マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
バカ売れとかではないけど、まぁまぁ売れてる が正しい。
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822
匿名さん
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823
匿名さん
来春に吹田市竣工予定のマンション契約している者です。本当に悩んでいます。4400万円台85平米徒歩10〜13分。ここの徒歩2,3分で5290万円くらい70平米…。現在子1人、夫婦共働き。現在吹田市内で保育園入ってます。こちらになると立地いいけど、保育園入れるか分からない…。そして価格差900万弱。もう1人子供欲しい！何を重視すればいいかわからなくなってきました涙
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824
匿名さん
>>823 匿名さん
その前に手付け金は帰ってくるの？
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825
匿名さん
>>823 匿名さん
共働き前提でローン借りるなら、無理のない金額にした方がいいですよ
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826
匿名さん
>>823 匿名さん
今契約されているところで、いいのではないでしょうか？
お子さん2人で70平米は手狭だと思います。
また保育園も豊中市は激戦区で1番近い南丘は特に人気があるので、途中入所は正直厳しいと思います。。
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827
匿名さん
823です。
ご返信ありがとうございます。
824さん 手付金は戻らないと思います！でも全然入れてないので、最悪の場合は仕方ないかと。
825さん そうですよね！本当にいくらでも常に不安です汗 旦那600私400の年収1000万27歳です。どのくらいが無理ないですかね（ ; ; ）？質問ばかりですみません。
826さん
やっぱり手狭になりますかね！
ここの70買ってる方は皆さんは3人家族予定なのでしょうか…？
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828
匿名さん
>>827 匿名さん
ちょっとスレ違いでは？共働きの相談は他でよろしく。
物件情報が埋もれそう。
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829
匿名さん
>>827 匿名さん
4人家族で70平米は正直かなり狭いですよ。
子供が小さい間に、夫婦共働きがアクティブな期間に利便性を追求したい！みたいな期間限定とかならありだと思います。徒歩3分住友なら入り口高くても出口もそれなりだと思いますから。
そもそも徒歩13分も許容できるなら選択肢は結構あると思います。
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830
匿名さん
>>828 匿名さん
そうですね！大変失礼致しました！
私が知ってる情報と言えば、
西側の公園の方の低層階だけ値下げすると営業さんが言っておりました◎
虫が嫌で私的にはナシでしたが！
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831
匿名さん
>>829 匿名さん
情報ありがとうございます！
確かにそうですよね◎
ちょっとスレ違いに投稿してしまったのでドロンします！アドバイスありがとうございました！
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832
匿名さん
ここ売れていないとか嘘書いてる人って、買えなくて妬み全開の貧乏な方がですか？
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833
口コミ知りたいさん
>>827 匿名さん
2馬力で1000なら、4500位が妥当なラインではないでしょうかね。
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834
口コミ知りたいさん
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835
マンション比較中さん
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836
マンション検討中さん
>>832 匿名さん
>>832 匿名さん
売れてるか売れてないが気になるのは関係者でしょ？あなたがそのカキコミを気にするほうがおかしいよ。
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837
匿名さん
>>836 マンション検討中さん
契約者も売れてるかどうか気にしてるよ。
竣工前に完売できるかどうかでヤキモキしてる人よくいるよ。
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838
匿名さん
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839
匿名さん
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840
匿名さん
>>838 匿名さん
そうなの？じゃあギャラリーに行ってみようかな。
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