ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS契約者用のスレです。よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588061/
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店
[スレ作成日時]2016-09-22 21:37:09
平均年収より上の人が多そうなので、住民の方のモラルにも期待しましたが、踵歩きはするし、タバコは吸うし、挨拶に伺っても居留守使うし。。。
世帯数多いから少しはおかしな人がいるとは思ってましたが、近隣の住人がそれだと本当に最悪。
特に踵歩きはわざとやってんのかと思うレベル。
普通に歩いたってあんな音は出ない。
迷惑甚だしい。
>>1361 住民板ユーザーさん8さん
もちろんマンションですから多少の音は許容出来ます。
が、今回は今まで一番の酷さです。
単に近隣住人個人の問題でしょうが、期待していた分、がっかりしたので記載させていただいた次第です。
それとタバコ以外は文句ないだけに残念。
[No.1364から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
私も足音気になります。
うちの中で家族が歩いているのかと思うくらいです。
お風呂場で椅子を動かす音もかなりはっきり聞こえますし、建物自体音を通しやすいのかもしれません。
うちは、足音やタバコの問題など全く気にならず、ご近所の方やエレベーターなどでお会いする方々も、とても常識的な方が多いと感じています。
足音やタバコで苦労されてる方は本当にお辛いと思いますが、それは沢山ある世帯のほんの一部の方で、それがマンション全体のイメージになってしまうのは残念です。
私は今まで住んできたマンションの中で一番住みやすいです。
タバコ等周りに迷惑をかける一部の方、本当に腹ただしいですね。
居留守は許容してあげて欲しいです。
小さい子供がいてどうしても手を離せない時や、とても外に顔出せる状況じゃない時など、色々どうしても出れないケースあります。
毎回居留守されてるならちょっと困りものですけど…。
私は、隣の方がいきなり挨拶に来られて凄く困惑しました。
2重の扉があってようやく自宅前にたどり着くセキュリティなのに、いきなり玄関でピンポーンですから、こちらとしては想定外。タオル頂きましたが、はっきり言えば迷惑(在宅勤務で電話会議中だったし)。外部からの進入者より、同じ建物内を警戒すべきなのを思い知らされました。345世帯ですからどんなひとがいるかわかりませんからね。
>>1359 匿名さん
平均年収より上って、何の平均ですか？
このマンションのターゲット年収は400万〜500万代円代と野村の営業マンは言ってましたよ？
タワーマンションと言えば聞こえは良いですが、 団地マンションだと思ってます。私は。
当然、民度も低いだろうなと思っていましたし。懸念こそすれ期待はしていませんでした。
民度高い系の人は、マンションなら上杉山学区一択では？
ご近所の挨拶を想定外、警戒とはちょいと悲しいですが、そんなもんなんすかね～
>>1372 住民板ユーザーさん2さん
玄関で呼び鈴を鳴らされた時点で、隣の挨拶だとどうやって認識するのですか？
何の為に、2重の大きな扉があるのですか？
345世帯全て信用できるのですか？
私は全然信用してません。
これだけ大きければ、反社もいれば、非行少年もいるだろうと思っていますし。
居留守使われて憤慨している人がいるので、相手にとっては迷惑だったのでは？と、そう言う考えもあるという事を提示させて頂きました。
>>1370 住民板ユーザーさん8さん
そんなに困る状況なら直ピンポンに対応しなければよかったのでは？引っ越したら隣近所くらいご挨拶に伺うのは私は普通のことだと思います。タオルも受け取っておいてこんな場所で文句言うなんて貴方の方がどうかしていると思います。
私も1374さんに同意です。
大半の方が持ち家ですし、長いお付き合いになるのですから挨拶は普通かと。
そういった最低限の付き合いすら嫌がるなんて、マンション向いてないですよ。
うちはアイフォンに玄関用のカメラをつけてます。前のマンションでも便利だったので、今回もオプションでつけました。来客の顔が見えると安心です。
挨拶は普通だと思うし、私もご近所さんとお互いできてすごく良かったと思いました。
でも、居留守を使ったことでモラルが低いとか、民度が低いとかっていうのはちょっと悲しい気がします。
上の方のように在宅勤務の方や色々な事情がある方への理解も、必要だと思いました。
居留守だけで不満を持つならどうかと思いますが、足音などの音に悩まされている中で居留守を使われた、ということなら不快に思う気持ちは分かります。
余計印象が悪くなりますよね。
私も以前住んでいたところがそうでした。
バルコニー喫煙される方や、足音を立てる人には、周りにも人が住んでいることを自覚して、もう少し配慮して欲しいですね。
>>1352
もしよろしければ、フィルターについて教えていただけませんか。
うちは完成後入居でオプションの話を聞かなかったのでフィルターにもオプションがあることを知りませんでした。
自分の周りの部屋の人への不満を愚痴り合うのもいいですが、同じマンション同士だからこそできる、有益な情報交換もしたいなぁと思いました。
うちは網戸に虫除けスプレーしてますが、そのせいか、網戸の溝に沢山死んだ虫が落ちてます…
みなさんの部屋ではどうですか？
何か対策されてますか？
>>1380 匿名さん
網戸に2〜3滴ハッカ油の原液を垂らしたところ、劇的に虫が来なくなりましたよ。
1日に一度は垂らしてますが、それまでは10匹近くとまっていた虫が、1〜2匹に減りました。
殺虫効果はないので死骸も出ませんし、おすすめです。
ただ、匂いがきついのであまりやり過ぎるとご近所迷惑になるかと思いますので、ほどほどに。
参考になれば幸いです。
住民の方だけで話せる掲示板できるといいですね！
住民用のホームページありますが、あんまり活用できてないイメージが…
住民だけで会話できれば、他の住民の方の心無い書き込みとかなくなるので、いいですよね。
>>1385 住民板ユーザーさん8さん
同じ階ですが本当ですか？
うちはそういうことがないので、同じ階でも違うのだと驚きました。
特に鳩なんかベランダで見たこともありません。
まさか餌付け等はされてないとは思いますが、あまりにも信じがたいので。
>>1379 マンション検討中さん
うちもフィルター付けています。
たまに外して洗うのですが、すごい真っ黒なのでクロスが汚れる前に付けておいて良かったです。
フェイスで買おうと思っていたんですが、ネットで買った方が安いですよと言われ、ネットで買いました。
>>1385 住民板ユーザーさん8さん
小バエなんて一切来てません。
このマンションのことをよく知らないで書き込んでいる人みたい。
限りなく怪しい。
それとも余程汚くして小バエを引き寄せてるの？
うちはもう少し下の階ですが、入居前はベランダの鳩のフンが結構ありましたので、鳩が来ること自体は嘘ではないのかと。
ただ、入居後ベランダの手すりに止まりに来たのを見かけましたが、人がいると分かるとすぐ逃げて行きました。
それ以来来ていません。
野村の営業マンは人がいないと寄ってくると言っていました。
もしかして1385さんは最近入居されたばかりですか？
鳩は帰省本能があるので、数ヶ月の間でも住処と認識されてしまうと中々追い払うのか大変かもしれません。
根気よく追っ払っていればいずれ来なくなりますよ。
鳩よけの置物を設置するのもいいかと思います。
コバエは1匹だけ見たことがありますが、圧倒的に多いのはカゲロウですね。
皆さんのところもそうでしょうか？
網戸に貼るタイプの虫コナーズを設置すると驚くほど来なくなりましたが、結構サイズがあり見た目が悪くなるので、気にされる方は>>1382さんの仰っているようにハッカ油を利用した方がいいのかもしれません。
少し手間なので私は虫コナーズを購入しましたが、その前は私もハッカ油つけてました。
網戸の網目に留まらせるように垂らすといいです。
最近落ち着いたかと思ったら、今またタバコの臭いがしました。
子供の服も干してるのに臭いがつく。
本当に迷惑極まりない。
>>1352 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。オプションの換気口フィルター、正解だったかもしれませんね。買っておけば良かったです。
今日掃除しようとUNIXのパネル外したら、真っ黒でした。
純正品も良さそうですが、フィルターの周りの隙間も黒くなっていたので、100均で売ってたPM2.5対応のフィルターをカットして隙間を埋めて取り付けてみました。
フィルター掃除ランプ付いたらチェックしてみようと思います。
バルコニーでの喫煙、今日も日中部屋の中まで臭いが入ってきました。戸を閉めれば臭いが篭ってしまうので、廊下側も開けて吸い終わるのを待ち、臭いが通り抜けるのを待ちました。
下記サイトに興味深い記事ありましたので、ご参考まで。
https://news.allabout.co.jp/articles/c/474151/
バルコニーでなく、お部屋で吸っている人なのかもしれないですね。
間取りによっては、換気扇がバルコニー側についているお部屋もあるようです。換気扇下で吸ってれば当然バルコニーで吸わなくても、同じ結果になりますよね。
部屋も含めて禁煙はやり過ぎだと思いますが、喫煙室作るというのも違うような。。
こういうお話理事会とかで取り上げているのでしょうか？
上層階です。ハトかどうかはわかりませんがたま〜に目線の高さに鳥が飛んでいるので、怖いなと感じることがあります。鳥のフンも入居はじめのころはありましたよ！最近はないですね。虫も日によって差はありますが、ちょっと暖かい日には網戸や白壁にビッシリ付いてます。バポナ虫除けネット吊るしタイプ使ってましたが効果なく、網戸用のスプレーをしたら、効果てきめん！止まることはなくなりましたが、翌日大量に虫の死骸がベランダに！殺したいわけじゃないんだけどな…
ツバメが元気よく飛んでいるのを微笑ましく見るときはあります。
窓から景色を見るのは大好きで癒されます。
>>1402 匿名さん
>>1372 住民板ユーザーさん2
我が家も入居当時鳥の糞はありました。
羽だけがベランダにって日もありました。
網戸に虫を見かける日もあります。
近所からの音もあります。
タバコの匂いも嗅いだことあります。
子供たちの声も聞こえます。
ただすべて予想の範囲内です。
我が家はお隣からしょうのうの匂いがあります。ほぼ毎日。
匂いから自分の実家を懐かしく思い出すくらいです(笑)
私も窓からの鮮やかな新緑の景色や月の夜の夜景などに癒されています。
音や匂い虫などに悩まされている方は
相当辛いはずです。
マナー違反やモラルの問題なので、どうすべきかは場合によると思いますが手だてがないのが現状ですよね。なので、どんどん至るところに発信して良いと思います。泣き寝入りせず解決へと導かれるヒントをここでも得られることを願っています。
>>1400 住民板ユーザーさん8さん
同感です。
年収400〜500万じゃかなり頭金使わないととてもじゃないけど払えないはずです。
1359さんの年収が低いから営業の人が合わせたんじゃないですか？
今日も夜間にすごい足音と何かを床に落とすような音が酷いです。
また、こちらがたまたま音を出してしまうと、床をドンドンするなどやり返されているような音が響きます。
最初はたまたまかと思いましたが、明らかに生活音ではないし、仮に生活音だとしても夜にうるさすぎます。
管理会社にも言いましたが一切直らないどころか悪化。
泣き寝入りはしたくありませんが、管理会社に言っても直らない以上、ここに住む限りはこちらが我慢するしかなさそうです。
なぜ高い金額で購入したのにこんな思いをしなければいけないのか、とても残念でなりません。
こんな非常識な人間いるとは想定外でした。見立てが甘かったです。
スレ違いかとは思いましたが、吐き出す場所がなく苦しなってしまいましたので、こちらに失礼いたします。
お目汚し申し訳ございません。
管理会社はどんな対応をしてくれたんでしょうか？
ここまで来たら、直接会う機会を設けてもらって話し合いをした方がいいのでは？
これから先は長いんですし。
お互い、誤解もあるかもしれませんよ！
うちは幸い、煙草、騒音、鳥、虫に悩まされることはほぼないです。
階数や向きによるんでしょうか？
皆さんの悩みがすごくて、同じ建物とは思えないです。
今まで、割と音が気になる結構神経質な方だったのですが…。
>>1406 匿名さん
近隣のお部屋がまだ空室なのでは？
もし違うとしたら正直羨ましいです。大人だけの世帯だと日中から静かそうでいいですね。
ただ、今は静かでもこれからお子さんがお産まれになるかもしれませんし。ずっと静かかどうかは運次第ってとこでしょうか。
宮城県仙台市若林区荒井東１-1-12 |
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3468万円～9998万円 |
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1LDK～3LDK |
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45.02m2～137.31m2 |
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総戸数 43戸 |
