大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス千里桃山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-17 01:08:25

売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件概要
所在地 大阪府豊中市 新千里南町三丁目6番1(地番) 
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩3分
総戸数 277戸(※非分譲住戸44戸含む) 
完成年月 平成30年8月下旬予定 
入居(引渡)予定日 平成30年10月上旬  
敷地面積 11,648.95m2 
建築面積 4,463.78m2  
建築延床面積 27,008.76m2 (容積対象面積21,472.38m2 ) 
構造・規模 鉄筋コンクリート造  地上15 階建地下1階建  
地目 宅地 
用途地域 第1種中高層住居専用地域 
建ぺい率・容積率 60%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有)・200%(豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針による制限有) 
建築確認番号 第ERI-16034771号(平成28年9月15日)、第ERI-16034773号(平成28年9月15日) 
駐車場総台数 223台(※非分譲住戸取得台数含む)、他来客用3台、管理用2台 
駐車場使用料(月額) 未定 
自転車置場総台数 554台(※非分譲住戸取得台数含む) 
自転車置場利用料(月額) 未定 
バイク置場総台数 38台(※非分譲住戸取得台数含む) 
バイク置場使用料(月額) 未定 
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有 
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 
売主 住友不動産株式会社
設計 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 
施工 株式会社長谷工コーポレーション 


販売概要
販売スケジュール 平成29年3月下旬販売開始予定 
販売戸数 未定 
販売価格 未定 
間取り 3LD・K~4LD・K 
専有面積 70.09m2~95.22m2 
バルコニー面積 12.40m2~21.00m2 
管理費(月額) 未定 
修繕積立金(月額) 未定 
管理準備金 未定 
修繕積立基金 未定

[スレ作成日時]2016-09-21 12:50:34

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シティテラス千里桃山台口コミ掲示板・評判

  1. 651 マンション検討中さん

    昨日から2期ですね。

  2. 652 匿名さん

    高野台は、共に条件を満たしておりますよ。

  3. 653 通りがかりさん

    高野台って駅近だっけ?5分肥えたら私的にはアウトだけど。小学校近いとうるさいしグランドの埃もやだね。

  4. 654 匿名さん

    >>653 通りがかりさん
    排ガスよりはマシなんじやない?

  5. 655 通りがかりさん

    それも人それぞれの価値観だって。

  6. 656 匿名さん

    私も駅近は5分まで

    私の価値観だけだね

  7. 657 匿名さん

    私は駅近は1分以内だね。
    まあ、私の価値観だけど。

  8. 658 匿名さん

    それが高野台?

  9. 659 匿名さん

    排ガスも騒音も無いからね。

  10. 660 匿名さん

    駅徒歩1分なん?

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  12. 661 通りがかりさん

    自然が多い環境が売りなのに、排ガス騒音に悩まされるのはイヤだよね。

  13. 662 匿名さん

    高野台って、詳しくはどこかしらないけど、バス便しかないイメージ。
    ここを選ぶ人たちの対象外ではないのかな?

  14. 663 eマンションさん

    ですね!高野台も船場も比べる価値なし‼

  15. 664 通りがかりさん

    たしかにここは頭一つ抜けて高いので、駅徒歩3分に価値が見いだせるかどうかですかね。イメージよりは周辺ざわざわしてないですよ。

  16. 665 匿名さん

    必死ですね。

  17. 666 匿名さん

    高野台は駅徒歩6,7分なので、こことは競合しないんじゃないかな。箕面船場は駅徒歩2分だから、両方みるんじゃないかな

  18. 667 匿名さん

    高野台は駅徒歩6分、かなりの横長だから、部屋の位置によっては大分時間かかりそーですけど。

  19. 668 匿名さん

    宣材のイメージパースが逆効果なのかな。
    桃山台駅から近いというのを表したかったのかもしれないけど、新御堂筋が近いってことも見せつけてしまってるし。
    正直、見た感想としては空気悪そう、だもん。

  20. 669 通りがかりさん

    船場と高野台のスレ見てきたけど、静かなもんだわ。
    なんでここは他のマンションと張り合ってばかりなんだ?自信ないのか?

  21. 670 匿名さん

    >>669 通りがかりさん

    注目されてる証明だよ。あと大型物件であること。

  22. 671 匿名さん

    確かここは建て替え前はメゾネットタイプだったと思いますが建て替え後は普通の間取りばかりになってしまったのでしょうか?
    メゾネットタイプの住戸はないのでしょうか?

  23. 672 マンション検討中さん

    >>671 匿名さん
    メゾネットタイプの住戸は無いと思いますよ

  24. 673 匿名さん

    >>662 匿名さん

    ウエリス豊中桃山台のスレで話題になってるけど、今は桃山台よりも南千里の方が人気みたいだよ。

  25. 674 住民板ユーザーさん

    ふーん。

  26. 675 匿名さん

    へ〜

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  28. 676 マンション検討中さん

    ウェリスの場所をみにいって愕然とした。値段がここより相当安いが、場所的には高いくらいの立地だった。つまりウェリスのスレに登場する方はここは費用的に検討できないってこと。手に入らないものは人気ないって思うほうが楽だよね。

  29. 677 匿名さん

    >>676 マンション検討中さん
    ウエリスのスレはシティテラスのことは話題にしてないよ。

  30. 678 匿名さん

    競合しないからな

  31. 679 匿名さん

    桃山台より南千里の方が賃料が高いのはなぜなんだ?
    御堂筋線直結の桃山台の方が便利だから人気ありそうな気がするんだけど。

  32. 680 匿名さん

    南千里は皆が憧れる町だから

  33. 681 匿名さん

    西宮北口から見たら皆さん同レベルです。
    仲良くして下さい。

  34. 682 匿名さん

    西北て。岡本からみたら西北も一緒です。

  35. 683 匿名さん

    茶化しコメントはほっといて。
    コラムのように商業施設の差が原因なのかな?
    南千里の商業施設もそれほど充実してないよね。
    桃山台よりはマシだけど、賃料に差が出るほど違いはないような。

  36. 684 eマンションさん

    淀屋橋、本町に通勤するなら桃山台。梅田までしかふだんは行かない人は南千里でいいんじゃないかな。桃山台に比べると梅田まで少しかかりますが。

  37. 685 検討板ユーザーさん

    桃山台駅近住友、南千里駅近三菱。
    どっちにしろ買って住めるなら、
    間違いなく勝組。好きな方に住めば
    良い。

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  39. 686 匿名さん

    確かに買える人はそこそこの勝組やろね。

  40. 687 マンション検討中さん

    売れ行き好調らしいっす

  41. 688 匿名さん

    >>687 マンション検討中さん
    誰情報?
    立地から売れていることに疑問はないんだけど。

  42. 689 評判気になるさん

    ほんと誰情報?らしいって意味がわからん。そういうことにしたい人かな?住友さん。

  43. 690 マンション検討中さん

    MRに実際にいっての情報

  44. 691 匿名さん

    勝ち組は戸建て

  45. 692 匿名さん

    >>650 通りがかりさん

    駅から徒歩3分以内で、小学校が近くて、幹線道路から離れている。こんな条件を満たしているのは、北急沿線だと千里中央のメゾン千里くらいかな。建て替えがいつになるか知らないけど。

  46. 693 通りがかりさん

    >>690 マンション検討中さん
    頑張ってください。所詮嘘はバレるもんです。

  47. 694 匿名さん

    なんだやっぱり嘘か。

  48. 695 マンション検討中さん

    >>693 通りがかりさん

    MRに行ってみて、ということに対して嘘だという理由がないが

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  50. 696 匿名さん

    >>695 マンション検討中さん

    なんだやっぱり嘘か。

  51. 697 マンション検討中さん

    >>696 匿名さん

    なんだ、願望か

  52. 698 マンション検討中さん

    周辺エリアを数件見学しましたが、営業さんの態度は1番最悪でしたね。

    まぁ、隣の商談ブースにいた別の方は親切そうな方でしたが。
    西向きで検討しておりましたが、違うところで検討し直します。

  53. 699 匿名さん

    私は流石スミフだと感じました。

  54. 700 匿名さん

    >>699 匿名さん
    いい意味で?悪い意味で?

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