シティテラス千里桃山台ってどうですか？

>>2559
>>2560 マンション検討中さん

タイミング的に買えない人の妬みに見えてしまう。

外廊下がコンクリートならまだしも、ガラス手すりとか見当違いも甚だしい

>>2564 検討板ユーザーさん

外廊下がガラス？まさに見当違いも甚だしい

>>2564 検討板ユーザーさん

えっ、君はガラス手すりより鉄格子の方がいいの？

バルコニーもガラス手すりじゃなくて鉄格子に変えたらどうかな？

>>2566 匿名さん

煽りコメントの見本

>>2559 マンション検討中さん

子育てでエスカレーターに気を使うって、人生のうちの何年間のことやねん

なんでエスカレーター、設置してると思う？

昭和40年代の団地が理想なんだね。実用本位。遊びな部分の設備無し。

>>2571 名無しさん

鉄格子の廊下柵は40年代の団地にも使われていますよ。

エスカレーター、ホテルライクで気に入ってます。ここに住む層は、エスカレーターの維持費くらい気にしないのではと。

>>2573 住人さん

まあ、これだけ戸数があれば一戸あたりの維持費は大したことないでしょうしね。
ただ、一番の問題は維持費ではなく、宅配ボックスからの動線では？

5分前に飛び出せば電車に乗れるのがサイコーです。

>>2570 通りがかりさん
わからん。

>>2575 匿名さん

それはいいですね！

エスカレーターって意味あるのでしょうか。
エレベーターホールに、わざわざ行くために設置するくらいなら必要ないし。前出の方が言われるようにベビーカーや車椅子の方にとっては困る物でしかないような。
入居し何年がしたら、車椅子のお世話になるかもしれないのですよ？

エスカレーター、ちょっとした事ですが荷物の多い時とか助かります。階段もエレベーターもあるのでその時の気分や状況で使い分けてます。

>>2578 マンション検討中さん

なぜエレベーターを使わないの？

階段もエレベーターもあるのだが。

エスカレーターが気に食わない、どうしても不要と思うなら、サンメゾンだねっ!

エスカレーターがあるからこの物件に決めたわけではないけれど、大阪にはエスカレーターのある物件が少ないので、高級感がありとても気に入ってます。いるかいないかという次元の話ではなく、付加価値です。上述のとおり、エレベーター、階段も併設されており、何ら支障ありません。

エスカレーターはデベの見栄だと思います。
実際に使ってみると、高級感に自己満してる自分もいてますが。

どちらでもいいです。

エスカレーターは今や必要不可欠です。
多少の管理費増なんて気にする人いませんよ、ここには＾＾

確かに…ここを毎回階段でとなると辛いです。エレベーターはすぐ来なかったり、タイミング悪ければ混み合ったり。私も住む前は必要ないかと思ってたのですが住んでみるとエレベーターが必要な理由がわかりました。

無駄な段差があるからエレベーターやエスカレーターや階段がひつようになるんです。誰得段差。

>>2590 マンション検討中さん

段差。。。
ちょっと無理があるな。

なんの無理？高低差といったらいいかね？エントランスにそんなもの欲しがる奴はいないぜ。フラットがベスト。エスカレーターかエレベーターかなんてどうでもよし。

ほな1階に住んでください。

>>2592 マンション検討中さん
自分ちにないからといって、他人のとこを悪く言うのはどうかと思うね。

>>2593 匿名さん

エレベーター乗るのに手前でエスカレーター乗りたくないんです。意味ないんで。

>>2594 匿名さん

共用部はおまえんちじゃないよ。

住人でもないのに、何でエスカレーターに執着してるのこの人↑

推奨されていない設備によって子供の指がちぎれたりしないことを祈りましょう。

http://www.n-elekyo.or.jp/instructions/escalator.html?tab=3
http://buzz-netnews.com/kids_fingers_escalator
https://r.nikkei.com/article/DGXNASDG1401M_U2A410C1CC1000?s=1

ここぞとばかりに、まさにエスカレーターのネガティブキャンペーンやな。

うらやましいんだなと、よく伝わってきます

駅直結タワマン、下層階はテナントな感じならわかるけど
なーんにもない桃山台のマンションにエスカレーターは意味がわからない。

ベビーカーや台車を使うときに、2台のエレベーターを乗り継ぐのってめんどくさくないですか？
大きな荷物がない時は、エスカレーター + エレベーターの利用でも特に困りませんが。

ここ買った身ではないけど、エスカレーターはある種ゆとりみたいなもんなんじゃないでしょうか。実際の構造まで確認できていないですが、エスカレーターを設けることで、車寄せ・アプローチ部がエントランス（２階）と独立することでこそ生まれるマンション入り口に生まれる空間、ゆとりが結果として高級感や品を演出するのだと思います。確かにベビーカーや多くの手荷物＋小さな子供　といった世代の方々からすれば不便を感じることもあるかもしれませんね。ただ、そんなちょっとしたゆとりに価値を感じる様な人がターゲットになったんでしょうね。

なるほど。ゆとり世代か。

>>2601 匿名さん

住むわけじゃないから、分からなくても支障ないやん。

>>2601 匿名さん

わかってないなあ

てっきり騒音排ガスを気にしない駅近至上主義の長時間労働社畜リーマン家族向けかと思ってたけど、もっと心にゆとりがある人向けなんやね。

たしかに、中はゆとり導線マンションやね。
上下運動、素敵やん。

>地下1Fにある自転車置き場と郵便ポスト間&ゴミ捨て場間の動線が使いにくい。
　郵便ポストやゴミ捨て場から自転車置き場まで、同じフロアなのに階段の上り下りが必要。
　<例>
　　自宅 → 地下1F(ゴミ捨て) → 1F → 地下1F(自転車乗り場)
　　地下1F(自転車置き場) → 1F → 地下1F(郵便ポスト) → 自宅

>>2607 匿名さん

実際住んでみたら大したことなかったです。
見学さん！

>>2607 匿名さん

本当にゆとりがない人は大阪市内に住みますからね。ここはある程度時間と懐にゆとりがあるが多いと思いますよ。

てっきり騒音排ガスを気にしない駅近至上主義の長時間労働社畜

すごい妄想力だね

>>2610 匿名さん

やはり騒音と排ガスはきになるということですか？我慢？

>>2611 匿名さん

案外気にならないみたいよ。残念ながら。

>>2611 匿名さん

心配していましたが、拍子抜けするほど全然でした。

>>2626 マンション検討中さん

西向きか南向きだけでも聞こえる音はかなり違うでしょうしね。

ここに住んでる方、羨ましいです！

友人の住むマンションの掲示板に、ネガティブな事を書き込む友人は嫌だなぁ

検討してる身からすればすぐに揚げ足をとる人が嫌です。

駅近のマンションですが、外観デザインが微妙で検討から外しました。京橋、神崎川と見た目は同じですね。ブルーの透明ガラスが安っぽいです。。。

>>2631 匿名さん
外観デザイン微妙なのに、似ている京橋と神崎川も調べているとは物好きですね。
良し悪しは別として、ここは京橋・神崎川と似ているとは思いませんが。

京橋、神崎川、桃山台で検討してるの？自己居住用？投資物件？冷やかし？

>>2633 匿名さん

ただの冷やかしさんかと思います。住友物件にたまに出没するみたいです。

千里桃山、京橋、神崎川の外観デザインは似てると思いますよ。
エスカレーターがあったり、クリスタルコリドーがあったりと違うところもありますが白黒のグリッドデザインは同じだと思います。

ある程度デザインを共通化させて、住友の住棟イメージを作っているんでしょうね。

>>2633 匿名さん
単にデザインが似ている、ということを言っているのだと思います。高い買い物ですから、独自性があるデザインを購入者が求めるのはわからない話ではないと思います。

それで住友不動産の物件を検討するのはトンチンカンなのでは?

>>2638 匿名さん
ということは、住友不動産の物件は独自性がなく、どこも均一なデザインなのでしょうか？

>>2639 通りがかりさん

そう思うんならそうなんでしょう。所詮似てる似てないの度合いなんてそれぞれの主観なんだし。あなたにとってそうであれば、この板で不毛な書き込みしてないで、オリジナリティあふれる物件の板で大活躍されては？

>>2635 マンション掲示板さん
そっくりですよね！
立地が違うだけかと思いましたが、設備のグレードは違うのでしょうか？

住友のデザイン力はかなり高いですよ。

>>2641 匿名さん
京橋や神崎川は知りませんが市内の販売中シティタワーや一昔前のシティハウス千里中央あたりよりは幾分グレードは落としてると販売の方は言ってましたよ。

桃山台駅そばのブランズ建設始まりましたか？
どなたか情報お持ちでしょうか。

>>2644 マンション検討中さん
最近駐車場に囲いが出来て、駐車中の車が全部追い出された感じですね。

桃山台最高値マンションの誕生ですな

>>2646 匿名さん

桃山台のブランズはおそらくエリア最高値になるでしょうね。
ただ、ここの売行きと千里中央のシエリアの売行きを見ていると、桃山台では高値物件は苦戦するのではないかなと思う。高額物件は千里中央のような商業施設や二線利用の付加価値がないと、ただ単に北急駅近で自然豊かだけでは厳しそう。
けど戸数が多くないからここみたいに時間がかかることはないとは思います。

>>2641 匿名さん
京橋とは違いますね
お風呂が分かりやすいです

>>2647 匿名さん

住友は安売り、値下げせんから、戦略違うよ。ブレンズもなんやかんや売れるでしょ。何十年に１回でるかどうかの立地。

こことウエリスに限らず、駅徒歩５分以内とそれ以上とでは２極だね。

>>2649 匿名さん

戦略は知らんが、千中なら高くても納得する世間の評価はあるよね。

>>2651 匿名さん

そうそう。定借なのに不思議

どなたかおっしゃってましたが、私もあのベランダの青い透明ガラスが嫌で検討から外しました。桃山台から車で走りながら購入しなくて正解と思いました。
洗濯物も丸見えで、ベランダに椅子を置いてくつろいでる住人さんも丸わかりで、良いマンションとは思いますが残念感が満載でした。

>>2652 匿名さん
一般論として定借のデメリットってなんですか？？素人質問ですいません。

>>2653 マンション検討中さん
駅のホームからも洗濯物丸見えなんですよね。見てるほうが恥ずかしくなる。

>>2654 匿名さん

定借の話題はスレ違いなので、シエリアタワーのスレを見ればデメリットが嫌というほどよく分かると思う。

順調に売れてるようですね。

土日は来場者多いですね。異動、新学期の季節だし、税も8％のうちにとの購入者も多そうですね。

>>2653 マンション検討中さん
本当に透け透けでびっくりしました。

春休みの時期に第２陣が入居してくるのかな