パークホームズ立川錦町ってどうよ？

この辺りだと5000〜6000万円超くらいですかね？
最近立川の新築マンションが強気の値段な気がしますけど、それはオリンピックの影響？
それとも単に立川駅の地価上昇？
オリンピック後に値崩れしないかが心配です。

なにこの人怖い。
知らない業者だったので、こちらのほうが施行が良いのか聞いただけなのに。
あなた、ここ買うんですか？
でしたら私は買うのはやめます。

>>通行人様
高松の方かしら？
向こうより１５００～２０００高いので予算的に厳しいのではないでしょうか？

23区から引っ越す予定で物件探ししていますが、ここの検討者は意地の悪そうな方が多そうですね。住み始めた後の育児がしんぱいです。

外壁からしてすごいオシャレですね！
青山とか成城にありそうな品のあるマンションですね。
絶対高いんだろうな～
価格帯わかれば教えてください。

立川駅からの距離が残念ですね。最寄りの駅が西国立。この駅からの距離でも7分。
この駅あまりにもショボ過ぎますね。以前に夜間に立川駅から西国立駅周辺を歩いてみましたが、
このエリアは選択肢の中からは外れました。
あとお風呂は1618は欲しいです。

マンションを買う上で
まずは駅から徒歩１０分以内が最低条件なので
西国立駅は馴染みがないですが候補にしています。

リセールもこのような統計があります

2「駅近のマンション」
駅に近いほどリセールバリューは高くなる。駅から徒歩6分以内が理想。
駅から10分を超えるとリセールバリューの低下率が大きくなり、15分を超えると一段と低下する。

このマンションは６分に近い７分ですからその点は有り難いですね！

ここらあたりに住んでいるでと、食料品は主にどこに買いにいくのでしょうか？

この近所に某中堅スーパー出来る噂はありますね。
自転車で２，３分の錦町６丁目に業務スーパーあります。
もう少し行くと西友あります。

>>29 匿名さん
なるほど、ありがとうございます。
中堅スーパー、できると良いですね。

>>27 匿名さん
業者の方でしょうか？
西国立駅でも本当にリセールは良いのでしょうか？
7分に近い6分ってどうやったらわかるのでしょうか？

信号待ちかからず上手く行けたら６分という意味です。
ポジコメ察してください。

西国立駅は保険の駅としての利用、時間に余裕ある方は
立川駅を利用しても全然いいですよね。
立川駅までの距離はパークホームズ立川（徒歩１８分と掲載だが実際は２０分強）
よりは近いです。ただパークホームズ立川のようにバス停が目の前にあるわけではないので、
バス利用よりは自転車か徒歩が候補になると思います。

不動産表示では信号や踏切の待ち時間等は考慮されていないことを鑑みると、西国立からは信号と踏切が1回ずつあるので、どちらもひっかかってしまうと7分表示でも7分では着かないかもですね。

>>34さん
そうですね。
どこのマンションも多少の誤差は必ずありますよね。
距離が長くなればなるほど、誤魔化しが発生して
パークホームズ立川（高松）においては徒歩１８分と記載されていますが
知り合いの住人さんいわく大きな信号が１０個以上あるから
どんなに急いでも絶対２０分以上は絶対かかるらしいですよ（汗
あんだけ距離長ければ最初から歩こうとは思いませんが･･･
７分ならどんなにゆっくりでも１０分以内では着くかと思いますので
その点は距離が近いほうが計算できますけどね。

こちらの物件は二重床か、ご存知の方はいらっしゃいますか？

>>36
そうなんじゃない

>>37 匿名さん

根拠は？

どちらかというとシニア向けな上品で静かな作りですが
このマンションを中心に近所に保育園が５個もあるし
お子様がいるファミリーにも優しい環境ですね。
小さな公園が多いのも有り難いですねー
とりあえずＭＲにだけでも行ってみよう♪

こちらのモデルルームはどこにありますか？