東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵野三鷹」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅  徒歩10分
   中央線 「吉祥寺」駅  徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 6807 マンション検討中さん 2018/09/30 03:28:09

    [No.6791から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 6808 マンション検討中さん 2018/09/30 06:05:59

    ガーラの営業の皆様、これ以上は見苦しいですよ、プラウドとは勝負にならないので退散しましょう

  3. 6809 匿名さん 2018/09/30 06:55:59

    実物の色味が安っちくないですか。

    材質の分かれ目もやたら多いし。


    なぜ、玄関横の雨どい、黒と焦げ茶の2色にわかれているのでしょうか

  4. 6810 匿名さん 2018/09/30 07:06:43

    ガーラより断然、こっち

  5. 6811 匿名さん 2018/09/30 08:06:07

    迷うのはこことプレミスト三鷹とじゃない?

  6. 6812 通りがかりさん 2018/09/30 08:14:52

    >>6811 匿名さん
    同感です。
    徒歩10分と17分の物件、明らかにニーズが違いますから。。
    ここだと、ブリリアかシティハウス吉祥寺北町が比較対象じゃないでしょうか。

  7. 6813 マンション検討中さん 2018/09/30 08:56:57

    >>6811 匿名さん
    そうなんですかねー
    ガーラがすごい話題なので良い物件なのかと思ってました。

  8. 6814 eマンションさん 2018/09/30 11:54:18

    ガーラこれだけ力を入れて営業してるってことは
    もしかしたらプラウドのモデル跡地に移って来るかも(笑)

  9. 6815 匿名さん 2018/09/30 12:18:14

    >>6799 匿名さん

    価格を考えたらわかりません

  10. 6816 匿名さん 2018/09/30 12:39:43

    >>6815 匿名さん
    え、ランコス考えたら所有権の方が割安ですよ。
    定期借地で壊されるならまだしも普通借地だと永遠に地代と更新料を払って行くんですからやがて追い抜かれます。

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  12. 6817 匿名さん 2018/09/30 12:49:09

    >>6816 匿名さん

    同じ立地の場合はね。

  13. 6818 名無しさん 2018/09/30 13:20:20

    >>6816 匿名さん
    土地固都税、建物の耐用年数考えたらそのどうなんだろう?

    ガーラはどうでもいいけど、プラウドの今の立地にこのマーケットで所有権だったら、確実に坪400は超えるだろう。小さく割った部屋ならまだしも、76平米で割った部屋なら買えないわ

  14. 6819 匿名さん 2018/09/30 14:17:44

    >>6818 名無しさん
    更新料がいくらかかるか知ってますか?
    固都税とか屁みたいなもんですよ。

    更新料さえなければ追い抜かれるまで何百年もかかるんですがね。

  15. 6820 匿名さん 2018/09/30 14:50:19

    >>6819 匿名さん

    更新料なんて、高々50万のレベルじゃないですか。
    なんか、議論の前提がおかしくないですか?

  16. 6821 匿名さん 2018/09/30 14:58:07

    ガーラと競合するのは予算的にも立地的にもプラウドシティ吉祥寺の方では?

  17. 6822 匿名さん 2018/09/30 15:05:29

    モデルルーム終わりましたね

    いよいよ完売

  18. 6823 匿名さん 2018/09/30 15:09:17

    >>6819 匿名さん
    フロントコートの一例ですけど30年目の更新料は7000弱/㎡です。30年(=360か月)で割って月々20/㎡くらいだから、75㎡で見れば月々1500円。全然屁でもないですね笑

  19. 6824 マンション検討中さん 2018/09/30 23:13:12

    >>6820 匿名さん

    更新料ってそんなもんなんですか。

  20. 6825 匿名さん 2018/10/01 01:20:34

    >>6822 匿名さん

    建物できたから、そっちに販売拠点を移しただけですね。あと6戸とありますよ。

  21. 6826 検討板ユーザーさん 2018/10/01 06:24:29

    結局所有権が一番いいってことですか?

  22. 6827 匿名さん 2018/10/01 06:45:13

    >>6826 検討板ユーザーさん
    立地とか価格等の所有権と借地権以外の条件が全て同じならそうだよ。

  23. 6828 職人さん 2018/10/01 13:49:40

    モデルルームを実際に見に行った方はいらっしゃいますか?
    正直な感想を知りたいです!

  24. 6829 匿名さん 2018/10/01 15:13:52

    >>6828 職人さん

    間取りは、良いですが、質が悪いです。
    材質も色彩も。なんで、あんなにチープな色で随所に色分けするのかわかりません。
    プラウドって、もっと高級感があると思ってました。

  25. 6830 匿名さん 2018/10/01 15:28:57

    チープとは感じないな。
    植栽が豊かでスケール大きいから、色は軽めで変化をつけないと鈍臭い感じになりそう。

  26. 6831 匿名さん 2018/10/01 16:29:38

    >>6830 匿名さん

    中、入って見ました?廊下の床は敷地で変に色分けされているし、壁も材質の統一感なし。色味センス無いですよ。
    概観も、安っぽい黄色で。なにより、ところどころ色が変に違うんですよね。余り物を集めたみたい。
    冊子の概観って、基本夕暮れで、グレー基調なのに実物は全然違ってシックサ無し。

    価格と立地は最高なのに。
    冊子のイメージで買わなかったのがせめてもの救い

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  28. 6832 マンション検討中さん 2018/10/01 16:46:43

    デザインはスミフ物件に負けてるね。

  29. 6833 通りがかりさん 2018/10/01 23:21:33

    >>6832 マンション検討中さん
    たしかに、スミフはデザイン良いですね。
    でも、いくら素敵なデザインでも、シティハウス吉祥寺北町みたいに、売れずに横断幕貼ってあるマンションはちょっと。。

  30. 6834 マンション比較中さん 2018/10/02 00:37:05

    >6833
    このプラウドを買える年収があればシティハウス吉祥寺北町も購入できると思いますが、やはり駅の距離が問題ですよね。プラウドが近いかと言えばそうでもないけど、あそこは遠すぎる。

  31. 6835 匿名さん 2018/10/02 01:36:19

    >>6831 匿名さん
    中って敷地内のことですか?部屋の中はモデルルームと一緒ですよね。だったらおかしくない。
    それとも、そこまで見に行ってないとか。

  32. 6836 匿名さん 2018/10/02 01:39:03

    外壁は年ごとに落ち着いてくるといいですね。緑があるとだんだん雰囲気も変わってくるようですよ。

  33. 6837 通りがかりさん 2018/10/02 03:07:32

    >>6835 匿名さん
    建物の中で部屋の外と読めますが

  34. 6838 匿名さん 2018/10/02 03:25:17

    まあ部屋の中に入ってしまえば外壁はあんまり見えないからね。立地の方がだいぶ大事。

  35. 6839 匿名さん 2018/10/02 09:34:41

    >>6835 匿名さん

    玄関外の共用部です。

  36. 6840 通りがかりさん 2018/10/03 08:05:55

    色々な意見があり、好みもあると思うので、検討されてる方は早目見に行かれた方が良いと思いますよ。

    残り5戸ですから。

  37. 6841 匿名さん 2018/10/03 12:47:44

    >>6840 通りがかりさん

    来ましたね。5階。もう1戸もすぐなくなりますよね。
    後は、バルコニー、3階、1階の角部屋ですか

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  39. 6842 匿名さん 2018/10/03 13:03:46

    モデルルームは4階なんですよね。そこは??

  40. 6843 匿名さん 2018/10/03 14:14:49

    確かに、立地が最重要。でも、隣の鹿島さんかがシックに見えてしまいます。

    プラウドなんで、もう少しセンス良いものがいいですね。
    あれで、オシャレと言われると、ちょっと美的センス。。。

  41. 6844 匿名さん 2018/10/03 14:35:44

    え、隣の鹿島さんのよりは大分いいと思いますよ。

  42. 6845 匿名さん 2018/10/03 14:41:14

    先日、御殿山辺りのマンションとここの色が似ていることに気づいた。

  43. 6846 マンション比較中さん 2018/10/03 15:34:07

    鹿島のは無機質、プラウドは有機的な感じ。

  44. 6847 匿名さん 2018/10/03 16:24:01

    共用廊下のパッチワーク!言われて見たらそうでした。私はそこは特に言われないと気にならない程度でしたが、、、確かに壁の色も統一した方が素敵なのにとは思いました。
    別マンションのMDで『所々色や材質で変化をつけた方が団地っぽくならない。デザインです!』と仰ってたのを思い出しました。

  45. 6848 匿名さん 2018/10/03 23:00:58

    テラス武蔵野中町もシンプルで悪くないけど、こっちの方が植栽を含めた全体的な見栄えはいいと思うけどな。でも建屋だけに限ると、お世辞にもデザイン性に優れてるとは言い難いかもしれない。壁の色使いとか、値段の割には安っぽいよね。

    ただ、マンションの価値ってそれだけでは決まらないから、検討者個人が何を重視するかで考えれば良いのではないでしょうか。

  46. 6849 匿名さん 2018/10/04 02:00:04

    壁よりもフロントコート入口ホールの電飾が…。電灯じゃなくて電飾。派手。冗談かと思っています。
    このセンスどうだろというのと、それ以前に入口入ってすぐ真っ正面から強い光って…直視できない。ここは是非変えてー。

  47. 6850 匿名さん 2018/10/05 11:38:02

    送られてくるチラシに掲載されている住戸は全てキャンセル住戸だね!
    これで心置きなく営業も入っていた頭金部分は値引きできるね!本当にキャンセルなのかな〜

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    未定

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    未定

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