マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-04-17 01:08:25
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1（地番）
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸（※非分譲住戸44戸含む）
完成年月 平成30年8月下旬予定
入居（引渡）予定日 平成30年10月上旬
敷地面積 11,648.95m2
建築面積 4,463.78m2
建築延床面積 27,008.76m2 （容積対象面積21,472.38m2 ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15 階建地下1階建
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）・200%（豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有）
建築確認番号 第ERI-16034771号（平成28年9月15日）、第ERI-16034773号（平成28年9月15日）
駐車場総台数 223台（※非分譲住戸取得台数含む）、他来客用3台、管理用2台
駐車場使用料（月額） 未定
自転車置場総台数 554台（※非分譲住戸取得台数含む）
自転車置場利用料（月額） 未定
バイク置場総台数 38台（※非分譲住戸取得台数含む）
バイク置場使用料（月額） 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LD・K～4LD・K
専有面積 70.09m2～95.22m2
バルコニー面積 12.40m2～21.00m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里南町三丁目6番1（地番） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（※非分譲住戸44戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判
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782
匿名さん
>>778 マンション検討中さん
モデルルームにある縮尺模型だといい感じですよ。購入検討でなく冷やかしなら行かなくていいと思いますが、購入検討なら一度ぜひご覧下さい。あ、わたし販売員でも住友不動産な者でもありませんので。ただの前向き検討者です。
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784
マンコミュファンさん
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787
マンション検討中さん
ほかの物件に誘導したいのか、買いたくても買えない人のひがみなのか知らんけど、ここは立地だけでほっといても売れますよ。
ご苦労さん。
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791
匿名さん
[No.758～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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792
通りがかりさん
ここは立地もいいし、大手デベさんだし、いい物件ですね。問題は価格ですよ。坪単価見て高すぎると思いませんか。千里中央含めバブルじゃないでしょうか。いくら余裕あって買える人でも、決して高値で摑まされたくないでしょう。
個人的には5000万のマンション買って公立中学の学区がどうとか言うのは違和感ありますね。4000万台の買ってその分教育に回して、私立とかに行かしたらどうなのって思います。
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793
匿名さん
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794
匿名さん
資産価値の維持に学校区が重要な自治体だからね豊中市は。どうでしょう。今後はわかりませんが。
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795
マンション検討中さん
販売に不利益になる事実を削除とは。それも含めて検討してましたが。
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796
匿名さん
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797
匿名
>>796 匿名さん
私もつい最近までバルコニー間仕切の上が空いてるのは安物の仕様だとバカにしてましたが、ザ北浜タワーのバルコニー間仕切の上が空いてるのを見て、これもアリだなって思ってしまいました。ミーハーですみません。
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798
匿名さん
>>792 通りがかりさん
全く高いと思いません。
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799
匿名さん
>>797 匿名さん
タワーと比べるのはちょっと…理由はお調べ下さい。
間仕切りは見た目が×もあるが、問題は隣のリビングから生活音が聞こえてくること。
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800
匿名さん
>>799 匿名さん
賑やかなところでお住まいだったようで。
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