プラウドシティ武蔵野三鷹

Name: プラウドシティ武蔵野三鷹
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 5 (10 reviews)

ご近所さん [更新日時] 2018-10-16 23:58:46

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売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ（予定）
所在地：東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通：中央線「三鷹」駅　徒歩10分
　　　中央線「吉祥寺」駅　徒歩20分

JR中央特快停車「三鷹」駅徒歩10分、敷地内に公園・保育園（※）を抱く、
全334邸の大規模・複合開発

[スレ作成日時]2016-09-22 10:02:59

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物件概要
所在地	東京都武蔵野市中町三丁目1649番1の一部他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）総武線「三鷹」駅徒歩10分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩20分（フロントコート南側入口よりフロントコート南側エントランスまで1分北側エントランスまで2分グリーンコート西側エントランスまで2分）
種別	新築マンション
総戸数	334戸（フロントコート : 60戸（A棟）、58戸（B棟）、70戸（C棟）、49戸（D棟）、グリーンコート : 60戸（E棟）、37戸（F棟））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建（フロントコート）敷地の権利形態：普通賃借権（準共有、30年（更新あり）、地代 : 9,380円～11,690円※2年目以降地代（初年度地代31,870円～39,730円）、地代事務管理費 : 640円～800円）完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：2018年11月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社（予定）

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プラウドシティ武蔵野三鷹口コミ掲示板・評判

4533 匿名さん
- 削除依頼
>>4529 匿名さん
植栽がちょっと見えてるだけでもいいですね
4535 匿名さん
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[No.4504～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信
- 2
4536 マンション検討中さん
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借地、駅遠、割高！マンション業界の三冠王！！！
4537 匿名さん
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耐久性関連で、調べてみました。
マンション環境性能表示はここにまとまってますね。
周りの物件のあってなかなか面白しろいですよ。
プラウドシティ武蔵野三鷹は13点で周辺の物件ではトップクラスです。

マンション環境性能表示の一覧 | 東京都環境局 - マンション環境性能表示:
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/list/kankyoseino_li...
- 1
4538 通りがかりさん
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借りもんだけどね
4539 マンション検討中さん
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しのごのありますが、皆さんは結局このマンション買いですか？

個人的には@320なら駅ポテンシャル、将来の供給を鑑みるとアリだと思うんですがいかがでしょう？
4540 匿名さん
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所有権ならね借地だからね、300世帯あれば毎年手放す人が3世帯以上あるでしょう。しかし借地ですから需要と供給の関係で値段は下がっていくのでは?無理に借地の中古買わなくてもそこら中にマンションはありますから
4541 匿名さん
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>>4540 匿名さん

所有権でも建物の経年劣化で下がるよ。
ここは普通借地権だから年数はあまり関係無いでしょう。定期借地権だと残り年数が問題になるけど。
4542 匿名さん
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普通借地権の何がそんなに気になるのかわからない。
4543 通りがかりさん
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借りもの
所有物じゃない
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4544 匿名さん
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その筋の人に相談にいくと定借ならおすすめしないが普通借地ならいいんじゃないって言われますけどね
三鷹は今後も需要が望まれるしって
4545 匿名さん
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所有権といっても究極的には国からの借り物とも言えるしね。
4546 匿名さん
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偏見や先入観なんだろうね。もったいない
4547 通りがかりさん
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意味不明
4548 通りがかりさん
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国からの借りものとかwww
共産主義者か？
- 1
4549 匿名さん
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所有権でも固定資産税(地代)を払わなかったら差し押さえもあるよ。
4550 匿名さん
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まぁ価値観は人それぞれだから、気になる人は検討から外せばいいだけ。
4551 名無しさん
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スルーすればいいのに気になって掲示板は見ちゃう(＞人＜;)
みたいな感じか
4552 名無しさん
- 削除依頼
私も気にしませんが、一部の例えばじぶん銀行やイオン銀行などは借地権という理由だけで、金額や信用情報を考慮する前に融資を断る銀行もあるんですよね。
4553 匿名さん
- 削除依頼
できない銀行の方が少数派だけどね。
- 1

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