大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 関目高殿について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 旭区
  7. 関目高殿駅
  8. プレサンス ロジェ 関目高殿について
評判気になるさん [更新日時] 2023-02-19 22:48:49

プレサンス ロジェ 関目高殿ってどうですか。
子育て環境に良い物件でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩15分
大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩20分、京阪本線「関目」駅徒歩20分
入居予定:平成30年5月下旬
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-09-22 15:31:52

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
サンクレイドル鶴見緑地公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 関目高殿口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2018/04/26 14:20:47

    私も内覧会に行って来ました。初めてでしたのでワクワクしながら部屋に入ったのですが、思ったより壁が薄いのか、隣の部屋の音が聞こえるのが大変気になり、テンションが少し下がりました。

    でも多少の音はどこでもするでしょうし、値段相応ということで、自分に言い聞かせてます。それ以外は私も満足でしたよ。

  2. 142 マンション掲示板さん 2018/08/10 23:29:42

    皆さん引越しも落ち着き新築マンションどうですか?

  3. 143 匿名さん 2018/09/09 11:10:19

    こんな高い家賃で借り手おるか?


    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1375050003263/

    賃貸マンションプレサンスロジェ関目高殿 11階/-
    賃料(管理費等) 15万円 ( - )
    敷金 / 礼金 15万円 / 30万円
    保証金 / 敷引・償却金 - / -
    交通
    Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩17分
    Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩19分
    大阪市営地下鉄谷町線都島駅 徒歩21分
    所在地 大阪府大阪市旭区高殿1丁目
    築年月(築年数) 2018年4月 ( 築1年 )
    主要採光面 東
    専有面積 62.84m²
    バルコニー面積 -
    間取り 3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 )

  4. 144 匿名さん 2018/10/31 06:17:41

    中古マンション売りに出てる
    駅から遠いしこの価格やと厳しいかも
    2,480万くらいなら売れそうやけどどうなるやろ?


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_117/pj_90932493/?kbn=2

    物件名 プレサンスロジェ関目高殿
    価格 3280万円
    間取り 3LDK
    専有面積 62.84m²(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:9.9m²
    所在階/構造・階建 8階/RC14階建
    所在地
    大阪府大阪市旭区高殿1
    交通
    地下鉄谷町線「関目高殿」歩16分
    地下鉄今里筋線「関目成育」歩21分
    京阪本線「関目」歩20分
    完成時期(築年月) 2018年3月

    管理費 5470円/月(委託(通勤))
    修繕積立金 4400円/月
    修繕積立基金 -
    諸費用 自治会費:200円/月

  5. 145 匿名さん 2018/12/04 03:50:12

    290万円下げてるな
    駅遠いマンションに住みたい世帯は絶対数が少ないから仕方ないかもな


    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1002461336/?DOWN=2&BKLISTID=0...

    中古マンション プレサンスロジェ関目高殿 8階 3LDK
    価格 2,990万円
    ローンシミュレーター
    管理費等 5,470円
    修繕積立金 4,400円
    維持費等 自治会費:200円/月
    間取り 3LDK
    専有面積 62.84m2(壁芯)
    バルコニー 9.90m2
    駐車場 有 12,000円/月
    建物構造 RC
    階建 / 階 14階建 / 8階
    築年月 2018年3月(築1年未満)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    交通 地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩16分
    その他の交通
    地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩21分
    京阪本線 関目駅 徒歩20分
    所在地 大阪府 大阪市旭区 高殿1丁目

  6. 146 匿名さん 2019/01/06 08:13:57

    9階も売り出てる


    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiasahi/nc_91229559/

    プレサンスロジェ関目高殿
    価格3280万円
    間取り2LDK
    販売戸数1戸 総戸数105戸
    専有面積63.11m2(壁芯) その他面積バルコニー面積:9.9m2
    所在階/構造・階建9階/PC14階建

  7. 147 匿名さん 2019/04/02 12:13:52

    9階も3,150万に下げてるな
    このマンションは中層階の平米単価47万円前後で相場が確立されつつあるのかも

  8. 148 匿名さん 2019/06/07 04:05:27

    スーパーも駅も小学校も遠い不便すぎる コンビニも潰れたんだっけ

  9. 149 匿名さん 2019/06/07 05:48:12

    >>148 匿名さん

    スーパーは遠くないと思いますけどね
    コンビニは行くことがないです
    小学校は学年によるけど子供だと20分~30分くらいかかりますね
    どちらにしてもここは家族全員自転車必須ですね


    学校区
    大阪市立高殿小学校」まで徒歩約13分(約1000m)
    大阪市立旭陽中学校」まで徒歩約10分(約750m)

    商店
    スーパーマーケット 「サンディ 高殿店」まで徒歩約7分(約550m)
    スーパーマーケット 「ライフ 高殿店」まで徒歩約7分(約550m)
    コンビニ 「ミニストップ 高殿5丁目店」まで徒歩約8分(約600m)

    交通アクセス
    JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約9分(約720m)
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約17分(約1300m)
    大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約18分(約1400m)

    その他
    郵便局 「都島高倉郵便局」まで徒歩約5分(約350m)
    病院 「神原病院」まで徒歩約12分(約950m)
    公園 「旭公園」まで徒歩約10分(約750m)

  10. 150 匿名さん 2019/06/07 12:34:50

    >>145の8階って売り出し価格はともかく成約価格は幾らだったのかな?

    仮に8階が売り出し価格で成約してたとしたら
    専有面積もほぼ同じだし9階の中古は1階上階であることを加味してもせいぜい3,050万円までじゃないですかね?

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    リベールシティ守口
  12. 151 匿名さん 2019/09/07 18:55:34

    >>149
    小学校は高倉小学校が目と鼻の先にある(徒歩2分)
    コンビニはセブンイレブンのほうが近い(徒歩5分)
    スーパーは関西スーパーやコノミヤのほうが便利だと思う(徒歩9分)

  13. 152 匿名さん 2020/06/27 07:01:25

    久しぶりに中古売りに出てますね。

    https://www.athome.co.jp/mansion/1052439643/
    中古マンション プレサンスロジェ関目高殿 9階 3LDK
    価格 3,480万円
    階建/階 14階建 / 9階
    築年月 2018年3月(築2年4ヶ月) 専有面積 74.02m2 間取り 3LDK
    交通
    JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩7分 (電車ルート案内)
    地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩16分 (電車ルート案内)
    地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩16分 (電車ルート案内)
    所在地 大阪府大阪市旭区高殿1丁目
    平米単価 47.02万円
    管理費等 6,440円 修繕積立金 5,180円 自治会費/月:200円/月

  14. 153 マンコミュファンさん 2020/06/28 08:46:51

    3000万超えると高すぎだろ。。売れるのか?

  15. 154 匿名さん 2020/06/28 14:26:40

    >>153 マンコミュファンさん

    9階だし74平米あるし。
    コロナウイルスの影響が無い前提だと平米単価40万切ることはないと思うな。
    落としどころは平米単価43万くらいかも。

  16. 155 評判気になるさん 2020/11/21 14:49:08

    結局9階の3480万は成立してるみたいですね!
    70m2超えの間取りだとやはり多少はファミリー層にも目が行くみたいですね。
    中々売りもでないのと、安さのわりにディスポーザー等がついて管理費が安いのは魅力だと思う

  17. 156 買い替え検討中さん 2021/10/30 11:00:50

    >>151 匿名さん
    区が違うので通えない
    高殿小は遠い 赤川小のが近いレベル

  18. 157 匿名さん 2022/01/05 14:50:45

    マンション住居人です。
    マンション査定してもらいました。四年目で残高差し引いても
    400.500万+です。今売れば、ですが、
    価値は高い、小学校は高殿小学校ですね、高倉は近いけど、区が違うので無理です。
    スーパーは関西スーパーやコノミヤが近いし月曜日は10%引き、コンビニは7、ライフ高殿も近いけど、高いかな!
    交通網は城北駅、自転車だと5分かからない、しかし都島駅は遠い。
    駐車場は立体駐車場で出入りしにいくが、かなり安い5500円から、エレベーターは一機なので、待つ時あるけど、管理費がかなりやすい、特に不便はない、線路側だけど、窓しめてたら殆ど気にならないレベル、玄関側だと少し煩いかも? 
    総合的に
    35年ローンで管理費、積立、駐車場全て入れても10万いかないので、賃貸より良いと思う。

  19. 159 マンション掲示板さん 2023/02/19 13:48:49

    >>157 匿名さん

    コロナや戦争等の影響で高騰してますね、どれも3000万超えて売りに出して直ぐ完売してますね。日銀総裁交代でどうなるか?もありますが、コロナ前に購入コロナ後売りだと儲かるという事かな?まぁ城北公園駅が梅北新駅と繋がるのが今年の4月みたいなのでさらに価値上がりそうですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレサンス ロジェ 関目高殿]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    デュオヴェール南茨木
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    デュオヴェール南茨木
    スポンサードリンク
    ブランズ都島

    [PR] 周辺の物件

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~72.96m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    7,358万円~8,478万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    未定

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸