼びたくない時とか、保険の商談などにも使えますよって言われていたんですが、大人は良くて子どもはダメってのもおかしいね。それではグランドエントランスでは何が出来るのだろう。長時間話し込んだり、うるさいならコミュニティルーム行けよって話もわかりますが。でも、グランドエントランスで話し込むのそんなにダメなのかなぁ。
走ってる子供いてぶつかったというのも、走り回るのも頻繁なんですか?その時に「走ったらぶつかったりして危ないからやめようね〜」といえばいいのでは?なんかクレーム多いな〜と思ったので。常習ならもちろんクレーム入れた方がいいですが。
なんかおかしいこと言ってたらすみません…。単純に気になったもので…。
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1476
住民板ユーザーさん1
直接言いたい気持ちはありますが、やっぱり怖いです。
>>1474さん同様、良識のある方であれば非常識な音を毎日たてることはないと思いますし、
仮にいい人だとしても、なんだか角が立ちそうで...。
永住するくらいの気持ちで購入した為、なるべく穏便にと言う気持ちと、長く住むからこそ音のストレスなく過ごしたい、と言う気持ちで揺れています。
だからと言って、ここに不満を書いても何も改善しないのは百も承知なのですが、同じ思いをしている方がいると知り、前より気にならなくなっている面もあります。
ですが音に悩んでいない人からしたら、ずっと掲示板がこんな状態なのは嫌ですよね。
自分でもどうしたらいいかよく分からなくなっています。
住む前が一番ワクワクしていたな...。
とりあえずまた管理会社に相談して、少し様子を見てみます。
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1477
匿名さん
>>1475 住民板ユーザーさん2さん
そんなクレームあったんですね。
私も目撃したことはありませんが、
仮に子供がはしゃいでいたとしても、エントランスなんて通り過ぎるし気になりません。
もしくは低層階の御宅までお声が響いての苦情なのでしょうか?
もしそうなら、もはやそれは建物の問題のような気も。。。
共同住宅は皆の気遣いが必要不可欠ですが、同時にある程度の我慢も必要だと私は思います。
状況が分からないですし、音の感じ方はそれぞれですから苦情を言うな、とは思いませんが、エントランスなら少しくらいいいのではと思います。
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1478
匿名さん
>>1477 匿名さん
エントランスやロビーは子供の遊び場ではない。
管理規約にも書いてあります。
子供にパブリックスペースとプライベートスペースの違いを分からせてあげることも大切では?
「他の人に怒られるからやめなさい」的な言い方も共感できない。
何故ここで騒いではダメなのか、いい聞かせられてこそ親だと思う。
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1479
匿名さん
子供に甘い親が多すぎる。
自分では叱れない、子供に嫌われたくないから他人のせいにする。
あのおばちゃんに怒られるからやめようねみたいな。
みんなが使う場所はルールがあると言うことを教えてあげることの方が、長い目で見て子供の幸せにつながる。
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1480
住民板ユーザーさん5
ここで解決できないこと分かりながら書く・・・で、どうするのでしょうか?
住民ですが、息苦しくて、嫌になってきました。
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1481
通りすがり
>>1480 住民板ユーザーさん5さん
息苦しい気持ちよく分かります。
最近はそれぞれの思考の押し付け合いになっているようで、ギスギスしていますね。
しかしここに書き込みをしているのは住人のほんの一部、もしくは住人を装い煽ったり、それらしい嘘を記載し掲示板をわざとかき乱す輩もいるでしょう。
>>1471のような人間もいますしね。
時間や言葉選び、文章のくせから同一人物がさも複数いるように連投しているものもチラホラ。
ですのであまり気に病まない方が良いですよ。
もちろん音の問題や迷惑行為は存在し、お辛い思いをされている方がいらっしゃるのは事実です。
しかし全てを鵜呑みにし、ここの雰囲気に飲まれませんよう。
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1482
匿名さん
管理会社との交渉ができなかったり、他の住人と対話することが怖くて嫌なら、あきらめなさい。
ここで苦情や子供の躾について語っても、騒音の主には全く伝わりません。
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1483
匿名さん
少しは伝わるんじゃないかなあ?
全てではなくても。
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1484
匿名さん
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1485
匿名さん
どうして、そう言い切れる?
個人的思考はともかく、管理規約に書いてあることは守るべき。
仮に、ここを読んでも意固地になって改善しないっていう意味ですか?
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1486
匿名さん
ルールやマナーマナーについて、「みなさん気をつけましょう」と全体に向けた注意のメッセージを受けても、「自分以外のみなさん」に向けたメッセージと受け取る人もいます。
一方で、当事者ではなくても「人のふり見て我がふり直せ」として、行動する人もいます。このような人は、そもそも意図してルールやマナーを守らないことはないでしょう。
しかしながら前者には、直接「あなたが気をつけましょう」と言わない限り、伝わることはありません。
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1487
匿名さん
戸数が多い中、上階の物音に悩ませられてる人が1人2人なら、レアケースですね。
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1488
匿名
子供も含めて家の中ではスリッパを履きましょう。歩き方が変わるので足音が軽減されますよ。
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1489
匿名さん
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