ご近所さん
[更新日時] 2018-10-16 23:58:46
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ(予定)
所在地:東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番)
交通:中央線 「三鷹」駅 徒歩10分
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩20分
JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園(※)を抱く、
全334邸の大規模・複合開発
[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩20分 (フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分 北側エントランスまで2分 グリーンコート西側エントランスまで2分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
334戸(フロントコート : 60戸(A棟)、58戸(B棟)、70戸(C棟)、49戸(D棟)、グリーンコート : 60戸(E棟)、37戸(F棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(フロントコート) 敷地の権利形態:普通賃借権(準共有、30年(更新あり)、地代 : 9,380円~11,690円※2年目以降地代(初年度地代31,870円~39,730円)、地代事務管理費 : 640円~800円) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2018年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判
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6797
匿名さん
「三鷹」駅よりバス4分「変電所前」バス停徒歩3分とか、普通にバスのこと書いてあるよ。
まさか毎日通勤で17分歩くんですか?
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6798
匿名さん
>>6797 匿名さん
歩くよ10分も17分も大して変わらん
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6799
匿名さん
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6807
マンション検討中さん
[No.6791から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6808
マンション検討中さん
ガーラの営業の皆様、これ以上は見苦しいですよ、プラウドとは勝負にならないので退散しましょう
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6809
匿名さん
実物の色味が安っちくないですか。
材質の分かれ目もやたら多いし。
なぜ、玄関横の雨どい、黒と焦げ茶の2色にわかれているのでしょうか
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6810
匿名さん
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6811
匿名さん
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6812
通りがかりさん
>>6811 匿名さん
同感です。
徒歩10分と17分の物件、明らかにニーズが違いますから。。
ここだと、ブリリアかシティハウス吉祥寺北町が比較対象じゃないでしょうか。
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6813
マンション検討中さん
>>6811 匿名さん
そうなんですかねー
ガーラがすごい話題なので良い物件なのかと思ってました。
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6814
eマンションさん
ガーラこれだけ力を入れて営業してるってことは
もしかしたらプラウドのモデル跡地に移って来るかも(笑)
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6815
匿名さん
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6816
匿名さん
>>6815 匿名さん
え、ランコス考えたら所有権の方が割安ですよ。
定期借地で壊されるならまだしも普通借地だと永遠に地代と更新料を払って行くんですからやがて追い抜かれます。
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6817
匿名さん
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6818
名無しさん
>>6816 匿名さん
土地固都税、建物の耐用年数考えたらそのどうなんだろう?
ガーラはどうでもいいけど、プラウドの今の立地にこのマーケットで所有権だったら、確実に坪400は超えるだろう。小さく割った部屋ならまだしも、76平米で割った部屋なら買えないわ
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6819
匿名さん
>>6818 名無しさん
更新料がいくらかかるか知ってますか?
固都税とか屁みたいなもんですよ。
更新料さえなければ追い抜かれるまで何百年もかかるんですがね。
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6820
匿名さん
>>6819 匿名さん
更新料なんて、高々50万のレベルじゃないですか。
なんか、議論の前提がおかしくないですか?
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6821
匿名さん
ガーラと競合するのは予算的にも立地的にもプラウドシティ吉祥寺の方では?
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6822
匿名さん
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6823
匿名さん
>>6819 匿名さん
フロントコートの一例ですけど30年目の更新料は7000弱/㎡です。30年(=360か月)で割って月々20/㎡くらいだから、75㎡で見れば月々1500円。全然屁でもないですね笑
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