シティテラス千里桃山台ってどうですか？

ボチボチ植樹が進んでいるようでした。

透け透けやな

>>1742 通りがかりさん

洗濯物もバッチリです

スケスケガラスは見られるより、見せられる側が迷惑なんよね。奥様のブラも旦那のモモヒキもも子供のパンツもヒラヒラ〜。あと以外に室外機が醜悪なんよ〜。

それでもおしゃれでいいと思うよ

世の中のすべての人がまったく見えないように洗濯物を干しているわけでもあるまいし。

>>1746 匿名さん
極論、いいですよー

それでもおしゃれでいいと思うよ

>>1744 口コミ知りたいさん

極論、いいですよー

普通、物干し金物はリビングから離れた側、例えばダイニングとか部屋があれば部屋の側に設置すると思うのですが、ここは間口の真ん中に設置しているのですね。
部屋から眺めた時も洗濯物が見えると鬱陶しいと思うのですが、その辺りをあまり考慮していない感じがします。

結論。どっちでもいい。

結論、丸見えはやっぱり嫌だ。これ普通の感覚。

>>1752 匿名さん

人それぞれ。

>>1752 匿名さん

極論、いいですよー

世間では、洗濯物が丸見えでも気にされない方がたくさんいるのですね。勉強になりました。

>>1755 匿名さん

自分の異常さが分かって良かったね。

>>1750 匿名さん
桃山台駅3分で住友ブランドというだけは売りの物件。アウトポールでも無く部屋も狭いし内装も普通。利便性求める人だけ住めばいい。ただその利便性ももう少し頑張れば大阪市内とか買えますけど。勤務地が新大阪、淀屋橋、難波等の人は良いと思いますが、梅田なら阪急沿線の方が良い新築ありますよ。
ここは転勤族の賃貸需要は間違いなくありますけど、今の坪単価じゃ利回り3%くらいじゃないかな。投資マンションとしても微妙。
売れてるの本当に？

>>1757 検討板ユーザーさん

なぜ大阪市内ではなく桃山台に住みたいか？
それを知らない人の意見ですな。

リビングインバス嫌いさんや
長谷工嫌いさんや
幹線道路前マンション嫌いさんや
下り天井嫌いさんや
コンニチワビュー嫌いさんや
段階的値上げ販売嫌いさんや
直床嫌いさんや
少数エレベーター嫌いさんや
エントランスエスカレーター嫌いさんや
タンク付きトイレ嫌いさんも
他の物件へどうぞ。

いまさらこの物件でその10の希望は
叶いませんので。

購入者は、住むのが楽しみになってきますね

>>1759 匿名さん
私は転勤族でしたから以前は桃山台の駅近マンションに住んでましたよ。静かな環境で淀屋橋の勤務先まで一本でしたから。千里中央や江坂みたいにゴミゴミしてなくて緑地公園ほど坂は無いですし。
転勤族で会社の補助があったので余裕でしたが、自分で買うとなると新築でこの値段出してまで住みたくないなという感じです。
それに長く住むなら駅前に何も無いのは老後不便だろうなと感じます。

・良い点:駅近、ブランドマンション、桃山台というイメージ。賃貸なら転勤族が借りてくれそう。
・悪い点:御堂筋に近くて空気悪い音うるさくて窓開けれない、部屋狭いわりに高い、南向き少数、駅近だけど周辺に何も無くて不便で老後は心配、結局は車無いと生活しづらい、小学校中学校遠い、大規模の割にランニングコスト高い、洗濯物透けて見える。
何が良くて買うのこのマンション？駅に近いだけ？

桃山台駅3分で住友ブランドというだけは売りの物件。アウトポールでも無く部屋も狭いし内装も普通。利便性求める人だけ住めばいい。ただその利便性ももう少し頑張れば大阪市内とか買えますけど。勤務地が新大阪、淀屋橋、難波等の人は良いと思いますが、梅田なら阪急沿線の方が良い新築ありますよ。
ここは転勤族の賃貸需要は間違いなくありますけど、今の坪単価じゃ利回り3%くらいじゃないかな。投資マンションとしても微妙。
売れてるの本当に？
私は転勤族でしたから以前は桃山台の駅近マンションに住んでましたよ。静かな環境で淀屋橋の勤務先まで一本でしたから。千里中央や江坂みたいにゴミゴミしてなくて緑地公園ほど坂は無いですし。
転勤族で会社の補助があったので余裕でしたが、自分で買うとなると新築でこの値段出してまで住みたくないなという感じです。
それに長く住むなら駅前に何も無いのは老後不便だろうなと感じます。
良い点:駅近、ブランドマンション、桃山台というイメージ。賃貸なら転勤族が借りてくれそう。
・悪い点:御堂筋に近くて空気悪い音うるさくて窓開けれない、部屋狭いわりに高い、南向き少数、駅近だけど周辺に何も無くて不便で老後は心配、結局は車無いと生活しづらい、小学校中学校遠い、大規模の割にランニングコスト高い、洗濯物透けて見える。
何が良くて買うのこのマンション？駅に近いだけ？

仕様も大和や積水の賃貸クラスですね。

最安の人台、デリシア未満のコンロ、グロエじゃない水洗、メイスイじゃないカートリッジ、ステンレスじゃないレンジフード、枠化粧なしミラー、タンクレスじゃないトイレ。

何がいいのでしょう。

>>1768 マンション検討中さん
桃山台と住友ブランドのイメージ、駅近。
それだけの物件ですよ。それに高いお金を払える人が買えばいいマンションです。庶民の世間話しの中で多少優越感に浸れる程度ですね。値段聞いてビックリするでしょうけど。

>>1769 検討板ユーザーさん
マンションでは優越感には浸れない。戸建てです。

>>1741 匿名さん
三階くらいまで木が育つと営業さんからきいてたのですが、もう育ったものがうえられてるんですね。前のマンションから目隠しになっていいですね。

うちは乾燥機メインで乾燥機かけられないものは風呂場の乾燥機能をつかっていて、ベランダの洗濯物がみえる問題は気にならないですね。

駅前のような環境のよくない物件ですから、共働きが多いと思うので、外に干される方は少ない気がします。

が、スケスケでも前のマンションしかみえないし、何がいいんでしょうね？西向きのパークビューと南向き三階までのおうちはグリーンが景色で快適かもしれませんけど…。

>>1768 マンション検討中さん
市内のマンションの多くがオプションで変えなかったら似たような設備でしたよ？
タワーのプレミアムフロアとかならいいの使ってましたけど
全体的にコストカットしてるのかな

>>1768 マンション検討中さん

ちなみに、全部備えている市内または北摂の物件、教えて頂けますか。ぜひ検討したいので。宜しくお願いします。

>>1770 匿名さん
サラリーマンの飲み会やOLのランチ程度の中でのちょっとした優越感(笑）同じ会社なら所得もほぼ同じですけど。
桃山台駅近新築と住友だけでサラリーマンなら優越感ですよ。そのためだけにこんな値段出す価値あるかはわかりませんけど。

>>1773 eマンションさん
モデルルーム色々見学行きましたけど、一番微妙な感じでした。狭い収納も小さい設備は普通。

江坂なら500万下げてありかなという物件です。

>>1773 eマンションさん
近くのサンメゾンとか阪急千里線の物件行くといいですよ。先にそちらを見ると、ここのモデルルームにガッカリすると思いますが。

>>1771 通りがかりさん

カワックで家族4人分ぐらいの洗濯物をやったことありますか？？

カワックは干すスペースがバルコニーより狭いので全く足りません。

局所的にしか風が当たらないルーバーの構造です。おまけに、温風を出している間は排気されないので、湿気が風呂に溜まっていき、サウナのようになります。

結果として一部しか乾きにくく、生乾きのような臭い匂いがします。おまけにコストもかかると。

乾燥機付きドラム洗濯機一択ですね。
バルコニーかスケスケなので。

>>1773 eマンションさん

住友と長谷工と駅前と幹線道路と透明バルコニーと視線が好きなあなたにはここがオンリーワン物件です。他に替えはありません。心配しなくて大丈夫ですよ。自信もってね。

>>1768 マンション検討中さん
それぞれ良いに越したこと無いけど、全部自分の意思で変えれるからね。
立地と共用部分に魅力を感じられたら買ったらいいんじゃないかな。

>>1779 マンションマニアさん

ないのか？

>>1781 評判気になるさん

住友＋長谷工はたくさんありますが、
幹線道路＋透明バルコニーはないのでは？

オプションもりもりのモデルルームと比較してがっかりって見る目ないのね

たしかにここは立地と共用施設の魅力で買うべき物件。

人工大理石だのシルバーレンジフードなんていつでも自分で変えられるからな。

しかし

一階住戸板マン＋ロビーエスカレーター
透明ガラス＋インポール＋コンニチワビュー
環境よき郊外＋大阪一の幹線道路前
ファミリーマンション＋遠い公立小中
二度と出ない駅近＋特に何もない駅
長谷工＋ハイランニングコスト

こんな組み合わせは二度とないよ。
末永く一部の人から愛されるだろうね。

>>1784 通りがかりさん
概ね同意。桃山台のこのマンションの近くは活断層の近くも添えてください。

一部ではなくて、多数から末永く求められる。
立地がすべて。

>>1786 通りがかりさん

なら、竣工前完売なんて当たり前ですね

>>1787 匿名さん

今時竣工前完売なんてほとんど無いよ。

ガラス手摺が叩かれていますが、あれカッコよくないですか？
私は別の物件を買いましたが、ガラス手摺については透明の物件が
羨ましくて、見る度に羨望の気持ちです。

1枚目に乳白ガラスの物件のものを、2枚目に透明ガラスのものを
それぞれ「室内から見た」画像を貼っています。
（差が出ない様にいずれも公開されているモデルルーム画像）
自分は後者の方がより開放的、オシャレな気がします。
せっかく住む家ですから住人側の視界＞＞外部からの視線 で良いと思います。

1789です。2枚目です。