シティテラス千里桃山台ってどうですか？

>>1693 マンション比較中さん
高いという事が既に付加価値なんですよ。
同じ品質のものでもブランド物しか買わない人は大勢います。ユニクロとアルマーニが同じ品質のもの使っててもアルマーニを買うんですよ。マンションの価格もそういうものです。

共同住宅にブランドなんてあるのですか？

>>1696 匿名さん

戸建にはないが、共同住宅にはあるよ。

戸建てではなく、共同住宅にブランドがあるのには驚きました。勉強になります。

共同住宅のブランドのことでブランズシティ古江台スレで盛り上がってた人いたけど、同じ人かな？

普通に考えれば現物がない一期が高くて、現物が出来上がって竣工間近が安くなっていくという販売方式が個人的にはおかしいと思う。
好きな場所を先に選べると言うメリットはあるけど、人生で一番高い買い物になるであろう物をCGで見せられて一番高い価格で買わないといけないのはどうなのかな
ある意味博打的な一期が安くて、完成に近づいて値上げをする住友の販売方法の方が客からしたら誠実に思えるけど。
良いものを作りました、現物を見て納得して購入してください。ってそんなに変？
現物を見て価格に納得出来ないなら買わなければいいんだし。
住友を叩く人を掲示板でよく見るけど、最後に残った部屋が投げ売りされるようなマンションは嫌じゃない？

>>1700 マンション掲示板さん

売れるのに売りしぶりしてるところがイヤなのでは？売りしぶりは嘘か本当かは分かりませんが。

住友も最近、値下げしてて同業者も、驚いてるとかネットで見たけど、これかホントなら。ね。

住友のやり方自体は極めて合理的なんでしょう。
販売側、購入者側双方にメリットもしっかりありますからね。
特に第1期購入＝割安という点は納得して購入してる方にとっては
満足度は高いでしょうね。
ただ、一貫して、価格提示の曖昧さ（価格表を渡さない、開示しない）や
他社に比べてより段階的かつ小分けの販売、強気な営業姿勢等といった特徴
も印象としてはありますね。慣れない人にとっては買いづらさ、選びづらさ
というものあり、それが少なからずアンチな方を生み出す要因にもなってるでしょう。

>>1700 マンション掲示板さん

入居が始まって住み始めてもダラダラ販売し続けているマンションの方が嫌です。

>>1704 匿名さん
その考えも分かりますが、投げ売りされて、安く投げ売られてたマンションってイメージの方が私は嫌ですね
売り続けてるマンションはマンションでまだ売れていないのかって思われるんでしょうけど

世間一般のイメージは、竣工後も販売中＝売れ残っている

>>1706 匿名さん
でも完成前に完売してるところほとんど無くない？

>>1707 マンション比較中さん

ほとんどない？？

どっちでもいいよ。

どっちでもいいし、どうでもいい

もうすぐ入居者説明会ですね。
どんな人たちが隣人になるのかどきどきです。

>>1711 マンション検討中さん

どきどき、楽しみですね！

エントランス付近もそろそろ仕上げですね。

なんか安っぽいな

内覧会楽しみです。

>>1714 匿名さん

残念です。縁がなかったんですね。ワコーレに期待しましょう、

サンメゾンが小規模で修繕費問題なければ良かったな。ワコーレも微妙。ジオも西向きらしいし。

>>1717 住民板ユーザーさん1さん

と言い続けて何年経ちました？

西向きのジオの物件とやらは、どこかで情報をみられますか。

桃山台にまたジオができるんですか？情報不足ですみませんが。。

>>1713 匿名さん
この前言ったら70平米5990万円って言われました。
確かに6000万する様には見えませんね。

>>1721 匿名さん
ここまで来たら市内でタワーでも買った方がいいと思う値段ですね。桃山台の駅近にそんな価値あるんですか？駅前に何もないですし。桃山台の良さがわかる閑静な住宅街なら駅から10分くらいのところだと思いますし。

順調に売れているみたいですね。

この辺りの地域を知ってて、理解してる方しか魅力を感じないかも。千里ニュータウンでも、特に何とも言えない独特の雰囲気ですから。

>>1724 匿名さん

一見さんにはハードルが高いかもしれませんね。

>>1721 匿名さん
ちなみに何階ですか？
かなり値上がりしてるみたいでびっくりです・・・
おそらく南側だと思いますが。

>>1719 マンション検討中さん

http://suitaweb.net/articles/hankyu-takemidai-4/

>>1726 匿名さん

かなり上の階？南側？

>>1728 マンション検討中さん
いや、それを知りたいので1721さんに聞いてるのですが、、、

>>1722 住民板ユーザーさん1さん
市内タワーの価格知ってるとは思えない発言だな。

1727さん、ありがとうございます。

>>1730 匿名さん

岸里玉出駅前リバータワーにされたんでしょうね。

駅徒歩5〜9分はこれからもちょこちょこでるだろうけど、駅徒歩3分内は貴重だから、値段は強きでしょうな。高い高いと言う人は相手にせずとも、ここは確実に売れる。立地の割には自走平面駐車場も相当数用意されてて、戸数から考えると、修繕も現実的。

1721さん
本当は5200万で販売されてたところを5900万で買わされるのは、たしかに躊躇いますね。
実際の仕様よりも高値を払うことになりますから。

そんなこと言うてる間にまた値上がりするでー。

仕様というよりは、ほぼ土地代なんだけどね。値段の上下は。

CGの建物をみて、先に安く買うか
実際の建物をみて、安心して高く買うかですね。

仕様なんてあとで気に入らないところや故障したら変えたらいい
マンションを選ぶときは立地と外観、エントランスなどの自分で変えれない部分で選ぶのがいい

>>1734 匿名さん
不動産価格は時期によって変動しますからね。

>>1721 匿名さん
私の時は確か70で5,200万でした。
アウトポールじゃないので70だとかなり狭く感じると思います。
桃山台3分でも70で5,900万？坪270万？
桃山台の駅近なら今後1〜2年後には中古がだいぶ出てくるでしょうし、そこまで待つのも有りかなと思う。

ボチボチ植樹が進んでいるようでした。

透け透けやな

>>1742 通りがかりさん

洗濯物もバッチリです

スケスケガラスは見られるより、見せられる側が迷惑なんよね。奥様のブラも旦那のモモヒキもも子供のパンツもヒラヒラ〜。あと以外に室外機が醜悪なんよ〜。