シティテラス千里桃山台ってどうですか？

>>879 匿名さん

つまり駅近直結がベストって考えですね。

>>881 匿名さん

直結か駅徒歩3分内です。

それぞれの価値観ですが、わたしはね

>>882 匿名さん
3分からは1分でも近くなくていいんですね。
その時間が何分かはそれぞれの価値観ってことか。

営業スタッフの態度は酷いですね。。

電車の音は嫌ですねー

>>883 匿名さん

近いほうがよいですが、誤差です

>>885 匿名さん

山で林業するとか？

>>886 匿名さん
どこまでが誤差の範囲かが価値観ってこと。
1分のところにこだわって住んでる人は3分に耐えられない。

>>887 匿名さん
地下鉄なら聞こえないよ。

徒歩3分と徒歩9分と徒歩15分と、

好き嫌い、価値観、

電車が〜、騒音が〜、自然が〜、廃棄ガスが〜、暴走族が〜、

いろいろあれど、結局 需要と供給を見据えての価格付けがあり、駅近が高いのは事実。
中古売却時の値落率が一般的に低いのも事実。
賃貸に出すときの賃料面、借り手が見つかりやすのも事実。

駅近が嫌いなかたは、あえてここで主張されずとも、離れたマンション板にてご検討下さい。

>>890 匿名さん
駅近は好きだが、騒音、排気ガスが嫌いなだけ。大丈夫かどうかを確認をしている人がほとんどやと思う。
駅近を批判しているわけじゃあない。

トレードオフですね

>>892 匿名さん
新御堂筋から離れる方向に3分なら、騒音、排ガス問題と両立はできたのかも。

>>893 匿名さん
そうかもしれませんね。騒音と、排ガス、同じ豊中市でも、どの程度違いがあるか、地点別のデータが欲しいです。。

戸建て買えなくてマンション買うんだから、せめて駅近じゃないと

>>893 匿名さん

具体的には何という物件？

>>880 匿名さん

ウエリス豊中桃山台がぴったりですよ！

>>890 匿名さん　
掲示板なんてそんなもんでしょ。やっきになって否定してさ。困る立場の人ならわかるけど。
ここは夜中うるさいのは事実、それでもいいという人にお勧めするしかないじゃん。

>>898 口コミ知りたいさん

新御堂から離れたマンションをご検討下さい

>>890 匿名さん
駅近の魅力を否定してるわけではないのです。ただ、電車の音や廃棄ガスも気にならない駅近物件も世の中にはいっぱいあるんですよ。

>>878
同感。千里中央CityHouseぐらいの奥まった感じが理想。

それぞれの境遇、価値観だからね

マンションって、結局のところ永遠に仮住まい。

>>903 マンション？さん

なるほど。
人の身体はしょせん魂の仮住まいってやつですね。
深いなー。

だったら賃貸でよいのでは？

>>905 匿名さん

>>905 匿名さん
ですね。永遠に共有財産として駐車場代や管理費 修繕積立金払うわけだから。駅近だろうが駅遠だろうが、自分のものにならない…

そしたら、こんな掲示板、わざわざアクセスしてみたり、書き込んだりする必要もないのでは。
賃貸サイトをじっくり見たほうが有益では。

>>899 匿名さん
離れなくても静かな3分のマンションはあるよ、桃山台に。うるさい事実を隠したがるのはどういう方なのかな？だから削除まみれなのかと勘ぐるリスク考えないのかな。

>>908 マンション検討中さん
そこを検討して下さい。ここが音があるのは分かりました。

音があるんですね。

りょーかい。

>>909 マンション比較中さん
この掲示板ってどうですかってやつでしょう。検討の有無は貴女は貴女、暴走族や電車がうるさくてもこんないいとこあるってあるなら教えて下さい。もうわかりましたって貴女だけの掲示板でもないよね。

>>908 マンション検討中さん

桃山台で新築で3分でここより静かなマンション、ぜひ前向きに検討したいので、マンション名教えてください！

検索しなよ。

>>913 匿名さん

すみません。検索しましたが、桃山台駅徒歩3分だとシティテラス千里桃山台しか出てこないのですが。

４分５分ならあるでしょう。

僅かな差でイキリたいんやねぇ。

4、5分も無いけどね

なんだないのか

やはり3分でも5分でも無いのですね。
SUUMO で検索しても出てこなかったので。
ありがとうございます。
何年もは待てないので、ここで前向きに考えます。

>>917 匿名さん

久しぶり。

騒音でネガキャンされるっていうのは、
ある意味光栄なことなんでしょう。

>>920 匿名さん
新御堂沿い、中国道沿いのマンションの恒例ですよね。

今日も営業頑張ってますねぇ。

騒音指摘で光栄？？ある意味ってどういう意味？？

>>919 匿名さん

なんだないのか

>>923 匿名さん
注目されてるってことでしょ。

>>912 ここ検討中さん

逆に聞きたい。なぜそこまで桃山台がいいのか。

>>926 マンション検討中さん

それは桃山台徒歩3分の新築マンションを販売しているからよ。

>>927 匿名さん
ごめん、よくわからない。だからなぜ”桃山台”がいいの？

>>928 マンション検討中さん

買って欲しいからやん。

>>928 マンション検討中さん
一言では言えないでしょ。桃山台に住みたいではいけないのでしょうか。

>>923 匿名さん
北急行沿線は人気エリアだからある一定は注目されますが、その分、何かしらのウィークポイントを必ずたたかれます。例えばシエリアタワーは新御堂と中環に囲まれながらも騒音なんて話題にもならない。何故なら他に明らかなウィークポイントがあるから。ここは騒音くらいしか叩くポイントがないのかもしれません。
決して両者を比較、優劣を評価するつもりもありません。屈指の人気駅近という大きな強みがあるので、いずれも盛況のうえ完売すると予想します。

>>930 マンション比較中さん
だからなぜ桃山台に住みたいのかをお尋ねしてます。そこを言わないと検討版の価値がないですよ。
そんなに難しいこと聞いてるつもりはないんですけどね。

暴走族の爆音に耐えれるかがポイントでしょうね。
ある程度は妥協も必要です。

>>931 匿名さん
なるほど

夜中に実際の爆音を聞かれてはいかがですか？それと音くらいしか悪いところがないっていうのも実際ＭＲ行って思うなら凄くいい方ですね。間取りや仕様、高級感、この価格にみあっていません。

>>935 通りがかりさん
価格はね。
今はどこでも割高感あるわ。

立地で決めました

>>935 通りがかりさん
見合ってる物件は無いと感じてます。
だけどここがまだ一番マシかな、と。
駅近という立地メリットがカバーしてると思ってます。

仕様は他と比較して劣っているわけではなく、標準。広さは価格に対してやや狭い。私も立地で選びました。

なんか急に決めました族が増えましたね。まゆつば～

私は今年いっぱいは色々検討するつもりだけど
他は検討した上で第一候補って人なら早めに決めるのは分からないでもない。
住友不動産のマンションは待っても値下げしない（値上げはする…）から
待つことによる購入価格でのメリットはないし
地権者が多く条件のいい部屋のかなりの部分はおさえられてしまっているので
残っている中で条件の少しでもいい部屋をとりたければ待ってられないのかも。

モデルルームに行ってきましたが、まわりの駅徒歩10分超物件の苦戦を尻目に、実際ここはセールス好調みたいですよ。
真剣に検討しているのであれば、当然時間が経つほど希望の階、部屋は埋まって選択肢が減るだけなので、焦って買う必要もありませんが、3次くらいで決めたほうがよいかもです。
既出のとおり、ここはどうせ値下げなしですから。

>>940 匿名さん

実際に決まっていってますよ。
全部の書き込みがそうかは知りませんが。

よかったねえ。バルコニーの間仕切り越しに隣と挨拶できるなんて高級っぽいねえ

バルコニーの間仕切り、
上まであると聞きましたが…

>>944 匿名さん

そこしか突っ込めんのかね

賃貸に住んでいますが、バルコニーの間仕切り越しに隣の人と挨拶したりしませんしね。何のために嫌味書き込むんでしょうね。。。

間仕切りが無いならまだしも、常識的な間仕切りさえあれば構わんよ。
市内ど真ん中のタワーじゃあるまいし、ここに高級感は求めていません。
高いのは立地が良いから。仕様はほどほどでよいです。
しょせん、場所、間取り的にもファミリーマンションですから。

えーここってそもそも高級じゃなかったんだ。情報ありがとう

なんとかの遠吠えにしか聞こえんぞ

高級でないのは確か。中層マンションでは、バルコニーの仕様でわかります

>>944 匿名さん

なんだコイツ！ギャグか！？
ありがとう！

>>951 匿名さん

中層マンション限定にしているところが、泣けるね。

なんだ、誰も桃山台の良さを語れないのか。
マンション自体はスミフさんで悪くないと思いけど、価格面で折り合わないよ。あとは桃山台の良さが決め手だと思うけどね。

>>951 匿名さん

バルコニーに並々ならぬトラウマがあるようで。

ここは北浜ミッドタワーのスレちゃうよ。

>>951 匿名さん

よっ、バルコニー評論家！

>>954 マンション検討中さん

あなたに語りたくないだけですよ。

>>954 マンション検討中さん

おりあわないなら、いつまでもここのスレを荒らすのではなく、あなたの折り合うスレでご活躍下さい。

バルコニーが板一枚って言われただけで、むきにならなくても。

>>959 匿名さん
インパクト弱いよ。もうちょい頑張らないと。

>>960 匿名さん

ここにもムキになった方が。

叩きどころがバルコニーの壁ってとこがかわいいわ。
他に欠点がないってことやもんな。

バルコニーなんて、洗濯物を干すときしか出んぞ。

以前ここの隣に住んでました。いまは964さんと同じメゾンですが、全く違いますよ。私はあまりにうるさいので、でも駅近がいいので、夜中メゾンまで行って確かめて中古を購入しました。

ジオは新御に近いからな

ここは西棟はそこそこ新御堂から距離があり、駐車場建物が緩衝になってるし、気がかりなのは南棟の新御堂寄りの部屋かな。南棟も公園寄りはさほどうるさくないかと。ただ、たしか南棟の新御堂寄り住戸はサッシのレベル、あげてたような。

>>966 匿名さん
新御堂からの距離はここと同じ。

ここはアウトポールになってないのかな。

アウトポールの方が使いやすいしそうであってほしかった。
コストカットですかね。

>>969 匿名さん
ホームページで住戸プラン見てみたら？

見たよ。バルコニーだけじゃないんだね、問題は。

>>971 匿名さん

問題も何も、残念ながらあなたの要望は何ひとつ満たされてないようなので、このマンションは諦めた方がいいと思います。

>>957 匿名さん
そう。
バルコニーがどうとかネガティヴ情報出してそれを打ち消すやりとりの繰り返しより、その土地の魅力とかもっとポジティブな話し合いもしたほうがみんなにとって有益だとおもうけどね。

>>971 匿名さん

他の物件にいけば？

>>971 匿名さん

えっ、いままで見ずに書き込みしてたの！？

>>968 匿名さん

ここは線路と道路がジオに比べて、潜っている区間の横だから羨ましいです。

でも桃山台なんだよなぁ。
悪くはないけど、桃山台。
一昔前と比べて閑散としているけど、千里中央。
将来性なども考えるとね。

まだ、官公立の施設は千里中央が多いし、買い物できるところも千里中央の方が多いかな？

ジオ、悪くなかったですね。

他に物件出るのを待つか。

>>915 匿名さん

4,5分の物件ないぞ